BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part32

>>689
>東京の未来を象徴する新豊洲という地において、「この街のすべてが、風景として美しくあること」を目指した。地区全体の将来像を描いたデザインガイドラインを作成し、街区を超えた一体感を建物だけでなくランドスケープにも展開し、敷地境界を越えて繋がる美しい風景をデザインしている。この地の想いが地区内に留まらず、注目される湾岸地域のリーディングプロジェクトとして、美しい風景が連携していく事を期待している。

デザイナーのコメントからすると東京ワンダフルプロジェクト全体のことだね。

ただの僻地。

>>703

スーパーポジティブにしか見えないよ。。

工事現場が無くなれば、落ち着いた美しい街になると思います。

新豊洲って変電所と魚市場とマンションしかない僻地。
不便すぎて商業施設は頓挫した。

銀座のどこがいいの？
安い店がどんどん増えて、銀座に行かないと買えないものなんかなにもないんだけど。
食事もそう。

もう、妬みにしか見えないよ（笑）

買えた人だけホクホク。

そう思わないと夜も眠れないんだよね？

頭にきたの？（笑）

良いじゃん。買えた人だけ大儲け。
それだけのことなんだから。

妬んだら負けよ。

銀座良い店多いですよ。
知らないならインターネットで調べれば良いのに。

完売してからもう９ヶ月も経ったマンションのスレとは思えない書き込み数。
盛り上がってるなあ。

埋立地である以上万人に受け入れられる場所ではないが、一方で豊洲という街を魅力的と思う人が増えてきていることもこれまた事実。だからポジもネガも出てくるのは当たり前。
既に含み益出てはいるが、新豊洲が本当の意味で価値ある街になるかはワンダフルに続く開発次第でしょうね。

>>708
ビッグドラムとキューブはデータセンターだよ。
変電設備はビッグドラムの地下にあるだけ。
パン屋もあるよ。

先客万来はいわずもがな新豊洲は開発に勢いがない。
東京、新宿、渋谷などの再開発計画みていると、嫉ましくなる。

ティアロ １０スレ
勝どき ザ タワー ２３スレ
ドトール ２９スレ

確かにここの３２スレは大賑わいだな。

スカイズの中古は
坪単価３５５万で成約


パークホームズ豊洲は
２期から値上げ


KTTとティアロは完売


ここが賑わってる理由はいろいろあるよね。

妬んだら負けだよ。

千客万来は住民からすればどうでも良い施設です。
市場は新鮮な食材を買いに行けるからいいけど、千客万来は観光施設だから要らない。

スーパーが近くにあるマンションが妬ましいです。

>>722
東京なら住んでるマンションの徒歩圏にスーパーくらいは普通あります。
埋立地はもともと人が住む場所じゃないから街になってないんです。

結局妬みでしょ。
豊洲なんて、何個もスーパーあるじゃん。
駅前にもスーパーあるのに、何言ってるのやら。

住民板に投稿されていたSKYZからの夜景と花火
http://farm1.static.flickr.com/730/21398417434_13a190564a_o.jpg

>>725

近くにスーパーがないのは事実。だいたい往復30分でしょ。
そこを誤魔化して、妬みとか言って強がるこたない。

駅前にもスーパーあるじゃん。

無いというのは無理があるのでは？

買えない奴の妬みなんだよ。

スーパーのある駅まで遠いからじゃない？

遠いかな？１１分くらいじゃなかったっけ？

そもそもこの立地なら、すぐに近所にスーパーできるんじゃない？

この素晴らしい眺望だから売れたんじゃないかなーと思うけどね。
スーパー遠くても売れたってことは、それ以上に素晴らしいものがあったって事だろうし。

あっさり完売して、逆に価格上がってるってすごいじゃん。

＞７３２
豊洲エリアで豊洲駅に最も遠い物件だからじゃない？

妬みでスレが埋まっていくってすごいじゃん。

新豊洲駅までが徒歩４分だっけ？

高台にも何件も持ってますが、情報なんて、いくらでも調べられるのですから、自分で調べてから買えば良いかと。

>>734
スカイズがなかなかリセール厳しいのに呑気ですね。

どんどん値段上がってるから仕方ないよ。
9月は坪単価350万超えで成約してるしね。

400万くらいまでは覚悟しなきゃね。

ああ、単なる妬みでしたか。
気がつかずスミマセン。

スカイズはベイズにとって目の上のたんこぶじゃん。
より一層厳しさが増すんじゃない？
スカイズ住民の必死さに若干引きますし。

新豊洲から電車でいけば最寄りスーパーまで10分でいけるよ。

まだ妬みやってたの？（笑）

もう完売してるよ。

＞７３６
待ち時間考えれば、
豊洲駅まで歩いた方が良いんじゃないの？

スカイズ、ベイズ、ほしかったわ。。

最近、スカイズ見に行ったけど、よかったなぁ。

豊洲駅に近ければ良かったんだけどね。

最寄りのスーパーまで歩いていけないなんて、東京ではないね。
やっぱり埋立地はダメだな。

ただの妬みかよ（笑）

新豊洲までは徒歩4分だよ

新豊洲駅にスーパーあった？

豊洲が便利すぎるんだよね。
新豊洲も悪くない。

豊洲はお金がある人には、買い物も飲食も退屈すぎる。
新豊洲は、店すらないが、お金がない人は助かる。

妬みとか言っちゃうの恥ずかしいでしょ。
べつに妬むようなマンションではないよ、正直。

>752
豊洲はお金持ち住んでないよ。
普通のサラリーマンの街です。
街並みは超一流だけど。
豊洲に住むと他の街が、
みんな汚く見える。
電線あったり、歩道狭かったり、
建物に統一感なかったり。

いまどき、豊洲の不確かな街並みを喜ぶのって、むしろ時代遅れの感覚というか、ダサいかな。年をとったせいか。。。

ささやかでも、確かな価値観を街に根付かせるのは、これからの豊洲民の頑張りと気づき次第。

スカイズ・ベイズのような坪240〜クラスの高級マンションになると、 小学校も私立が当然多いわけですが、そこはさすがスカイズ。 名門私立へのアクセスも、ノープロブレム。 （教育環境が良い地域の資産価値が盤石なのは、周知の事実）


＜スカイズ→名門私立の所要時間：グーグル調べ＞

◎慶応幼稚舎：４８分
http://goo.gl/maps/Euiy1

◎青山学院初等部：４８分
http://goo.gl/maps/5ZqO1

◎暁星小学校：４０分
http://goo.gl/maps/dFGVu

◎東洋英和：３８分
http://goo.gl/maps/7qqfn

◎聖心女子学院：５１分
http://goo.gl/maps/Lp4Ow

◎東京女学館：５３分
http://goo.gl/maps/zPHwj

満員電車にわすが六歳の子を一人で乗せるのはイヤだな。
乗り換えもあるし。

結局は妬みでしょう。
購入できた人だけ大儲けしてるんだから。

>>757
豊洲西小学校に通わせた方がいいでしょう。
水泳教室が週一回２ヶ月間で4980円ですよ。
安いし、学校のプールだから時間のロスもなく安全です。
屋内プールのなせる業ですね。
放課後倶楽部で宿題も教えてもらえるし助かってます。

>>756
この書き込みいつもだなw暇人おつ

53分も通学にかかるのがノープロブレム？
すごい感覚だ。

豊洲西で良いじゃん。
出来る子は何処行ってもできるし。
ダメな子は何処行ってもダメでしょ。

ゲームはほどほどにして、
読書の習慣は付けさせた方が良いと思うけど。
教育に関しては、他は特にないなあ～。

広尾の明治屋行ったら、ピアノやバイオリンの生演奏やっていた。ちょくちょくやっているらしいです。一人で聞きに来ているのかな？と思われる子もいました。

ヒルズやミッドタウン、サントリーホールでやってるのは知ってたけど、単なるスーパーでやっているとは…。何処に住むかって、大切だなと思いました。

広尾より番町の方が良いなあ。

>>766
番町は小さい賃貸が殆んどないから家賃が高いよ。

>>765
たぶん買えなかったのに自分の優位性を保とうと苦悩しているので、知識の素晴らしさなど褒めてあげてください。

新豊洲は言わずもがな、豊洲は芸術施設が弱いので、そこは決定的な要改善点とは思うよ。
まあ無理せず、現状維持のマンションタウンでもいいのかもしれんが。

住居近くに欲しいものでも無いかなあ。

豊洲に感度の高い芸術やギャラリーは無理だろ。
アクセス悪いし、カフェや食事含めその後で楽しめる本物がないので、value chainを産み出せない。

>>765
まさにその通り

>７７１
銀座が生活圏なので問題ありまっせん。

4km以上離れた銀座が生活圏って、安定のスーパー自己欺瞞ですな。

>>774
チャリで20分あれば行けるからね！

新豊洲で車持ってないとなると、やっぱチャリは1人1台必要なんだよね。
マンション駐輪場増やして欲しいな。

>>776
何故？
スカイズは駐輪場が余ってますよ。
私も２台分を借りているけど、自転車は１台しか持っていないので解約するか迷っているくらいです。

>>773

スカイズの生活圏。
http://goo.gl/umRKO6

広尾ガーデンヒルズの生活圏
http://goo.gl/6xLlnu

>>777
入居前に4人家族で自転車がそれぞれ必要だからどうしよーといってるレスに自転車なんか、必要ないでしょ？歩けば目の前にららぽーとだよとネガ扱いしていた人ですか？
住んでみてよくわかったでしょ。新豊洲は自転車なきゃ生活できないことを。歩いてららぽーとなんか行かないことを。

>>778

有難う。
豊洲の立場が客観視できました。

>>777
自分の価値観ですぐ否定するやつ。何故って(笑)
一人一台チャリは必要ですよ。一世帯2台は困る世帯があるのは当然だよ。

>>781
というか駐輪場は、入居が落ち着くと余ると思いますよ。
自転車使わない高齢家族や単身世帯もいますから。

普通に自転車使わずクルマでララポ行くよ。

>781
読解力ゼロか、都合のよい解釈しまくりですな！

777さんのは、駐輪場増やして欲しいという、
住民とは思えないコメントに対しての
何故？でしょ。

余ってることは住民なら知ってるからね！

湾岸なら自転車必要なのは誰も否定してないのでは。

湾岸マンションで杭に不良があると、地震が起きた時にどうなりますか？

電動チャリあると良いよ。
豊洲から水上バスにチャリ載せてお台場まで。
お台場からサイクリングで帰ってくる。
行きも帰りも気持ち良いです。

>>778
これで銀座が近いとか言うのハズい。
豊洲までにしとこ。

意味不明。
銀座近いじゃん。地図くらい見ればいいのに。

荒らしが自作自演で、ひとりで何役も演じて話をしてるようなスレだね。

>>788
比較して何も感じなかった？
近いとか無理っぽい気が…

チーンって感じ？
まあ、これからの土地だからね。

銀座は隣の隣の隣の隣の隣の町だからなあ。
イキって近いと頑張るのは寒いわな。

普通に近いのでは？

ここって完売してるよね。

みんな、そんなに諦めきれないの？

どうしても遠い事にしないと、心の安定に影響あるのでは？

豊洲が銀座に近いのなら、勝どきや晴海に至っては、もはや銀座そのものでいーな。
新豊洲に近いと言われる可哀想な銀座と存在感ゼロの豊洲には謝るとしよう。

>>795
どうしても近い事にしないと（ry

近いか遠いかって、感覚的なものだからね。数字で語る方がいいんじゃない？

半径４キロとかさ。電車で５分とかさ。

駅近と一緒で、せいぜい徒歩10分圏内だろう。
電車で数分って、アクセスの良し悪しでしかないわけだし。

どうでもよくね。もうこのマンション完売したし