前スレが1,000に到達しましたのでⅡを作成しました^^
物件を検討中の方やご近所の方、すでに契約済みの方など、色々と情報や意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市北本町2丁目16番1（地番）
交通：近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.17平米～92.18平米
施工会社：近鉄不動産 大京 東京建物
管理会社：近鉄住宅管理
施工会社：近鉄不動産 大京 東京建物
管理会社：近鉄住宅管理
[スレ作成日時]2009-11-16 11:44:18
ここまだ完売してないの！
見に行った時に営業が「ここは大注目のマンションで、すぐ完売しますよ」って言ってたのに。
なんかすぐ横に学校もできてるし、近鉄・大京にとったら大失敗マンションだな。
立地がよすぎて駐車場も自走式だから値段がかなり割高だった。近くの安いところは値引きして2800万円ぐらいに対し値引きなしで3500万円ぐらいだった。700万円が高いと思います人は近くの機械式駐車場の安いところ買われたのでしょうか？回りの50戸数ぐらいのところは早く売り切れたようだよ。ここは250ぐらいですから大京も大儲け大成功だったのではないか？ 売れ残りは少ないのでは？？ 売れ残り戸数は何戸なんでしょうか？興味深い。近くの病院跡やすく近くにもまたまた新築物件が建つようで興味深い。
公表してるだけで、まだ２９戸もあるね。
なんでまだ完売しないのかな？
このマンションは大阪で今販売中のマンションの中でも５本の指に入ると思う。
これほど欠点のないマンションも珍しいよ。
大幅な値引きがあればすぐに売れるでしょう。
今はいくらぐらい値引きされているのでしょうか。
俺も>789と同じこと言われたよ。
この立地に建てられたことが凄い、
メガシティは住みずらいですよ…って
勝ち誇っていたのに完敗じゃないか！
おまけに隣に大学のビルまで建って
ますますイマイチになってるし
只今２２戸でございます、残り。
真横に大学建って高層階の人悲惨だな。
大学ができたせいで正面以外、全て周りに囲まれて、
売れ行きからしても、当初の思惑よりかなり価値がなくなってるな。
近鉄八尾駅とｱﾘｵ
ほんと早く売れてほしい。
近所から見ても人気のないマンションって
思われてるし正直恥ずかしい。
自信満々だった販売員は何してるんだ。
いや正直もぅ価値ないよ。
何気無くホームページみたら700万ダウンになってた。ショック。
700万ダウンって言っても売れ残りの２、３階の低層階やしね！ 早く売れた方がいいでしょ！
周辺環境的に部屋に居て煩くないですか？
内密じゃなくてホームページで堂々と７００万ダウン…
もう価値のないマンションって言ってるような
もんですよね。
営業の方からは、大学なんて言葉、一言もなかったなあ。でも、何で言わなかったのかな。ネガティブな話という位置付けなのかな。そうだとすれば、逆の意味で大学の関係者に失礼だよね。
そうではなく、聞かれなかったから、言わなかったのかな。
いずれにしても、なんだか後味は、良くないです。
表向きで700引きなら検討の価値あるなぁ
だってそこから強気にでれば1000万引きもあるはずだし。
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
