匿名さん
[更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口）
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 （10号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
244戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上40階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年12月下旬予定
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 大阪本店 |
| 管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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282
マンション検討中さん
>>281
現地行かれましたか？行かれた方ならわかるはずです。
近隣へ配慮したからです。
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283
匿名さん
>>282
その代わりにお隣とお見合いになってしまったのですね。
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284
マンション検討中さん
セキスイやるね 隣と被らないように、大人の配慮したんだね。
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285
匿名さん
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286
買い替え検討中さん
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287
匿名さん
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288
マンション検討中さん
地元に住んでますがおそらく南と西の住居への
圧迫感と日照かな。
まあこちらだと隣のグランセも同じだけど
多分あちらは重要説明事項で文句言えないように
してるんでしょうね
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289
匿名さん
>>288
3行目からの文章の意味がよく意味が分かりません。
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290
匿名さん
＞＞重要説明事項で文句言えないように
してるんでしょうね
誰に対してですか？
現地暗いのですか？
メイン通りは通りますが、素通りなため
時間あれば見に行きます。
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291
マンション検討中さん
HPのレイアウトだと隣のDグランセと
お見合いで同じということですね。
確かに奥まった方が駅からも近くなるし
静かでいいに決まってますが、戸建て住民には
重要説明事項というようなものは
ないのでしょうね
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292
マンション掲示板さん
1LDKはいくら位ですか？4000万以下もありますか？
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293
マンション比較中さん
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294
マンション検討中さん
この季節、駅から歩くと遠く感じる。。
スーパーが近いのはいいね！
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295
マンション検討中さん
バブルでちゅねー
ここも売れちゃうんだろうな
クソみたいなマンションだけど
でも、やっぱり欲しくならないんだよなあ
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296
マンション検討中さん
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297
マンション検討中さん
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298
マンション検討中さん
ここは、欲しいと本気で思いました。
買えない・・・・・
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299
買い替え検討中さん
男なら、一国一城の主ならガンバツテ買ってください。
彼女や奥さんに男気を見せてあげてください。
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300
マンション検討中さん
グラフロの分譲と同じ価格でここ買うとか
ありえない
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301
匿名さん
>>300 マンション検討中さん
時代は変わったんや。もう昔のように安くでは買われへんで。
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302
評判気になるさん
当初より安くなったのかな？？
好調な売れ行きと聞きました。
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303
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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304
匿名
バブルが弾けて、損をしなかったのは東京３区（港・千代田・中央）だけ、大阪は見るも無残、私が当時買った大阪のマンション、半年で二倍になったので、今はなき不動産屋に連絡したところ、「その値段より１５００万円上で約定していますので、よければうちが買い取ります。」株が訳も分からず２割位下がりだしたので、「やばい？」と思ったが、その言葉で一旦ストップ、それが命取り。株と違って不動産は気配値でどんどん下がる。売るに売れない。今回、株はまだいけそうだが、投資用でもこうなので、住む家で儲けようなんて思ってはダメ！
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305
口コミ知りたいさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認しましたので、削除しました。管理担当]
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306
マンション検討中さん
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307
匿名さん
>>306 マンション検討中さん
案外安いね。
これなら買ってもいいかも。間取り次第だが。
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308
匿名さん
こんな場所で@500も出すなら、五輪後に都心3区の良質な中古買うわな。
ここより格が高いグラメ大手前タワーの高層階の大阪城ビューでさえ@300。
相続対策で買うことさえないわ！
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309
マンション検討中さん
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310
マンション検討中さん
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311
マンション検討中さん
低層階なら南側で坪単価200ぐらいからあるみたい。
早々に売れるのでは。
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312
りえ
2LDK 62.09㎡ 3,850万円〜、3LDK 76.21㎡ 4,330万円〜 と第一期分譲の案内届きましたが、間取図は出てませんよね？
間取もわからず登録するものなのでしょうか？
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313
マンション検討中さん
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314
評判気になるさん
投資よりも実際に住まれる方が多いのでは？
来客者の雰囲気を見ると、皆さん落ち着いた雰囲気の方ばかりで、住民層はとても良さそうです。
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315
匿名さん
>>314 評判気になるさん
様々なスレに投稿を繰り返す貴殿が住まなければ、雰囲気が良くなるでしょう。
金がない評判気になるはこのマンションは無理だ。
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316
検討板ユーザーさん
>>311 マンション検討中さん
本当ですか？めちゃくちゃ安くないですか？？
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317
マンション検討中さん
>>316
ないですよ。200万円台てこと（100万単位）
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318
検討板ユーザーさん
坪単価280万円、290万円 ということでしたか。
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319
マンション検討中さん
>>316 検討板ユーザーさん
南側中住戸は200〜210スタートだったと思います。
上にある3LDK 76.21㎡ 4,330万円は西側中住戸だと思いますが、坪190ですし。
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320
検討板ユーザーさん
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321
検討板ユーザーさん
>>319 マンション検討中さん
かなり値打ち感ありますね。即完しそうです。
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322
匿名さん
間取り出ていますが見る限りリビングにギロチン天井が出来そうな嫌な雰囲気が漂う柱の位置ですね
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323
匿名さん
ギロチン天井なんてものを設計する建築士は処刑されるべきです。
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324
マンション検討中さん
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325
匿名さん
週末登録申込みしてきました。
明日の抽選発表緊張しています。
無事希望の部屋が購入できますように。
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326
匿名さん
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327
検討板ユーザーさん
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328
マンション検討中さん
>>321 検討板ユーザーさん
そうですね、今年後半に内久宝寺4丁目タワーが出るので、売り切りたいのかもしれません。
4丁目タワーを考えてましたが、市況変化がない限り、ここより高値かもしれません。
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329
検討板ユーザーさん
>>328 マンション検討中さん
建築費まだ上昇傾向らしいです。(材料)
内久宝寺町よりもこっちの方が場所は良いですね。
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330
マンション検討中さん
重要事項説明を受けてきました。
入居まで2年、待ち遠しいです。
みなさん何して過ごされますか？
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331
マンション検討中さん
抽選になった住戸もあったようですね。
人気の住戸は抽選になるのでしょうか。
２期販売も人気出そうです。
階数、方位によると思いますが、天理教の音は気にしなくていいレベルですか？
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