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プレミストタワー大阪新町ローレルコート

匿名さん [更新日時] 2020-05-19 16:18:08
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情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分


【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地　地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%...

西大橋
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレ作成日時]2015-05-20 17:23:56

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判

  1. 121 購入検討中さん

    >>120
    まだこれからなはのでわかりませんが、個人的には南東角が良いですね。
    眺望も15階以上なら問題なさそうでした。勿論高層階なら想像以上に視界は抜けてて良かったですよ。

  2. 122 物件比較中さん

    >>119 近くに住んでたのですが、なにわ筋は深夜でも交通量がそこそこあります。この辺りの環境はとてもいいと思いますが、大通り沿いということで見送ります。

  3. 123 購入検討中さん

    共用部(スカイラウンジやパーティースペース等)はどんなものがあるのか説明ありましたか？また、間取りや仕様の感想等あれば教えてください。ちなみに、ここはアウトポール設計ですか？

    とても人気物件になりそうですね。私もここの街並みが気に入っており、非常に興味のある物件です。なかなか仕事の都合がつかず来週の発表会にも行けそうにありませんので、申し訳ありませんが、どなたか教えてください。

  4. 124 購入検討中さん [男性 30代]

    説明会予約したけど、嫁がママ友からここは凄い高いと聞いてきて・・・
    南向きの角部屋、３階で７０００万から、そこそこ広い南向きでも６０００万近くからだって。
    本当にそんなに高いんですか？？

  5. 125 匿名さん

    こちらの物件と中之島のパークハウスだったらどちらが買いでしょうか？

  6. 126 物件比較中さん

    京都の物件もそうだけど、ダイワって何か勘違いが過ぎるのでは？

    プレミストブランドなんかで超強気すぎるプライスを提示してるよね。

    低層階に7000万とか有り得んし、、、

  7. 127 物件比較中さん

    ここに大金掛ける位なら北浜直結の物件を待った方が無難と思う。

  8. 128 物件比較中さん

    >>125

    中之島の物件なら人気の北角部屋30階からの39階までの86平米が7000万アラウンド。
    勿論抽選になって全て完売したが。
    高値で物件を掴むとリセールで損する事になるので物件選びには注意が必要でしょうね。

  9. 129 購入検討中さん

    >>124
    本当でした。
    中之島と比較した結果、中之島角部屋を契約しました。

  10. 130 金融投資家

    >127

    北浜直結は、
    すでに完売じゃないのかな（笑）

  12. 131 購入検討中さん [男性 30代]

    本当なんですね・・
    説明会行っても恥かくだけだからやめようかな、、
    公園前だし間取りもファミリー向けとか営業言ってたけど、
    お金持ちのファミリーがこぞって住むのかな・・
    狭い部屋でもそんな値段なんですか？？

  13. 132 検討中

    >>131
    西向きの61㎡の2LDKが4,300万で、北東角の72㎡の3LDKが5,200万でした。
    11階の値段なんで3階ならもう少し安くなるかと思いますが。

  14. 133 購入検討中さん [男性 30代]

    ２Ｌで４０００万越えですか・・・
    北東たった７２平米でも５０００万越え・・・
    これって西区で適正な価格なんですか？？

  15. 134 匿名さん

    立地と造りはファミリー向けなのに、価格だけラグジュアリーですね！笑っ

  16. 135 物件比較中さん

    価格聞いて買う気が失せた、、、。

    不便でも中之島のほうが現実的な選択に思えてきた。

  17. 136 契約済みさん

    立地が元々ラグジュアリークラスの勘違い
    ライフ前のルグランデ四ツ橋は3階98平米築10年？賃料19万

    https://suumo.jp/jj/chintai/shosai/FR301FD001.do?ar=060&bs=040&...

    http://ameblo.jp/yu-8-chi/entry-12051519760.html

  18. 137 匿名さん

    >>136
    間違えました。契約済では無く物件比較中の匿名です。

  19. 138 匿名さん

    賃貸って同じ建物でも階層や広さに比例しないで違うからどれで判断していいか悩みます。
    建物違うともっと違う 涙
    わかりやすい指標があればいいのに{(-_-)}

    ルグランデ四ツ橋
    5階 96平米 賃料 24万円
    http://s.sumaity.com/27/s/6703/6703040/179838477/
    6階 96平米 賃料 23万円
    http://s.sumaity.com/27/s/6698/6698230/165274799/








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