大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-09-13 20:25:06

情報源は下記の通りです 現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい


大和ハウス工業株式会社:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/


プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主:大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社 大林組
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
所在地:大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番)
交通:大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分
旧称:(仮称)プレミストタワー西大橋

【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に38階建て超高層マンションを計画/設計は大林組、15年7月に着工/大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B

大阪屋旧本社ビル跡の再開発(仮称)西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...

2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地 地上38階、高さ約131mの「(仮称)西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示!
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html

【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか?(その2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/

管理会社の大和ライフネクスト株式会社(旧・コスモスライフ)はどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/

プレミスト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%8...

西大橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/

四ツ橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...


[スレ作成日時]2015-05-20 17:23:56

プレミストタワー大阪新町ローレルコート
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
 
所在地: 大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番)
交通: OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
総戸数: 298戸

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プレミストタワー大阪新町ローレルコート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2354 マンション検討中さん

    売り出し物件数>成約数 だから仕方ないよね
    それより賃貸多すぎな気がしますがどうなんでしょうか。
    1/3ぐらい賃貸物件では?マイナス評価に繋がるのなら嫌だなぁ

  2. 2355 口コミ知りたいさん

    まだ完売してなかったんだ、、、

  3. 2356 住民板ユーザーさん1

    転売目的で買ってた人も多いので余ってるのでしょうね。投資目的でも多いので賃貸も多いたら思います。ローンが通らない人とか賃貸しか無理ですもんね、、、家賃も高いですが、、、

  4. 2357

    転売物件の管理費、修繕積立金は元々のオーナーが支払っているんでしょうかね???

  5. 2358 通りがかりさん

    >>2357 いさん
    買ってくれるまでみなオーナーが払いますよ。
    売れなきゃ毎月負担がのしかかります。

  6. 2359 eマンションさん

    >>2358 通りがかりさん

    有難うございます。勉強になります。

  7. 2360 マンション検討中さん

    元々の価格も高めの設定で実需向きのマンションだったから、今転売しても利益は出ないでしょうに。
    美味しいのは仲介業者だけ。

  8. 2361 匿名さん

    転売用に契約された部屋かどうかは分かりませんが、不動産サイトで販売中の部屋を
    見ました。
    売主さんのコメントで玄関、トイレの手すり、洗面台のタイルは新築時に設置したと
    あるのでオプションをつけて販売価格を割高にしたのかもしれませんね。

  9. 2362 買い替え検討中さん

    >>2357
    最低でも1000~2000万円は上乗せして売らないと利益はでませんよ

  10. 2363 匿名さん

    最近入っていたチラシを見ると、部屋にもよるのかもしれませんが販売価格とあまり変わりませんでした。

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大阪府大阪市西区立売堀1丁目

4,255.2万円~5,888.8万円

大阪府大阪市西区北堀江3丁目

3,030万円~3,940万円

大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目

3,698万円・3,798万円

大阪府大阪市中央区瓦町四丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区瓦町3丁目

5,710万円~1億5,720万円

大阪府大阪市中央区備後町二丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区南本町1丁目

価格未定

大阪府大阪市中央区南本町一丁目

9,970万円・1億1,980万円

大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目

3,490万円~3億2,900万円

大阪府大阪市中央区北浜2丁目

2億550万円

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

3,350万円~1億260万円

大阪府大阪市中央区高津3丁目

3,118.1万円~1億3,453.7万円

大阪府大阪市福島区福島七丁目

5,448万円~6,948万円

大阪府大阪市中央区谷町六丁目

2,880万円~5,900万円

大阪府高石市千代田二丁目

2,100万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市住之江区南港北一丁目

価格未定

大阪府吹田市竹見台四丁目

価格未定

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目

3,100万円台予定~5,000万円台予定

大阪府池田市新町2709番1(地番)

価格未定

大阪府河内長野市本町125-1他(地番)

2,800万円台予定~4,400万円台予定

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番)

価格未定

大阪府大阪市中央区上町7番1(地番)

価格未定

大阪府大阪市住吉区山之内1丁目

2,600万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市北区天神橋1丁目

価格未定

プレミストタワー大阪新町ローレルコート
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
 
所在地: 大阪府大阪市西区新町二丁目1番2(地番)
交通: OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
総戸数: 298戸

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