シティタワー大阪本町

>>3034 マンション検討中さん

2LDKでも階数と平米数でピンキリ
子ども欲しいか、何人欲しいか、どのような教育受けさせたいかでピンキリ
二人でよく話し合って、将来について話し合ってからモデルルームとFP行くのが最適

ありがとうございます。市内共働きです。
２人で1000は越えているくらいですが、高級マンションとのことで恥ずかしながら門前払いにならないか不安で、ここで温度感を知れればと思い書き込みました。
ファイナンシャルプランナーとの相談はしようとおもっています。

>>3034 マンション検討中さん
年収だけでは決まらないと思います。
頭金を出して、残りはローンを組むとして、子育てなどの将来の出費を鑑みて、10年で返せそうであれば問題ないように思います。

>>3037 マンション検討中さん

お若い方に見受けられますが、しっかり将来を考えてお決めになったのなら、
大歓迎です！ そんな門前払いなんてされる方いないと思います。礼儀正しい方々も多いと思われます。 何故かって、他のスレと違い品の有るそれでいて、威張らない方々ばかりだからです

2LDKなら5000万ほどですか。
10年で返すなら1年につき500万ですね。

手取りで1500万ほどあればぎりぎりでしょう。

>>3040 マンション検討中さん

心無いお言葉と思われますが
購入者さんや前向きに購入検討者さんがおられます、でも自由に書き込めるのでそうでない方もおられるので、色々言葉が飛び交うのも事実です
頭金や貯金等 ローンを組まれても大体の方が早く完済されて、10年を目安に返済するのが望ましいと提案してるだけで、
その辺も合わせてプランナーの方とご相談されたら良いと思います。

>>3033 口コミしりたいさん
その友人、マンション見る目ないね。
そしてお値打ちとな。ギャグセン高すぎ。

>>3042 匿名さん
北浜タワーは、不動産屋より、いくつか専有部の動画が上がってるけど、
梁や柱が出っ張ってて、居室も主寝室が、かなり狭め。標準クロスも無駄に個性的、
キッチン、トイレ、バスルームは、郊外の3480万円くらいのマンションと同仕様。
ロビーやEVホール、躯体は素晴らしいが、居室は異次元にチープです。
天井高は2500と2600、ペントハウス3000のタイプがあるようです。
CT大阪本町は近隣と、あまり変わらない価格設定にしてきたのは
スミフ関西支社の良心を感じます。東京の大井町で450万円とかですからね。

>>3043 購入経験者さん
近隣と変わりますよね。御堂筋本町直結物件より高いですから。

久しぶりに訪問したけど、ここ8割ぐらい関係者が投稿してるね。
全然参考にならない。

暇なのはわかるけど、もう少し内容も控え目にお願いします。

MRに確認したが，ここのタワーパーキングはEV車対応できないらしい。すごく残念だ。充電器の後付けめちゃ高いよ。

>>3045 口コミ知りたいさん

お言葉ですが、どんな会話や投稿だったら、いいのですか？
8割?! 今ここで話をしてるのは、極少数なので、
そんな方は、いない感じですよ

内容控え目とは、どういう意味なのかも、分かりかねますが
ご質問に、誠実にわかりやすくお答えしてるだけです。 そんな程度の答えでは、分からないとか言われる方もおられるので

何も過激な会話は、してないつもりですが

>>3044 匿名さん

MJRのマンションの事ですかね？
ご近所さんなんで、偉そうな言いたくないのですが
すいません、販売会社は同じなのですが、
建ててる施行会社、マンションの戸数 規模
内装にかけてる金額やその他 天と地の差なので
価格差が出るのは、当然の事 と思いませんか？
物の価値と言うのはそう言うものです。

>>3048 マンション掲示板さん
あ、、違います。笑

>>3049 匿名さん

すみません 勘違いでした?!

>>3049 匿名さん

5年前の物件のことでしょ。
今の相場と違いすぎじゃない？
高速道路の横は販売価格、1割は安いよ。
せめてファインタワー大手前辺りと比較しないと。

>>3051 マンション検討中さん
そうです。
相場が違うのはそうとして、市場はその辺を加味してくれるわけではありませんよ？。似たような立地のタワマンなら競合するわけで。なんなら立地で負けてる物件より価格が高いって厳しい。

>>3043 購入経験者さん

The Kitahamaのこと？あそこは梁はほとんど無いよね。

この物件スーモ にのってた。
スーモ 載ってるの初めて見たよ笑

段々動き出しましたね
重い腰を上げました 早速見てみます！