シティタワー大阪本町

色々高騰してますし、坪250くらいで売り出すのかな。

坪300万っていう噂ですけど

>>1
>>2
住友はシティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークスが
完売までに５年掛かった大失敗があるから異常に高い値付けはしないと思う

住友は自尊心があって値付けに失敗しても値引きしない体質と値引きする必要の無い財務体力があるとはいえ
だらだらと売れ残るようなことはしないと思う

５０階建てと仮定して２５階部分の７５㎡で６，５００万円くらいでは？

>>3
その想定だと、斜め向かいのレジデンスの方が高くなっちゃいますよ。
あそこは15階64平米で4900万台でしょう？
住友のタワーでそんなことがあるでしょうか？

低層は250、中層以上は300～350くらいでしょうね。価格に似合った仕様にして頂ければ購入したいです。

あれこれ考えても仕方ありませんが、
計画して値付けして、建ち上がりをまってる内にバブルはじける、、なんてことにならないことを願いたいですね。坪単価はクラッシーなみに、270万以上のイメージですね。なにせまだまだ時間がかかりそうですしね、

確かにまだまだですね。曽根崎のスミフタワーも気になる所です。

>>3
だらだらと売るのがスミフでしょう。
梅田東のあの立地でも強気の高値なので、ここはもっと高いんじゃない？

シティタワー梅田東の営業が

中央区によい土地が手に入りました！って豪語していましたよ。

つまり梅田東なんぞ比較にならないということなんでしょうね。

ただレジデンスかオフィスかは確定していないとも、、、

まあこの立地ならレジデンスでしょうけれど、、

周りも歩いてみましたが、高いビルに囲まれてのⅬ字ですし、公開空地も必要ですから

そこそこの高さになるでしょうね。

となると向かいの備後町レジデンスはよい立地ということになるのかもしれませんね。

>>7
住友の曽根崎リンクシティは、今年2015年9月に着工して2019年2月完成予定らしいのでまだまだ先ですよね
住友のシティタワーよりグレードの上のマンションシリーズの名称が付くのかな？

>>9
ここは取り壊したビルの情報で見ると、堺筋本町駅徒歩3分みたいですね

立地ではシティタワー梅田東よりはだいぶ良いかもね

ここってほんとにシティタワーで決まりですか？

こちらの土地を、昨日のぞきましたが L字型のようですね。
角地 東側にビルが隣接しているので どんな形状になるか 見せ所ですね。

>>13
L字型の土地と言えば、ロジュマンタワー梅田を思い出すけど、あそこはタワーと付いてるけど板状マンションですよね
さすがに住友はそんな勿体無いことしないでしょうね

ツインですよ。

ツインタワーを建てられるほど広くはないと思いますが、どのような仕様になるのかも含め楽しみですね。

東梅田の野崎町にもすみふタワーが建つんだってね

北区野崎町にも建つんですか？初耳です。ここや梅田東よりも立地は良いですね。

そこは駅から遠いでしょ

>>17>>18>>19
北区野崎町のシティタワー扇町公園は
南森町駅から7分、扇町駅から7分ですね

敷地面積は5000平米なのでそこほこのタワーになると思いますよ