不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-05-05 09:58:51
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：5,800万円～1億7,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.23m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 855戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分
京阪本線「北浜」駅徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.23m2〜80.38m2 |
| 価格 |
6000万円〜1億7500万円 |
| 管理費（月額） |
1万296円〜2万1016円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5720円〜1万2350円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
855戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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101
通りがかりさん
周りのビル、マンションに例えたら大体ですが、東３５階建て、南東２０階建て、南３５階建て、南西２５階建て、西２０階建て、北西クレビア大阪本町３０階建て
なかなか囲まれてますね
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102
通りがかりさん
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103
匿名さん
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104
マンション検討中さん
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105
マンション検討中さん
住宅立地ではJR九州よりこっちが好みかな。
利便性では圧倒的にあちらですけどね。あちらはオフィスで頑張って欲しかった。
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106
マンション検討中さん
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107
匿名さん
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108
検討板ユーザーさん
>>107 匿名さん
堺筋本町でここまでぎしたか。
ところで、そういう数字って、どうやってらわかるものなのでしょう？住友の資料ですか？土地の取得価格などの想定原価からの推察？人の繋がりでの聞き取り？
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109
匿名さん
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110
マンション検討中さん
ここをこの値段で買う人はどんな人なんだろう。
梅田にも難波心斎橋にも繋がってない堺筋沿線だし、
堺筋線なら淀屋橋と中島に近い北浜でもなく心斎橋に近い長堀橋でもなく本町の劣化版のような堺筋本町だし、
MJ Rやブランズ本町のような駅直結でもないし、
ブランズ備後町やプレサンス堺筋本町のように安くもないし、
クレヴィアやクラッシーのように御堂筋に近くもない。
住友であることと値上げ方式で最初に買ったら少し儲かる以外の価値って何かしら。
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111
匿名さん
これからこの付近で建つ予定のタワーはみんなこんな値段でしたよ。
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112
匿名さん
>>111 匿名さん
タワーってだけでホイホイお金出す人多いんですね。
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113
坪単価比較中さん
３５０か
６０平米で ６３００万円オーバー
７０平米で ７４００万円オーバー
８０平米で ８４００万円オーバー
かなり高くなってきた。
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114
マンション検討中さん
>>111 匿名さん
うーん、船場とその周辺物件なら、JRも瓦町四丁目も京阪谷町四丁目もそこまで行かないよね。
IBM跡と新クレヴィアぐらいじゃないの？
ここが堂島電通と同じ値段ってのはピンとこないな、
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115
名無しさん
現地に掲載されてました
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116
口コミ知りたいさん
一部店舗って、スーパー入るんでしょうか？
入ると便利ですね。
この近くにスーパーないので。
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117
マンション検討中さん
近くにシティタワー大阪あるのにこんな大きいの建てるんですね。
買い換える人も多いのかな
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118
匿名さん
大規模マンションですね。
どんな商業施設が入るのか楽しみでもあります。
販売価格は売れ行き次第でそのうち安くなりますかね。
立地環境的にも便利な場所なので値段次第では人気がでそうですが、住戸数が多いので下の階などは売り切るまで時間がかかりそう。
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119
匿名さん
大規模マンションですね。
どんな商業施設が入るのか楽しみでもあります。
販売価格は売れ行き次第でそのうち安くなりますかね。
立地環境的にも便利な場所なので値段次第では人気がでそうですが、住戸数が多いので下の階などは売り切るまで時間がかかりそう。
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120
マンション検討中さん
東にりそな銀行、南に大阪国際ビル、東南の眺望は全く期待出来ないけど、そちら方面もその価格で売り出すんでしょうか、
それとも、東南方面は商業施設になるのでしょうか、
住居でその価格帯で眺望なしは辛すぎますね、、
シティタワー大阪本町
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：5,800万円～1億7,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.23m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 855戸
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