＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋（その２）

キッズルームもスカイテラスもゲストルームもスタディルームもパ-ティールームもエステも管理室もコンシェルジュも
今年中にすべて廃止して下さい。お願いします。

いろんな設備があるこそここに選んだ方が大勢だから不満だったら別のところに引っ越しなさい

健康のため11階からのエレベーターは必要ないから廃止でいいです。
フィットネスルームも要らなくなると思います。
階段があるのにもったいない！
階段、誰もつかってないじゃないですか？

なぜ506が引っ越すの？
ごもっともだと思うけどなぁ。。

>507
では、まず貴方がエレベータを一切使わないお手本になってください。過半数の方がそうするなら私も賛同しましょう!!

サンシャインよりは、楽ではないでしょうか？
会費無料です。
http://sunshine-event.jp/walking/

風で建物が微震動しているような気がするのは、気のせい？
窓ガラスの震動のためなのかな？

風で建物が微震動しているような気がするのは、気のせい？
窓ガラスの震動のためなのかな？

暴走族うるさいな。
首都高は対策しないのかね？

42階付近の南側中住戸、ベランダの柵に布団を干すのはやめましょう。

西側も蒲団干してありゃすけど

小さい子供にエレベーターボタン触らせるな！イラっとする。親に

その親ですが、それを辞めさせるいい方法があったら是非教えてください。

階段使う。

なーにー　やっちまったなー
男は黙って　階段　男は黙って　階段

豊島区役所センタースクエアとグリーン大通りで

『秋まつり2015』

http://www.toshima-kushoren.gr.jp/event/2015/20151018_autumn.html

≪豊島区役所1F（としまセンタースクエア）≫
時間：12：00～17：00
★オープニングイベントキャラクターショー
　人気のキャラクターが大集結！
★オープニングセレモニー
★フラッグコンテスト表彰式
　区内複数の商店街で実施した、地域の幼稚園・保育園の園児を対象にしたフラッグコンテストの受賞者を表彰。子どもたちに描いてもらった絵を、フラッグにして商店街に掲出致します！
★Cure Cosplay Collection
　コスプレイヤーによる華麗で夢のあるファッションショーを開催！
★キャラクターショー
　人気のキャラクターが大集結！
★フクロウ戦士 トシマッハ ショー＋コタニキンヤライブ
　豊島区の平和と文化を守るために戦うヒーロー　フクロウ戦士トシマッハ！オウルパワーを操り、宿敵ブクロダークネス軍団から街を守れ！「さあ、マッハで決める！！」
★P.IDL（ピーアイディーエル）ライブステージ
　アイドル育成プロジェクト“働くアイドル”P.IDLによる熱いパフォーマンスステージをお届けします。

どーでもいいわ、そんなこと

近隣の不動産業者では、通称「廃墟」と呼ばれているのをご存じでしょうか？
自慢のデザインが仇となっていますね。
瞬間蒸発が転じて、ゴーストタワーにならないようにお願いします。

>>527
日本語が不自由なのでしょうか、ここは購入者専用です。

(；・ω・)
ヤベッ。オレ、廃墟に住んでんだ!?
空き部屋一つもないし、人気だとばかり。。

ドコの不動産屋に行けば、その通称とやらが聞けますか!?



…( ￣▽￣)ノ~~

人が住んでいても「廃墟」というとは知りませんでした。「廃墟」の言葉の範囲がそこまで広いとは。世界中、廃墟だらけですね…。

www.chintai-h.com/rent_view/7382

賃貸95部屋中空き部屋は2部屋だけ。
16階の1R（南向き32.21平米15万9千円）はもう借りられちゃう感じだし。
大人気マンションだよ٩(๑´3｀๑)۶

北向き中古が
坪単価465万円って、高過ぎじゃないのか？
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FW9S9A05/

教えてください！

外からマンションの正面を見てて、33Fだけが、左側のエレベーター前のガラスが暗くなってました。

気になって33Fでエレベーター停めて見てみたら、右側(外から見たら左側)は、すぐ壁になっていて、通常階のようにグルリと回れる構造にはなっていませんでした。

あちらは普通の部屋なんでしょうか？
なぜ33Fだけなんでしょう？


遠くからマンション眺めてると、いつも33階のエレベーター前のガラスの半分が暗くて気になってました。

先月引っ越してきた、コンシェルジュのお姉さんがとっても美人で驚いた、これだけで超一流のマンションだと思った、けども結局のところ美人は一人だけだった、あとはみんなおばちゃーん！！

叩いて叱れば？普通の事

33F階は低層EVの機械室があるので、塞がってるみたいです。
一応、別の通路でぐるっと回れますよ

朝もＢ２でエレベーター待ってるけど、朝は逆に11階待ちでお願いします。

37階の角住戸が13800万って高すぎ。

東側のC地区、いつ建つんでしょうね。

>>539
あと4～5年には完成との噂は本当でしょうか？
東側の眺望のために、少しでも完成が先だとうれしいのですが…。

こういうのはほぼ遅れるからね。
当分大丈夫だよ。

Ｃ地区は３地区を一体整備

これですか？
http://ikebukuro.areablog.jp/page.asp?idx=1000002163&date_sel=2015...

>>540
37 階のすみふタワーができるのでしょうか？
眺望が心配ですね。

C1地区は権利者10名しか居ないんですね。
それで28,000平米の床面積に変換される、と。

建物は2つか3つ？
それとも37階のタワー1つ？
緑地化もされるので綺麗にもなりそうですが。

C地区、目の前ですから眺望影響が出てきますね
スカイツリーも見えなくなってしまったら残念です。
何か建つことはわかっていましたから仕方ないですね。
10年後とかにならないのかな～

あのゴミゴミしたところが綺麗になるのは楽しみです。
眺望もすべて遮られるわけではありませんからね。

最近、Ｂ２の連絡通路がタバコ臭い。

昨日は、朝方4時ごろ、今日はつい先ほど、2日とも全く同じエアライズ前の高速で事故、、、。今日のは、車の破損具合がひどいです、大丈夫だったのかな。。。事故多すぎる

東の首都高は永久眺望です！たぶん
いろんな車が見れて楽しいのですが
確かによく事故処理してるの見かけますね
心配になります

私もNo.548さんと同じ事を感じていました。
最近地下通路がタバコ臭い時があり、通るのがつらい時があります。
どこかの換気口から流れてくるのか、実際吸っている方がいるのでしょうか。
マンションの周り(区役所の周り、地上部分）でも煙草を吸っている方がかなりいて迷惑です。
路上喫煙禁止とはいうものの守っていない方が多く、外出時、憂鬱な気分になることが多いです。

地下通路ですが、以前はもう少し明るかった気がします。

タバコの臭いが嫌いな人は豊島区、特に池袋界隈には住んではいけないと思います。

路上に灰皿がある地域ですからタバコ嫌いの人がここに住む意味がわからない！

煙草は迷惑です。
周囲が健康被害も受けますし、火事の元にもなります。

豊島区は、路上喫煙禁止です。
確かに区が設置している灰皿のあるところは喫煙可ですが、
マンションの付近にはありませんよね。
池袋駅周辺の路上喫煙コーナーも檻の中に移動しましたし、
たばこ大嫌いですが、だいぶ住みやすくなってきています。

あとは近隣の喫煙者の気持ちの問題ではないですか。
迷惑をかけているということを肝に銘じていただきたい。

エレベーターが少ないですが、朝混みますか。

来年着工して建物が建ち上がってから引越しとパームスの知人から聞きました。
引越しが完了してからパームスは取り壊すそうです。

屋上が夜八時に閉まるのは早すぎない？　せめて１０時にしてほしい、これでは社会人にほとんど恩恵がない

自分は屋上の利用時間は現状維持を希望します。
土日には、パーティールームで騒いだ輩が大挙をなして屋上まで来て騒ぐので、うるさくてかないません。これで、更に夜遅くまで開放していたら、そんな人たちが増える一方だろうし。

実際、酒をこっそり持ち込んで屋上で飲んでる姿を目撃することも一度や二度じゃなかった。それを防災センターに報告しても、全く改善されないし。というより、どうしようもできないそうだ。そしたら、利用時間を制限するより他ないのかもしれない。

ちなみに昨日も、スーツ姿の男がパーティールームをうろうろ。怪しげなパーティー、まだまだしょっちゅう開催されている模様。

>>559
一部屋年４回までパーティルームを借りられるにすればどうでしょうか？

テロに屈しない

>>560
それは、いいアイディアですね！
こういうのって、でもなかなか実現できないのかな。
どうしたらいいんですかね。

自分は初期から、以前より何回も防災センターに申し入れをしているけど、毎回なんだかんだかわされていて、もしかしたら面倒な住人と思われてあしらわれているのかもしれません…。

屋上の騒音に悩んでおられる方は、管理組合（管理会社）にはご相談されたのでしょうか？何とか改善されるといいのですけれど。
私は屋上には花火大会の時に2，3回行っただけですが、騒音や防犯という事を考慮すると、何か行事のある時以外は夜間は閉めておいた方がいいような気がします。

何でも制限するのが好きな人が多いなあ

今年、豊島区議会選挙に立候補したこいつが何かいい加減なこと書いてるよ

http://s.ameblo.jp/enjoytokyolovelivelife/entry-12096530116.html?frm_s...

>>565
嫁が中国人だからアジア人に住みやすくしてほしいってことでは？

そんなつばはいてたり、ラウンジで寝てたり、エレベーターで飲食してたりなんて一度も見たことない、いい加減がすぎますねぇ本当にこいつなんなんだ？

これはマジに抗議したほうがいいかも

この人の事務所だかはアウルタワーですよね。
この辺に理由はありそうですが、、、、
事実無根のことで、隣のマンションディスるって、器がしれてます。
こんな奴が政治家目指すって、、、、阻止しましょうｗ

元ネタは↓この記事みたいですが、都合のいいように切り張りして、さもこのマンションで起きてることのように書いているのがたちが悪いですよね。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/10581221/

>>569
住んでたのは芸劇裏の賃貸タワーだったし、アウルタワー云々は関係なく、この建物に文句を言いたいって感じかな。
区が無借金で建てたと言ってますが、実のところマンション買ったのはアジア人ばかりで
区長、区議会議員たちが悪いんですよ～。何でこんな建物作ったんでしょうかと。
区議会議員選挙に落ちたから区がやることは悪く言いたいんでしょう。
グリーン大通りのカフェ実験、旧区役所に劇場作るの等は何やってんだかってのは同意ですが。
そんなことより副都心線新駅はどうなったんだ？ｗ

>>571
なるほどよくわかりました。
区議会選に落ちたことへの腹いせですね。
なんとも情けない男ですね。
まあ見た目どおり貧相なねずみみたいな男です。

今日もパーティーやってるくさいけど、どなたか殴り込んでいただける方はおられませんか？

＞＞私は何度も契約していますが、ラウンジはいつもアジアの方ばかり

これ明らかな捏造ですよね。
そもそも「何度も契約」って何の契約でしょうか？
意味がわかりません。

私はラウンジでアジアの方を見かけたこともありません。

場所柄、アジアの方もいますよ。
差別的な書き込みはやめましょう。

木下ヤバいですね。
このデマが信じられてしまったら、マンションの資産価値が下がってしまうのでは？
名誉棄損とかにならないんでしょうか。腹立たしいです。即刻削除してもらいたい。

私は完全に素人なんでお手上げなんですけど、
正式な文書で削除要請すれば、びびって削除するのではないでしょうか。
どなたかこういうことに詳しい、法律関係のお仕事されてる方はいらっしゃいませんか？

最近賃貸で引っ越してきました、賃貸なんで買った方に比べたら全然この建物に愛着がないので遠慮なく書いてしまいます、


実は今回は池袋のタワーマンションを全部見てこのマンションに決めました、まず、ブリリアが他のすべてのタワーに勝っている点は、ブリリアはすべての部屋からの眺めがよいこと、これに尽きると思います、共用施設もここが一番で、総合評価でブリリアに対抗できたと思ったのはグランドミレーニアくらいか、でもあそこも低層階は眺めがよくない、ただ、部屋のつくりはあっちのほうが良いように思う、入口も断然一番美しい、が、その代わり共用施設が全くない、もし上階の角に住めるなら迷うところ、しかしステイタスというか見栄という点ではこちらのほうがふた周り上だと思う。


アウルは申し訳ないがブリリアに勝る点が一つもない、特に外廊下は最悪、ちょうどブリリアを悪く言っている人の話題が出ているので冷静に判断させていただきますが、もう一度申し上げます、アウルが勝っている点は何もないと感じた、あえて言うなら高さが１０センチ高いみたいですよ（笑）タワーグランディアはブリリアとミレーニア見たあとでは今となっては古い、エアライズなんてお話にならない、どうせなら利便性最強のウエストパークで南向きの上階は多少古くとも個人的には魅力的、内部もいかにもタワーマンションです！って感じ。でもここだって池袋駅から結構近いし繁華街もほぼ目の前、ここ住んじゃったら他住めなくなるかも、家賃払い続けられるようお仕事がんばります

古い物件は少し金額が安いんじゃないの？アウルって外廊下なんですか？
比較の仕方がよくわからないんですけど。

モデルルームに中国人っぽい人達がけっこういたように思たけど買わなかったのかな？住んでないだけ？

アウルタワーは内廊下のフロアと外廊下のフロアがありますよ。

>No.577さん、比較コメントありがとうございます。
客観的に見たブリリア池袋の評価をお聞かせいただきありがとうございました。
入居された方の近隣物件との比較の視点がよくわかりました。
５７７さんのおめがねにかなったこと、うれしく思います。
近隣との比較まではできてなかったですが、私も眺望に基本設備や共用施設、内廊下にインテリアや雰囲気、ターミナル駅至近、区役所直結・地下鉄駅直結など評価しての購入です。
物件の価値は、魅力と感じるところが違えば人によって変わると思いますが、価値＞値段と感じてもらえるよう今後は住人力も合わせて物件の価値を維持していけるといいですね。

物件についてです
①グランディアは　管理会社や受付の対応もよく　公共の部分の開放感は　アウルよりもブリリアよりもよいとおもいます
②あうるは　内廊下　外廊下は低層階か高層階でちがうので　ここでは比べられず　受付等にかんしては　グランティアの方が開放感があってよかったです　受付管理会社に関しては　いずれもよかったです
③　ブリリアは　居室等はよいのですが　１階　１１階の　湿気等に関する事は今後の問題　管理会社のホスピタリティは①②にくらべておちます　居住空間よいのですが　エステルームも問題などはあります
公共部分を抜いたら　ブリリアがよいとおもいます　公共部分　管理会社の対応等にかんしては　①②が個人的にはとてもよかったです　

日本もアジアに位置してますよね？
よって日本人＝アジア人だと思うんですけど。

東池袋四丁目の事故物件 （アウルタワー池袋）- 大島てる
ttp://www.oshimaland.co.jp/?p=3llrmxie

これって信憑性あるんですかね？
目に見えて資産価値下がったりするもんなんですかね？だから完売してない？

ブリリア以外の話題ですいません。

>>584
いつそういうことが起きるかもわからないから、そういうのは貼らない方が良いと思う。
もう少し考えて投稿しましょう。

私もここは最高と思います。池袋ではミレーニアしか見てないけど個人的にはミレーニアは論外でしたね。近隣の再開発だけが心配です。
この家と家族のためにこれから一生、一生懸命働きます。
ちなみにエレベーター朝混みますか？下まで行くのにどのくらいかかりますか？

>>586

下のエレベーターは朝にたまに混んでますね スピードは早くない でも大したことないと思う

最近気付いたけど、毎朝8時くらい1Fエンタランスの前にデカいなワゴン車が止まってますが、気になります。池袋に通勤通学のために車の左に横断する人は多く、車が見通しに悪くなることで危ないと思います。 別のところに泊めてもらうか、せめてもうちょっと先に止めるべきです

バルコニーからの朝日

これ、池袋からの雲海ですか？

池袋からでも見えるものなんですねー。

きれいな朝日が見えるのは東向きならではの特権ですね！！

低層階ですが、朝に窓を眺めると真っ白でびっくりした 煙ではなくてよかった。。私も高層階なら雲海が見えると思った すごいですね 綺麗な写真ありがとう！

>>589さん、

素晴らしい写真ありがとうございます！とても綺麗ですね。

ちなみにこちらは30Fあたりでしょうか？

どれぐらいの高い階からだとこういう景色が見れるのか気になりました。大体でいいので教えていただければと思います。

宜しくお願いします。

C地区に7階建てのマンションが建っているらしい
もしかしてタワー建設は中止？

11階住居用エレベーターホールのエステの立て看板、見苦しいから本当に撤去して。

>>593
C地区のマンション、いまのうちに建てておいて、数年後のタワマンができるときに地権者の権利分として多くもらうためだったりして。

だって、ここ(ブリリアタワー)の地権者も、何年も前から建設計画出てたけど、それ出てからマンション建てていっぱい権利もらったってあるし…。
あくまで自分の勝手な憶測です。

もちろん、住民である自分も、C地区の計画が見直されていて、タワマン建たないのなら、万々歳ですが…。

>>594

それってどこに言えばいいの？

つまづいて転んだ、危ないから撤去しろ、とか言えばひっこめてくれるのかな。

エステの看板もですが　エステそのものもいらないです
購入時にこのような使用方法とは全く説明もされていませんでしたし　想像もつかなかったです

>>595
そうなんですか〜!
安心できませんね。

エステ、不人気なんですね。
利用者もあまりいないのでしょうか。

Brilliaオーナーズダイヤルに相談しよう！

http://www.ttas.co.jp/resident/juuservice/bod.html

管理に関すること　9:00～18:00
インテリア・リフォーム・工事　9:00～17:00
その他各種お問い合せ　9:30～17:30
（土日祝日、年末年始を除く)

〉600
個別マンションの問題だから、ウチのマンションの管理組合に言わないとダメですよ。。オーナーズじゃ取り合ってくれないはず。。
っても、総会見て思ったけど、現管理組合と東建はベッタリなんで、解決策は出せないでしょう。。
エステ問題は、総会で質問や提案が続出したのに、議事録は「異論なく終了」とかウソっぱち書いてるくらいだから。。

横や縦の住戸の騒音って気になりますか?
また、トイレは汚れにくいアラウーノのようなタイプだそうですが、本当に汚れにくいですか？
LED電球使用とのことですが、実際に安くなっている実感はありますか？

トイレはマメに掃除していることもあると思いますが、綺麗に使えてます。
電気代もLEDのお陰か以前より１割ほど安くなりました。
音は騒音というほどではありませんが、結構気になることがあります。
マットを敷いてほしいと伝えるほどの勇気もなく…。
低層マンションではないので、ある程度の妥協は必要です。

トイレつまりました、、、
なんでだろう、、、今まで一回も詰まったことないのに、、、

水流が弱い気がしますが、皆さん普通ですか？

トイレの水流はちょっと弱いですね。
高層マンションなんで仕方ないところです。

便器はベッグベン、リトルベンのTOTOネオレストでしたっけ。
超節水なので水流が物足りなく感じるみたいですよ。
高層マンションはたぶん関係ないです。

水流が弱くても汚れにくいですか？

ウチのトイレは今のところきれいです。
１回で流れなくて何回も流したりってこともありません。
そういうのがたまたま出てないだけかもしれませんけど…。

硬めで大量にう●こを、してしまうとどうしても詰まってしまうこともあるみたいですよ。

そんな当たり前のことを言われても…。

>>604さん
TOTOの想定を上回る以上の大便してしまったんですね～ｗ

クリスマスツリーは、何でキッズルームに置いてるんだろう。
エレベータールームかロビー置いてくれれば、みんな楽しめるのに。

元旦は5時くらいから屋上テラス行けたりしないのかしら？

＞611
普通に面白くて吹きました。でも男なら節水型なら詰まらすくらいじゃないと大物になれませんよね。女性だったら？他人にばれないよう意地でも押し込んで流しましょう。

カスタマーセンターに相談して対応策是非聞いてほしい。なんてアドバイスされるか気になる。

節水型は今の主流だからね、物件の問題ではありません。詰まりそうな時はこまめに流すしかないかな。

Totoが悪い

TOTOに、これに交換してもらおう。
http://www.toto.co.jp/tips/tidbit/toilet/003.htm

新国立競技場のデザインA案は隈さんのデザインなんですね。
私は個人的にはシンプルなA案が好きです。B案は派手ですが、なんか屋根の部分が気持ち悪いです。
みなさんどうですか？

>>617

なんかA案の屋根は欠けてるに見えますが。。

B ちょいやらしい

エステルームが不人気のようですが、エステルームを廃止してカーシェアリングにしてはいかがでしょう?

>>620
どんな車を置きましょうか、トミカ？

>>617 そうですよね。屋根欠けてます。覆って全天候にしてもらいたい。ただそうするとただのドーム担っちゃうかな？
>>619私もなんかいやらしい感じがしました（笑）
専門家にはB案の方が受けがいいみたいですね。

ベランダの柵のガラス部分がすごく汚いんですが、どやって掃除しましょう？

>>623
えっ、窓みたいに掃除してもらえないんですか？

>>624
清掃の計画を読めばわかるとおもいますが、個別の部分は無いかと

ベランダ柵ガラス部分の外側は、命綱でも付けて清掃しないと
転落しますよ！

前に住んでた高層マンションのベランダ柵は、半年に1回くらい業者が掃除に来てくれました。
当然ここも同じと思っていたけど、もしかしてそういうの無いのか？

前のところでは、時期になると部屋ごとの値段の一覧表と希望日時の申し込み用紙が配布されました。
希望者は部屋の窓ガラス(外側だけ)も追加でやってくれました。
ベランダ柵の外側は個人では危なくてできないし、マンション全体でやってもらわないと困りますよね。
太陽光パネルの効率も悪くなりそう。
どうなっているんだろう。

>>627
まず説明書を読んでください。

どの説明書ですか？

管理費を使用した全体の清掃ではないので、管理計画書とは関係ないです。
お金は個別に払うんです。
先日の中古買取のイベントみたいなものだと考えていただければ。

清掃の日はベランダに上階から水が垂れてくるので、注意してくださいって言われてました。
もちろん転落とか物を落とす危険もありますが、それ以前に水が下の階に垂れてしまうのはだめですよね。
だから個別に掃除はできないんです。全体でやってもらわないと。

お正月、初日の出を屋上テラスから見たいのですが、朝は何時から開いてますか？
早めに開けてもらえることは可能なんでしょうか？？

A案勝利？

ですね。よかった

新国立競技場当選、おめでとうございます！

隈研吾さん手掛けたマンションは資産価値がさらに上がるでしょう

上がりません。

>>634
○○○タワーの方ですか？
住民なりすましはやめてください。

なりすまし？なんで？

今回の件とは関係ないと思いますが、査定価格がまた上がってました(^^ )

https://www.sumai-surfin.com/index.php

工期以外ボロ負けでしたね　まさか裁判にはならないと思うけど

>>637

いつの間に当マンションに49点をつけた人が現れた。内容を見るとライバル心しかを持っていない人の書き込みだね。。

>>630
元旦は朝6時から屋上を開けてくれるみたいですね。
掲示板に出てました。

ブリリアタワー池袋からの初日の出

お正月の富士山

>>642
とても綺麗ですね！
スマホで写されたのですか？？

写真は素晴らしかったですね！ 来年にはうちもぜひ見に行きたいです。

みなさまにとって同じく素晴らしい一年になりますように！

>>638
私は住民ではありませんが、建築ファンとして一言。
>工期以外ボロ負けでしたね　
これは正確ではありませんね。
伊東さんもいい建築家だと思いますが、今回のコメントには本当にがっかりしました。かっこ悪い。
デザインに関して言えば、伊東さんの案の屋根部分は明らかにSANAA案の焼き直しであり、妹島さん西沢さんに了承を取ってる(まさか勝手に、ではないでしょう)にしろ(自分の作品として発表するのは)ちょっとおかしい。

隈さんの新国立案はここのコンセプトと共通のものがあり、その「隈研吾作品」に住める皆さんが羨ましい。

元日の日の出、屋上で見ました。
空気が澄んでいて綺麗でしたよ。

≫645
ありがとうございます♪
自分は建築など疎いですが、想いがあって買ったマンションですので、見識のある方のこうしたご意見は、とても嬉しく感じます。。

いくらいい天気だからって、相変わらずベランダの手すりに洗濯物干してる違反者多過ぎ。

今日なんか、南向き高層階からベローンとデカイ洗濯物が垂れ下がってて悪目立ちしてた。違反者の布団なんぞ落ちてしまえばいいのに

エレベーターのゴムマットはいつなくなるだろう？ 本当にキズが嫌だったら高級絨毯が敷いてよいではないでしょうか

エレベーターのゴムマットは本当いらないと思う。
あるのとないのと印象が違いすぎるので早くなくしてほしい

>>650
同感です。
元の石のタイルは雰囲気が良かったのに残念です。

区役所に爆破予告が出ていましたが、住民に何の連絡もありませんでしたね。少なくとも我が家には何の情報もありませんでした。何の連絡もしないことが普通の対応なのでしょうか…少し冷たいように思いました。

エレベーターマットって何のために敷いてるんでしょうかね？
傷防止だとしても1年中365日敷きっぱなしなら何の意味があるんだろうと思ってしまいます…。

仮に敷く意味があるとしても、色んなマットあるのに何でよりによってあれなんでしょう？
http://www.airu-matpro.com/mat_class_p_elevator.html

あのマット、ほこりが溜まりやすそうで清潔感がありません。

ダイヤモンド富士！少し雲がかかってましたが。

おお、これはすごい

外が騒がしいけど、いつもの高速で事故？
カーブの手前にオービスつければ事故はほとんどなくなるだろうに。

マンション内外を含め、騒音はいかがですか？うるさいですか？

うちは床鳴りがうるさいです。

>>659

うちは北東ですが、一晩一回二回くらいの暴走族以外は静かです。
うちも床鳴りがあったですが、直してもらいました。

挨拶しても親子連れで親が挨拶出来ない奴、結構いるのに気づいた。子供に何て教育するんだ？

女性20代の設定でその文面は無いわー。

>>661
近年タワマンエリアに変わったということで
首都高を防音天井でカバーして欲しいですね。
とりあえず４月から料金改定で首都高が一律料金じゃなくなるのと、
ETCをつけてないバイクは高額通行料になるから、爆音系は減ると思います。

>>663
私もそう思う。挨拶できない人も悪い？けど、こんなカキコミする人がいるってのも残念。

クリンスイ
http://www.yodobashi.com/ec/product/100000001000343811

現金購入の方が多いかと思いますが、
ローン控除の確定申告をされた方いますか？

「１棟の家屋の総床面積」の計算って、登記簿に記載されている1階～49階＋地下3階分を自力で足し算しなきゃいけないんですかね？恐ろしく面倒くさいし間違いそうなのですが…。

Excelつかえばすぐできますよ。

〉668
自分もExcelでやりました。
ウチに帰れば見れますが、確かに面倒でした。。
でも、同じ数字も多く、言うほどタイヘンではなかったですよ。

マンションは管理を買えと言われますが、ブリリアタワー池袋の管理はどうですか？

>>668

週末に確定申告してきました。

結論から言うと、下記リンクの必要な書類だけ全部そろえて、豊島税務署にいけばよいです。

http://www.flat35.com/user/helpful/kakutei2.html

豊島税務署の地下１階に、申告書を作成する会場がは3月15日まで開設されています。
自分で計算など何もせずに、必要書類だけそろえていけば、マンツーマンで全部説明してくれます。

とても簡単で、心配して損した気分でした!(笑)

自称マンションマニア、マンションで大事なのは、立地、外観、共用部の豪華さ　以上三点で、個々の部屋の広さとかつくりはとりあえずはどうでもよい

まず立地面からの個人的評価→もし副都心線の新駅が出来たら日本一利便性のよい立地のマンション、現在でも最上位

外観→素晴しい　その一言、　個人的には高さも含めれば国内５指　いや一位に推してもいい、スミフのマンションの外観はかっこいいがちょっと低いよね

共用部→ダサイの一言　　ここが豪華だったらこのマンションの価格は１．５倍の価値がある、作り手の美意識、感覚の問題か

共用部が豪華だったら港区にあるような超高価なマンションと比べてもここは日本一好感度大でした、六本木ヒルズレジデンスより外観は全然かっこいいし、それを思うとちょっと残念、具体的には１１階のつくりがチャチすぎる、他の豪華タワーに比べると。恐らくエレベーターの乗り換えの距離を極力短くしようとしたことに尽きると思う、ここのマンションの入口はあくまで１１階という自覚があればこんなダサイつくりはないでしょう、他の共用部が豪華なマンションだったら１１階はオールエントランス、パーティルームなどの共用施設は１２階ですよ（ということは１２階まで吹き抜け構造となる）、全部一つの階になんてないですよ、しかも入口の目の前にエレベーターなんてないですよ、入口からエレベーターまでの間までで見えないエントランスホールなんてありえない、ただし屋上は最高、夏はこっそりビール持ち込んで飲んだくれたい

ダサイところを差し引いて、でもこの価格ならここが最高かも、他の候補は新宿のパークハビオ、立地外観以外は向こうが全部よいがついでに部屋の中もあっちがいい　まあでも部屋はあまり重視しない、しょせん集合住宅に理想のつくりはない　　　
いろいろいいたい放題すみませんでした、マニアなもので

新宿でも港でも共用部が豪華なマンションにご自由にどうぞ。

私もロビーはあまり好きになれない。特にロビーのソファーは座りにくくて残念です。
しかし、住み心地はとてもいい。

ベランダのソーラーパネルの部分だけ清掃しておいて、透明なところは汚いまま。
どいやって掃除すれば良い？

ロビーと駐車場にあるソファーはかなりの安物だわな
瞬速で腰を痛める！
誰だ、あんな安物ソファ仕入れたやつは❗
どうせ、中国製ってところだろ

>>673
共用部より、自分の部屋が一番って思えるような素敵な部屋に住みたくない？
転売目的には必要かもしれないけど、共用部が豪華になると管理費、共益費が高くなるし。
そんなに毎日共用部利用する訳じゃないしねぇ。

同意！
共用部にエステとかいらないよな～
普通にーーーーー

区民が祝う庁舎落成一周年
https://www.city.toshima.lg.jp/012/kuse/1602231158.html

区民が祝う庁舎落成一周年
https://www.city.toshima.lg.jp/012/kuse/1602231158.html

イマイチ高級感がないんだよね。

>>682
区民が祝う？

ブリリアタワー池袋を探せ！

エステが共用部で一番便利だと思います。

私も、エステはなくてもよいと思う。これって、マンション住民限定なの？
エステやめてシアタールームにしたら。

自転車だけじゃなくてカーシェアもやってほしい。

カーシェアなら大変ありがたい！

エステ、外から来とるでー
このあいだも香水キツイ方が
違反やないの？

分譲マンションなのに、他住民が利用してるって、どういうこと！？

明らかに住民でない人がエステ来てますよね！
法的には、不法侵入？
エステ店がOKすれば誰でも入室可能という規約でもあるのならば
エステ店、ここにある意味なし
管理組合、何やってんだー

このマンションSOHOは可能なんですか？
それが可能であれば、民泊もＯＫですよね？
ね！管理組合さん！


民泊して責められたら、エステの例あげますよ(^-^)v

民泊すんなや

としまテレビってどうやって観るの？

現在、49階131.75m2の物件が2億7千万で売り出されていますが
分譲時の価格を知ってる方がいましたら教えてください。

1億7000万くらいじゃなかったっけ？

>>696

ありがとうございます。

だとするとかなりの上乗せですね。

人気物件とはいえ+1億はあまり聞かない強気な設定ですね。

超人気物件だからかなり値上がりしているみたいですね。

買い手がつけばいいけど
ちょっとやりすぎかな。
手数料だけでかなりいくぞ。

ここ坪500が相場になってるみたい
副都心線の駅が出来ればブリリアタワーズ目黒なんてもんじゃない
って聞いたけど～
なかなか、売り物件出ませんね！( ；∀；)

副都心線の駅できますかね？

副都心線「東池袋駅」については、豊島区と東京メトロとの間で1999年4月、以下の確認書を締結済み。
■「将来、東池袋四丁目市街地再開発事業が進捗し、相当の利用客が見込めるようになった時期に　東池袋一丁目付近に新駅を開設する」

当該確認書には、「将来的に新駅が開設できるよう池袋-渋谷間の工事時に、準備工事を済ませる」とあり、既に新駅予定地には、場所と出入り口が用意済み。
で、ここで言う「相当の利用客が見込めるようになった時期」とは、今の東池袋駅の乗降客が5万人／日を超えたら検討…とされており、これがなかなかの高ハードルの模様。。

先日、豊島区議の活動報告を見たところ、池袋界隈のプロジェクトの進捗と完了予定年月が書かれており、その中に「新駅」も書かれていましたが、完成予定年は入っておらず。。
つまり、『要望してるし、準備もできてるけど、具体化はしていない』というのが現状かと。。

>>702
そうなんですね。
よくわかりました、ありがとうございます！

ブリリアタワーズ目黒に契約していますが、なかなかこちらが諦められずチラチラとこのスレを拝見しています。
なかなかちょうどいいタイミングでいい物件出ないんですよねー
いつか こちらに買い換えられたら嬉しいです

こちらの物件もブリリアタワーズ目黒も両方とりあえず購入しておきました。
現在はブリリアタワー池袋に住んでいますが、ブリリアタワーズ目黒が竣工してからは
どちらかは、賃貸にする予定ですが池袋に住み続けようかと考えるようになりました。
当初は目黒に移る予定でいましたが
目黒は立地はいいのですが、商業施設となると寂しいものがあり、今となってはそこがどうかと。
まだ、これから考える余裕があるので今後考えて行きますけれどね。

↑↑↑
((((；゜Д゜)))
ホントにいるんだ。。こんな人。。

暴走族が逮捕されたからなのか、最近静かになった気がします。

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2741683.html

↑↑↑
((((；゜Д゜)))
たしかに。。。

そうなんですよねー
近くの商業施設考えるとやっぱり池袋のほうが楽しそうだし、
ビルの場所はそこまでごちゃごちゃしていないし、駅から直結だし、
目黒より池袋のほうが良さそうなんですよね

誰か取り替えて欲しい・・

中古出ましたよ！
２倍ぐらいに値段なってますが
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

2倍とかちょっとふざけてるな。
転売目的で買ったのかな？

地震に全く気づかなかったのですが、
皆さんは揺れを感じましたか？

>>710
もう 売れちゃってました(Ｔ＿Ｔ)

>>714

夜中の1:30頃、このマンション揺れましたよね？地震情報なかったから、不思議で。都内に住んでる友達、誰もき気づかなかったって言うから、ますます不思議。

>>716
地震速報がなって目が覚めて、マンションがミシミシいっていたので、東京で地震かと思ったのですが、違いましたね。

たしかにミシミシいってました

全く気付かなかった

不動産取得税、高くない？？
そもそもなぜ取得するときも税金がかかるだろう。。。

うちのキッチンの換気扇、電気が手前ではなく向こう側についていて、つけてもフライパンが照らされず、いらない向こう側だけが照らされる。　意味なし。　設計ミス？
それに電気が青白くって、変な色。どーしてこういう設計にしたのかしら？
食洗機も水道から左手にあるので右利きには若干使いにくいです。

不動産取得税は、このマンション平均的な部屋なら数十万円になっているはず。

建物の評価額が高いので1200万円控除があってもそのぐらいになりますね！

５月5日の１７時頃、異業種交流会を31階共有スペースでやってましたよ。予約もされておらず、３０名くらいに使われていました。
部屋の中を確認したら、ちょうど、がっつり名刺交換している最中でした。
交流会目的はokでしたっけ？

主催者の知り合いを呼んでるならOKですよ。
知り合い同士で初対面の人がいるのは仕方ないでしょう。

営業目的ならアウトでしょう 排除は難しいけれど

共用施設の利用にあたって一定利用者数を超える場合、事前に理事会の申請が必要とすればいかがでしょうか

営業目的は禁止といっても、実費徴収なら問題ないわけですから、意味ないでしょう。
それより、器物損壊等をしっかり取り締まりましょう。

予約せずにどうやって共有スペースを使うんですか？

その共有スペースって監視カメラありましたっけ？
ないなら数台付けましょう。

うちのマンションもレンタカーをやればどうでしょうか？ 同僚のタワーはOrixと下の会社と契約してて計4台(軽二台、7 seaters二台)がレンタルできます。利用もスマホで簡単に済ませるのです。

カテラサポートダイヤル
03-5253-2274

>>730
私も賛成です！

49Fの131㎡が25000万で売出されてますね、買値に+7000万くらいかな？

すみません、皆さんに質問と言うか聞きたいです。
この間、朝起きたら床とかに水が溜まっていたんですが、そんなことあった方って、いらっしゃいますか？

ありえない感じの水量だったので、、、

>>733 マンション住民さん
大変でしたね。
わが家はその様なことはなかったのですが、今11階のエレベーターホールのところで12ヶ月点検？の受付してるみたいなので、ご相談されてはどうでしょうか。

今まで、ウォーターサーバーを使っていたのですが、旦那が浄水器があるからそれでいいんじゃないか？と言って、ウォーターサーバー解約しちゃいました。

備え付けの浄水器って、いいやつなんでしょうか？

＞７３０さん
車を所有していない人は、各自レンタカーを借りれば良いのではないでしょうか？
合理的かもしれませんが、マンション全体が庶民的になりすぎるような気がして、私はあまり乗り気になれないです。

季の庭がいつのまにか閉店

本日、総会があるみたいだけどなんで2回もやるの～？
1回にまとめられないもの？

ここには、もう少しまともな役員いないのか？
アメニティのやりたい放題だな～

>>739 入居済みさん

まず、理事長の交代

理事長いつまでいるんだ？
エステあくまで擁護するし
今回、言語ヤバくなってきたから
そう長くはないかな

ついでに、総会出てみたら地震震度8とか真面目に語っている。、頭悪すぎる
日本の震度に震度8とかねーからな！
バカじゃねーの？
あまりの総会の話のレベルの低さに、改めて唖然！
http://www.eonet.ne.jp/~ja3ocb/shindo/sindo.htm

ついでに言っておくが、
エステの利用状況、語れないっておかしくないか？
共用設備の利用状況だぜ
利用してない設備は、いらんだろ
利用状況はプライバシーでも何でもない！
利用してる個人情報、個人名語るならプライバシーでもあるが

共用設備どの程度、利用されているのかは重要な課題だろ

このマンションのdemocracy、東建のやりたい放題にさせないように監視しようぜ(^^)v

第７号議案について

実質、輪番を排除する規定！
外部的な監査はなくなる。
東建万歳な！立候補者を優先する。
ってことだわな！


東建アメニティの独裁が始まる！
これって東建アメニティのやり放題になることに皆さん気付いているのかな？

第７号議案について

実質、輪番を排除する規定！
外部的な監査はなくなる。
東建万歳な！立候補者を優先する。
ってことだわな！


東建アメニティの独裁が始まる！
これって東建アメニティのやり放題になることに皆さん気付いているのかな？

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2016/kanto/

住みたい街2016、また池袋が上位に入ってますね。

ベランダや部屋、長方形や正方形じゃなくて歪んでるマンション、トライスター型のマンション以外で初めて見たけど建物の構造の為ですか。
柱の室内の食い込みや、この様な歪な型のマンションは日本人好みませんよ。

①　総会に理事について　勝手に規約変えて　その決議の前に時期の役員の同意をとってり　私物化しているのですが
管理会社との関係もあるのでしょう　あまりにもひどすぎました
②エステについても　質問してくださった方がいましたが　理事長や管理会社に不利益なことは載せていないという事に対しての回答も支離滅裂でした
③午後の総会で全体建物内に郵便ポストがほしいという提案に　ポストを設置すると個人情報がもれてしまうので　難しいと
ポストは　誰もがけるものではないのですが　なんでそのような発想になるのか　ありえませんでした

いずれにせよ　時期は管理会社も何社か議論していただき　総会で決定事項のような　時期もこの会社でということではなく
ぜひぜひ　皆様方で理事長と管理会社の、、、についてぐ年を抱かせるように現状について　考えていきませんか?
いままでほかのタワーマンションではありませんでしたが
それでも管理会社を変えてより良いところを和という話になりました
実際変えることで　管理会社の行動も違うように思えましたが

748さん、
管理会社、変えてもいいんじゃない！

エステ外部利用にも可能なら

パーティールーム、フィットネスルーム、キッズルーム、スタディルームも外部利用可能でいいのでは？
利用料金とればいいだけの話だし

エステだけ、外部者の別料金て変じゃない？

清掃会社も変えていいんじやないの？

管理会社も次年度は変えたい

清掃会社も次年度に変えたい

今、どこの清掃会社が入っているのですが？

内廊下暑い。

一階の玄関の水の音がうるさすぎる
何度か管理会社につたえたがかわらず

内廊下暑いよ！

はっきり言って、住人のごみの出し方がだらしがない
ので、今日からごみ出しを禁止します。
各家庭のごみは、ご面倒でも、地下のごみ置き場に
持って来て下さい。各階のごみ置き場にごみ出しを禁止します。文句があるなら、管理事務所においで下さい。

>>759 匿名係さん

もう少し具体的に！

757なるべく詳しく！

人員がいないので、そこまで手がまわらないのは、
申し訳ありません。人員を増やして改善するように
努力致します。どうぞよろしくお願い致します。

申し訳ありません❗清掃会社責任者として、マンション清掃をやらせてもらっているのに、人員不足等で、手がまわらないのは、本当に申し訳ありません。本社に帰って、
上嗣と検討して見ます。今後ともよろしくお願い致します。

清掃会社責任者多田馬場口さんの書き込みの通りに、
清掃メンバー（前にいた人数名と新規清掃メンバーを増やして様子みてから判断します。今のメンバーさんと話しあいして決めるらしいとの事です。

>>761
もう少し具体的に

はじめて気付いたけど、B2荷物エレベーターホールの扉にキチン扉と同じ模様の茶色シートが貼っていますが、それはないわ。 貼り方は下手すぎだし、もう結構ボロボロ。 昔の保護ブルーシートがまだマシ。 即時綺麗に直してほしい。 隣の石と同じ模様であればピカイチ

コンシェルジュが受付にいないこと、多過ぎ。
何人もやとってるはずなのに、休憩時間が１日に２回もあるの、意味不明だし。
休憩時間以外も、しょっちゅう姿が見えないけど、何してるんだろ。
高い管理費払ってるのだから、もう少ししっかり働いて欲しい

コンシェルジュだってストレス溜まってるのだから、
数回の休憩ぐらい大目に見て上げてよ。
お金だけ少し持っちゃって、意識だけ高くて、
人間性の低いなってない人達を相手にすると疲れるのよ。

コンシェは若くて可愛いだけで充分だろ。
休憩の文句言わない。

仕事ですので勝手に休んでばかりいていいわけはないかと

またかわいいだけ、、、云々し失礼ですし差別的発言です

773～777さんへ
あんたら、何様のつもりだよ❗
嫌なら、今週中に出て行け❗
それが、嫌ならコンシュさんに全裸になって謝れ❗

773さん
何様のつもりだよ❗

ブラック企業じゃないんだから。労働基準法で休憩時間も義務付けられてるんだし

業務時間中でも奥の部屋に入ってるのか、カウンターにいないことが確かに多いですね。
防犯上、ちゃんと座っていてほしいです。

780 この人考えおかしいわ。
まず、コンシェルジュは労働者でマンションは職場です。
休憩取らせないのは労働基準法違反です。奴隷扱い的な発想の持主。

あと、コンシェルジュが受付にいるのは、防犯要因ではありません。
サービスの受付です。防犯は防犯システムや警備員の仕事。
もう一度言うが、コンシェルジュは防犯係りでは無い。ふざけるな！

783の書込みは781に対してです。。

入居者様って言い方、傲慢で奢り高く偏屈な輩だな。

入居者様は王様で、コンシェルジュは奴隷。
俺にとって池袋の王様は安藤崇なんだけどな。
ブラックバイトならぬブラックコンシェルジュてか。
モンスター住民が立場の弱い人間をイジメる話。
金は持ってるけど、心と知性のない住民。
何か一つのエピソードが出来そうだな。

百貨店の受付とコンシェルジュを同次元で語るって意味不明…
百貨店はビジネスでやってるわけで、受付に人件費をかけてもそれで利益が上がるなら何の問題もない。

コンシェルジュの人件費は住民の管理費から捻出してるんですよ。
1日に複数のコンシェルジュ雇ってシフト制組ませたら人件費は倍増するわけで、それに見合ったメリットがあるのかどうかを考えないと。

倍増は言いすぎたけどかなり上がることは確か。

なんだか荒れてますね。。

ところで、来年4月の区役所内保育園の新設。。
マンションの資産価値アップにどれくらい寄与するんですかね!?
どなたか事例などご存知ないでしょうか。。

所得制限があるから、タワマンに住んでるような高所得層には関係ないよ。
むしろ、低所得者が出入りするようになるのはマイナスになる。

荒れてますね。
コンシェルジュさん朝早くから夜遅くまでしかもそんなに複数人いるわけではなく、3人くらい？
少人数で回しているように思いますので大変だと思いますよ。年中無休だし。
いずれにしてもこちらのマンションはポストを見に行かないとコンシェルジュさんの前は通りませんし
防犯の意味はあまりなさそうですけどね。
一番良くないのは住民の人たちが挨拶しなさすぎる。コンシェルジュさんもやりにくいと思いますよ。

ここは駅直結ですしいろんな人が出入りするのは仕方ないと思いますよ。
この辺りはタワーマンションがいくつかあるわりに保育園が少ないので
新しい保育園ができるのは子育て世代の方たちが増える要素にもなり
良いことだと思います。

夏は部屋からたくさんの花火が見られて贅沢でした。
改めてこちらのマンションの価値を感じました。

>796
マイナスとは、防犯上のデメリットですか？
その結果、資産価値まで下がるという意味ですかね？

保育園の新設は、かなりの利便性向上ですし、近所に嫌悪施設を作れない担保にもなりますから、資産価値向上に寄与すると思うんですが。。

コンシェルジュの方は席を外している事、住民の対応している事が多いので、私からは挨拶しません。
あちらから声を掛けてくる時はもちろん反応しますが、声を掛けてくるのがすごく遅い。
エレベーターの方に曲がって見えなくなった頃声が聞こえてくる為、自分に？？？
と思ってしまいます。

総会って勝手に参加していいの？

勝手に削除していいですか？

管理担当者が、勝手に削除していいですか？

マンションの東側の、いま工事しているフェンスの中でスケボーしてるバカがいる。車道だけでなく、立ち入り禁止のところに入ってるが、区役所目の前なのに、役所の人は注意しないのだろうか。
うるさいから近所迷惑といえば、警察来てくれるのかな？？

環5-1号線は、東京都建設局と交通局の所管のようですね。
区役所は、管轄外ですし、まったく期待できないでしょう。。

現状、その立入り禁止エリアは、都と工事業者が管理してるはず。。
当然、不法侵入に当たるはずですし、騒音もあるのなら、警察と東京都に伝えた方が良いのではないでしょうか。。

近年、東通り界隈にそうしたストリート系ショップが増えた影響か、夜、SMBCの裏通（ラーメン二郎の通り）など各所でスケボーの練習をしており。。
先日は、日中、子供と歩いてたら、転んだはずみのすごいスピードのボードが突進して来て、危うく子供にぶつかりそうになりました。。

そこ（工事現場）が、「都合のいい練習場」とSNSなどで広がり、利用者が増えては困りますので、是非通報して下さい。
この界隈の道路が「スケボーの聖地」とならないように。。

夜になるとグリーン大通りでも、堂々とスケボーしている人達がいます。
あれだけの人通りのところでも遊ぶくらいですので、工事現場や区役所の周りは広々としていて格好の遊び場になりそう。
是非、みつけたら通報しちゃってください！！私からもお願いします。

都内の色んなタワーマンションに住んできましたが
コンシェルジュが1日2回各1時間もいない時間があり、それ以外でも不在が多いのは初めてです。
びっくりしてます

共働きで幼児がいる居住者ですが、

保育所なんかよりも、マンション直結のスーパーが欲しいです。
マルエツは遠いし。
ファミリーマート２つも要らないから、小さめのでよいのでスーパー希望です。

夕食宅配も、マンションの宅配ボックスは食品不可だから預入不可だし、
在宅していないと受け取れない。

とっっっても不便です！！

新型冷蔵宅配ボックスのフルタイムロッカー

http://www.fts.co.jp/about/oshirase/detail.php?id=366

マルエツは十分近いでしょう…ほぼ雨に濡れずにいけますし
後はファミマとココカラファインで大体事足りますし。
共働きなら会社帰りにスーパーに寄って買えばいいだけでは？

このマンションが不便とか言ってたらどこに住んでも不便だと思いますが

私もマルエツが遠いとは思いません。
ただもう一軒くらい近くにスーパー欲しいですね。
周りのタワマンが建てばできそうですが、エアライズ隣の野村以外は発表無いですね。
いつになったら着工するのでしょう。。。
早く出来て周辺も綺麗になってほしいです。

これがほしいです　
ぜひ管理組合の理事の方に提案しなくてはですかね

エステのとこ潰して、冷蔵宅配ボックス専用にするといいかも！

エステ利用者って、どんだけいるの～

マンション住人の利用率が、住人にも知らせることができない

闇の部分だけどな！

「第1回 南池袋公園 秋サンマ祭り」
秋といえば、食欲の秋。青空のもと、美味しいサンマを頬張る、秋サンマ祭りを開催します。
焼くサンマはなんと1000尾！銚子の獲れたて秋サンマを食べに、ぜひ南池袋公園にお越しください。
日時：平成28年11月6日　12時から（売切れ次第終了）
主催：南池袋公園を良くする会
参加費：無料、申込なし
協力：銚子漁港

https://www.facebook.com/Minami-Ikebukuro-PARK-967875266635137/?hc_ref...

明らかに住居じゃない部屋見〜つけた。
池袋でこの部屋数じゃ少しはしょうがないのかな？
でも保守的な人たちが知ったらヒステリックに騒ぎそうだなーっと。

あ、この内容だめ？資産価値に影響するとか？

こういった大規模なマンション
個人営業で風俗営業してる部屋あるよな～
それ、管理規約で禁じてられるの？
事務所とかここで規制されてるような感じないし

富久とかもそうだし、問題になってるわ～

さすがに営業じゃないと思う　リスク高くなるだろうし
待機所／事務所って感じじゃないかな、証拠はないけど
よく深夜に黒いバンが止まってるけど送迎車？これも証拠はないけどね　それにここ見たら正面駐車はやめるかもね

不思議なのは何でたかが待機所ごときにこのマンションなのか？もっと安くハードルも低く堂々としてられる場所ってありそうだけど？
ということはオーナー自身が営業に携わっているということ？賃貸人じゃない可能性が高いよね？
いずれにせよ問題定義するのは難しそうなのかな...

問題定義しようにもマンション内で利用者が多数いたりして

闇

↑冗談です。申し訳ございません。

ブクロって感じ

この程度の地震で、エレベーターがダウンして
もっと、大規模な地震来たらどうなるんだろう？
数日間、止まるのは覚悟しないといけない
下りならいいけど
上るのはキツイ！

>>824 マンション住民さん
確か、災害に強い的なことを売りにしてましたよね。
エレベーターに関しては不満がいっぱい！

どこなのか教えてください。
片付けしておきますので。

↑
>>818　さんへの。

エレベータ...冷房、暖房なくてキツイ上に今回程度の地震で数日止まるのは大問題ですね。

>>828 マンション住民さん
本当に数日エレベーター止まったんですか。高層階用だけでしょうか？

エレベーター。
安物買いの銭失い。
本当にお粗末極まりない。
以上。

エレベーター、遅い上に11階で乗り換えないといけないのが結構なストレス。
何とかならんかなぁ。

エレベータ...冷房、暖房なくて、遅いし、今回程度の地震で止まるし、EVの最低基準は満たしていないじゃないですか それは欠陥とも言えるよね それは売主の責任にもあるし、これからのEV保守費用を売主に負担してもらいたい

エレベーター今回の地震でわかったのは、高層用エレベーター
プログラム変えてもう少し遅くてもいいから安全第一にしてくれー
マジでもう少し大きい地震来たら、高層階、陸の孤島となる可能性が

まだうちは何階か階段で上がるだけでいいけど、49階の人とかパラシュートでも使うのか(笑)


低層階エレベーター全くトラブルないじゃないかー

高層階にしなくてよかった～

>>829
高層階の1台のみですが、修理に2～3日かかりましたよ。
非常用と他の1台は動いてたので、あまり問題なかったのですが。

11月22日の地震では、低層階ほとんど揺れませんでしたけど
高層階は揺れたのでしょうか？
エレベーター壊れたと聞いてびっくりしました
あの程度の揺れで？

エレベーターメインテナンス料金高過ぎ
通常感覚だと、ぼったくり金額なのにね～
なんもわかってねーよな、
役員も、相見積もりする気はないみたいだし
ろくにメインテナンスＥＶシステムチェックも、しないでそれを放置する役員もどうなんだろうな？
話、聞いているだけで気持ち悪くなったわ！
役員の無能さに、辟易。

そのうち、また、ちょっとデカイ地震あったら高層階、孤立するんだろうな。
陸の孤島とか語っていたけど
そのうち、現実化するよ
また、大きな地震あったら高層階、孤立

ぜひ838さんが役員になって、叩いていただきたい

今回の修復と保守はもちろんタダでしょうね？ 向こうの取り付けのミスですから

エレベーター内のカバーってもう取らないんだね
まあ取ったら一瞬で傷だらけだろうけど

エレベーター内の掲示板、一部の反対者のクレーム意見で消えてしまいました。
有用な情報なら、欲しかったのに！
総会で、エレベーター、掲示板情報も緊急的には必要とおもうけどな！
情報あった方がいいんじゃね？
東建アメニティも、それに屈しているところがどうなんだかな！
多数決で決めればいいことであって、一部のクレーマー的な変態に合芸する必要はない。
後から来た変態は、途中から来て、すぐ帰って行ったな！爆
途中から来て、同じ質問するとか失礼！
└(ﾟ∀ﾟ )┘馬鹿ーーー
常識ねーやつの定番
ほっとけ、(笑)
あんなアホ住んでいるとは、気味悪い！
追い出そう( ＾∀＾)

新年早々　フル稼働営業中
もう同じフロアの人達なら気づいてるよね？

何の営業中なのですか？

ラクセスやノンタッチが壊れたら通れないね。鍵穴無いから。

高層階エレベーター、変な理由をつけては何かやってるけど
何か、訳あり？な気がするのは気のせいかな～

＞842
個室マッサージじゃないですか？
l

＞842
個室マッサージじゃないですか？
１１階のパクりですね。
マッサージする部位の違いだけ

>>845 マンション住民さん
同時にやったのでとても不便でしたね。
交代でできないほど急な何かがみつかったわけかな

C地区に、タワーマンション2本建つとなると東向きの眺望がだいぶ塞がれますね～。
結構な高さあるし！
高層階でも影響ありそう

南もタワーで塞がれるんですよね。
計画がなるべく遅くなってくれれば。。。

南側にタワマン出来たら、ここ売り払いますよ～(^-^)v

計画が出る前に売り払わないと、価値が下がってしまうのが難点。

東向きなんですが、いまのうちに眺望を楽しんでおかないと、いざとなると悲しいです

ブリリアタワー売って、C地区に建つ新しいマンション買ってしまえば
また、東側の眺望が開けますよ。

C地区にタワーマンション２棟も建ってしまったら東向きの部屋は日が当たらなくなるような気がしますが？

C地区のタワーマンション竣工は、2023年か2024年あたりになるのでしょうかね？？

南側のガススタの裏にはマンションできないでしょ
商業ビルだった筈では？

高さもそこまで無かった気がした

〉850、851
そうなんですか？
出典を教えて頂けませんでしょうか!?

>857
これかな、
http://minamiike-c.wixsite.com/main

〉858
へー。そうなんだ。。
ありがとうございました。

エアライズ近くの100均ってセブンに変わるんですね。

100均はよかったのに。。
近くにすでに一軒セブンあるからよくわからない。。

エントラスの近くに新しく立てた案内図のピンク色はセンスないね！ 目立ちさせたい気持ちがわかるけどそのピンクは違和感ある 茶色なら統一感が保つ

最上階3億2千万の部屋が売りに出てるけど
売主が東京建物って新築時から売らずに持ってたのかね？
当初の販売価格から1億2千万も吊り上げてるし

3億2千万!?
すごい価格ですね…
本当ですか

本当ですよ。
東京建物のサイトから見られます。
数ヶ月前にも最上階が2億5千万位で売れてましたね。

清掃会社どこの会社入っているの❓

ここの物件、高層階、不動産屋が買占めた感あるねー
営業もちらっと言っていたけどｗ


高層階は特に
オレも３箇所抽選したけど、低層階ひとつしか当たらなかったわｗｗ
まあ、今となっては良かったかなｗ
高層階、エレベーター止まるの確実なのは良くわかった
陸の孤島には住みたくない
それでも住みたい人はどうぞどうぞ
低層階エレベーター止まらないしｗｗｗ
高層階、倍率１０倍近かったからな
まあ、陸の孤島にならなかってことで
低層階エレベター止まらないし快適！
夜景とかどうでもいいし

高層階エレベーターよく止まるし
まあ、関わらなくてよかった。

これから、大地震あったら、高層階住人、地獄を見るね
階段使えるようにフィットネスルームで
高層階、難所だなーーーーーーー

大震災来たら、メインテも来ないだろうし

>>867 入居済みさん

東京で高層ビルはたくさんあるから他のところで住めば？

1階10秒で上っていけば、49階も8分程度だからたいしたことないんじゃない？

ヒーリングルーム、ろくに使っておらんやん！
役員の痛々しい説明が苦しいな～
ヒーリング維持するための説明が、アホ過ぎ
利用しとらん設備とかいらんやん
苦しい説明、利用するような努力って誰のためやねん？

使わない施設は、消していいのに
なんで、家賃とか掃除費とか光熱費まで負担せんとあかんねん

東建のやり放題やな～

東建の管理で私物化されとんねん！

役員も、東建の犬っころやし

総会、見て
面白かった！




最後に発言した方、ええで
もっと、突っ込んでやれや、

病んだ役員に噛みついてな～