クリオ青葉台について

久しぶりに明和のバカ営業、来たな！！！

山田建設と御社（明和）は確かに同等レベル。そこは判ってんだね。

山田建設を「高級」ってか？？日本語判る？？ってレベルだな。。。

>>355

争いは同じレベルの者同士でしか起きない。

355はこの意味分かるかな？

いまの世の中、明和地所の評判なんてググればいくらでも出てくるわけですし。
まさか>>354を鵜呑みにするような人はいないでしょ。

でも青葉台は良い街だよね。

何を争ってるの？？
あんたもクソミソ一味か？！

>>358
営業のふりした釣りと、それに掛かった人がいるだけ。

他の契約者の方はきてるのかな。
なんでこの物件を選んだか知りたいなー。
でも小規模物件だから、あまり具体的に書き込むと特定されてしまうな。
自分は、駅5分だということ、手が届く金額、
ギャラリーの雰囲気、スペックに家族のライフスタイルを考慮し、いいわるい含めて納得したから。
さて、HPによると残り9戸、早く完売しないかな。気になる。

割高だがこの時勢でサラリーマンにも何とか手の届く金額ではありますよね。
うちは今のタイミングでマンション買う気はないんですが、というか高くて買えませんが、実家が青葉台でいずれ帰るかもしれないので近隣の物件は一応チェックしています。
360さんは中古は検討されなかったのでしょうか？

>>361
検討はしなかったですね。
不動産の店先の貼り紙は見ましたが、中古って最近、見直されてるようですが、私としては人生なんどもあることじゃないので新築かと。
新築と中古の価格差もあまりない感じですし。

>>361
今買うのは高値掴みだよ。中古マンションも同じ。
待てるのなら4-5年後。五輪に合わせた都内の新施設やマンションの建設ラッシュが落ち着き、人件費と材料費が下がることと、利ざや目的の人達が売りに出してくるので、マンション相場はかなり下落するでしょう。
ましてブランド力のないクリオなんて目も当てられないのでは。
22年W杯が日本に変われば別だろうけど。
どうしても今買うなら戸建が無難。

営業のふりをした釣りか､明和の営業か判らないが､
どこのクリオスレでもしつこい程､自画自賛が多い｡
本当の高級マンションなら営業は自分でそんなこと言わない｡
建物仕様､設備を紹介して､自然体で購入者自身に高級と認めさせている｡
このスレの書込みでは､ここはとても高級とは考えられないという事実は判る｡
だが､このしつこさは本当の営業マンかとも思わせる、微妙だね。
釣り人なら絶妙だね。

>>363
私もそう思いました。確かに五輪前後に下落する場面はきそうですね。そのときこの物件も値下がりするでしょう。周辺のランドマーク的な物件以外と同じくらいの率で。
まあ、買いたい時が買い時といいきかせることにしてます。

高値つかみといわれてもマイホームが必要な時期は家庭によってそれぞれですもんね
契約者さんには失礼ながらたまぷらと差がついて人気が下降してる青葉台で一流デベでもないこのマンションに
このお値段払うのは正直勿体ないと思いますが、
中古もパッとしたのが出ていませんし、出たとしてもリフォームや手数料考えるとそう安くもない
駅に近くて新築でとなるとここしかないのが現状です

> 建物仕様､設備を紹介して､自然体で購入者自身に高級と認めさせている｡

駅近でかつ仕様も良いとはすぐになくなりそうですね。クリオマンションはそれ程ブランドではないと思ってました。焦り始めている自分です。

青葉台は華やかさはないけど堅実で暮らしやすい町ですよ。通勤事情は大変ですが、ラッシュ時なんてどこの路線も大差ないでしょ。
不満なのは周囲にたまプラが買えなくて青葉台にしたと思われてしまうことかな。
勝手にこちらがたまプラ買えない人と決めつけてたまプラ高いもんねーみたいなリアクションしてくる奴が多くてムカつきます

>>368さん、

確かにそういう方いますね。
私の周りでもいますが、長津田や鶴間方面の方はそのようなことないので感じ良いと思います。お付き合いは自然体ですね。

>>370
確かに比べるとたまプラの方が買物施設は充実してますよね。通勤時間も短くなりますね。それ以外にはそこまで違うのかな。住んだことないのでおしえてください。
田園都市以外に小田急も検討しましたが、ほかに魅力的な街は結構ありました。青葉台は新築でてたんで知ったという感じです。

青葉台はよく知りません。
私は田舎から出てきましたが、やっぱたまプラでしょう。今風なナウい店多いし、クレープとかヤング好きのレストランも多いです。電車からどこに降りてもモールあるし。ワクワクします。

>>371
買い物施設も、実は青葉台のが充実しているという意見がある。
東急の施設だけならたまプラだが、路面店を含めると、様相が変わってくる。
東急の施設も、違いは主にハレ系のレディスファッションで、それも中途半端で、結局二子玉に出る人が多い。百貨店も同様で、利用が多いデパ地下はどちらにもある。
青葉台の路面店は色々あって、よく話が出るのが、明治屋や成城石井など。
ハレ系でなく、日常系なら、青葉台の方が良いという人が多い。

銀行、証券会社は、青葉台の方が多い。買収されたが、シティバンクまである。たまプラも結果的に合併で揃ってきたが。

これらを支えているのが、乗降人数の多さ。田園都市線の中では、乗り換えがないのに、非常に多い。

飯屋も路面店を含めると、どっちもどっちか?
二子玉には敵わない。

あと、これは否定にとる人もいるが、ファッションにしろ、スーパーにしろ、庶民的な店も多く、選択の幅が広い。

電車も、各駅なら座れる確率が高く、急行でも吊革につかまれる確率が高いので、以外と楽。

ただし、ブランド力はたまプラのが上。

>>370
10年以上前から住んでいる人は、あえて青葉台にした人が多いよ。
青葉台に百貨店ができて、たまプラにテラスができる前は、青葉台の方が良かったと思うよ。
商業施設なんて浮き沈みがあるから、何とも言えないんじゃない。

そうですね。
商業施設がけっこう充実してるのに沈んじゃってますもんね、青葉台。