ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？

予想ですよね。
ザキタハマより場所は劣るし仕様も落ちるでしょうから
もう少し低いのでは？

あくまでも予想です。
建築費高騰してるので、
本町徒歩3分と、長堀のニトリ前が@300〜、
新町が@330〜
曽根崎が@400〜だと予想しました。

キタハマより劣るかは、人それぞれ。

マンション内に商業施設いらないし、
淀屋橋近いのは大きなメリット。

スケール感は、完敗。。

>>79
北浜はどこのデベなんですか？
ブランドは何になるんでしょうか？

>>84 ただの迷い中なので、立地だけの情報で予測しただけなんです。

>本町徒歩3分と、長堀のニトリ前が@300〜、
>新町が@330〜
>曽根崎が@400〜だと予想しました。

そこまで並べちゃって。。
ここのスレで、
ここが不要とのダメ押しかな（笑）

>>84
積水
グランドメゾン
淀屋橋直結（一応）

グランドメゾンなんですかあー。
そりゃいいなぁー。
でもお値段が無理すぎる。残念です(笑)

高いけど、グランメゾンはしっかりしてるからなぁ。

ブランズも素敵やし…うーん、投資家さん羨ましい。

これから出る物件ってそんなに高いんですか？？今出てる物件より50は上がってますよね…

北浜は三井・京阪・積水

【民間】北浜駅直結のオフィスビルをマンションに建て替え
竹中工務店の施工で解体に着手／三井不動産レジデンシャルなど４社
http://constnews.com/?p=10648

パークタワー北浜の営業はそこの名前はパークタワーにならないって言ってた。
京阪じゃブランド皆無でファインフラッツの上級版はザ・レジデンス三兄弟と迷走中だから
まあグラメだろうな・・・

淀屋橋～北浜間の地下道直結だからとんでもない価格になるよね。
というかそもそもオフィスビルが建つべき場所だし・・・

結局、待ってたって北浜は無理だから
中之島にしなさいってことですかね。

>>94
待っていてとんでもない価格だとこまりますもんね。
交通の便を考えると、確実に北浜ですが、価格等他の要素を考えると、中之島かな。
ただ、中之島も角住戸の中層階以上はそれなりのお値段しそうですよね。
難しいですね。

>>95
そうですよね(笑)
いくら良い物件でも、無理めで買って、日々の生活を切りつめまくっている同僚を見ると、それも何か違うなと思いますし。
最初は駅徒歩5分！から探しはじめたことを思い出し、身の丈にあったところを選びます(笑)

CMを見た時はピンと来ませんでしたが、免震タワーマンションにおいて
55階建の日本一の高層マンションだそうで、凄いですよね。
皆さん北浜の物件と比較されていますが、こちらの方が安くなりそうですか？
早く予定価格が出てくれるといいのですが…

三井の京阪北浜直結なんてthekitahama以上の単価になるのに、ここと比較対象にはならないでしょ。

毎朝前を通りますが、確かに北浜のはすごい立地ですね。

こちらも悪くない物件ではありますが、まったく比較対象にはならなそう。
ターゲットもおそらく全然違うし、別スレでも立てたほうが(笑)

積水じゃなくて積和ね。

はやく資料送ってくれよ三菱さん

５５階建て、眺望も良いと思うので凄く気になる物件。

価格帯がちょっと想像できないけれど、
希望者は今の段階でも多いと思う。

詳細がもって明らかになっていくのが楽しみ。

やっぱり東＆北向きが人気になるのだろうか・・・・！

戸数がたくさんあるので、お求めやすいお値段で売ってくれますように！（無理か、、、）
でも駅から遠いからそんなに高くできないとは予想するんですがね～。

自分が買うならお安い方が良いけど

お安くして、この大所帯に微妙な層だらけとか
赤ちゃんギャン泣きファミリーとか
多くなってもいやだし
むずかしいですなー(笑)

900戸もあったら、いろんな人入りますよ～、きっと。
お金あったって常識なくて変な人はいるんだから、やっぱり安いほうがいい！

ここはクラッシィタワー淀屋橋と同等か、それよりも少し安いくらいになるそうですよ。

クラッシータワー淀屋橋と同等なら高過ぎて900戸完売できないよ。

クラッシー淀屋橋と同等の価格なら、どう考えてもクラッシーの方が立地的にも便利なんですが…
やっぱり、これからのマンションは本当に高くなりそうですね、、

クラッシーも検討していたので
あそこより安いならありかも。
どのくらいかな(笑)

クラッシーは自分には街なかすぎるので
そういう観点ではこちら。

やっとご案内と今後のスケジュールが届いた。

ご案内来たけど、今後のスケジュールとか入ってなかったんですけど、、、
あ、４月上旬コンセプトガイド送付予定、っていうこれのこと？
この物件気になるけど、駅から遠いのがやっぱり難点かな～、雨の日しんどい。

天満橋勤務なので、超前向きに検討です。
会社でも購入検討仲間内ではわりと話題。

かなり大規模から、共用施設が豊富だといいですね。
ただ、周辺の商業施設が少なく、利便性がいいとは言えませんが駅から近いのはいいですね。
このあたりは景色はきれいそうですね。

一階にはスーパーとか入らないのでしょうか？

ライフが竣工前に来る予感ｗｗ

ライフとかＫＯＹＯとかの、ある程度の規模のスーパーができたら、真剣に検討したいな～（担当者の方読んでくれてるかな？）あの辺ほんとに何もないし、、、

ライフは土佐堀店があるから・・・

都構想、決議されたら、福島区から北区になりますね。

福島区は湾岸区ですね。
イメージダウンですね。

中之島というネーム以外、梅田にも心斎橋にも行きづらいし、正直しんどいよねここ。

今、話題の免震タワーってどうなんでしょう。

>中之島というネーム以外、梅田にも心斎橋にも行きづらいし、正直しんどいよねここ。

ここに住むレベルの人は、
京橋くらいがお似合い。

香里園や大日や萱島一分のセカンドに良いと思います。

>>121
どう好意的に考えてあげても、きついね。

まぁ京阪沿線勤務で、平日は帰るだけの人ならいいのかなー。つまんない日々だな(笑)

やっぱもう少し便利なとこに住みたい。
むしろ京橋のがいんじゃない(笑)

確かに大日の方が、梅田に出やすいわ（大笑）

入居2018年で2020年のオリンピック閉会まで2年半ほど。
戸数は894戸もあるから旨みのある物件があれば買いですね。

一階にスーパー出来ると、去年から噂がありますが、有名なスーパーじゃなくても良いから早くスーパー開店してほしいです

ピーコック♫