ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？

大阪の地元の人にとって中之島ってブランド性が高い土地柄なんですか？
現地を実際に歩いてみると、道路が忙しなくて川沿いしかゆっくり散歩を楽しめないような感じがしたのですが。
もし子供が徒歩で通学するとしたら、結構な交通量だと感じました。
皆さんのご意見ご感想をお願いします。

>>898
中之島4丁目に住んでいました。
ブランド性の高さですが、ある一定はあると思いますよ。中之島周遊に関するマップサイトを幾つか見れば、何となくお分かり頂けるかと。ただ、多くの方が想像する所謂中之島とは、公会堂をはじめとする、図書館、中之島公園あたりを指すのだと思います。4丁目付近に住んでいた頃は、科学館やダイビル、リーガロイヤル、少し南下すれば靭公園等、洗練された区間であることを実感できました。福島の下町感も良い味を出していました。そして、今回の物件で言えば更に外れてしまうため、上記に挙げた場所へは最早徒歩圏とは言えなくなってしまう点をどう捉えるかでしょうか。しかしながら、リバーサイドが確保され、大型病院や会議場等、依然中之島たる立地は残されているとも言えますね。

ファミリー視点では気に入っています。

人の多すぎる主要な駅が近すぎるのは困る（利便性に乏しく資産性に劣るといわれますが気にしません）。
中之島という隔離された感じ（賛否あると思います）。
北橋を渡ると下福島公園（南橋はかなり歩きますが靭公園）と小中学校（通学できるか確認してませんが）があり、福島まで徒歩も可能。
マンション一階にスーパー。東側の再開発で商業施設やなにわ筋線の中野島駅開通の噂がある。
梅田までタクシーでほぼワンメーターをわずかに超える圏内（リーガロイヤルでタクシーは拾いやすい）。
ハイグレードな建物に仕上がりそう（デベロッパーなど申し分なく日本一の免震タワーの売り込み）。

周辺に（特に三井倉庫跡）にもっと背が高くてゴージャスなタワマンが出来ないことを祈ってます。

ファミリーで言うと小学校区は重要ですよね
基本は扇町小学校みたいですが
西天満小学校および西船場小学校への通学も可能みたいですね。

西船場小学校は西区の学校ですね
ここは色々通えていいですね
このマンションでまとめて通学なのかしら？
個別バラバラになるのかしら？
子供会作って皆んなで話し合うんでしょうね。

OMPってやっぱり嫉妬されるんですね。
OMPを批判してる人って阿波座の人気がないとか長谷工がどうとか自分の好き嫌いでしか語らないですよね。
いくら批判しようがOMPが大人気の大成功物件である事実は覆りませんよ！

あー、そういう無駄な対立構造を煽らなくてもいいから。

>>903
OMPと同じ時期に販売開始のマンション、サンクタスタワーと難波リバーガーデン。
2物件とも2年前に完売。大成功？具体的にどの様なところでしょう。

OMPを批判もしないし嫉妬もしませんが、興味もありません
こことOMPを比較する対象と思いません
OMPの人気がでて大成功なると良いですね
価値感は人それぞれです
そこに価値を見いだせるかどうかですよ
資産価値は投資家や将来転売するときのための保証みたいなもんでしょ

リーガロイヤルホテルが、無くなれば、淋しいです
いつになるんでしたっけ？跡地には何が出来るのかな？

建て替えって話は聞いたことありますが、撤退って話ありましたっけ？

え、リーガロイヤルなくなるんですか？
建て替えとしても期間長そうですね、、

リーガロイヤルホテルはこのままで、朝日新聞社跡地に新しいのができるんでしょ。
とは言え、微妙な場所には変わりないのかな。
まだ悩み中のシティ梅田東も微妙だし。
ここはタクでワンメーター？ないない。

>>905
2物件共、完売後にOMPが発売されたから、実際被らない。

>>904
対立構造の煽り方については、
スレとは全く関係無い話題で相手を混乱させたい意図が有るよね。

購買層が、20代〜40代中心で、
西天満小学校地区も選択出来るならば、選択肢の一つになるかな。

>>911

私は2年前の3月くらいに3物件ともモデルルームいきましたよ？

910さんあっリーガロイヤルは、そのままなんですね！良かった教えて下さってありがとう

なぜ未だに売れ残っているOMPと比較するのかな？
ここのスレはパークハウスの検討版だろ！
ＯＭＰなんて購入しない人たちが見てるんだから、比較するなら２年後、両方とも売れ残っていればの話だけど！

ここに書き込みを行っている方の大半は、購入を考えていないみたいですが、
このザパークタワー中之島に住まう人々が皆さん穏やか～な人であることを切に希望します。
今週末に管理費等が決まってくるみたいですよ！
今は、そっちが最大に気になる点です。

>>913
完売時期と発売開始時期のズレは有るとは言え、
3物件共、投資としてコスパ最良物件。

買い替えも有るでしょうし、3物件目、4物件目の方もいらっしゃるでしょう。