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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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738
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740
匿名さん
ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part7の453のリンク先に大変なことが書いてあります。
湾岸某タワーの大規模修繕でスーパーゼネコン5社が拒否だそうです。総工費約20億円の予算ではタワーマンションの大規模修繕として足りないから相当な一時金が必要になるのかもしれないですね。ただでさえ湾岸のタワーは同時期に乱立しているから大規模修繕の時期が被るし、ここも段階的に修繕費の金額があがる予定の分だけでは足りない可能性もありますね。一世帯当たり3桁万円の一時金が発生するかもしれないので、それを見越して貯金するか、大規模修繕前に売るかなどもきちんと考えても置いた方が良いのかもしれません。
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741
匿名
>>740
さすがに15年後には色々変わってると思うよ
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742
契約済みさん
てかリバーシティの築15年物件の例を何も新築物件で出さなくてもw
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743
契約済みさん
家では当然、その位の出費は当然理解してますね。
準備しています。740さんの指摘は正しいと思いますよ。
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744
契約済みさん
寧ろ、そのくらいの余裕を持たないで購入する方が無謀でしょう。
今後金利は上昇傾向に転じるでしょうし、不動産は金や株と違い流動性が遅い訳ですから、ローン破綻等しない為にどう転んでも良いように今のうちから準備をしておくべきでしょうね。
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745
契約済みさん
別に新豊洲にコンビニしか無くても、車やタクシー使えばいくらでも近くにお店あるんじゃ無いのかな。
近くにスーパー等の商店が出来る可能性がないだけでしょうね。
リゾート感覚で永住するならそこそこ良い物件でしょうね。
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746
周辺住民さん
近所からの引越し組だけど、賃貸に出ているこの物件の多さに引く・・
また、売りに出ている価格の異常さに更に引く・・
ちなみに俺は大手デベの人っす
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747
マンション住民さん
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748
入居予定さん
>売りに出ている価格の異常さに更に引く・・
安く出されると、このヘタレめ!と思うけど
高く出す分には、良いんじゃないかと思う
誰も安い値段で出さなさなければ価格が上がっていく
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749
住民でない人さん
足は組めるけど、足場は組めるのだろうか。15年後に。。。。
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750
マンション住民さん
レインズに1件成約事例が出てました。
北西35階 坪308万だったかな。
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751
入居予定さん
良い傾向ですね
坪300以下では絶対に売りだしてはいけません
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752
匿名さん
>750
マジすかー
床面積が分からないけど随分儲かった感じなのでしょうか
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753
匿名さん
>>749
ゴンドラの設備が付いてるから他よりやり易いと思うよ。
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754
入居済みさん
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755
匿名
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756
マンション住民さん
OKと認められてるわけではないですが、大丈夫です。皆さん裏の公園のところに止めてます
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757
入居済みさん
>>755
自転車での送迎が駄目な幼稚園ってあるのですか?
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758
マンション住民さん
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