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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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301
契約済みさん
>>295
タンザニアやウズベキスタンの６歳児でも判る会社ですか？
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304
匿名さん
今日、スカイズ前を通りましたがけっこう人がいましたね。引っ越す準備でしょうか。いよいよですな。
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305
匿名さん
>>295
西アフリカのドゴン族や、南米アマゾンのヤノマミ族の6歳児でも分かる会社ですか？
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307
匿名
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308
匿名さん
>>291
いまはそんな魅力ないから
当然でしょ？ネガのつもり？
周りにいろんな施設ができてから
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309
匿名さん
高く買って、安く売るの繰り返しか、お金がないんじゃないの。その人。
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310
匿名さん
ワザワザ安く売らなきゃ良いのに。どうせ、待てば高くなるのに。
安い時期に買って高くなったら売れば良いのよ。
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311
匿名さん
もっと分かりやすく言えば、買った時より高く売れる時代まで待ってから売れば良いのよ。簡単なのにね。
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312
匿名さん
不動産なんて、高くなったり安くなったりするんだよ。
数年前高くなっただろう？
人口が増えたから値上がりしたわけでもないし、法律が変わったわけでもない。
上がったり下がったりするのが、不動産の相場なの。
この波を利用すれば、お金には困らないよ。
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313
匿名さん
-
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314
匿名さん
-
315
匿名さん
312さんの理論はお金持ちの事ね。やっと買う人はローンってものもあるし子育てもあるよね。
結局お金持ちしか儲からない仕組みだよね。今の不動産市況。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
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318
匿名さん
-
319
匿名さん
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320
匿名さん
仕様、価格含めた総合的なバランスの良さが評価されたのでしょう。
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321
匿名さん
-
322
匿名さん
ポチポチ言ってたニートくんもいなくなって寂しいな。もう終了ですね。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
>>322
粘着ネガは何度も削除されていたので、投稿禁止になったんでしょう。
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325
匿名さん
ネガに都合の悪い投稿をすべて妄想の同一人物扱いし、自分は複数人物を演じていたわけだから、悪質。投稿禁止になって当然。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
-
328
匿名さん
-
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329
匿名さん
スカイズの新しい住民板って「住民じゃない人」って名前の人が建ててるんだね。完全に成りすましネガに支配されてる。
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330
匿名さん
>>326
きょう、入ってきましたよ！
素晴らしかった！
南側を買えた人は勝ち組ですね。
唯一の懸念は、地方都市で庭の豊かな高級分譲賃貸に住んでいた経験からすると、あれだけの庭とビオトープがあると、夏の蚊の発生でしょうか。
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331
匿名さん
>>330
誰でももう入れる状態なんですか？写真がもしあったらぜひ見せてください。
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332
匿名さん
今日通りががかったのですがにぎわってましたね。明日いってみようかな。
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333
匿名さん
今日からかやっと周りの道入れるようになりましたね。近くでベイズ見れますよ、病院側からでなく。
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334
匿名さん
>>333
ありがとうございます。護岸が通れるようになったってことですね。
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335
匿名さん
-
336
匿名さん
>>334
すみません護岸はまだでマンション前のデータセンター周りの道が通れるようになってます。護岸はまだ２～３週間はかかりそうですよ。
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337
匿名さん
-
338
匿名さん
CANAL PLACE TOYOSUです。
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339
匿名さん
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340
匿名さん
-
341
匿名さん
-
342
匿名さん
もうネガもいなくなったので、写真投稿はどしどしお願いします。
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343
匿名さん
-
344
匿名さん
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345
匿名さん
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346
匿名さん
-
347
匿名さん
-
348
匿名さん
-
-
349
匿名さん
スカイズは９カ月で完売、ベイズは７カ月で完売…あっという間でした。
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350
匿名さん
>>319
アンケート結果での１位は「水と緑と空の東京」。公式サイトの情報もすべて外されて既に完売御礼表示のみになってます。
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351
匿名さん
>>332
SKYZ周辺が賑わっていたのですか？もう入居開始なのかな。
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352
匿名さん
ここは今後、賃貸検討板にすれば良いのでは？
もう引き渡しが始まるので賃貸の見学も出来るようになりますよね。
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353
匿名さん
SKYZ検討板がまだ閉鎖されていないみたいですから、SKYZの賃貸検討についてはそちらでですね。
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354
匿名さん
東京ワンダフルプロジェクトはもう護岸とベイズ建設地以外はオープンになってますね。ガーデンはマンション名に冠するだけあってとにかく広い。商業棟CANAL PLACE TOYOSUはまだクリーニング店シュシュの看板が出てるくらいでしたが、全体は予想よりも大きかったです。
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355
匿名さん
-
356
匿名さん
サンクス 豊洲スカイズ店のスタッフ募集も出てます。いよいよ入居ですねー。
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357
匿名さん
スカイズ入居直前にベイズ完売。絶妙のタイミングだね。東建もたいしたもんだ。完売おめでとう！
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358
匿名さん
>>357
東京建物さんはじめJV6社さんと清水建設の尽力で、日本を代表するような素晴らしいプロジェクトが企画・実現出来たからでしょう。本当に他にない個性的な魅力を持った次世代型タワマンだと思います。全体の完成が楽しみです。
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359
匿名さん
シュシュ豊洲店～キャナルプレイス豊洲内に新規open～のスタッフ募集も始まってますね。
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360
匿名さん
清水建設さんの防災関連の功績も大きい。ベイズでは免制震複合システム「スイングセーバー」。スカイズでは「シミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システム」。それぞれに革新的な仕様で安心です。
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361
匿名さん
免震と制震、それぞれの弱点を補った免制震は各界から高い評価を受けてますよね。
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362
匿名さん
スイングセーバーは防災機能に加えて、梁を細くできることから窓を高くし、開放感を飛躍的に高めることにも貢献しています。機能的にすぐれた技術はデザインや美しさもあわせ持つ、その好例ですね。
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363
匿名さん
-
364
匿名さん
-
365
匿名さん
-
366
匿名さん
マンション購入者に注目している街を聞いたところ、「豊洲」12.3%と「山手線新駅」11.5%がトップ２ということですね。
実際にBAYZの完売で現在、豊洲に価格の分かる新築ゼロの状態になっています。
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367
匿名さん
-
368
匿名さん
あら、完売ですね。
買えた人おめでとう。
10年はホクホクですね。20年後は更にホクホク。
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369
元不動産屋さん
バブルの抱懐が起きない限り。
ここの２棟は勝ち組と言わざるおえない、
はっきり言って、これからの価格はビックリ価格が続くだろうし。
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370
匿名さん
抱懐ではなく崩壊が正解かもね。
まずはお勉強のし直しですかね。
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371
匿名さん
頭の悪いやつばかりが、残る業種ですからしかたがない。
宅建すら持ってないやつらがいっぱいいるからね。
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372
匿名さん
>>369
> バブルの抱懐
> 勝ち組と言わざるおえない、
「崩壊」「言わざるをえない」ですよ。
>>371
> 頭の悪いやつばかりが、残る業種ですからしかたがない。
読点の位置がおかしいですよ。
品のない文の中で丁寧語の「ですから」も浮いています。
はぁ。。。。。
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373
匿名さん
>>368
70平米の標準的な部屋で、20年後に管理費と修繕積立金と駐車場代合わせて12万円ほどですか。
買い手がつくといいですね。
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374
匿名さん
-
375
匿名さん
今日の「万緑の杜」です。
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376
匿名さん
今日の「万緑の杜」です。
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377
匿名さん
今日のSKYZ
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378
匿名さん
-
379
匿名さん
コンビニは充分な大きさだと思いました。夜のガーデンは本当にロマンティックで都心とは思えない…リゾートホテルのようでした。
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380
匿名さん
これからどんどん灯が増えて、暖かく、美しくなっていきますね。
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381
匿名さん
-
382
匿名さん
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383
匿名さん
賃貸サイトにSKYZの部屋からの眺望が続々とアップされていますね。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名さん
管理費入れると月２４万円の２ＬＤＫ。共用施設が使えること考えると一定期間の賃貸なら、検討する人多そうですね。
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387
匿名さん
>385
三井のリハウスで扱う物件なら安心ですね。
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388
匿名さん
>>387
三井のリハウスは親切丁寧。
眺望写真も豊富で情報が見やすいと思います。
たぶん動画での紹介もそのうち、始まるのでは？
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389
匿名さん
>388
三井のリハウスHPに掲載の物件は、一定の調査を実施済。
おかしな物件は扱わない点も安心できる。
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390
匿名さん
59平米で24万って、、、いくら新築でも何もねえカモメ沿線でこれは高いべ。山手線内側価格だべ。
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391
匿名さん
>>385-389
宣伝乙ｗ
>>390
坪1万って話はよく耳にする
そこから新築や階層、方角プレミアムが乗る感じ
ここ数年、物件価格も上がってるから、もうちょい上かもだけどね
コミコミ20万前後が落としどころかな？
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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394
契約済みさん
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395
匿名さん
>>385
スカイズの内廊下って
こんなに安っぽいの？びっくり
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396
匿名さん
なんか、部屋内の廊下みたいね。
色が安っぽく見えるのかな？
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397
匿名さん
>>395
リフォーム済みの古めのホテルって感じだよね。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
>>394
吹きました。連隊ネガレンジャー（笑）
可愛らしい。
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400
匿名さん
>>398
豪華共用施設を考えるとSKYZはなかなかいいですね。
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