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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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801
匿名さん
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802
匿名さん
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803
匿名さん
恐竜橋って見えてもつまらなくない?あのデザインってただの鉄橋じゃん。どうせ見るなら虹橋でしょ。
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804
匿名さん
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805
匿名さん
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806
匿名さん
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807
匿名さん
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808
匿名さん
-
809
匿名さん
-
810
匿名さん
>>808
永遠に続くような水平線って 笑
木更津の工業地帯しか見えんわ。
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811
匿名さん
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812
匿名さん
写真でしか見られない人の感想だね(笑)
リアルに観られるようになったらいいのに。
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
>>812
そっちこそ写真でしか見られない人の感想だね。
ゲートブリッジの奥は木更津ですよ。水平線ではありません。本当に晴れた日は木更津の建物や、その奥の山がよく見えます。
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816
匿名さん
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817
匿名さん
低層しか買えない奴が高層住民の真実を潰そうとするの図。
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818
匿名さん
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819
匿名さん
タワーだと、数階上がっても値段変わらないから、それは無いのでは?
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820
匿名さん
>>819
ではなんで木更津と館山の景観を水平線などど嘯くのですかね。
見ればわかるのに。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
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823
匿名さん
ゲートブリッジの奥は木更津。水平線ではない。はい終了。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
匿名さん
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827
匿名さん
過去スレでも虹派と恐竜派に分かれてたみたい
>私の場合はとにかく水辺。その先に東雲やゲートブリッジが見えるならさらによし。なので東南から南の景色が好みです。レインボーに特別な想いはないですけど、なんかレインボーファンが多いみたいですね。好みはそれぞれですから、ゲートブリッジとレインボーまで比較しないで下さいよー。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
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830
匿名さん
>>804
私の部屋からも虹橋見えるけど、わざとらしすぎて…たまに見るからいい気がする。まあ、お客様には見せちゃうけどね。
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831
匿名さん
東京摩天楼の夜景写真も綺麗。眺望のバリエーションが本当に豊かなタワマンだね。
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832
匿名さん
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833
匿名さん
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834
匿名さん
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835
匿名さん
>>832
眺望を価値とする832さんの部屋からの眺望の見どころは?
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836
匿名さん
>>834
毎日、レインボーブリッジが見える暮らしの感想は?
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837
匿名さん
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838
匿名さん
みなさんは東京タワー眺望とスカイツリー眺望だとどっちが好きですか。両方の方もいるだろうけど。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
ここは屋上や高層ラウンジで、ほぼ360度の眺望が共有できるのが魅力ですよね。
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841
匿名さん
私はスカイツリーが好みです。東京タワーならエッフェル塔の方が断然好き。東京タワーもエッフェル塔くらいに派手なライティングや演出をできれようにすればいいのに。
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842
匿名さん
私は東京タワー派だなー。
やっぱり形が綺麗だよ。エッフェルも良いけど、さすがにエッフェルが見える場所には住めないだろうなぁ。
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843
匿名さん
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844
匿名さん
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845
匿名さん
若干おしゃれではあるけど、煙突だからね(笑)
東京タワーやっぱり良いよ
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846
匿名さん
有明の煙突って時計なんですよね?どう見るのかわからん。
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847
契約済みさん [女性 30代]
この度、主人がベイズを気に入り、南西の角部屋を契約しました。
ベイズの南西の角部屋てどうでしょうか?
スカイズとの距離は9㍍程と説明を受けましたが、近いのでしょうか?
他にベイズを契約された方や、南西の角部屋を契約かれた方がいらっしゃいましたら、教えてください。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
>>847
60m離れているはずです
まぁ60mはskyZがでかいだけに距離以上に
近く感じると思われます
そもそも南西角はSKYZ、ドラム缶、データセンターと巨大建造物が眺望を遮っているので高層以外は眺望は期待しない方が
南西角は全面バルコニーで手摺りが乳白色ガラスだから眺望関係ないと思いますが
でも間取り良いから良いのでは
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850
契約済みさん [女性 30代]
>>849
ありがとうございます。
確かにバルコニーはL字型になってて、一方は運河で景色も良かったですがもう一方は大きな建物がありました
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851
匿名さん
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852
匿名さん
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853
匿名さん
>>844
おしゃれにするって、例えばどんな方法が?
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854
匿名さん
のらえもん氏のDT値上がりに関する記事。さらに400万円値上げしたんだね。
http://wangantower.com/?p=9071
>いやぁ、住友さんの価格表は価格が上下一緒ですし、部屋割りも複雑でないので作りやすいですねぇ。。しかし、前回でも驚愕の価格と書きましたが、さらに値上げしてます。WEST棟の南東角は400万円の値上げ。どこまでいくんでしょうか。ここまでいくと、もうピリオドの向こう側まで見てみたい気がします。
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855
匿名さん
ここのように早期完売させないでおけば、周辺相場に合わせて、売りながら値上げしていけるってことだね。
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856
匿名さん
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857
匿名さん
ここは不便だから、戦略的に安値でさっさと売るしかなかったと思いますが。
日本人って新築好きだから売れたけど、
中古になったら、豊洲一豊洲駅遠で、管理費高だと、
苦しむんじゃないかなあ。
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858
匿名さん
ドゥトゥールも勝どき駅徒歩9分だよ?
また400万円も値上げしたんだね。
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859
匿名さん
DEUX TOURSは階が変わっても値段がまったく同じなのが特徴的
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860
匿名さん
ここは新豊洲駅6分だから便利な人には便利でしょう。
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861
匿名さん
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862
匿名さん
>>853
周りから空気読めないって言われるでしょ?
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863
匿名さん
豊洲というか埋立地の人たちって銀座に近いというのしか自慢できなようだが、それも「電車で」5分とは絶対に書かないね。
少しでも不利な情報は一切知らぬふりをするのが埋立民。
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864
匿名さん
でもさ、湾岸マンションの住民って無理やりローンで精一杯見え張ってる人が多いから、銀座で高級品を買うことはほとんどないんだよね。そんなカネどこにもないもん。
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865
匿名さん
でも銀座が近いと目が肥えてきて
高額じゃない良いものも分かるようになるよ
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866
匿名さん
ちなみに、麻布十番→銀座と、豊洲→銀座は、同じくらいの距離です。
麻布十番のマンションで、銀座への近さを売りにしているマンションは、聞いたことがありませんが。
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867
匿名さん
豊洲の人は。みな、豊洲駅のホームに住んでいます。なので、銀座の駅のホームまで、電車で5分でいけます。
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868
匿名さん
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869
匿名さん
>866
麻布十番から銀座遠いじゃん。
豊洲からなら銀座5分ですよ。
まあ、麻布と比較されるなんて、
豊洲も立派になったもんだね。
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870
匿名さん
>864
それって人によるんじゃないかな。
家は頭金6割出したので、そんなに苦しくないよ。
残りを20年ローンだけど、住宅ローン控除がなくなる10年後に、
一括繰り上げ返済する予定です。
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871
匿名さん
じゃ、これで自尊心をみたせ。
PH豊洲日記
病院を正面に眺めながらけたたましい救急車のサイレンが耳に心地よい.ひっきりなしに往来する救急車を眺めることができるのは,まさに3次救急ならではの贅沢である.ちょっと街に足をのばそうとマンションを出れば遥か彼方にパークシティ豊洲とららぽーとが見える.ららぽーとは魅力的だが遥かに見える分譲時坪単価が格下のパークシティの近くに行くのも癪に障るのでまず徒歩5分の豊洲駅まで僕は優雅に歩く.そこで見ることができるのは人工的で画一的,歴史や芸術性など微塵もないそんな非の打ち所がない街並みである.また,そこで体感できる粗塩混じり強風は東京湾の中に浮かぶ豊洲島ならではの贅沢だ.
そして徒歩5分,これがこのマンションの一番の強みであり誇りである.しかし,それはあくまで地下鉄の入口までの距離であり,改札,さらにはホームまでは長い廊下と階段が悠々とそびえる.電車は有楽町線しかないが,かといって本数も特に多いわけではなく,電車の待ち時間も少なくない.そんな無駄な時間を過ごすことができるのも,郊外・豊洲ならではの贅沢なのだ.郊外駅は上り電車に乗らなければどこにも行くことはできない.下り駅は辰巳と新木場.まさに誰もが生涯において用を見つけることができない場所であり,議論のない場末である,改めて,豊洲は人類がすまうことができるギリギリの境界線にロケーションしていることを想い,僕は誇りに思う.
有楽町線は銀座くらいしか目ぼしい場所がないため,とりあえず有楽町で僕は降りることにする.所要時間は7分だ.これがこの物件の誇りであり,心のありどころである.実際には駅歩,長い駅内の通路と階段,少なくない待ち時間によって言うほど近くはないかもしれない.しかしそれも所詮江東区足立ナンバー,ご愛嬌だ.例えば有楽町線が止まってしまった場合はゆりかもめとバスしかない郊外立地のため,言うまでもなく路頭に迷うことになるがそんな困惑を味わうことができるのも豊洲ならではの贅沢である.
気を取り直して,かつて日本繁栄の象徴であった銀座を歩いてみた.驚くほど中国人が多いことに気づく.うっかりすると中国に編入されたのかと錯覚するくらいの中国人祭りだ.かつて持ち合わせていた高級感と高貴なまでの落ち着きは完全に失われ,そこには中国人と混沌だけが残されてしまったようだ.
少し銀座に疲れた僕は他の街に行こうかと考える.代官山,恵比寿,青山,表参道,六本木,広尾,麻布や赤坂.涎水するほど素晴らしい街々だ,僕にこそ相応しい.しかし,遥か遠い帰り道を想うとそれは現実的ではないことに気づく.遥か都心部を想い,行くことができない贅沢というものも豊洲だから味わえるのだと自分を説得することができる.
結局,ららぽーとに寄って遠い帰り道を僕は再び優雅に歩くことができる.目に入るパークシティ豊洲を恨めしく思いながら,また日本一のアーバンリゾート体現したスカイズベイズを同じく恨めしく思いながら眺め歩くことができるのも,またひとつの贅沢といえるだろう.そして家の前では再び救急車のサイレンが僕を暖かくお迎えする.一層の疲れが身体からにじみ出るようだ.しかし,気を取り直して優美なエントランスにひとたび足を踏み入れれば,僕は再びラグジュアリーな気分になることができる.こんな贅沢はきっとここにしかないだろう.そして僕は華麗なステップでエレベーターから降りる.そして,そこには間違いなく外廊下がある.冬は凍えるほどの寒さだ.そこ にもうラグジュアリーな僕はいない.代わりに存在するのは,玄関口を求めて眉間にしわを寄せ,必死に小走りする自分だ.僕はやれやれと想う.そして,冷え切った身体をさすりながら,玄関に入ると、ふとヘミングウェイの言葉を思い出した.
Now is no time to think of what you do not have. Think of what you can do with that there is.(今はないものについて考えるときではない。今あるもので、何ができるかを考えるときである。)
そして僕は心の中でこう呟く.江東区豊洲足立ナンバー.江東区豊洲足立ナンバー.江東区豊洲足立ナンバー.僕はここから逃げることはできないのだ.いや逃げる必要なんてない.心を決めて黙って受け入れる.それが豊洲に住まうということなのだ.
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872
匿名さん
3丁目のフォレシアの1階は、けっこう使えますね。
やっぱり人口が増えてくると、良いお店が増えてきますね。
豊洲はまだまだ開発が進むので将来が楽しみです。
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873
匿名さん
>>872
こだわりをもった美味しい店が多いですよね。
一風堂が遅くまでやってるのもグッド。
ちなみにどのお店が好きですか?
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874
匿名さん
私は青ゆず寅かな。ランチしか利用してないですが、お魚美味しかったです。
お肉も好きなので、次は宮地に行ってみたいな。
もし行かれたことあったら、どんな感じか教えてくださいな。
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875
匿名さん
>>874
宮地は20回くらい行ってます。熟成肉を堪能できます。
素材の説明をした後に目の前の鉄板で焼かれる野菜も最高です。私はヒマラヤ岩塩だけで食べるのが好きです。
おすすめです。
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876
匿名さん
石川亭です。
ランチで良く使います。
ボリュームたっぷり。
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877
匿名さん
>>874
ランチ、安くてバリエーション豊かで迷います。何が美味しかったですか?
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878
匿名さん
>>876
口コミでヴォリュームの多さをよく見かけます。
美味しいメニューは何でした?
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879
匿名さん
>878
どれも旨いですよ。
アントレ/ベーコンとチーズのキッシュ
プラ/豚ロースのソテー
なんて如何?豚ロースボリュームあるし旨いし言うことなし。
オープン記念の頃はアイスも付いてたんだよね。
サービスでアイス復活してくれたら、120点です。
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880
匿名さん
>>879
シンプルな洋食って感じで美味しそうなメニュー。ぐるなびには今も「※オープン記念として、デザート(ソフトクリーム)サービスです!!」と書いてありますが、これ、間違いなんですね〜。
フォレシアは美味しいお店が多すぎて、新店が開拓しにくいです。
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881
匿名さん
博多もつ鍋 やまやのランチは明太子食べ放題なのがめずらしい。辛子明太子メーカー直営店っぽい雰囲気の店。
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882
匿名さん
RIBLABはディナーしか利用したことないけどランチのパンビュッフェも良さそう。フォレシアはランチがリーズナブルなお店が多いですね。
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883
匿名さん
どうでもいいけど、ちょっと遠すぎない?晴海の人達が築地の料亭・鮨屋を自慢するレベル。
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884
匿名さん
ビレッジヴァンガードダイナーはビレバンのあるららぽーとに移転した方がいいのでは?
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885
匿名さん
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886
匿名さん
エルプエルトの今月の牡蠣は島根県隠岐島産岩牡蠣“春香”。
オイスターバーがあるのもいいよね。
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887
匿名
>>883
行ける人が行くんだから、いいじゃないの。
遠いと思う人は行かなきゃいい。
晴海と築地は街が違うよ。
豊洲に住む人が豊洲の街のお店について話して何が気にさわるの。
歩いて5分以内のところしか話しちゃいけない(笑)?
それなら日本中どこでも徒歩5分で街中まわれる街なんてないよね。
新浦安に住む人がディズニーの話したら「あれは舞浜!遠すぎ!」とか言うの?w
販売期のネガ活動中から「豊洲6丁目は豊洲じゃない!」とかワケワカンナイ主張多かったけど、もういい加減やめたら。
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888
匿名さん
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889
匿名さん
>>886
エルプエルト、ちょっと目立たないのですが、かなり美味しいんですよね。入ったことない人は一度入ってみることをオススメします。
実のところ、フォレシアで最後に入った店でしたがクオリティの高さに驚き。
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890
匿名さん
エルプエルト、行ったことなかったですが、お話で興味湧きました。行ってみたいと思います。
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891
契約済みさん
なんだかこのスレは飲食情報ばかりになってしまいました。
引き渡しまで一年半あるから暇ですね。
近隣情報はスカイズやTWP板で見れちゃうしね。
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892
匿名さん
飲食店が充実してることこそ大事ですよ。
日常生活に直結してますから。
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893
匿名さん
飲食店じゃないですが、信濃屋はウィスキーの品揃えが良くてびっくりしました。しかも安い。
しばらく楽しめそうです。
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894
匿名さん
ここは銀座の隣。豊洲の飲食店自慢は小さい小さい。すきやばし次郎、マキシムもスカイズの庭
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895
匿名さん
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896
入居済みさん
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897
匿名さん
>>893
チーズや生ハムの種類も豊富。ワインを試せるカウンターもいいです。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
>>894
銀座、丸の内、日比谷には選びきれないほど名店が多いですからね。
ミシュラン掲載の「きじ」も、ミシュランが決まる以前…というかオープン以来常連です。お店の方がテレビにも出てましたが、味だけでなく接客も人情味も素晴らしい。
高級店でなく、安くて美味しいお店も結構あるんですよね。
とんねるずの「きたなシュラン」三つ星のあろいなたべたは激安、激ウマでしたが、移転しまったのが残念。
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900
匿名さん
宮地は銀座に行かなくてもフォレシアに来てくれたので便利。頻繁に通うようになって、ますますファンになりました。
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