| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都三鷹市上連雀1丁目11-20(地番) |
| 交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩7分 (北口) 総武線 「三鷹」駅 徒歩7分 (北口)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]みずほ不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 三鷹櫻邸口コミ掲示板・評判
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281
物件比較中さん
期売り価格を下げることはあるんですか?
こちらは最終期過ぎてるので、後は値引きしかないのでは?
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282
匿名さん
需要がなければ価格を下げざるを得ないでしょう。
古くなれば中古みたいなもんですからね。
ただ開示はよほど可能性がありそうな方にクローズで、でしょうね。
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283
物件比較中さん
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284
匿名さん
残り件数が少ない、ということはそれだけ売れてきた、ということでしょうか。
やはり日本も景気が上向きになってきて、どの地域でも需要があるんですね。
もちろん、タイイングなどもあるのでしょうが。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
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288
匿名さん
今から建設予定のマンションは、土地、資材の購入が高い時に仕入れ、人件費も高騰しているので、さらに値を上げないとコスト割れするのでは?
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289
匿名さん
三鷹駅徒歩圏も来年~17年始めに駅前タワー・プラウド・シティハウス・リビオ・五洋建設施工マンションなど約800戸の販売控えてるしな。
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290
匿名さん
ここの31戸がなかなか完売しないのに、そんなに建てて売れるのかな?
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291
匿名さん
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292
匿名さん
>>291
そうですね。いくら三鷹駅が人気と言っても所詮市ですから、この価格帯ではね。駅前再開発でも終われば、さらに三鷹駅も価値が上がるだろうけどね。
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293
匿名さん
>>292
駅前再開発プロジェクトがあるのですか!?南口ですよね?駅の人気が上がればいいですね。
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294
匿名さん
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297
契約済みさん [男性 50代]
>>294
三鷹は色々な媒体で、中央線の中でも「人気の駅」と書かれていますけど。吉祥寺よりは落ちるかもしれませんが。
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298
周辺住民さん
中央線だと人気とは聞いてますよ。
電車は何でも止まるし、東西線始発はストレスないっすよ!
ウチの近くだけど、羨ましいですよ!
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300
匿名さん
パークハウス 三鷹櫻邸
所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目896番83(地番)
交通 JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)「三鷹」駅(北口)徒歩7分
総戸数 31戸
販売戸数 6戸
駐車場 総戸数に対して10台(機械式9台、身障者用平置1台)
販売価格 7,238万円~8,388万円
最多価格帯 8,300万円台(2戸)(100万円単位)
間取り 3LDK
専有面積 71.72m2~71.87m2
バルコニー面積 12.4m2
販売予定 先着順申込受付中
モデルルーム モデルルーム公開中<完全予約制>
完成日または予定日 2015年11月 完成済
入居(予定)日 2016年1月下旬
敷地面積 1573.13m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
高度地区:第二種高度地区・第一種高度地区
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・40% 、容積率:200%・80%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理費(月額) 20,800円~20,850円(月額)
修繕積立金(月額) 8,970円~8,990円(月額)
修繕積立基金 修繕積立基金:1,004,080円~1,006,180円(引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金:20,800円~20,850円(引渡時一括)●駐車施設/(総戸数に対して)10台(機械式9台、身障者用平置1台)[月額使用料:15,000円~18,000円]●自転車置場/(総戸数に対して)62台(二段式58台、ラック式4台)[月額使用料:150円~500円]●バイク置場/(総戸数に対して)4台[月額使用料: 2,000円]●インターネット利用料(月額)/1,674円●共視聴設備利用料(月額)/594円
備考 ●12/24(木)から1/7(木)まで冬期休業とさせていただきます。※休業期間にいただいた資料請求につきましては、1/8(金)以降の発送となります。予めご了承ください。※お申込みの際には印鑑(認印)、平成25年・26年の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、申込金10万円をご持参ください。 ※先着順につき、ご販売済の場合はご容赦ください。) ●テラス面積:14.19㎡~15.12m2●専用庭/15.39m2[月額使用料:770円]
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)/みずほ不動産販売株式会社(販売提携(媒介))
施工会社 大豊建設株式会社
建築確認番号 JCIA確認14第00511号(平成26年10月10日)
問い合わせ先 武蔵野ギャラリー
平日11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜・木曜(祝日を除く)
0120-320-527
tph-sakuratei@mec-r.com
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