物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目873番(地番) |
交通 |
東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド大倉山ディアージュ口コミ掲示板・評判
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689
匿名さん
横浜市の第二種中高層住居専用地域なら
建ぺい率60
容積率150
高度規制15m
ってとこかな。
容積消化できるのかな?
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690
匿名さん
広めに作って少ない戸数を高値で売るのと、狭いのを詰めて手頃な値段で多く売るのって、デベはどっちが儲かるものなんでしょう?
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691
匿名さん [男性 40代]
>>688
フル活用とはどういう状態さしているのですか?
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692
匿名さん
いや、容積率150%ほぼほぼ使ってるってことです。
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693
匿名さん
で、野村さんいくらなのよ。
とりあえず武蔵小杉の三井が、それなりに安いので、こちらは無理せず検討します。
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694
検討断念[女性 30代]
>>693
スーモカウンターに無料相談に行った際、ここも検討範囲だったので価格を教えてもらったところ、大体6000万台と聞きました。なので、やめました……
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695
匿名さん
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696
匿名さん [男性 40代]
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697
匿名さん [男性 40代]
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698
匿名さん
以前、販売準備室に問い合わせたところ、白楽の物件より高くなると聞きました。
都内よりであることや、閑静な住宅街であるからだそうです。
なので、一階でも5000万後半スタートだと言うことでした。
高いですね…
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699
匿名さん
>>698
情報ありがとうございます。
ここに5千万後半は出す気になれないので見送ります。
駅10分歩けば、大体の駅で住宅街だと思います。
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700
匿名さん
売れ残りが、値引きされたら考えますね。
それにしても、高いねー
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701
匿名さん [ 10代]
先日現地行きましたが、保育所の雑音が酷くてビックリしました。ここに6千万円は出す気になれません。売れる見込みが無いので遅れているのでしょう。
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702
匿名さん
本当にその値付けなら、相当苦戦するでしょう。と言うか誰が買うのでしょうか、、、
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703
匿名さん
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704
匿名さん
因みに二階で6000ってことは5階の77平米は7000ぐらいってこと?
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705
匿名さん
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706
検討断念[女性 30代]
東横線沿線は、とにかくどの駅だろうと価格高騰しているそうです。
大倉山もですが、菊名なんかも、親の代から知る者からしたらなんでこの価格!?と驚かざるを得ません……正直、武蔵小杉は地元ですが、かつてはドがつくほどの田舎でしたよ(◎-◎;)
沿線の価格設定が1度上がってしまうと、それが基準になって次の物件が出てくるので、周辺環境とかに関係なく値がつり上がってしまうんでしょうね。
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707
匿名さん
いや、武蔵小杉は再開発したけど、大倉山は古くなっただけでしょ。
世の中のバブルに乗るなら、他買った方が良い。
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708
匿名さん
>>706
武蔵小杉が地元とは羨ましい。資産価値が大幅アップでしょ。
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