神崎川エアリー

>>102 マンション検討中さん

住み始めて1カ月経ちますが、生活はとてもしやすいですよー！！
スーパー、コンビニ近いですし住むまで意識してなかったのですが病院が近いのが想像以上に助かります。
自転車がないと不便な気な正直します。
部屋は生活音も聞こえないですし快適です！

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>102=>>103でしょうかね？
営業マンお疲れ様ですなんてね（笑）

新築マンションに引っ越していきなり住み難いと感じることなんて普通ないわね
本気で質問するならもっと具体的に書かないとね

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投資マンションで賃貸に出てる８階の狭い部屋はなかなか契約決まらないね


神崎川エアリー
賃貸マンション 　 阪急電鉄神戸線神崎川 駅 徒歩9分　 ／　 大阪市淀川区野中北2丁目
賃料 113,310円
共益費 6,690円
敷金／礼金 0ヶ月 ／ 226,620円
所在地 大阪市淀川区野中北2丁目
交通
> 阪急電鉄神戸線 　神崎川 駅　徒歩9分
> 阪急電鉄神戸線 　十三 駅　徒歩13分
> 阪急電鉄宝塚線 　三国 駅　徒歩15分
間取り 2LDK (61.93 ㎡)
築年月 2016 年3月
http://hankyu-mikuni.clasmo.jp/estate/99632?store_slug=hankyu-mikuni

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>>103
実際に住んでおられる方のご意見ありがとうございます！
自転車必須なのですね。

>>104
102です。
営業マンではありません（笑）
では長くなってしまいますが具体的に。
実は、今住んでいる賃貸マンションがお家賃、間取り、内装に一目惚れして契約したのですが、とても住み辛い。と言うか楽しくないのです。
越してきた日からこの数年、住みやすいと思ったことは一度もないですし、ずっと天満に戻りたいと思っています。
全てが徒歩圏内にあり、充実した毎日でした。
しかし私の理想の地域では高くて予算内では見つけられません。
そこでエアリーを見つけたのですが、正直今御幣島に住んでいるのであまり変わらないんじゃないかと思い、質問させて頂きました。

御幣島から早く出たいと思っている理由はただ一点、休みの日に近所を散歩してもなにもないことです。
私にとってスーパーや病院が近くにあることは当たり前の絶対条件で、プラス近所に散歩するだけで楽しいところがあれば嬉しいです。
例えば天満に住んでいた頃は商店街に通っていたお店があり、そこのご主人やお母さんとお話しするのが好きでした。
コロッケやたこ焼きなんかを買ってブラブラ食べ歩き、卸のお店？で掘り出し物を見つけ、扇町公園でぼーっとするのも好きでした。
AEON MALLみたいな大きな商業施設はあるに越したことはないですが、なくてもいいのです。
下町っぽく、適度に緑があり、都会にも近い。そんな地域が理想です。

神崎川は十三に近いので惹かれる反面、夜の街のイメージが強いです。
あとは神崎川の街自体に活気がないところも気になります。
その割に、そこまで安くない。
でもエアリーの間取りと内装は気に入ってます。
分譲ということでもう失敗したくなくて悩んでます。
予算をあげれば済む話なんですが、エアリーですら予算ギリギリなんです。
長文失礼いたしました。

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>>106 マンション検討中さん
御幣島と大きく変わらないと思いますよ。このロケーションでは資産価値も期待できないし、無理して買う物件ではないかと。詳しい事情はわかりませんが天満で賃貸が良いのでは？

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>>103 匿名さん

いや、そこは意識するだろ‥‥
わかりやすい営業だな

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>>106 マンション検討中さん

私なら神崎川より三国よりのマンションを探します。
神崎川の商店街は本当ににぎわってないので逆に怖いです。

なぜ神崎川周辺にこだわるのかはわかりませんが
あの辺り周辺にマンション買うなら
いっそのこと天満に戻ればいいと、思いますよ。

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御幣島と一緒？
商店街が怖い？

は？ 笑

やはり、イメージだけではわからない事が多いみたいですね。

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当たり前ですが、住みやすい？ところは値段が高いんです。これ世の常。

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>>111 匿名さん
同感です。
水面下では値引き始まってるんですかね？
シティテラスの存在は大きいと思いますが

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>>104 口コミ知りたいさん

残念でした笑
普通の一住民でした(^o^)
回し者でもなんでもないですよー！！
色々考えて、たくさん見て、予算も範囲内で
やっと契約したのにボロクソに書く人いないでしょ？自分で決めてやっと住んでる所は最高の場所と思うのが普通ですよ！

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>>108 匿名さん
かなり勘ぐりますね？笑
もし違うかったら恥ずかしい！！

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>>113 匿名さん
色々考えて、たくさん見た結果、エアリーを選ばれた理由は何ですか？

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>>115 匿名さん
予算でしょ
どこもそうですが最近のマンション価格は酷いです。

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>>117
わかりやすいし、神崎川駅まで行くよりバスの方が便利で良いと思いますが、最寄り？が御堂筋線の梅田駅は違和感があります！笑
バスの本数がもう少し多ければ嬉しいんですけどね。

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ご入居者さま、近隣住民の方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、このへんは児童館や公園があり、子育て環境が良いことを推してますが、工場もたくさんあります。交通量も多いです。
そのへんは子どもにとって不安要素ではないのですか？

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分譲時と道路も変わってるから駅からの最短距離や時間が違うのはしょうがないけど
同時期に出てる中古でこんなに違うってどうやって測定してんだろうな
1分80メートルの宅建法は誰がどの地図で測定したんだ？

今日のGoogleマップだと神崎川駅10分、十三駅13分、三国駅16分になってる


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_91209647/
物件名 神崎川エアリー
価格3280万円
間取り3LDK
販売戸数1戸 総戸数101戸
専有面積65.91m2（19.93坪）（壁芯）その他面積バルコニー面積：11.02m2
所在階/構造・階建3階/RC10階建
完成時期（築年月）2016年2月
住所大阪府大阪市淀川区野中北２-７－１１
交通
阪急神戸線「神崎川」歩10分
阪急神戸線「十三」歩12分
阪急宝塚線「三国」歩15分


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_91230913/
物件名 ≪平成28年新築≫　神崎川エアリー　♪♪♪
価格3680万円
間取り3LDK
販売戸数1戸 総戸数101戸
専有面積69.23m2（壁芯） その他面積バルコニー面積：11.59m2
所在階/構造・階建8階/RC10階建
完成時期（築年月）2016年2月
住所大阪府大阪市淀川区野中北２
交通
阪急神戸線「神崎川」歩9分
阪急神戸線「十三」歩14分
阪急宝塚線「三国」歩17分

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4階も出てた

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1316060000446/
中古マンション神崎川エアリー 4階/-
価格
3,680万円
管理費等
7,780円
修繕積立金
4,310円
交通
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
所在地
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目7-11
築年月（築年数）
2016年3月 ( 築4年 )
主要採光面
西
専有面積
72m2 (壁心)
バルコニー面積
12.25m2
間取り
3LDK
ポイント
スーパー・公園・病院が徒歩2分圏内に揃う好立地、2016年2月築、広さ72平米の北西角住戸、収納充実
所在階 / 階数 4階 / 10階建

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十三駅周辺でマンションの購入を考えています！
不動産にも行きましたが、
営業マンの売込みが凄くて…
良いところしか教えてくれないので逆に不安です。
住んでいる人の正直な意見を聞きたいです！

ちなみに年齢層ってどんな感じですか？？

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