スカイティアラの契約者専用スレです。
契約後も情報交換の場として、うまく使っていけたら良いと思います。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/
[スレ作成日時]2014-12-04 01:59:56
居住中になっているみたいですね
このあたりの小学校とか中学校は荒れてたりするんでしょうか？
2小も4小も悪い話はあまり聞きません。2中も、数年前に改装して良くなったし、良い子が多い印象です。
今日、マンションブログに以前取り上げられていた「大黒屋」さんのからあげ弁当をいただいてみました！
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/azusawa/monthly/201602/
ブログどおりのすごいボリュームにまずびっくり、そして美味しさにまたびっくりです。
揚げたてホカホカのからあげ弁当480円に大満足でした。
ちなみに毎日通って、座り仕事ですが、往復で6500歩くらいです。まだスカイティアラに住んでいませんが同じくらいの距離のところに住んでいます。
多いと思うか少ないと思うかはひとそれぞれですので歩数で示してみました。
私は霞が関から日比谷までたまに歩いてますよ。それでも8000歩いていませんね。
あと7時台前半に電車に乗ってますが、混んでませんので利用してます。
地下駐輪場の違法駐輪、どうにかならないんですかね？邪魔で仕方がない。
貼紙されたまま一か月以上たってるのもある。強制撤去とかがないから、それみた他のものが、また違法駐輪して、どんどん増えていく（怒）！
っていうか、2人子供乗せ自転車の親って、どうしてこうも非常識な人物が多いのだろうか。大きくて大変なのは理解出来るがルールはルールだ。そんな人間にマトモな子育てが出来るのだろうか？
確かに、ウエストにいますよね。
じゃまかどうかは別として、ルールは守ったほうがいいですよね。
今は邪魔じゃなくても、真似する人が増えたら実害出るでしょうし、やめて欲しいですね。
うちも自転車良く使うので、地下まで持っていくのが煩わしい気持ちは分かりますが…
固定資産取得税を払った記憶がないのですが、減税効果でかからないのでしょうか？
契約車です。エコカラットを検討中ですが、実際にシスコンとその他業者 お両方で見積もられた方がいたら金額差どれくらいだったか教えていただけませんでしょうか？多少高いくらいなら入居前に施工してもらえるのでシスコンにお願いしようと思っているのですが。
ウッドデッキはどこでやってもあまり変わらなそうだと思っているのですが、何か情報教えていただけませんか？
>>238 住民板ユーザーさん1さん
エコカラット、シスコンでしました。
見積もりはシスコンでしかとってないので値段はわかりませんが、部屋の事情も分かって頂けていますし、施行も安心感があり、私も入居前にしてもらいたかったのでお願いしました。ただ、効果を確認したかったのと、生活してみないと分からないことも多いので、最初は最小限の施行にしておいて、数ヶ月後に必要な所を追加しました。
ウッドデッキは通販で買って、自分でやりました。汚れたらそこだけ交換していこうと思いましたが、貼るのに1時間もかからないし、もうすぐ一年経ちますが問題全くなしです。
水遊びができる公園は近くにありますか。
珍しい遊具とかこどもが楽しめそうな公園を教えてください。
固定資産税を払ってきたのですが、
家屋の固定資産税の記載がなく土地のみの記載でかなり安かったです。
これは減税対象だからなのでしょうか？
>>245 マンション住民さん
税務署に確認したら、建物評価がまだ終わっていないそうです。
11月くらいに通知が来るらしいですよ。
固定資産取得税も来ていないので、それはこれから調べるところです。
前に、税務署に確認したときは、来ないのなあればかからないのではとの回答でしたが、不安です。
固定資産税は国税じゃないので、税務署に聞いても無駄では？
国税職員でもある程度は知識として知っている人はいるかもしれないけど。
税金＝税務署と思う人がいますが、国税と地方税とでまるで違います。
固定資産税を所掌しているのは、都なら都税事務所。
マンションHPを最近ようやく見るようになったのですが、コレ便利ですねー。
マンションHPの理事会議事録には、次回の総会の日時がもう出てるんですね。
3月の議事録では電力一括受電がなくなるということで、割引が無くなっちゃうのかなと思ったら、契約電気会社が変わるとは。
目安箱を本当においたら、駐輪場の問題やベランダ喫煙や、ピアゴの駐輪場を占拠してる方々についてなど、こまごまとした（でも住人にとっては重要な）問題解決を、理事の皆さんに検討してもらうことになるわけで。
なんというか、申し訳ないと思いつつ、最初が肝心ということで、初代役員にはなんとか頑張って欲しい。
応援してます。
もうすぐ夏休みですね。
夏祭り、盆踊り等こどもが楽しめるイベントは周辺でありますか。
家族でちょっとした花火をやってもいい公園はありますか。
固定資産税ですが、購入年は住友が立て替えて払っていると思いますよ。確か引渡し日で日割り計算されて、住友に払ったと思います。
>>239 住民板ユーザーさん8さん
お返事遅くなりました。結局エコカラットはシスコンにお願いしました。
ウッドデッキは見送りです。全く値引きがなかったので、後日頼んでも同じ額だと考えました。提案されたビューバルコニーは素敵で手入れも取り外しも簡単にみえたので、他を検討して結局シスコンにお願いするかもしれませんが。
はじめまして8月入居です。
住民の皆さんに聞きたいのですが、
ベランダの物干し竿の支えの間隔が、
部屋によって違いますよねぇ？
モデルルームの配置は違和感なかったのですが、
自分の部屋はかなり間が狭くて、
どうしようかなと、、、
配置が狭い方って、
どうやって運用してますか？
布団干せなくね？
確かにあの物干しは、ひとスパン分狭いですよね。太めの洗濯竿で加重に耐えるしかないのかなぁ？
この辺りで、ここは行っとけみたいなとこってありますか？
＞行っとけみたいなとこかどうかはわかりませんが、
今週の板橋の花火大会はＡ棟やＤ棟からだと見えそうですね。
屋上って行ったことないんですが、入れないようになってるのかな？
どなたかA70D1の部屋のカーテンサイズおしえていただけませんでしょうか。
シスコンの見積もりにサイズが書いてなかったもので…
実寸としては
リビングは横250、縦257
リビング横の部屋は横135 縦215
>>260 住民板ユーザーさん1さん
他のところで買うなら引き渡し受けてからちゃんと測ってもらったほうがいいですよ。
ちなみに面積はシスコンの見積もりから逆算できますよね。
うちはシスコンで買いました。川島織物のカーテン他者と遜色ない割引でした。
出来上がった物件なので引き渡しもあまり時間がかかりませんから購入先で測ってもらうのをおすすめします。
板橋や北区のマンション掲示板でこのネタ触れ回っているあなたの意図は何ですか？
インターネットsuisuiってどうですか？
速度や使い勝手など教えて頂けると幸いです。
わたしも知りたいと思っていました！
Wifiを飛ばす？こともできるのでしょうか？
インターネット全く問題ないですよ。速度も図りましたけどかなり早かったです。数字は忘れましたが、。差し込めば即つかえるのでとりあえず使ってみれば良いと思いますよ。
>>267 匿名さん
納戸にネットワークスイッチがすでに設置されていますので、そこに直接WIFI機器を接続することもできますし(今、外出先から書いてるのでPort数が空いてたかどうか覚えてませんが、使わない部屋の分を抜けば良いです。)、各部屋のLAN port に接続しても問題なく動きます。
ちなみにプロバイダーを別途有料で契約する意味をご存知の方がいらっしゃれば教えていただければありがたいです。わざわざ入居時にもらった資料に入っているってことは何か意味があるのかもと思うのですが、利用している限りは今の所思い当たりません。
別途有料契約する意味ほとんどないですよ。マンション全体の契約を変えるとかでないともったいないです。よっぽど不満が出たら総会で変更するんでしょうかね。
私は今の所不満ないです。
でもなかなかいいビジネスモデルですね。変えるのが難しいので。
2LDK+S、3LDKの方は、リビングのエアコンは何畳用のどの機種を使用してますか？物足りない、ちょうど良いなど教えて頂きたいです。
ダイキンの18畳用 上から2番目の機種(加湿器ついていないやつ)使ってます。LDKで20畳ちょいありますが全く問題なく使ってます。
最低価格使ってシスコンで買ったほうがよかったなと少しだけ後悔しています。量販店で買いましたが工事費がかさみました。
土曜の朝、9時半ころにイースト棟の前に来る移動パン屋さん、お味とかはどうですか？
ベランダでの喫煙、本当に勘弁して下さい（涙）。お願いします（涙）。泣きそうです。
掲示は増えてはないですけど、ある時もありましたね。住民同士見つけたら注意するようにしましょう。自分たちの資産ですからね。
エントランスにクリスマスツリーを置いて欲しいな
クリスマスツリーや門松は設置されるものだと勝手に思っていました。私もクリスマスツリー賛成です。
素敵なツリーが設置されましたね。
センスあるツリーに感激です☆
イーストのエントランスですが、クリスマスツリー大きくて、白い花と赤い飾りのコントラストが綺麗ですね。
あとガラス越しに見えるトプコンさん庭の広範囲なライトアップも綺麗です。
あ
ウエスト。
マンション専用のポータルに掲示板機能を作ってくれたらいいのになあと、今日急に思いました。理事会のお知らせで、地震保険に入りたいと言ってる人が案外多かったことに驚きました。多分地震保険の内容認知度の差じゃないかなあと思うのですが。そんなことをまあ、ここで議論しても住民じゃない人もいますから、記名投稿のみの住民掲示板が欲しいですね。
今日もですが、朝5時から隣人ドタドタしてます。直接言いに行くべきか？管理人に伝えるべきか？
イースト棟ですか？
隣に子供もいるようですが、うちは上も横も隣人の音ってまったく聞こえないですけどね。ここで悩めるくらいなら様子を見るか、管理室なり聞いてみてはいかがでしょう。
一階の購入を検討しています。一階にお住いの方っていらっしゃいますか？
上階からの落し物ってけっこうあるのでしょうか。当方、三階以上しか居住経験がありません。
階数のあるマンションだと、一階は上階から物が落ちてくることが多いとあり気になっています。
小さい子供がいるため、音のことを考えると一階かなと思っているのですが、落下物など安全面が心配になってきました。どなたかご意見くださるとありがたいです。落としたことがある…等でも！
>>293 購入検討中さん
ウエスト南向き中層階居住の者です。
断定的なことは言えませんが、結論から言えば大丈夫だと思いますよ。
時々、洗濯ついでに下も見ますが、大きな物が落ちているのを見た事ないし、大雨のあとも、浸水とか全く問題なさそうでしたよ。
ちなみに、誤ってメモ紙数枚を落としてしまった事ありますが、あそこは風がよく抜けるので途中で飛んでいき、下までは到底たどり着きそうもなかったですよ。
グリルって水なしで使うんですよね？
グリルは水無し片面焼きですね。取扱説明書見れば書いてあります。
>>293 購入検討中さん
一階居住者です。
今のところ、物が落ちてきたことは無いですね。植栽の落ち葉とかは結構ありますが・・・
手すりに布団を干すことも禁止されていますし、基本的に大丈夫でしょう。
ただ、以前に住んでいたマンションでは、洗濯物が落ちていた事もあったので、
風が強い日とかは、当然可能性はありますよね。
>>293 購入検討中さん
一階テラスにタバコの吸殻が落ちていたことはあります。
あと、どうしても枯葉や土ぼこりで汚くなりやすいのと、排水が詰まるのでマメな掃除を心がけることが必要です。
２年目の共用部分のメンテナンスについての要望書、どんなことを書きましたか？
私はWestの集合ポスト付近の壁の欠けを指摘しました。
間もなく入居します！みなさんよろしくお願いします！
ここってケーブルテレビ無料で視聴できますか？
今住んでいるところはマンション自体が加入しているみたいで、機械さえ設置すればFOXとか無料で見られるんですが、ここは有料契約しないとみられないのかな？
エアコンの室外機がマルチコアの中に入れられないタイプの部屋ということで、廊下側の部屋のエアコンとリビングのエアコンの室外機をマルチタイプ（1つの室外機で2台のエアコンを回すタイプ）にしてくださいと言われて、マルチタイプのエアコンを取り付けたんですが、友人にシングルの2台縦積みすればいいだけでは？と言われました。シングル2台をベランダに付けられた方っていますか？？
>>302 住民板ユーザーさん1さん
マルチコアと指定されてるところのは、配管が外に2台分同じ所から出せない気がします。詳しくはありませんが、見た感じで。うちは言われた通りのものをつけました。
ここは検討板に粘着する住民の方がいるマンションなんですね
>>303 入居者さん
ありがとうございます！
なんだか今更で聞きづらくて。笑
検討板の粘着さんたちは住民ではないと信じたいですね…あんな低レベルな方が住んでいるとは思いたくないです。
>>301 住民板ユーザーさん1さん
私も、jcomに加入してます。ネットはsuisuiネットがあるので、TVのみの契約です。別途契約です。
部屋までケーブルは来ているので、jcomに連絡すれば簡単に接続してくれますよ。
ＢＳを見るにはＪＣＯＭに加入しなければなりませんか？
>>312 7月入居予定者さん
キー局なら見られますよ。
他は見られたり見られなかったり。
今確認したところ、ディズニーチャンネルは見られませんでした。ディーライフはナゼか見れました(笑)
ウエスト東側の庭に犬の散歩をして糞尿をしていることをよく見かけます。住民以外の方がほとんどだと思いますが管理人さん注意して欲しいです。犬の散歩禁止と書いてありますがあまりに目につきます。匂いも気になりますのでお願いします。
犬の敷地内の進入は頻繁にあるので防ぐのは無理です。臭いですが我慢するしかないです。
SoftBank Air利用している方いらっしゃいますか？
速度はエリアによるようなことを軽く聞いたのですが、実際にお使いの方いたらどんなかんじか聞きたいです！ちなみにイースト棟居住です。
>>319 住民板ユーザーさん1さん
ひょっとして勘違いされているかも知れないのでお尋ねしますが、softbank airを考慮されているのはご自宅でwifiを使いたいという理由だけでしょうか？私の両親も誤解してたので一応尋ねて見ました。よくご存知なら無視してください。
スカイティアラは管理費でインターネット代が払われているので、よほどの理由がない限りは別途契約する必要はないですよ。WIFIも機器を電化製品屋さんで購入して繋ぐだけです。わざわざ4Ｇ回線のSoftbank airを利用する理由はないです。速度も固定回線からのWIFIに比べて遅くなるだけですし。
スイスイは光ファイバー回線のようなので安定性も速度もSoftbank airより高いですね。あとは目的次第です。
>>320 住民板ユーザーさん3さん
まさに！用途はその通りです。
Wi-Fiはロビーでしか拾えないと聞いたもので…
契約前に聞いてよかったです。
そっち方面には本当に疎くてお恥ずかしいのですが、家電屋でどういう機器を購入すればいいのでしょうか。あ、スレチでしたらすみません。
低層階だと電波よくないですね…通話が途切れ途切れで不便です。
>>322 住民板ユーザーさん1さん
WIFIルーターというものを購入してください。PCの付属機器のところに売っています。間違ってはいけないのは、WIFIルーターと言ってもAUやSoftbankが4g回線とセットで売っているやつではなく、自宅の固定回線から接続する用のものを購入する必要があります。わざと勘違いさせて毎月支払うような契約を電話会社が進めていますので気をつけてください。電話会社は関係ないです。自宅までネット回線が接続されてますので、そこから有線で繋ぐかWIFIで繋ぐかの差です。WIFIの電波を飛ばす機器さえ買えばネット回線代を追加で払う必要はありません。
お店の人に(PC売り場)聞けばすぐにわかると思います。PC売り場なら単純にWIFIルーターを探していると言えばわかります。5千円も出せばあります。間違っても電話売り場で聞かないでくださいね。
