プラウド川口中青木

通報させていただきました。

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外観と入口のデザインは素敵な感じに仕上がりそうですね。
戸数も少ないこともあり、落ち着いた日々を過ごせる気がします。
駅までは１０分少しかかりそうですが、歩けない距離ではなさそうです。

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東急はどこに出来るのですか…？

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>>111
川口幸町三丁目2番計画

で検索すれば出てくるかと。

アリオの駅寄りみたいです。

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もう売り切れたみたいですね。

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6000万に抑えるとはなかなかですね。

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価格でましたね。4500万中心とは思ったより安いです。

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ウラワは手が出ませんので、ここに決めようと思お。

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　川口初めてのプラウドということだから、もっと高いのかと思っていました。
このスレッドの「見学記」の所にMRに行った方の書き込みがありまして、価格表もありましたが、
広くて高くてこの値段なのかぁという感じだし。
6000万チョイ位ですからね。
周りのマンション価格をみて調整しているのだなぁと思いました。

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ここらへんで６０００千万て、普通なんですか？

まあ、販売価格は高すぎてもダメだし、安ければ利益も出せないし、
そうなると周りのマンションの販売価格を参考に決めているんでしょうかね。
でも買う方は、良い物を少しでも安く買いたいのは皆同じ。
値切りの交渉はどうなんだろう。

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中心価格帯4500万で6000万円台までというと、サウスゲートの南向きの部屋と同じような価格帯のイメージですね。高さや広さは違うけど。

サウスゲートも南側は人気で比較的早くに売れていたようなので、そのへんも睨んだ値付けでしょうね。

平日でもここから駅まで商店街を通って歩くと2～3組は中国語の会話が聞けるくらい中国率が高い川口ですので、6～7千万くらいだと現金一括で購入する豪快な中国人の方も多いのは良い事なのか、そうではないのか。
20万くらいの家賃を支払えるとか、数千万即金で買えちゃう生活レベルの人達でも大陸の方はゴミの捨て方とかメチャクチャですからね。宅急便の荷札つけたままの段ボールの中に各種ゴミ詰めてそのままゴミ箱に放置とかね。

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バルコニーがペラボじゃなくコンクリナノが好感触♪

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バルコニー手すりがコンクリートだとゴミたまるし、暗くなりますよ。

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そうなんですか？なんかコンクリの方がよいみたいな風潮はあるように思いますが…
普通にお掃除すればいいだけなんですけれどね

駐車場って行政指導より敷地外に2台分あるという風に書いてありましたが、
それってもともとも駐車場が敷地内に少なすぎるでしょうということなんでしょうか。

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意味が違います(｀W´)
バルコニー柵ではなく、バルコニーの戸境のことです。

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駅近とどっちがいいかな。

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プラウドがいい。

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もう2期ですか、結構好調?

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結構順調。

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某ブロガーさんによると残り10戸だそう！

おすすめされてただけありますなぁ。

すごいなプラウド。

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そんなに？すご

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だれ？タチションマニアさん？

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完売近いようです。

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もう残り少ないみたいね。

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もう残り数戸も無い模様。

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浦和は手が出ないからプラウドがいい場合には穴場だね。

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まだ目に優しい値段。

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第2期にかけます。

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南側が抜けていて良いと思います。
バルコニーの手すりはガラス手摺ですが、その下には、
横ルーバーがあるのは風が通って良いと思います。
ただ、全戸じゃないというのが残念です。
ＨＰには※一部住戸は異なります。と表示してありましたが、
外観ＣＧをみてみると、半分以上？がルーバーが無い気がします。

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残り5戸。

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はやｗ

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人気あるね。

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駅からはちょっと遠いけど川口駅最寄りだから早く完売しちゃいそうだね。
リボンシティも商店街も比較的近いし川口は住みやすいですよね。
それに京浜東北は南浦和停まりが多いから、京浜東北を主に利用するなら南浦和以南を選びますしね。

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近くにアリオもあって良い所ですね。
どこのマンションもかもしれませんが、管理費とは別に町内会費はとられるのかな！？

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某物件情報誌に載ってないけど、まさかもう売れたのか。

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3日前の公式サイトの更新では、まだ販売中になっていたので、売れたという訳じゃないのかなとは思います。販売の為の宣伝の幅を狭めたのかもしれませんけれども。
販売はあと6戸？
まだ入居まで時間がありますから、もう時間の問題かもしれません。

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駅まで歩くには微妙な距離ですね。

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スーモに広告料支払ってももとがとれる物件しかスーモには載せてないよ。

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もう売りきり近いね。

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可愛い子いるよ。

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川口陸橋横のマンション「ブランズ川口幸町」のHPが開設されましたね。
１１月販売予定にしたのは、こちらと競合しないためですかね。
こちらもいいお値段ですが、ブランズはさらに高くなるのでしょうか。

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>>153
マンションマニアさんの予想では平均坪で250くらいと言っています。今の相場ならもっと高いかもしれません。

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プラウドにとって、ブランズは明らかに強力なライバルになりますよね。
苦戦しそうです。

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その影響で若干でもディスカウントでもあれば検討者にとっては御の字なんじゃないかななんて思いますが、なかなかそうもいかないでしょうか。
先に契約した人の事を思えば、最初の値付け通りに行く可能性がとても高くなってきますし。
今、川口市内のマンション自体、価格がすごく上がっているというお話ですが、
でもここは駅まで距離がありますか、もう少し抑え目でも、という思いを持っている人多いんじゃないでしょうか。

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同意ですが、青田売りだからディスカウントはしないでしょうね。

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川口はお勧めですね。しかもプラウドってつけば完売は当然。

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