物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩5分 京浜東北線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分 東海道本線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分 南武線 「川崎」駅 バス13分 「花見橋」バス停から 徒歩3分 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
257戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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603
匿名さん
価格が安くなってきましたね。
私がモデルルームに通ってた頃は、4900万以上って言われてました。
あまりにも高いのであきらめてしまい、ウェリスを買いましたが
こんなに、価格がさがるとは・・・・
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604
匿名さん
住友不動産は値下げしないので有名なんだけど
どうしちゃったのよ?
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605
匿名さん
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606
匿名さん
値下げはしていないでしょ。
狭い間取りだから4000万以下ってこと。
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607
匿名さん
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608
匿名
>>600さん
汚部屋の住人は、黙って花王のクイックルでトイレの便器でも掃除しときな(笑)
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609
検討中の奥さま
去年の今頃ですが、真ん中の囲まれてる棟の一番狭い間取りで、2階か3階だったと思いますが、4600万位って言われてました。
後、南の最上階は、5900万と言われました。
まだ、価格がオープンになっていない時期で、ただモデルルームではだいたいの価格を教えてくれてたんですが。
だけど、今、3000万台で買えるってことは、今が買い時ですかね?
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610
匿名さん
値下げしないとお客が来なかった物件に
買い時もなにもなかろう
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611
匿名さん
値下げしなければお客も来ないだろうけど、その物件がそのうち安く見えてくる可能性も無くは無いかもしれない。
他がどんどん値上げをしていって、ここだけ据え置きになったら大逆転に。
マンション購入も一種の賭けかもしれない。
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612
匿名さん
安くなってると思いますよ。
去年の12月は同じ間取りだと思いますが4000万て言われましたから。
部屋の設備は他のマンションと比べても見劣りしないと思いましたが、
環境等色々考えるとこの価格とは見合わないと思いました。
値下げするとは思いませんでした。
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613
匿名さん
金額を小出しにするスミフの売り方がここで役立つんだな。でも値下げ前に買ってしまった人はなんか切ないね。スミフは値下げしないで有名だから、安心して買っただろうに…。
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614
購入検討中さん [女性 30代]
あの団地って、家賃安そうだよね~って、友人に言われて、モデルルーム行ってきたとは、言えなくなりました
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615
匿名さん
隣にできる15階建まで待ちましょう。それが出来ても団地と言われたら、もう悲惨ですが…狭い敷地にギュウギュウに建てるみたいだから、それも有り得るかも。どんな風になるのですかね。
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616
匿名さん
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617
周辺住民さん
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618
入居済み住民さん
今までずっとチョコチョコ読むだけで書き込んだ事は無いのですが、現に住んでる人もいるのであからさまなネガティブな発言はやめてくれませんか?気分悪いです。
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619
購入検討中さん
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620
匿名さん
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621
匿名
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622
匿名さん
>>618
周辺のマンションの書き込みも見てみてください。ここはマシですよ。
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623
購入検討中さん
近隣との比較ではここは安いし一番高級感があるよね。これだけ売れてるのも納得かな。
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624
匿名さん
安くするような雰囲気はなかったんですが、さすがにディスカウントというか価格の見直し的な物は行われていた、という所なんでしょうか。
ヨーカドーもいいですが、
オーケーストアの方が全体的に価格は抑え目だと思います。
少しマンションからは離れてしまいますが、
日常的な買物はオーケーがあるとかなりいいなという風に思う方が多いんじゃないでしょうか。
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625
匿名さん
>>623
売れているなら値下げしないでしょう。安くしたから売れ始めたの?
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626
匿名さん
オーケーは野菜の質がイマイチじゃないですか?すぐ使いきらないといけない感じですよね…。
でも確かに安さは魅力的ですが。
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627
匿名さん
>>626
肉好きな私にはオーケーは助かってます。鮮魚は…イマイチな気がしますが。
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628
購入検討中さん [女性 30代]
高級感ないと思いますが…やはり価格に見合ったマンションだと思いますよ。まぁ、何を持って高級かは人其々ですから。
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629
匿名さん
オーケーは精肉は良いですよね。
黒毛和牛もけっこうお買い得になっていたりして
がんばっているのは伝わってきます。
627さん同様、鮮魚とお野菜はもうすこし頑張って欲しいなぁという部分はあります。
あと、食品添加物にすごく厳しいという点もいいのでは?
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630
検討中の奥さま
やはりこの辺のは住みやすいので着実に埋まっていっていますね。B棟C棟D棟で迷ってます。
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631
匿名さん
>>630
既に竣工してから数ヶ月経ちますが、実際の各棟の上層階の空き具合はご存知ですか?流石に空きは下層だけですか?
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632
匿名さん
近くを通るときに見える範囲内なんですが、まだらって感じな印象を受けます。下が空いてる所もあったり、上が空いてたり。
まだ選べそうですよ。
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633
匿名さん
例えば、631さんのように各棟の上層階でどの部屋が空いているか、モデルルームに電話すれば教えていただけるのでしょうか。
スミフは情報を出ししぶりする事で有名ですが、契約された方の年齢層や家族構成(子供がいる家庭の割合)なども教えていただけます?
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634
周辺住民さん
国道409は珍走族が凄く多いですよね。いつもイライラさせられます。このマンションは409沿いにありますが、騒音はどうですか?窓を閉めると問題ないですか?
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635
匿名さん
409号線って再開発で変わりますよ。
幅が1.5倍、歩道もすべてキレイになりますよね。
川崎縦貫道路の再開発概要みてください♪
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636
匿名さん
道路が広くなってきれいになったら
珍走族は喜んでより走り回るような気が・・・
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637
物件比較中さん
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638
匿名
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639
匿名さん
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640
匿名さん
あそこが潰れないことに驚いた。ここと港町で一気に客が増えると上層部が判断したのかな?
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641
匿名さん
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642
匿名さん
そうですか。
もう選べないのですか。
残念だけど他をあたります。
ありがとうございました。
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643
匿名さん
>>642
なんだそれ?もともと買う気なかったと言っているようなものじゃない。だったら、いちいち書き込まず、静かに立ち去れ。
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644
物件比較中さん
物件価格高い印象だったので敬遠してたのですが、値下げしてるともあるのでそろそろ見に行こうかとも思ったのですが、選べそうもないのですね。残念です。
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645
匿名さん
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646
匿名
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647
周辺住民
知合いは元々言われた価格から200万円程度値引きしてもらった。また、クーラや照明もつけてもらえるそうです。
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648
匿名さん
>>647
なんな、以前高級感があって、安いって言ってた奴ら(と言っても営業マンだろうけれど…)は、この値引きしないと売れない現状をどう思ってるんだろうな。
もうすでには担当外されてるかもな。
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649
匿名
知り合いって、、、匿名掲示板ってことを忘れずにね。
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650
匿名さん
>言われた価格から200万円程度値引きしてもらった。また、クーラや照明もつけてもらえるそうです。
本当なんだ!
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