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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀一丁目3356番64(地番) |
交通 |
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分 埼京線 「十条」駅 徒歩15分 山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分 埼京線 「板橋」駅 バス6分 バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
385戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス加賀口コミ掲示板・評判
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621
マンション住民さん
野口研究所隣の高分子加工場から排気がうちの部屋に入ってきます。
科学臭がして、気持ち悪いのですがこれって、人体に影響はないのですか?
うちは、東側ですが、此の臭いが入ってくるのはうちだけでしょうか?
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622
匿名
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623
契約済みさん
>>621
うちは東側で割と目の前ですが気になったことはないですね。窓もよく全開にしてますけれど。
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624
契約済みさん
>>621
本当ですか?
お昼だけなのでしょうか?
時間帯など教えてください。
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625
マンション住民
このマンションはもう完売したのかな? 近頃は入居引越しも見ないし、住友不動産の営業の方の姿もめっきり見なくなったね。もし完売して、野口研の問題がここのタイミングって出来レースっぽくない? しかも施工会社はマンションと同じ西松建設ってさ。誰も変とは思わないかな? まぁ理事会も管理会社の言いなりだしね。
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626
匿名
ん? 今さらなにを みんな知っていたのでは?
借金させて売り付ければサヨナラですよ。営利企業ですから。違法ではない。
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627
マンション住民さん
昨年はそれほど感じなかったけど、工事のせいでしょうか?
風の流れで部屋に臭いが入ってきます。
工場の前を通っても、夏などは科学臭しますね。
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628
入居済みさん
昨日はすごく揺れた。ちょっとびっくりグニャってきた感じ。大丈夫かしら?
震度7くらいに耐えて欲しいのですが。
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629
ビギナーさん
>>628
揺れましたね。でも大丈夫でした。当然ですが…
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630
匿名さん
今日行けなかったのですが、説明会はどうでした?
先日頂いた書類で網羅できていましたか?
あれ以外の情報があれば教えて下さい。
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631
マンション住民さん
対策委員の方、随分頑張られましたね。
若いのに感心しました。
来られなかった人は、SUISUIに掲載すると言ってましたから
ご覧になればよいのではないでしょうか。
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632
匿名さん
情報ありがとうございます。
対策委員の方々お疲れさまです。
スイスイ見てみます。
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633
マンション住民
変更図面は今ならコンシェルジュでもらえますよ。1階の掲示板に載ってました。私はもらいました。確かに5階から4階にするなんてスゴイと思います。対策委員の方々本当にお疲れ様でした。
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634
真実を知っている人
はじめから4階と5階の設計図を作ってましたよ。
じゃないと面積的に4階になって5階の面積に入らないでしょ。
誠意を感じてもらう戦略なのに。。。
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635
マンション住民さん
防災訓練の後の講習受けましたか?
大変役に立ちましたね。
此処加賀の地盤がいかに安全か再認識しました。
安全部の震災に掛ける意気込みに、安心をしましたが・・・
備蓄に全部屋の3日分の水しかない事にチョット「えっ!」と思いました。
でも、参加して講演会も聞けて大変良かったです。
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636
マンション住民さん
防災訓練行きました。
階段で1階まで歩いたのですが、玄関前にベビーカー、傘立など
共有部分に私物を置かれている方が多いのに驚きました。
規約違反なのに、安全部、理事会は何もしない事に、又驚きを感じました。
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637
入居済み住民さん
1階は来客も通る機会ありますからね。共用部分には置かないで欲しいです。
特にエントランスに近いお部屋の方は気にかけて頂きたい。
通るたびに不快に思います。
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638
マンション住民さん
言いたくないけど、ホント玄関前は共有部なので私物は置いてはいけない。
団地みたいで見栄えも悪いしね、止めて頂きたいですね。
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639
マンション住民さん
雨降った日に傘を乾かしてるのは理解出来ます。
でも、晴天になって数日経っても傘を出していたら
「だらしない」としか見えないですね。
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640
入居済みさん
ベビーカーとか自転車とかもありますよね、本当にひどいですよ。
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641
マンション住民
1階だけでなく各階に玄関前に色んな物を置いてる方がいますよね。警告文を付けたまま放置している住民の神経がわからないですね。自分だけいいって人がこんなにも同じマンションに住んでるのかと思うと腹立たしいです。
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642
契約済みさん
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643
マンション住民さん
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644
入居予定さん [女性 40代]
救急車とパトカーが一台ずつ正面に停まっていますが、なにかあったのかしら
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645
入居済みさん
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646
愛犬家
間違って検討中にスレ立てしてしまいました。不思議なことに書き込んだ直後からまったく吠える事が無くなり、穏やかに過ごせています。
音が反響しているため、どのあたりの階か見当付きませんが、中層階以上だと思われます。このまま吠えることが無くなれば嬉しい限り。
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647
入居済み住民さん
>>646
もし、ひどく気になるようでしたら
組合に相談して、飼い主には、配慮してもらうよう伝えてもらいましょう。
皆で作る環境ですものね。
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648
匿名さん
>>647
音に関しですが、家の中の風呂の音もうるさいですし、上の階のパイプスペース経由の音もひどいです。
寝れない。特に上の階の音。ゴソゴソ響きます。子供の足音ではありません。
どなたか、同じ境遇の方いらっしゃいませんか?
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649
マンション住民さん
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
>>651さん
良かったですねー!
上の方はそんなに響いていると思ってなかったのかもしれませんね。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
>>653
修理かな?
どこか壊れていたのですか、差し支えなければ…
うちも結構音が響くので。
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655
匿名さん
>>654
653です。
嘘言いました。欠陥であることは証明できませんでした。
場所は、廊下側の部屋のパイプスペースの上からです。
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656
匿名さん
>>655
それほど参っているのかとお察しします。
発生源は確実に真上でしょうか?
健康被害が出る前に管理組合に相談もありだと思いますよ。
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657
匿名さん
>>656
ありがとうこざいます。
これほど上階の音がひどいとは悔しいです。
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658
匿名さん
うちも同様です…上階のお子さんの足音はもちろん、掃除機、お風呂掃除、入浴中の音が聞こえます。
生活丸わかり。知りたくもないのに。
657さんのお気持ち、痛いほどよくわかります。
管理組合や防災センターがある程度対応してくれますので、音がする時間などを詳細に記録して困っていることを伝えましょう。
せっかくの家、落ち着いて過ごしたいですものね。
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659
匿名さん
>>658
657です。返信ありがとうございます。
性能認定が不思議なくらいです。
この物件おかしくないですか?
なんとか欠陥に結び付けられないてましょうか?
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660
マンション住民さん
すごく迷惑です。あなただけの家ではないんですよ。文句あるなら管理組合へ言ってください。
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661
匿名さん
やはり上階次第なんですよねぇ、悲しいですが集合住宅ですからね。
クレームは直接言わないほうが良いと聞きますが、張り紙などでは気づいてもらえるかわからないので、上階の方に「文句」ではなく「お願い」を伝えるしかないかな。
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662
入居済みさん
質問です。
専用庭やバルコニーでのビニールプールは規約上可能ですか。
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663
匿名さん
規約に書いてないのでは?でも、ご近所に迷惑をかけないなら良いと思いますよ。夏だけの話ですから。
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664
入居済みさん
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665
匿名さん
>>660
欠陥かも知れないですよ?
皆で声を上げた方が良いかもしれませんね。
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666
匿名さん
>>660
欠陥を認定できれば、皆が幸せになりますよ。
同様に騒音で苦しんでる人も多いみたいですので。
泣き寝入りは良くないでしょう。
でも欠陥をどう証明するか素人には難しいですね。
欠陥でないかもしれず、こんな騒音は普通かもしれませんしね。
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667
マンション住民さん
我が家は全く騒音を気にしたことないです。上下左右の部屋からも何も聞こえません。今週の豪雨も窓を閉めてたら全然気付きませんでした。気に入って購入したマンションを欠陥品扱いされて気分悪いです。
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668
匿名さん
>>667
全く騒音がないというのはラッキーでしょう。羨ましい限りです。
ただし、複数の被害がでてきて入りということは、それなりに弱い部分があるということで、工事のミスかもしれません。
そもそも、完璧に作り上げること、検査する事はできないと考えるのが、正しい。
でも、欠陥の存在を証明するにはどうしたらいいのでしょうね。
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669
匿名さん
>>667
よいご近所さんに恵まれましたね。
でも、本当に響くんですよ。
騒音問題はいつも掲示板に貼られていますよね。
ここでも頻繁に話題になっています。
我が家も非情に辛い思いをしてあちこちに掛け合いました。
659さんとおなじく、欠陥とは認められませんでしたが。
どのくらい音がするのか室内に入って立ち会い確認してほしいとお願いしましたが、対応してくれませんでした。
専有部は管轄外との理由で。
小さいお子さんのいるご家庭が多いとはいえ、ちょっと酷いです。引っ越しを検討しています。
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670
入居済み住民さん
>>668
高層階の方ですか?低層階は土台をしっかり作らないといけないのでコンクリートをたくさん使うんですよ。でも、高層階になるにつれて部屋を積み上げていかないといけないので壁が薄くなってくる。だから音が響くんだと思いますよ。
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