物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外(エアーズコート)、845番18外(ブリーズコート)(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 (エアーズコート) 6分(ブリーズコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(エアーズコート)、292戸(ブリーズコート) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(エアーズコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱和田町口コミ掲示板・評判
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808
物件比較中さん
カラーセレクトというのは、一期販売の初めの時点で、6階までは選択できないということだったのでしょうか。
3月に見学に行った時に、7階以上でないと色は選べないという話でした
素人考えだとは思いますが、1階を買った場合でも早い時点で契約したら色が選べるなら良いと感じました。
現地見に行っても一階の骨組みをいじっているような段階でしたから、もう少し期限を延ばせないものかなと。
内装の色の好き嫌いってある人には強くあると思うので、標準色が気に入らないから検討から外すという人もいそうですよね。
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809
匿名さん
>>808
販売員の方がそう言うのならそうなのでしょうね。私は2月頃行った時に『低層階はどんどん選択肢が狭まる(時期が過ぎるほどに)』と説明を受けてましたのでそんなものかなと思ってました。期限は期限なので我々購入側はそれを受け入れた上で選択するしかないですね。
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810
匿名さん
>>808
販売員の方がそう言うのならそうなのでしょうね。私は2月頃行った時に『低層階はどんどん選択肢が狭まる(時期が過ぎるほどに)』と説明を受けてましたのでそんなものかなと思ってました。期限は期限なので我々購入側はそれを受け入れた上で選択するしかないですね。
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811
物件比較中さん
そうですね。それもひっくるめて買うか買わないかですね。
他物件で設備や価格で気に入ったところがありましたが、床やドアの色がどうしても気に入らず・・・というところもあったので、色選択できるかできないかって大きい問題だなと個人的には思っていまして。
悔まないためにもできるだけ早い段階で見学に行くべきなんですね。数日早く契約してたら選択できた、なんてこともあるんでしょうし。
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812
匿名さん
キッチンの高さについて皆さんのご意見を聞きたいです。
ここは82、85、88と選べるみたいですが、164センチの身長の私だと88センチでいいのかなと思っています。どんな基準で選んでますか?88って結構高いですよね?
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813
賃貸住まいさん
私は85センチの標準です。
特に昔から馴染んでいる高さなので良いとも悪いともありません。
無難というとこですね。
内装については、こちらは好みの色合いです。
さすがスミフさんだと思いました。
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814
匿名さん
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815
匿名さん
モデルルームの内装が一番人気のようですが、白を基調としたコンフォートナチュラルが部屋が明るくなるかなと悩んでいます。
キッチンは標準ですが、88は腰が痛くならなそうですね。でも結構高いのかな??微妙なところで判断に迷いますね
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816
物件比較中さん
自分の身長に合わせて料理しやすい高さというのも大事ですが、子供が手伝いをしてくれる時のようなことも考えるとなかなか判断は難しいですよね。
標準色は素敵でしたが、ドアが集まっているところはあの光沢のある茶色がちょっと強いかなとも感じました。
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817
契約済みさん
キッチンの高さは標準の85センチにしました。
将来的に貸す、売るなどがあった場合は、標準の高さが良いそうです。
部屋のカラーについては我が家は明るいコンフォートナチュラルにしました。
ただ、ドアの色がちょっと安っぽく見えるかなーとかも思ったんですが、床が白っぽい方が部屋が広く見えるかなと決めました。
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818
匿名さん
806さん、坂道については、考え方次第かな?と思われます。
60,70歳になってから坂道のある場所に引っ越すのはかなり厳しいかと思いますが
今はまだ若いのでしたら、若い時からこういう道に慣れておいた方が、
足腰を鍛えられて良いという人も居ます。
普段から坂道と言うのは確かにきついのかもしれませんが、考え方次第なのかな?と。
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819
匿名さん
>>818
なるほど!毎日の通勤通学で足腰が鍛えられる訳ですね!
スポーツジムに行く手間が省けるし
スポーツジムの会費分お金が浮くし一石二鳥ですね!
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820
匿名さん
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821
契約済みさん
はい!
購入しました。
皆さんと共に楽しい和田町生活を送りたいです。
早く引越したいです。
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822
契約済みさん
うちも購入しました。
一応見学行ってみる位の気持ちで、他に申込みを決めていた物件もありましたが
あっという間に気持ちを持っていかれて、数日後には契約してました。
極度の運動嫌いですが、坂を登りながら見える景色も素敵で・・・
足腰強くなりそうだし頑張ろうかな、と。
周辺も静かで落ち着くし、
のんびり生活できそうな気がしてます。
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823
周辺住民さん
隣のURに住んでます。
日々、工事の進捗を確認してますが、4F~5Fくらいまで、きています。
契約済みの方は、楽しみですね。
私は、日々の坂道が辛くて
引っ越す予定です。
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824
匿名さん
相鉄が都心直通になると西谷から向かうんですね。和田町と隣の上星川は地盤沈下が起きそうで心配です。
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825
匿名
お子様がいらっしゃる方は、この辺りの治安が心配ですよね…。
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826
近所に住んでいます
このあたりの治安は悪くないと思いますが。。。
目の前に小学校もありますし、それほど神経質に心配しなくても良いと思いますが。。
長閑なところですよ。
825さんが何を何をもって心配されているかはわかりませんが、それほど心配はいらないと思います。
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827
匿名
>>826さん
24年前に、二俣川で起きた小2女児失跡事件【野村香ちゃん事件】をご存知ないのでしょうか!?
かなり有名な事件ですよ!!
二俣川駅構内や鶴ヶ峰駅近くの交番では、女の子の情報を求めるポスターがありますね!!
小2の女の子が学校から帰宅後、1人で近所の書道教室に向かう途中に何者かに誘拐され行方不明になった事件です。
鶴ヶ峰駅の西友の文具売り場では、子供用の防犯ブザーがやけにたくさん売られてました…。
未だに犯人が見つからず、女の子も行方不明のままなので本当に怖いですね((((゜д゜;))))
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828
近所に住んでいます
ここは和田町ですよ。
沿線という事で気にすることは分りますが、それを言ったら相鉄沿線どこも住めないのはないでしょうか。
ここの環境が良くて物件を決めた方もいると思いますので、心配は人それぞれかと。。
827さんがもし検討している物件だとしたら、やめた方が良いですね。
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829
周辺住民さん [女性 30代]
>>827
5年ほど鶴ヶ峰に住んでいたことがありますが、知りませんでした。
私自身はこの沿線に10年近く住んでいますが、和田町含めて治安の心配はしていません。
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830
購入検討中さん
私も星川に10年程住んでいますが、特に治安は心配ないですよ。
もちろんお隣の和田町も心配ないと思います。
827 心配なら他の沿線が良いのでは。
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831
周辺住民さん [男性 50代]
生まれてずっと和田町ですが、治安に関して心配ないです。
空き巣や変質者が現れたとかたまに聞きますが、どこの地域でも同じだと思います。
何か事件の当事者になってしまったら不安に感じるかもしれませんが、近隣でフォローできます。
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832
匿名さん
>>827
皆さん反応してくれてよかったですね。
せいぜいネガティブキャンペーンをがんばってください。
またこれも削除しますか。星さん。
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834
☆は荒らしさん?
最近、荒れてますよね?
この町のような静かで品格のある住人にとって前向きなお話をしたいですね!
で、前向き?かわかりませんが大所帯のマンションが建つにあたり、和田町駅までの道路整備(信号機などの設置)など、整備を検討して頂きたいですね。
スミフさんで整備の後押しとかしてくれると嬉しいですが、やはりそれは難しいものなんでしょうかね。
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835
匿名さん
24年前の事件まで持ち出すの?
827さんが安全だと考える場所を教えてもらいたい
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836
契約済みさん
近所に住んでいて契約したものです。
このあたりは本当に静かですよ。物騒に感じたこともありません。
和田町の駅自体は、ローカル感ありますが、逆に私は派手な駅よりこれくらいがいいかも。
駅降りた時の地元感を感じる駅です。
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837
匿名
和田町の駅のホームは幅がとっても狭くて、ホームドアもなく転落しないか心配ですね(-_☆)
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838
周辺住民さん
和田町駅前の
鉄板焼の「けんけんぱ」
美味しいですよ!
関係者じゃないけど、
ここらへんではイチオシです。
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839
[ 30代]
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840
[ 30代]
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841
☆は荒らしさん?
ネガティヴな発言をするのは嫌がらせして、快楽を求めて人が憤慨することに喜びを感じる捻じ曲がった人です。
ここに住めない人でしょうから、これからはスルーしてネガティヴさんに乗らないようにしましょう!
悔しい?けど、それが一番です。
関わって災いとなるならスルーすることで、
ご自身のやってる行いに対して、稚拙で情けないと恥じる時間を与えましょう。
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842
☆は荒らしさん?
ところで、今はどれくらいまで売れているのですかね?
一期に続き二期も人気なんですかね?
何度か現地に案内されている人をお見受けしましたが…。
向かいのコンビニでは野菜も売り出されたりして、このマンション効果?はジワジワと和田町に相乗効果を与えています。
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843
匿名さん
>>841
わざわざ挑発する事無いのに。
あなたの名前欄もどうかと思います。
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844
☆キツイ
>>843
だって荒らしなんだからいーんじゃない。
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845
契約済みさん
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846
契約済みさん
マンションブログに出ていたパン屋さんに寄りながら、マンション見に行ってきました!4F位まで?の高さになっていましたよ〜
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847
匿名さん
846様、もうそんなに建ってきているのですね。
…といっても、まだ半分ですが建ってしまうと早いのかも?
今はどれくらい売れているのか、ホームページ見てもわかりませんね。
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848
契約済みさん
>>847
どーも846です。
車で10分位の所に住んでいますので、3回位見に行きました!
ちょっとずつ高くなっているので嬉しいです!
今現在はもー少し高くなっているのかも⁈
HOMESで新しい価格帯が出ていたので、2期も完売ですかね⁈
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849
物件比較中さん
1期より価格は多少上昇しているのでしょうかね。
1期が好調だったようなので、2期の売れ行きも気になります。
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850
契約済みさん
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851
物件比較中さん
>>850
えっ、公式HPですか?2期にしかなってないような⁈
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852
匿名さん
昨日は、1期7次でした。
こっそり直したんですね。
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853
検討中さん
現地を見て断念ました。物件自体はとても良いと思うのでとっても残念です。
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854
購入検討中さん [男性 40代]
>853様
差支えなければ、現地を見て断念した理由を教えて頂けないでしょうか?
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855
匿名さん
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856
契約済みさん
少し出遅れてしまいましたが、ここに決めました。
入居予定のみなさま、どうかよろしくお願いします。
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857
契約済みさん
現地を見ればわかると思います。
緑が多くて住みやすそうな物件です。
価格もそれなりだと思います。
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858
匿名さん
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859
周辺住民さん
例の施設は普段も休日も人がたくさん入って何かやってるような感じではありませんね。
あまり気にしなくても良いかと思います。
それなら、知らぬ間に立っていて夜に何だろうこの建物とよく見ると、一時的に亡くなった肩を安置する施設や、騒がしい工場、娯楽施設よりかはかなり良いかと思います。
宗教の一部でしょうし、そこそこ名のあるとこだし、そもそもそんなのは自由だし別に特段怪しいものではないでしょう。
偏見だと思う。
関わることは無いと思いますけど。
花粉と同じで感じる人は
感じるけど、感じない人は感じない。
わざわざ書くよう問題でもないし、話題としうる施設でもないかと思いますよ。
馬鹿馬鹿しい。
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860
物件比較中さん
>>858
その施設があるおかげで、目の前の眺望は保証されてますよ。マンションが建つ事もまずないでしょー。
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861
購入検討中さん
あの土地にマンションとか建てられてしまうと6階~8階建てになりそうな感じするので、
道から割と奥まったところに某施設が建てられたことは案外良かったのではないかとも感じます。
少なくともメインエントランスがある棟にとっては、圧迫感・遠方の眺めの両面からいって良かったのではないか、と。
週末の昼間に見学に行きましたが、誰かいるのか?という位人の気配はありませんでした。
月に1度?、何かの会合の時だけ人が集まる場所なのだとか。
気にする人は気にしますから一概には言えませんが
実際に現場をみた時の感覚次第ですかね。
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862
周辺住民さん [男性 50代]
近所に住んでします。
施設の方々はほとんど見ません。
時折、車がたくさん停まっていますが、静かです。
施設よりも、コンビニが一気に2件になる方が私は気になります。
私も購入予定です
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863
周辺住民さん [男性 20代]
このマンションの該当地域で育ったものです。
これから小中学生を育てられる方で、私立受験予定がない方はよく考えられた方がいいかと思います。
私がいた頃は、学区の中学は有名なヤンキー校で、ヤンキーではない生徒も素行が悪い生徒が多かったです。
今では目立った格好の不良は少ないようですが、それは他の地域も含め時代的なことで、同世代の比較で言えば、やはり今現在も良くはないです(推測ではなく直接確認しています)。
あまりいらっしゃらないかもしれませんが、公立思考で教育意識の高い方には本当におすすめしません。
そこの問題がない、優先度が低い方でしたらその他問題ないと思います。
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864
契約済みさん
みなさん近所の公立小中学校の事気にされてるみたいですが、たいした事無いと思いますけどね。どの程度を心配されているのかはわかりませんが、地域的に私の育った時代、環境に比べれば問題が起こるとは思えません。
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865
物件比較中さん
確か、規模の大きな学校なんじゃなかったでしたっけ。色んな生徒がいるから、どうしても荒れる傾向はあるのかもしれないですが。マンション内に何人か同級生がいると心強いかもしれないですしね。
どの物件でも良い点もあれば気になる点もあり、気になる部分がどの程度引っかかるのか、良い点も加味しながら優先順位をつけるしかないです。
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866
匿名さん
けっこうその年によって学校の雰囲気は変わりますけれどね。
先生の構成とか、生徒との相性とか
極端な事を言えば校長先生が変わるだけでもずいぶんかわりますから
あまり最初から心配しすぎ無くっても大丈夫だとは思いますけれど
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868
申込予定さん
>>867
和田町がイヤなのに検討されてるんですね。私は購入予定です。和田町に住みたい人が購入されると思うので、いちいちそんな事書き込まなくてもいーよーな。
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869
物件比較中さん
選ぶ基準は人それぞれなんでね。和田町っていう時点で、ないわ~って人はモデルルームにも行かないですし、そこをクリアすれば見に行くんですし。資産価値云々より日々の生活環境重視の方が惹かれるんだと思いますよ。
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870
入居予定さん
第1期8次が出てましたね。
順調に売れているようで何より。
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871
購入検討中さん
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872
入居予定さん
>>871
物件概要に出ていました。
現在は第2期予告に戻ってますけど・・・
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873
申込予定さん
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874
匿名さん
ここって引き渡しはいつなんでしょうか?営業から聞いた人いますか?
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875
入居予定さん
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876
契約済みさん
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877
契約済みさん
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878
入居予定さん
ブリーズコート第2期の販売スケジュールが1ヶ月繰り下げになっています。
購入申込の入り方によっては第1期9次があるかもしれませんね。
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879
申込予定さん
>>878
それって具体的には売れてるって事なんですかね?
それとも売れてないって事なんでしょうかね?
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880
入居予定さん
>>879
少しずつ売れているってことなんだろうと思います。
第2期にならないと出さないことにしている部屋(各棟の最上階とか南西向きの公園に面した
ほうの建物とか)以外が出ているのではないかと。
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881
申込予定さん
>>880
返信ありがとうございます。
購入希望があるので売ってしまおうって感じですかね⁈人気なんですね。
でも、第2期でしか販売しない部屋を狙っている方は納得いかないのではないでしょうか?先に先に延ばされるのは?
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882
匿名さん
現在は、要望が入った部屋を第1期という形で追加販売しているのでしょうか?
入居は来年なので販売時期が一ヶ月伸びても苦情は出ないかと思いますが、
住友は結構このような事が多いんですか?
>862さん
コンビニが増えて何か問題が起きそうですか?
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883
検討中さん
コンビニって溜まり場のようになることがあるので、近からず、遠からずの距離が良いと思います。
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884
匿名さん
>>882
偏った在庫にならないように、期を分けて販売してるんでしょうが、遅れているのであれば、販売が芳しくないからでしょう。ある程度売れるのが分かったら、~期~次と販売を進めていくんだと思いますよ。3月が過ぎた辺りから新築マンションの販売は各社苦戦しはじめてると思います。
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885
入居予定さん
ブリーズの第2期スケジュールを下げたので、先にエアーズの第1期を入れるのかもしれません。
最近のマンション販売は、特に郊外物件で新価格に追いつけない方が多くなっている印象で、
あまり盛り上がっていないような気はします。
とはいえ、現地へ様子を見に行くと現地見学のタクシーが停まっているのをよく見かけますので、
閑静な環境を気に入ってくれて1部屋でも早く売れていくといいなと思います。
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886
匿名さん
>>885
確かに。マンション価格は上がっても収入はなかなか増えないですからね。
都心の投資物件なら中国の富裕層が買ってくれるでしょうか
こちらみたいな郊外のファミリータイプはそうもいかないでしょうし。
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887
匿名さん
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888
申込予定さん
土日のギャラリーはいつも混んでるから人気物件なんじゃないですかね?
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889
匿名さん
土日のギャラリーはいつも混んでるとか良く知ってますね。
いつも行ってるんですか?
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890
申込予定さん
>>889
私が土日休みなので、営業さんとの打ち合わせしに行った際の土日の状況です。なので毎週ではありません。横浜駅周辺に行った際は、モデルルームを見に行ってしまったりもしますよ。
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891
契約済みさん
自分の時も土日は混んでたな。重要事項説明会?も平日にして欲しいって言われましたね。ギャラリーは他の物件の人もいたと思うけど。
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892
契約済みさん
土日のギャラリーは混んでいることが多いみたいですが、逆に平日に行ってみるとガラガラすぎて拍子抜けしました。
受付のお姉さんはひとりもいなかったし、担当営業がおしぼりから飲み物運びまで全部やってたし(笑)
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893
契約済みさん
インテリアオプションの説明は新宿に行って受ける(横浜でもできるとは聞いていますが)
ことになると思いますが、シスコンから既に連絡が来ている方はいらっしゃいますでしょうか?
6月に入ったらあちこち情報収集に出かけようかなと思っていますが。
ところで、そろそろ契約者専用スレがあってもいいかもしれないですね。
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894
入居予定さん [男性 40代]
私もスシコンから連絡きました。取り急ぎ一回目は新宿とのことです。
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895
匿名さん
重要事項説明会は平日開催されるんですか。
もし契約するとして、平日に休み、もしくは半休をとる
必要がある日はどれくらいありますでしょうか。
他にもインテリアオプションの説明などもあるんですか~。
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896
契約済みさん
土日は見学客で慌ただしいので、できれば平日に・・・という程度だと思います。私は何組かの契約者と共に日曜に説明を受けましたし。落ち着いて聞けると思うので、平日が可能なら平日の方が良い気もします。
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897
契約済みさん
重要事項説明会は、夕方の時間帯もあるので間に合えば平日休みを取らなくても大丈夫ですよ。
私は平日の18:00からの会に参加しました。
6組位一緒に説明をきいたと思います。2時間位かかりますので、時間に余裕がある日のが良いでよ。
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898
契約済みさん
>>894
893です、ありがとうございます。
我が家にもシスコンの電話番号から家電に着信があったのですが、タイミング悪く
ちょうど不在のときに・・・
またかかってくると思いますので、連絡待ち継続です。
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899
入居予定さん [男性 40代]
>898様
多分打ち合わせの日程調整とかだと思います
なんか、色々はじまるのかな?と少し楽しくなってきました
シスコンで購入する、しないに関わらず色々話は聞いてみたいです
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900
契約済みさん
私はMRで一度担当のインテリアコーディネーターと会って、都合良い時に電話予約した上で新宿にいらして下さい、と言われたままになっているのですが、同じようにシスコンから電話が来るのでしょうか?それとも皆さまはこれからインテリアコーディネーターと初めて面会する感じですか?
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901
入居予定さん [男性 40代]
MRで一回会い、そのうち担当者から電話が来ると言われました。
で、電話が来ました。
そのうち電話来るんじゃないですか?
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902
契約済みさん
ありがとうございます。会った時その場で予約しても良さそうな感じでしたが、まだ先でいいかな、と思ってそのままになってました。購入した人から順次訪問しないと後々予約が取りにくいなんてことにもなるかもしれないですね。
インテリアオプションというのは取り付け式の食洗機とかですよね。そういうものの購入説明とカーテンやソファーなどのインテリアの購入見学っていうのは別なんですかね。
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903
入居予定さん [男性 40代]
どうでしょう?
イメージづくり→購入希望品選定(見学)→見積もり(すごいセールス)→検討→購入
とかの流れ?
見積もり取得後、他の家具やとかに持って行って検討しなきゃいけませんね。
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904
匿名さん
え?もしかしてカーテンから家具から全部特注品買っちゃうんですか?
百万円オーバーとかになりませんか?
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905
契約済みさん
>>903
食洗機だけは、パネルの色を合わせたいのでお願いしようかなと思っています。
後は食器棚も迷ってます。
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906
契約済みさん
>>904さん
新しい住まいなら、それぐらいしませんでしょうか?
やっぱりイメージがありますし。
カーテンなどは既製品だと折幅とか足元がちゃっちく見えますから(>_<)
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907
契約済みさん [女性]
最低限、照明、冷暖房機、カーテンを入居の際に用意すれば、あとは今使っているものを使うのでもありだな、と思っています(照明や冷暖房機も今使っているものを使える方もいますからその方はカーテン位でしょうか)。あのMRから家具や備品を全部とっぱらったらどんな感じになるのか・・・漠然としかイメージができないし、収納場所が多いのであんまり収納家具も必要ない気がして、しばらく様子見で暮らしてみたいです。
シスコンは一部の照明や冷暖房機は量販店と変わらない位の値引きをしているような話でした。取りつけ料なども含め本当に安いのかという問題はありますけどね。とりあえず、食洗機とカーテンだけは頼もうかなと思っています。
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