プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

せっかくこの掲示板も落ち着いてきていたのに
わざわざまた香ばしい燃料を投下しなくても
いいのに…
400戸も集まるわけないじゃん

>>4649 住民板ユーザーさん1さん

600世帯の一斉交換、で業者と話を進めているのでしょうか。

私は3年後にします。
管理組合より高くなっても、3年後なら得になると複数見積りから判断しました。
それまで元気に稼働することを祈ります。

保証もメーカーの延長保証にするつもりです。
まあ自己責任ですが。

30万だったら話になります

>>4650 マンション住民さん
1人で資料やってるから、品番も違うし。
アイミストなんていらない

スケールメリットを発揮するのです。
600戸の絆が試されています。
スケールメリットが効果的です。

絆警察。

>>4655 住民板ユーザーさん1さん
住人全員に投函した資料には、引き受けた会社は、台数関係なく引き受けたと書いてあったよね。
メーカー関連は、400台以上でしかも高かったと言う追加資料投函ですよね。
引き受けた会社は台数を求めていないから、絆云々ではなく、なおさら家庭ごとの判断でしょう。
こんなこと絆と絡める話ではない。

一台でも60万でした。納期は1～2ヶ月です。
ちゃんとしたパナ協力会社工事で、メーカー保証8年です。
メーカー保証10年なら62万弱でした。
１年長生きさせればこちらが安いので、我が家はこちらにします。安かろう悪かろう以外もありますよ。

>>4658 住民板ユーザーさん1さん
工事会社はどこですか？

今までの経緯があるから、どこかでマージンとか発生してるんでは？なんて勘ぐってしまうんですよねー。

>>4659 内覧前さん
失礼ですが、内覧前の方ですか？

具体的には避けますが、当方ここ１年以内の入居で、転居の際に前居住先の設備と合わせ、ここのエコキュートの状態をみていただいた業者です。大手の東○建物からも直接仕事を受けている業者です。
この先４ヶ月以内には、ここと合致するエコキュート新商品はでないと言っていた気がします。

正直、現時点の交換は管理組合斡旋が安いですが、１年以上交換を先伸ばせば話が変わります。

機械なのでどこでいつ交換しようが当たり外れは運ですよね。

>>4661 住民板ユーザーさん1さん

2013年発売の壊れてもいないのに、
早くわざわざ取り替えるのは、
やめたほうが賢明です。

８年前のパソコンなんて嫌ですよね？

今年か来年には超進化したバージョンが出るのではないでしょうか。
まあ博打ですけどね。
私はこんな古いの買いたくないです

現時点の交換もヤマダ電機に見積書持って突撃すれば下げてくれると思いますけどね(^^)

>>4661 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。住民です。
情報ありがとうございます。自分でも調べてみます！

2013年4月から10年と考えると、2023年3月までが寿命と考えるのが自然ではないですか？
後２年で１０年なので流石にでます

エコキュート交換では先を見た対応で、理事には流石と感心・感謝ですが、残念ながら単に絆ではない話かと。

理事の方々はみんな買うのかな

>>4660 住民板ユーザーさん2さん

業者にマージン発生するのは当然では？
作業してくれてるんですよ？

>>4667 住民板ユーザーさん1さん

バックマージン

>>4668 住民板ユーザーさん2さん

管理組合に落としてくれるんですか？

塩害対策の仕様でなくて大丈夫なの？

>>4666 住民板ユーザーさん1さん
他社見積りまで投函だから、今期とか前期も関わりがある理事諸氏は既に申込していないと多くの方は納得できないのではなかろうか。

確認してないのですが、追加資料は全戸に投函でなければ、購入しなそうな家庭に目星をつけて投函でしょうか。

カフェはうまいですか？

カフェの利用者から投稿者を割り出そうとw

やるかやらないか自分で決めるだけと話でこんなに盛り上がるかね、好きにしろよ。

むむむ
某HP復活のお知らせ

エコキュート交換は？

復活してますね。タワーマンション協会のHP
https://www.tower-mansion-union.net/

>>4676 住民板ユーザーさん



『タワーマンションに必要な防災商品を、割引価格にて提供することになりました。但し、200個以上の購入となり、搬入は1ヶ所の場合は送料無料となります。
申込備考欄に必ず「全国タワーマンション協会紹介」と記載ください。
支払い条件は請求書により月末締切・翌月末払いとなります。』
（協会ホームページから）

自分のマンションでも割引価格をこちらの協会から紹介してもらったのかな

書き込みは用心した方が良いかもですよ。
弁護士に頼んで損害賠償請求しますとかですから

個人的な意見ですが、

もし損害賠償請求するくらいなら、どの書き込みが何で問題なのか各戸に通知してほしいな。
そしたら該当者は削除して是正するだろうし、、

高いお金払って弁護士雇うのは最終手段で良いと思うのですが、、、

>>4679 マンション住民さん

選んでる製品は悪くないけど、
協会の紹介って書いてもらわないと
困る理由っては思いつきにくい。
やはり利益相反規定は必須なのでは？

削除申請すればいいだけなのに

>>4683 マンション住民さん

その通りで、不適切なものは申請すれば消してもらえる
筈なんですよね。0円。

弁護士費用は誰が負担？

もうみんなやめようよ?
訴えられたら困るじゃん…
怖いよぉ。。。

損害賠償を、管理組合の金でやるからには、
管理組合が理事会が損害を被ってなければならない。
どのような損害があったのか？

書き込みより、正さなきゃいけない事があると思うのは私だけ？

もっと楽しい話しません？？
たとえば＊＊カーレのこれが美味しかったよ、とか！！キッチンカーが休みの日に来てくれるのも楽しみですよね！
衛生面の問題もありましたから、複数のレストランで一つの厨房を使うのは難しそうですし、メインレストランが休みの日に営業する用にもう一個厨房を作ったりすればお金もかかりますから、キッチンカーを呼ぶのはナイスアイデア！と思いました！！

ああ！ごめんなさい！
アルカナーレでした。。。

資産価値上がってます？

中古価格は上がってるので施策は概ね正しいのでは？

周り全部上がってるよ。例えばパークタワー東雲の値上がり率をアウトパフォームしない限り、単に市況の影響を一部織り込んだといえるだけで、施策の効果とはいえないし、総会の手続き違反や、協会との利益相反の指摘を受けているわけで、値段は上がったかどうかと、理事会がしたことが妥当かどうかには関連はないと思うけどな。

いくらかかるか分からないけどぉ?
一番お得！笑
( ・∇・)

>>4689 住民板ユーザーさん1さん
キッチンカー毎日来てくるるんですか？これは嬉しい！！

エコキュートはTVやテーブルと同じ専有財産なので管理組合の管理対象外ですが、管理組合の名前を使ったり管理組合の資産（コピー用紙等を含めて）を使って案内するのは管理規約違反、区分所有法違反にはならないのでしょうか？

>>4698 住民板ユーザーさん1さん
そのうち冷蔵庫や洗濯機の共同購入が案内されそうですね。

私は親にものは壊れるまで使いなさいと言われたので、まだまだ使います

>>4698 住民板ユーザーさん1さん
理事会で決議されていればならないと思いますね。あなたが、嫌であれば見て読み捨ててるか、反対者を一定数以上集めて臨時総会を招集し理事を解任すれば良いのでは？
理事が良かれと思ってやってる事はよほどの法律違反でもない限り出来ないですよ。
じゃないと、誰もなり手がいなくなり、決めなきゃいけないことを決められなくなっているマンションがありますね。私はそんなマンション怖いとおもいますね。役所じゃないので、ほぼ健全であれば良いと思いますね。

＞4701
予め予算が承認されてなければ、理事会承認ではなく、総会承認が必要では？

事実かどうかもわからないのに一番お得とか表現大丈夫ですか？

＞理事が良かれと思ってやってる事は
＞よほどの法律違反でもない限り出来ないですよ。

日本語になってないんですが、よく理事会名の怪文書を投函してくる
ファラオとか呼ばれている人ですか？
区分法違反かどうかの指摘に、1/5総会を招集しろとか、なかなか整理された
頭脳をお持ちのようですが、
違法ならどんな決議をしたって不可に決まってますよね。返事になっていませんよ。

彼のつぶやきは深い

このマンションは全戸スプリンクラーついてるんですか？

>>4700 住民板ユーザーさん1さん

しかし壊れてからだと、修理できない場合は設置までに相当時間がかかるから、難しい問題だよ。塩害地仕様は受注生産だから、基本的に在庫がないんだよ。

>>4708 住民板ユーザーさん1さん
HE-D37FQFSが塩害仕様
斡旋のHE-D37FQMSは塩害仕様ではないのでは？

絆で400台以上の申込はあったのかな？

>>4709 住民板ユーザーさん1さん

今日修正の案内がポストに入ってよ。

>>4710 住民板ユーザーさん1さん

>>4710 住民板ユーザーさん1さん
未確認です。失礼しました。

>>4708 住民板ユーザーさん1さん

受注生産に相当な期間、3ヶ月と脅かされていたが、
事実は3週間ですよ。

>>4712 住民板ユーザーさん4さん

事実じゃないなら何でそんなことするの。。。。

>>4713 マンション住民さん

部品がなく来年から修理ができなくなるだとか、
個別でオーダーすると70万円以上は掛かるだとか
誤情報を連発。しかも悲しいことにこれらの出所は業社ではなく、我がマンションの理事会ではないか！

内部統制は大丈夫でしょうか？

>>4714 住民板ユーザーさん4さん

嘘ってことですか？
それならなんでこんな事やるんですか？

特定の会社を紹介すると、
普通紹介した人にはいいことがありますよね。

このマンションに居住するご家庭レベルなら、家庭として知り合いの知り合いくらいで、生活上の話題はいろいろ検証・確認ができますよね。
それをどう判断するかは家庭ごと。

ちなみに「絆」紙面で記載の、建物内導入のエコキュート会社やエレベーター会社の社員も居ますよ。
ここからはあくまでも参考ですが、エコキュートは専用部品が無くなっても致命傷でなければ代替品修理はある程度できる。エレベーターのカメラ認証は、エレベーター専用でな無いがインフラのグループ会社開発中、らしいです。
まあ、その会社にいても専門でなく、管理組合と接した方々が確かかも知れませんがね。

>>4717 住民板ユーザーさん1さん
エコキュート会社とエレベーター会社の「社員も居ますよ。」は、ここの建物内居住者関係です。親でなくても子供とか。

>>4714 住民板ユーザーさん4さん
70万はパナソニック系の住設会社に見積り取るとそんなもんですよ。何を揉めさせたいのか分かりませんが嘘ではないでしょう。まあ、最安をお望みの方はそちらにお願いするも良し、こちらの事情を承知して品質と良心的な費用を担保してくれる業者ならそれも良いのではと思います。長い付き合いになるのでバランスが取れてないといけない気がします。
選ばれた住設会社はまあまあな会社規模だし、良いと思いますけどね。

>>4719 住民さん

選ばれた住設会社は私も良いと思います。

住民から前金をもらって、纏まった台数を発注するわけだから、最安値に近い料金を提示してくれたのも納得ができます。しかも事実の安さしかアピールしていないのでなにも問題がありません。

問題にしているのは数々の事実ではない記事を複数回全戸投函して、買いを促ししている我がマンションの理事会です。パナ代理店に見積りを取らせてみれば事実が全部分かってきます。交換部品は来年以降も入手できるし、個別注文しても数ヶ月は掛かりません。しかも選ばれた会社より料金は10%しか高くなりません。わざわざ73万円の高い見積りを取ってきて、ご苦労様と言いたいです。

エコーキュートの寿命は平均15年と言われています。それても故障時のドタバタをどうしても避けたい方は買えば良いだけの話しなのに、理事会の言動が到底理解ができません。

理事会は信頼を取り戻すためには、事実ではないことを訂正して、改めて住民に正しい情報提供をすべきです。

これができなければ健全の組織とは
住民に認めてもらえないではないでしょうか？
認めてもらえない

>4712 住民板ユーザーさん4さん

ま?理事会を信頼してないのは、かなりの少数派だけどね。数名くらいかな。

>>4722 住民板ユーザーさん1さん

ふうん

>>4723 マンション検討中さん

いいねが常に数人しかついてないことに、そろそろ気づけよ。

>>4724 住民板ユーザーさん1さん

ふうん

またタワマン協会のホームページ落ちてる

>>4724 住民板ユーザーさん1さん

いいねの数=賛同してる数という解釈ですか？
超解釈ですね

大盛況！対応途切れない。

週末のロビーが安っぽいな。あの業者の契約タレントの所為か？
「あー、しさんかちがさがる」と理事会の皆様も嘆いているのでは？

私の友人はエラーマークが出てもまだ使えるから使うそうです。

>>4730 資産価値あげまんさん
その方々の過半数は賛成して、「週末のロビー」ですよね。
嘆くとしても半数以下でしょう。

>>4732 住民板ユーザーさん1さん
半数未満だった。

>>4733 住民板ユーザーさん1さん

意味不明

ふうん
こんなに申し込んでるんだ

管理規約に加わわらないと
【信用失墜行為の禁止】

なんであんなに買い替え進めるんだろうか
前の人が書いてたけど、15年持つなら個人的には七年も早く取り替えてることになるから流石に早すぎると思うけどね。

ネットで検索したら、
工事＋リモコン＋10年保証51万で発見してしまった。。。
ポイントがさらに一割近くつく。。。。
多分同じ型番？の定価935000のやつ。

一番お得ではないきが。。。

>>4738 マンション住民さん
散々探してなかったので、どこかリンク共有してくださいませんか？

>>4738 マンション住民さん
定価は1,017,500円ですけど・・・塩害対策仕様で床ですが・・

>>4740 マンション住民さん


屋内使用ですね。

925000*1.1=1017500ですね。

私がみたのは同じ塩害で屋外仕様の

935000*1.1=1028500円なので

もっといいやつでした

>>4739 マンション住民さん

ヤフーショッピングで型番入れれば普通に出てきますよ。33万ちょいで工事とリモコン追加すれば51になりました。ソフトバンク携帯なら15%くらいポイントもつくかもしれませんね。
斡旋してるみたいになるのは嫌なので、リンクはご勘弁を。

１番お得とはどういうことでしょうか

>>4741 マンション検討中さん
屋外仕様は室内設置出来ないそうです。架台の仕様が違うので別途工事が違い、サイズも大きく、場合により入らないそうです。

>>4742 マンション検討中さん
ご教示頂きありがとうございました。
確かに出て来ました。ですが、何件か問い合わせしたところ型番が嘘でした。
どうも客寄せで最新型番を記載して検索させてたみたいですね。
Yahooでクレームだしたところ、最安値の業者は消えました。
本日の検索では最安値は398,100円ですね。最安値の業者は物の販売しか出来ず
工事はご自身でお願いします。積み下ろしもお手伝い願います。状態でした。
他に工事を請け負ってくれるところでも、結局、廃棄は３万程度別費用で、床暖リモコンは別途とかで、ざっと聞いてみたところ同じ仕様にすると58万?61万ですね。
頼りのポイントは表示では万単位で表示してますけど、paypay残高支払いも上限があるので期待うすい結果でした。

情報ここもネット通販は一見安値に見えるけど、最終的には設置場所が狭いとか、
廊下に養生しますとか後から追加費用が見積で10万程度増える可能性があるので、
気を付けた方が良いですね。誰かがネットで交換したなら事例として掲載してもらうのが一番ですね。
以下が私がやりとりした履歴です。

先ほどの業者と先ほど電話で話したところ、うちの廊下写真を見せたところ、
一戸建てだと二人で設置可能ですが、搬入に４人掛そうって言われてしまいました。
EVと外廊下は良いらしいのですが、部屋内は玄関からすぐか部屋内の廊下がクランクしていると二人では無理なので、３人か４人必要との前提で見積したいとの事。
まあ、色々調べて勉強になりました。

非常に有意義な情報ありがとうございました。
10万円の追加はさすがにないとは思いますが、何人か仲間と一緒に申し込めば交渉の余地もある気がします。
他のマンションですが友人は15年ほど持ってまだ使っているので、次世代のものが出たあたりに私は購入します。

ちなみに購入されたんですか？

>>4748 マンション住民さん
まだ購入検討中です。リフォーム検討中だったので時期が少し先になりました。
でもネットで調べメールでやり取りしたところはいい加減な見積がとにかく多いです。
ある業者は床暖付きですって話しても、自社は床暖やってないので、これどうですか？って無しモデルを勧めて来ますね。床暖付きでマンションの工事って面倒なので、業者にとっては嫌な客の様でした。ところで、15年もってるのは相当ラッキーですね。
私の友人は10年過ぎた途端に壊れたそうです。まあ、住設機器なんてそもそもいつ壊れるか知れませんしね。そんなうちもIHが片方壊れて修理費用に驚き新品に交換しました。それと交渉してみたのですが、数件程度纏まれば安くなりますか？って聞いたところ、どこも機器はお安くしてますので、あまり期待しないで下さいって事でした。

>>4749 マンション住民さん

ネットの業者だと確かになにかと不安ですね！
私は街のパナショップや一定規模のあるパナ代理店をお勧めします。相談するといろいろ教えてくれますよ！
エコーキュートはもちろん壊れるタイミングはまちまちですが、平均寿命はおよそ15年だそうです。こちらは室内設置なので、通常雨、風が当たる室外設置より幾分壊れにくいだそうです。流石に壊れてもいないのに、8年のタイミングで前払いしてまで我が家は買う気にはならないです。
ちなみに現モデルの生産が止まっても、修理用の部品が手に入るし、受注生産の期間は3ヶ月ではなく、3週間ですよ！
肝心の金額ですが、今回はオーダーしない前提で見積だけお願いしました。諸費用込みで通常63万円のところ、以前利用実績があったのか、今回マンションが押し売りしている業者とはほぼ同額の見積金額になりました。
私も幹旋しているみたいになるのが嫌なので、リンクはご勘弁を。

屋内設置用を買えばいいんですかね？
壊れるまで後７年として覚えておこう

屋外設置用　受注生産　システム品番
HE-D37FQES
貯湯ユニット HE-D37FQE
ヒートポンプユニット HE-PD45FE
セット希望小売価格 935,000円
（税抜）（工事費別）
屋内設置用　受注生産　システム品番

HE-D37FQFS
貯湯ユニット HE-D37FQF
ヒートポンプユニット HE-PD45FE
セット希望小売価格 925,000円
（税抜）（工事費別）

>>4751 マンション住民さん

貯湯ユニット【室内】室外設置の多い戸建住宅より
　　　　　　　　　　幾分壊れにくい
ヒートポンプユニット【室外】

一台のみの受注生産てもコミコミで60万円を超えない

マンションの上の方のベランダにネットがかかってるけど何かあったのかな？
破損とかじゃなければいいけど気になる…

いいマンションです！
8年目ですが引っ越す気が失せます

>>4753 住民板ユーザーさん1さん

パネルを外しているのかな？

エレベーターの中の手すりで鉄棒したり、他に人が沢山乗ってるのに無理矢理移動して暴れてる子。
親は子供が可愛くないから無視してるんですか？

>>4756 住民板ユーザーさん1さん

子供だから仕方ない＝周りも我慢すべきとでも思ってるんですかねぇ
私も痛いほどわかります

>>4755 住民板ユーザーさん3さん

あれから気になってみていたけど、上から順にベランダが透明なパネルに変わってるようなのでそんな工事してるみたい

>>4758 住民板ユーザーさん1さん

何ですかその工事？

>>4759 マンション検討中さん
住民なら分かりますよね。

>>4759 マンション検討中さん

よくわからないけど何日かみてたらそんな感じっぽい

大規模修繕って後何年先ですか？

先日、同時刻に３件転出したな。
転入者が４割超えたかな？

まもなく次期理事等の立候補期限ですよね。
この１年もいろいろとありましたが、次の１年・その先をより良くするため、意志ある者は口先（指先）以外の行動をしましょう！

>>4764 住民板ユーザーさん1さん

文句言ってもいじめないですか？

>>4765 マンション検討中さん
その文句が実は多数かも？、では。

>>4756 住民板ユーザーさん1さん
面倒くさいから注意するのやめたんだと思いますよ。

>>4756 住民板ユーザーさん1さん

親がちょっと気をかけて周りに配慮すれば、こんな書き込みはなくなるんだけどな。一緒にされるのは不快だけど、イラつく親がいるのは確か。

>>4756 住民板ユーザーさん1さん

挨拶しない大人の方がイラつくけどな。結局、他人がムカつく奴は、何にでも愚痴ってんだろうな。

>>4769 住民板ユーザーさん1さん

挨拶できない大人はやっぱりバカ親に育てられたんですかね、まぁそういうことだろうね。

>>4769 住民板ユーザーさん1さん

挨拶しないのは自由です。
人に迷惑かける方が悪です。

>>4771 マンション検討中さん
共に不快です、人として。常に自分の言い分、存在が正義だと思い込んでるからそういうコメントになる。自己愛性人格障害です。

>>4756 住民板ユーザーさん1さん
色々気になって大変ですね、生きづらくないですか。

>>4772 住民板ユーザーさん1さん

自己愛性人格障害とまで言い切るあなたのほうが…
まさにブーメラン

挨拶しない住人=自由
迷惑かける人=悪

という判断した住人は「自己愛性人格障害」である、と主張してるものがいる

このように主張が是となる論拠を述べよ

あれ、バカ親論者、まだいたのか、最近おとなしいと思ってたら。

>>4769 住民板ユーザーさん1さん

あなたに関わりたくないだけでは？

>>4770 住民板ユーザーさん1さん

あなたの親の顔みてみたいです
意外とまともだったりして

https://beauty.hotpepper.jp/kr/slnH000533190/
ついに掲載しましたね

他人に敏感な人がわざわざ人と接しやすい大方集合住宅に住む不条理さが愉快ですね。

なんでここのマンションだけ住民同士で罵りあってんだろ。誰か1人が書くから、連鎖するんだろ。大人と子供のレベルなんてどこのマンションも同じだろ、もっと自分の中で感情の処理をしないと。

単なる落書きなんで、気にする必要ないのでは？

>>4782 住民板ユーザーさん4さん

そうですね。

>>4775 住民板ユーザーさん3さん

個人の自由にまで口を出す人は何様なんだって思いますね
迷惑は論外

そうですよね。あなたのしつこい書き込みもいい加減迷惑ですけどね。

人格形成過程の子供と、ネットで誹謗中傷を繰り返す大人、明らかに後者の方が迷惑。不特定多数への批判は反発しか招かない。

>>4786 住民板ユーザーさん1さん

どの書き込み？

負の、いや腐のオーラが凄いこと、関わんないようにしないと。

十年前に売り逃げましたが、事故物件に住み続ける奴等の理由が気になる

>>4789
一年前の間違い

>>4779 住民板ユーザーさん1さん

これは何ですか？

>>4789 住民板ユーザーさん1さん
どこが事故物件なんですか？
教えてください。

>>4789 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと疑問。ここそんな経つ？
4789が住んでいたのは他ではあるまいか？

他人への過大な期待がイライラの元、他人との幼稚な一体性を求めすぎて傷つく日々、ネットはあなたを救ってはくれない。

>>4795 住民板ユーザーさん1さん

超解釈笑

怪文書。
結局訴えられたれ裁判になったんですか？

いやぁキッチンカーもきてホント便利なマンションになりましたなぁ

>>4796 住民板ユーザーさん4さん
薄っぺらい人間には理解できないだろうけどね笑、何も生み出さないネット民。

>>4799 住民板ユーザーさん1さん

実社会で誰か相手してもらえてる？

ここってテスラ充電できる？

>>4801 住民板ユーザーさん1さん

出来ますよ。
1階に5台分の充電可能な駐車場があります。

>>4803 住民板ユーザーさん

6/27の日曜日ですね
議題はまだかな?？

いいマンションだなぁ

わての議案の予想

①予算審議の件(保険含む)
②規約変更の件(標準テンプレートの変更に伴うもの)
③AI自動顔認証駐車場への適用の件
④EV装置設置の件
⑤燃料の取り扱いについて
⑥新規役員の件

去年と違って寂しい板になりましたね

いいマンションだなぁ

つぶやきがなくて寂しいっ！

20議案もあるのか
ワクワク

どんな先進的な取り組みがあるんだろう

利益相反なしですか

プラウドさんはオフェンスがすごいですよね。
とはいえディフェンスで重油などのストックもやってるし。顔認証とか最新テクノロジーにも興味あるなー。
羨ましい

ええマンションやなぁ

顧問弁護士…

すみません。知り合いが住んでて以前ここのレストランを利用してました。パスタがすごく美味しくて。チャイナっぽいオーナーさんのときです。
レストランなくなってしまったと聞いたのですが、今も再開してませんか？
知り合いと最近疎遠で聞きづらくて、、

>>4815 あさん

美味かったけど何かあったみたいですよ

もっと駅近なら購入したかった。
豊洲も東雲も遠くないですか？

>>4817 住民板ユーザーさん1さん
そこなんですよ。
駅徒歩10分以上かかってしまう点が資産性のマイナスに効いてしまいます。
一方で、向かいのプラウドシティが坪350～とかでの販売なので、短期的には、そこに中古相場が引っ張られてる面はありますね。
勿論、全体の相場の影響が一番大きいのですが。。。

>>4818 住民板ユーザーさん8さん

私見ですが、いいマンションですよ。

プラス

顔認証有
理事会が活発
カーシェア有
カフェ有
ジム有
ゴルフレンジ有
キッチンカー毎日有
眺望◎
ららぽーと歩ける
有明ガーデン歩ける
雨の日傘百円でフロントで借りられる

マイナス
はり
駅からそこそこ遠い
耐震
○○がうるさい

>>4819 住民板ユーザーさん1さん
耐震の下の○○はなんですか？
購入検討する上ではりの多さも気になります

>>4819 住民板ユーザーさん1さん

>>4819 住民板ユーザーさん1さん
耐震の下の○○はなんですか？
購入検討する上ではりの多さも気になります

>>4818 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
いいマンションとは思いますが、資産性も考慮するともっと他の選択肢がでで来てしまいますよね。
東雲のエリアNo.1マンションでもないですしね。

>>4822 住民板ユーザーさん2929さん

ナンバーワンに決まってるじゃないですか

>>4823 住民板ユーザーさん1さん
のらえもんさんは、別でしたね。

>>4824 住民板ユーザーさん8さん

誰それ？

>>4819 住民板ユーザーさん1さん

○○は何ですか、なんではっきり言えないんですか

>>4826 住民板ユーザーさん6さん

あててごらん

得意げにベラベラ喋ってほんとに。

今年の総会は何事もなかったですか？

ここの管理人、態度が悪すぎる。
人によって変えてんのか？
若いからなめられたのか知らんけど、老害が管理人なんてするな

>>4830 名無しさん
こちらが下手に話していたら、図に乗り出し横柄な態度を取り同じ事をぐちぐちとうるさいので
それに対して反論を言ったら、お前は出禁だ！バカモン！！などと言われて意味不明。
良いマンションなのに、こんなクソジジイが管理人なんておかしい。

>>4831 名無しさん
クソジジイなんて居たっけ？

警備員は年配者が多いけど、警備員が込み入った話するかな…、と事情不明ながら疑問をもって読みました。

>>4832 住民板ユーザーさん6

そうなのですね、なら警備員かもです。
入居したてで、無知でごめんなさい。
駐輪禁止の場所に私が少しの間自転車をとめていたら、ちょっとアンタ！何してんの！！と開口一番大声で怒鳴られ、その後すぐに謝罪したのですが
坂上忍のような高圧的な態度でこちらを小馬鹿にしてきたので、少々言葉を荒らげて反論してしまいました。
そしたら、出禁だ！と...
意味がわかりません笑

>>4833 名無しさん
たぶん警備員ですよね。
まあ個人が特定されないようにしましょう。
私も最近入居組だけど、ここはネット書き込みにことさら注意深い住人が多いから。

私も先日、もとはUberみたいな宅配兄ちゃんのバイクの止め方が悪かったんだけど、叱り方の品位が「エッ!」というのを見た。
見ていて五十歩百歩だったから、いくらマンションの見た目を良くしても、色々難しいですよね。

そうなんです。
マンションはとても良いマンションなのに、民度の低さを感じるシーンが見受けられることが少なからずあり、非常に残念です。
まぁ、耐えられなくなったとしても、値段が上がってくれてるうちは自由に売り抜けられるのでいいですが　笑

>>4835 住民板ユーザーさん5さん
同感です。
低い方になびかないように気を付けましょう。

>>4836 住民板ユーザーさん6さん

違反行為した方がわるいだけやん
警備員さんは言い方は悪かったかもしれんが職責を果たしただけ

そう言えば、４・５ヶ月前だったか隣マンションの友人から「おたくのマンションの制服を着たスタッフが、入庫の車の運転手と駐車場入口で、公道からも聞こえる怒鳴り合いをしていた」というようなことを聞いたことがあった。

話をあまり気にかけなかったが、相手が間違えていたとしても、もみっともない態度は出さないでほしいなぁ。
スタッフは住人の便宜的な代理だと意識してほしい。

このマンションに悪意とかで悪戯されても困るしね。

違反行為して、怒鳴られるような原因を作ったのでその事は反省はしていますが、謝罪した後もグチグチと関係ないことで責められるのはどうなんですかね？
耳障りなデッカい声でこれだから若いのは！だの言う必要ないと思うんですが。
職責を全うするなら、もっと品位を持ってほしいものですね。

>>4839 名無しさん

謝罪された後もぐちぐち言われるのは違いますね確かに。
程度がわからなかったので、すみません。

>>4839 名無しさん
諸々の(住人もスタッフも)リテラシーの問題ですかね。
残念です。。

最近立て続けに、豊洲界隈のシンボル、TTT、スカイズの家飲みに呼ばれ足を運びましたが、ここと比べて子供達が大人しく礼儀正しいことに驚きました。
この差は、何なんでしょう。。。
学区の差なのか親の教育の差なのか。。。
たまたまなのか。。。
兎に角、ショックです。

ついに届いたか！熱いナツになりそうだ。

>>4842 住民板ユーザーさん7さん

スカイズは汚染物質で子育てできないでしょ。

うちのマンションの良さを探しましょうよ！
例えば…警備員が唾を吐く。エレベーターで嘔吐、まぁなんでもありがうちの良さではないでしょうか。

>>4842 住民板ユーザーさん7さん

出た、個人的経験のみに基づいて自分の思い込み通りの結論を出すバイアス思考、その思考回路を変えることができるかがあなたの人生の課題ですよ。

>>4835 住民板ユーザーさん5さん
こういう書き込みに民度の低さを感じますが、

>>4842 住民板ユーザーさん7さん
このマンションに住むことを、何人も強制してないと思いますが。

>>4842 住民板ユーザーさん

コロナ禍に立て続けに飲み会ですか。人のことを批判していることにすごく違和感を感じるますが。

>>4848 住民板ユーザーさん
おっしゃる通りですね。強く同意します。
こういう世の中で、立て続けに飲み会をしていて、それを平気で、人の子供を批判するなんて。このマンション住民の民度の低さをここでも感じてしまいます。

>>4845 住民板ユーザーさん7さん
もっと言ってやれ！そして、このマンションから追い出してしまいましょう！

>>4845 住民板ユーザーさん7さん

私は酷いと思いますよ。
うるさくても注意しない親が多いのは事実ですから。
もちろん八年強の個人的体験談です。

他人の子供なんて私からすれば可愛くないですからね。同じ人間なのでマナーを守ってもらわないと困ります。その監督責任を負ってるのは親です。だから周りに気を使う必要があります。
当たり前のことだと思います

礼儀がなってないのは、ネットで他人批判を繰り返すあなたでしょ、早く気づきなさいよ。サンプル数3例のレベルの低い調査報告まで持ち出して。

>>4852 住民板ユーザーさん

私は３っつ例示した人じゃないですよ。
本当に迷惑かけられてると思ってるのも事実で、注意しないところを見てなぜなのか理解できてないのも事実です

>>4842 住民板ユーザーさん7さん

他人への憎しみを晴らすことで、あなたの貴重な時間を無駄にしてませんか。

>>4854 住民板ユーザーさん1さん

憎しみなんてありません。
ホントに不思議に思ってるだけです。

>>4842 住民板ユーザーさん7さん

コロナ禍で複数の飲み会とか、ネットでの誹謗中傷とか、あなたもかなり社会人として逸脱してますよ。他人の教育に首をツッコむ前に自分の言動を見直した方がいいですね。

>>4856 住民板ユーザーさん

注意しない側も飲み会する側も双方共に自主規制にすぎません。
飲み会はしちゃダメだと強制する方がおかしいです。
何も法律に触れてませんよね。

私からすれば、両方同じようなもんです。
ちゃんと対策して飲み会してるかもしれませんよね？

他人の教育に突っ込むつもりは毛頭ないですが、迷惑かけるのやめてくれませんか？

これが本心です。

最近、我が子を注意しない親が増えてませんか？

弁護士雇ってんのかぁ
どこの書き込みなのかなぁ
むふふ

>>4857 住民板ユーザーさん

何が迷惑か、各々言い分があるでしょうね。それをネットでしつこく誹謗中傷する行為はいずれにしろ迷惑ですね。

>>4858 住民板ユーザーさん1さん

最近ネットで他人を誹謗中傷する人が増えてませんか。

>>4860 住民板ユーザーさん

お互いやめないのでお互い様では？
注意したら何だこいつみたいな対応されました。
なので直接注意しても自分の身が危険と判断しました

どうでもいいけど、一部の親とか、一部の子供とか、批判の対象を限定してもらっていいですか。総称で批判されると、ちゃんとしている人まで不快な思いをしないといけないので。

利益相反規定について理事会でどういう議論があったのか知りませんか？
弁護士まで入ってるならいいアドバイス貰えたのかと

多くの人が住んでいるので、多々迷惑行為があるのは確かでしょう。しかしそれを、このマンションの親とか、この学区の子供とかいう表現で批判するのはやめてほしい。その書き込みで関係のない多くの人が不快な思いをしています。その総称は単なる差別、憎悪でしかない。

>>4865 住民板ユーザーさん5さん

失礼しました。
配慮が足りなかったですね。
仰る通りそうでない方もいらっしゃるので特定の方だという事で訂正いたします。

購入検討者です。
こちらのリンクを見つけたのですが、
https://bitkey.co.jp/news/20200611_2.html

顔認証でオートロック解錠ができるとのこと。

実用性はいかがでしょうか？顔登録の手間や、誤認証が怖いなと思ってしまいますが、
便利そうですよね

>>4867 評判気になるさん

月額管理費かかるし個人負担で無線キーでよかったのではと思ってます。
コロナでマスク外すのも面倒なので

あくまで個人の意見です

>>4873 住民板ユーザーさん1さん

さすがにそれはないでしょ？

下の住人の事も考えず、ドスドス、バタバタ子供が騒まくっても注意すらしない親もいます。毎日信じられないほどうるさいです。運動会状態です。
ホントいい加減にしてほしいです。我慢している人達がいる事をわかってほしいです。

>>4875 マンション住民さん
上層階に行くには、1フロアあたり30~50万位余分にかかりますからその分の経済力マウントとなので、我慢しろ！とでも言いたいのでしょうかねぇ、、、
ホントにひどい話です。
配慮が出来ないその感覚に、同じマンションの住民として恥ずかしいです。
p.s.他のタワマンより傾斜は低いので相対的にマウント力は劣りますけどね。

>>4875 マンション住民さん
コロナ禍で在宅ワークや自宅療養中・勉強している人等在宅率が高い中、ドタバタ騒がれたら迷惑ですよね。
ここはひとつの建物の中に６００世帯が共同で住んでいるマンションです。
タワマンは構造上低音（足音・物を落とす音・壁や床にぶつかる音）が響きやすいです、他人も住んでいることを忘れずに迷惑行為はやめましょう

夜中にドンドンドンってやめてくれないかな、マジでうるさいんだけど。

>>4878 住民板ユーザーさん1さん
誰に言ってますか？

>>4879 契約者さん6さん
深夜12時に騒々しくしている人に対してです、限度を超える足音がしたので。

今朝エレベーターで女の人が暴力受けてたみたいです。

子供がカバン蹴ってましたよ。金髪の母親がその蹴った相手に怒鳴って掴みかかってました。女の人は何もしてなかったような…。

今回の女の人がエレベーターで暴力受けるのも多々ある迷惑行為の１つですかね　笑
どうか、類は友を呼びませんように。

4865 住民板ユーザーさん5 2021/08/09 09:27:38
多くの人が住んでいるので、多々迷惑行為があるのは確かでしょう。しかしそれを、このマンションの親とか、この学区の子供とかいう表現で批判するのはやめてほしい。その書き込みで関係のない多くの人が不快な思いをしています。その総称は単なる差別、憎悪でしかない。

>>4884 住民さん7さん
失礼しました。
修正依頼します。

お得意の高性能機能監視カメラ発動すれば何が起きたかはっきりわかりますね！

防災センターで確認して貰いましたが、一方的な暴力ではありませんでした。

>>4887 マンション住民さん

子供と女性が殴り合ったのですか？

>>4884 住民さん7さん

暴力行為が多々ある迷惑行為のわけがないでしょ、こういうナンセンスな書き込みはいらないな。

>>4884 住民さん7さん

また始まった。なんで我慢できないな、なんか言わないと気がすまないのかね、ほんとに。

監視カメラあるのに、何でエレベーターで暴力振るいあったりするんだろぉ。
600世帯もあれば、低等な人達も居ますよね。

>>4891 住民さん2さん

日々のうるささとかに我慢の限界に達したんじゃないんですか？
私もブチ切れてしまう気持ちはわからなくもないです。

>>4826 住民板ユーザーさん6さん
「子供」がうるさい
でしょうか。

毎日、早朝深夜に子供を走り回らせて注意しない親の脳内どうなっているのでしょうか、、こちらは睡眠薬飲まないと寝れなくなったのに。。
直接苦情も言えず何年も地獄です。管理会社に相談した方が良いのでしょうか？

>>4894 住民さん5さん

程度はわかりませんが、そこまでひどいなら
子供だから仕方がない。
それくらい我慢するのが当然？
くらいにしか思ってないのでは？

子供が騒ぐのは仕方ないです。
子供に責任はありませんよ。
何かあっても寛大な気持ちで対応しましょう。
子供に罪は無いです。
子供に罪は無い分、保護者である親がキチンと謝罪するのです。
我が子が迷惑を掛けたら頭を下げて親が責任取るのです。
親が責任取るからこそ子供に罪は無いでのです。
｢子供のした事でしょ｣と開き直り、謝りもせず知らん顔の親の場合はこの限りではありません。

>>4896 契約者さん1さん

謝られても解決されないのでは？
ポイントは子供が迷惑をかけるほど走り回らないように注意する事じゃないでしょうか？
迷惑をかけられている人に謝ればOKというのは違う気がします。

上のを書いた者です。
そうですね。
本来はそうです。
本来は親が普段から躾をすべきなんですよ。
ようは開き直るなって事です。

皆様のように常識人だったら子供に一言ぐらい注意するのでしょうが。。そういう事を考えられない親に対して何を言っても無理なのでしょうか？何か静かにしてもらう策はないでしょうか？もうこちらが引っ越すしか方法が無いのかと何年も悩んでいます。

>>4894 住民さん5さん
別に毎日会う相手ではないので、はっきりとうるさいって苦情を出していいんじゃないですかね。私ははっきり言って静かになりましたよ。

>>4894 住民さん5さん

逆になんで我慢してんのか、全く理解できない。はっきり言って何の不都合があるんですか。

それと素朴な疑問ですが、何で子供の足音って特定できたんですか。あと睡眠薬より耳栓の方が効果的かと。
別に毎日会う相手ではないので、はっきりとうるさいって苦情を出していいんじゃないですかね。私ははっきり言って静かになりましたよ。

エレベーター乗り場前の棚に、子供が飛び乗っているのをよく見かけます。お陰で傷だらけなのですが、親は注意をしないので請求したいですね。

ドスドス音がするのと子供の声も聞こえるので最初は上の部屋の騒音とだと思っていましたが、、ある日、壁に耳をあててみたら隣の子供が暴れている足音と声がリンクしていたので、、隣の子供の騒音だと分かりました。かなり響いて聞こえています。
耳栓も色々買いましたし、寝室も変えましたが音は響いていて、結局今は1番マシなリビングで寝ています。
隣の方はベビーカーで閉まりかけのエレベーターこじ開けたり、廊下で子供とキックボードで遊んだりしているのを見た事あるので、普通の感覚は無さそうなので怖くて直接苦情言えませんでした。

>>4903 住民さん5さん

目にはめをじゃないですが、こいつと関わったらやばいと思わせるぐらいブチ切れるのはいかがでしょうか。

相手は下の階にも横の人にも迷惑をかけてるやばい相手なのでそれくらい気合いれないと治らないと思います。

私なら先ずは怪文書で対応でしょうか。
それでも治らなければ、毎回突撃してブチ切れます。相手が輩でないことが前提ですが、、

>>4903 住民さん5さん

それは大変ですね。冷静に話し合えればいいですがね。親かどうかは関係なく、社会人失格的な大人が増えたという意見には賛成です。特にエレベーターで嫌な奴が多いんだよな、最近。

>>4905 住民さん

特に低層用エレベーターでですね。笑。

でも、皆様、坪単価爆上がりで含み益たんまりで気分いいでしょうから、許してあげましょう。

私は、エコキュート交換なんて勿論してませんので、水回りがガタ来る前に、売る予定です。

マンション価格まだまだ調子良く上がってくれるといいなー。

今日のエントランスは酷かったな、なんの騒ぎかと思ったよ。そりゃ苦情くるよ、一緒にされたくないわ。

>>4907 住民さん1さん

何があったんですか？

第一貨物が遂に移転しましたが、大和ハウスのホームページには物流センターとして以下の記載になっております。
子供たちの通学エリアでこれまで以上の通行量になるのだとしたら危険極まりなく、本当にやめてもらいたい。
江東区はまちづくりをどのように考えているのでしょうか？都営住宅とここをどうするかで今後のまちの様子が一変すると思います。
皆さんどう思われてますか？

Dプロジェクト東雲
所在地：江東区東雲1-7-30
敷地面積：41,514m2（12,558坪）
着工：2023年1月～

>>4909 住民さん2さん

元から倉庫が立ってるエリアでしたから、特に何も変わらないと思いますけど。

そもそもキャナルコート内は、車通り少ないし道幅も広くて、なんら影響受けませんよね

廊下にゲロ吐くのやめて欲しいです。掃除するの大変でした。
そして、こないだは、親同士がエレベーターで喧嘩。見苦しいのでこちらも止めて下さい。

>>4911 住民さん8さん

ウソを掲示板に書くのはやめましょう。
これ以上続ける場合は、理事会が弁護士に相談して書き込んだ人を特定しますよ。

改正法の施行を受け、7日以降の行為が厳罰化の適用対象となります

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/97914?utm_source=yahoonews&utm_me...

これってここの話？
築年数も、理事長が長期政権なのも、バリューアップでよくメディアに取り上げられてるのも一致するし。

消されてるコメントが関係してるのかな？

>>4917 通りすがりさん

内容が全然一致してないと思います

最近気がついたのですが、大島て◯に当マンションの誤情報が掲載されていませんか？？こんな事故は起きていないと思うのですが、、イタズラとかで掲載される事あるんですかね？

>>4913 住民さん1さん
そうなんだ！　２０２２年７月７日以前は厳罰化はないんですよね。

共有部分も関係するってこと？
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_00...

>>4920 住民さん7さん
イタズラや嘘は追求してくれます。サイトの当マンションの誤情報は消されるね。

>>4923 周辺住民さん
消えないね。

5Gの協力の協会は頑張ってますね。 素晴らしいです。https://news.yahoo.co.jp/articles/377d9bb6995224f3fac59c36c759ab2cb8f8...

協会支援事業?

いい時代になりそうですね。https://www.sankei.com/article/20200423-7QPSHE6ZSFMFVPFUUVVLZFOLIM/

いいマンソンだのぉ

>>4911 住民さん8さん
嘘じゃないんですか？

コロナで大変で総会前のリリース。　日本初です。　素晴らしい。

https://bitkey.co.jp/newsroom/20200611_2/

●弁護士による二次被害も

https://news.yahoo.co.jp/articles/a6ba419604c628169d6dc19bdd0daed564e9...

>>4928 マンション住民さん
協会は素晴らしいですよねー。レストランの掃除もしますよ。

お掃除は大切です♪ 協会はやり方も伝授しますよ。

協会事業で勧める植栽です。みなさんに説明します。

協会の防災事業もいいですね！　協会の共同開発です。　

きれいにしてこまめに掃除して、身体に良い物を食べよう。良くない菌がカラダにわるさしないように。元気でいないとね！

協会のサポーターは最強です。　

協会はやっぱり凄い??

このマンションのインターネット状況を教えてもらえますか？
ここのマンションは自分で好きな回線ひけるんですか？それともマンション一括契約で決められているんですか？一括契約の場合自分で回線契約等しなくても入居すぐに部屋内のLANケーブルさせば使えるのでしょうか？管理費に使用料含まれてますか？

調べたら自分でいくつか回線が選べるって書き込みもあれば一括契約だから選べないって書き込みもあり悩んでます。個人的にはなんでも良いので一括契約されてて入居と同時にすぐ使えると有難いんですが。。。契約とか面倒くさくて。。。

協会の事業は素敵です。きれいにしてこまめに掃除して、身体に良い物を食べて呑んで、良くない菌がカラダにわるさしてまわないように。みんなが幸せに静かに穏やかに暮らせれば、それだけでいいのです。

きれいにしていただきありがとうございます。お陰様で健康で体調は万全です。

＊自主的な行為や無償の行為を、やたらと褒めたり、立派な話にしたり、道徳的に模範とすべき行為にしないほうがいい。その行為を受け取ることが当然のようになったり、その行為自体が独りよがりだったりしても意見しづらくなることもある。安易に美談にするのは危険。

>>4949 住民さん1さん
具合悪くなった方はいるんですか？

毎日毎日、すごく美味しいよって食べてた人は大丈夫なんでしようか？　心配です。

協会の防災事業です！　協会の共同開発です。　協会が販売もしています。

質問なんですが自宅でサロン開業してもいいんですか？

>>4954 住民さん1さん
自宅をサロンの行政の指導にあるように改造してだと大丈夫ですよ。　ただマンションの改造だと管理組合に申請して許可をもらって改造、それから行政のチェックで開業です。
出さずにやる方もいらっしゃると聞いています。区役所に確認するのが早いでよ。

毎日美味しいと食べてた人が早く元気なりますように！

美味しいよ。