販売開始から約1年。HPが新しくなりました。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46
はやい
入居まであと1年4か月よね
１年前に契約したから、長いよ〜。
契約済で、近隣小学校、近隣幼稚園に通学通園する予定の子どもがいます。
中央区は、幼稚園は公立しかないんですね…
8月入居で、空きがあれば9月から入園できるらしいですが、どうなるんだろう… 子どもにとってこの晴海は良かったんだろうか… 今さら少し不安になります。
幼稚園、入園を考えてる方、いらっしゃりますか？
中央区立幼稚園の場合、給食じゃなくて弁当である点は、人によっては負担と感じるかもしれないです。
また、私立から転園した場合、区立の緩さも気になるかもしれないです。
しかし、教育面では詰め込み感は全くないので、子供達は伸び伸びとしているように思います。
>>187
お弁当でしたね…
今通わせてる私立は、伸び伸び感がまったくないので、
子どもは喜ぶだろうなぁ…と思います。
空きあるといいけど、ティアロにもお子さん多いだろうし、、、 晴海の学校関係は、一気に人数増えそうですよね。
191ですが、増設工事を今年始める、の間違いでした。失礼しました。
久しぶりにクロノスレを覗いてみたら、酷いことになってるねぇ…
ティアロでは穏やかに暮らしたい
クロノは本当に反面教師になりますね。
一部の人の影響とはいえ。
高くてもいーマンションが欲しいのです。隣りの三井を待ちます。
ティアロのベランダにあるクリアパネル。下から眺めると一部住戸は透明でなく薄く黒くなっていて、ブラインド効果があるようです。この仕様どこかに説明ありますか？
ネットがかかっているからかな、と思うけど、そう見えなくもない。もしかしたら、斜めガラスかどうかで、黒っぽく見えたり、見えなかったりするのでは？
>>198
http://www.mecsumai.com/tph-harumi/harumiStreetCh/supecial/index.html
ここの、３本目のムービーで、建設中の建物内部の映像があり、角部屋からの眺めが確認できます。
バルコニーガラスは、薄いスモークがかかっているように見えますね。
どなたかリビングの壁を壊して引戸にリフォームされる方はいらっしゃいますでしょうか？
使い勝手が悪そうなので入居前ですが壁のみリフォームを考えています。
同じような方がいらっしゃいましたら費用面党ご教示頂けると助かります。
引き戸は空調の効きが悪くなりますよ。あとコンクリ部分はいじったり削ったりしないでね。
ネットで調べてるだけですが、数十万円からできるところもあるみたいです。夏過ぎには、業者に相談して、複数の見積もりしてもらおうかと考えてます。
>>203
4年前にビバホーム2階のリフォームセンターで今住んでるタワーの部屋のリビングと洋室の壁を取り払う工事をしてもらいました、引戸は入れてなかった。当時の相場で15万円でした。試しに相談してみたら？
ありがとうございます。
ビバホーム近くていいですね。
壁取り払う工事で15万だったんですね。早速相談してみます。
46階到達。来月には上棟ですね。
ほんと、晴れた日の眺めは素晴らしいです。
駅から遠いから売れないのかなぁ
少し遠いですがオフィスの自フロアからクロノとティアロが見えています。
本日時点で、ほぼ最上階48階、見誤りだとしても47階を建設しています。
毎日仕事そっちのけでティアロの進捗を見ていますが、ティアラが美しく輝く姿を一日も早く見たいですね。
今は最上階の48階を建設してますよ。
もうすぐですね。
クロノと並んだ写真です
ある有名マンションサイトのデータをグラフ化すると、
クロノ（平均約81万円／㎡）の中古は、
今年に入って100万円/㎡を超えてきているようです。
最高は今年4月の120万円／㎡オーバー。
ティアロは平均約88万円／㎡でしたっけ。
レジデンスクラブの写真が全然更新されないのは、ドローン問題で空撮写真撮るのを自主規制してるからなのではないかと思っているんですがどうなんでしょう？
駐車場抽選会の案内が来ましたね。
案内届きましたね。
今後の予定 にある、お引渡し会というのが、鍵を受け取れる日ということでしょうか。
皆さんこの引渡し直後に一斉入居されますか？
私は、夏休みの間に入居するか、子供の学年が変わるタイミングの4月に入居するかで迷っています。
夫は一斉入居のタイミングで入居した方がご近所とのコミュニティー的にベストだと考えており、私は半年やそこら遅れて入居しても大した問題ではないと考えていますが、実際はどうなのでしょう。。
うちは早めに入居したいよね＾＾;
>>221
悩ましいところですよね。大人なら早ければ早い方がいいと考えてますが、子どもの本音は少しでも長く友達と過ごしたいと思っているかもしれないですよね。
今のところ地元小学校は、のんびりした感じらしいので、夏休みに転校させる方向で考えてますよ〜。
>>224
月島第三小学校ですよね。のんびりした感じなのですね^ ^良いですね！
入居時期、どのくらいの小学生が転入してくるのでしょうね。
しかし、あれだけの戸数で８月中に引っ越せるかも心配になったり。色々心配だらけです(^_^;)
引越しに関しては、事前に要望を出して引越し日を確定させられるはず。
あまり要望が多い日は、抽選になると思う。
これだけの物件になると、個々人が好き勝手に入居できるわけじゃないから。
先日対岸から撮影したものですが、晴れた日は本当にすばらしいと思います！
もう１枚
最後です。
同じような写真ですいません 汗
ツインタワー、存在感抜群でいいですね☆
最近、現地見に行けてないので写真助かります！
そろそろ屋上階ですね！
こちらにも最近の写真たくさん載ってます。
http://tower-world.jpn.org/db/?p=365
あと、こちらは最近ではないですが、晴海タワーズの綺麗な写真が載ってます。
http://tokyo-wangan.com
こちらにも最近の写真たくさん載ってます。
http://tower-world.jpn.org/db/?p=365
あと、こちらは最近ではないですが、晴海タワーズの綺麗な写真が載ってます。
http://tokyo-wangan.com
ブログの宣伝ウザイからやめなよ
駐車場抽選会の要望書、締切間近ですが、皆さん出されましたか？
うちはハイルーフ車なんですが、やはり倍率高いのでしょうか？
最終希望書ですね。私は先週出しました。
ミドルを第1希望、ハイルーフ第2希望、ノーマル第3希望にしています。
ノーマルになってしまった場合は、車の買い替え必要ですが・・・泣
この地域は車あったほうが便利ですよね？
モーターサイクル、オーナーズバイシクルの方は申し込みました？
私は、駐輪場を一つのみ希望出しました。
ちなみにレンタサイクルって、1世帯で2台とか同時に借りれるんでしょうか？
将来子供用自転車を駐輪場に、私と妻はレンタサイクルでいいかななんて考えてたんですが、そんな甘くないですかね？
>>240
この地域は車があったほうが便利でしょうね。
ただ、維持費等を計算すると、車保有に対してかなり躊躇しています。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000008052012/
子連れファミリーにとって晴海の良さはこういう心配がほぼないことですよね。
http://mainichi.jp/feature/news/20140924mog00m040010000c.html
月島小からの通学路ですが陸橋から降りて、そのまま運河沿いを歩いて帰ってくるように指導しておけば、自動車との交差はありませんし、車道までも距離があるので誘拐などの心配も少ないのではないかと思います。２丁目も３本立つと人通りもそこそこにあるでしょうから近隣の目もありますし。
そうですよね。その意味でもお隣には計画通り進んで欲しいところです。
>>248
月三小の登下校ルートはトリトン内に入り中二階公園を通るという学校での決まりになっています。時間や距離を考えると歩道橋利用の方が負担もないのですがね。工事中マンション付近は子供達を歩かせないルートだそうです。
地下鉄新線の計画、一歩前進したようですね！
http://tower-world.jpn.org/db/?p=636
晴海トリトンスクエア前あたりに地下鉄の駅ができたら
クロノ・ティアロは勝ち組ですね。
オプション網戸の案内きました。
20階程度だと、網戸ってなくても大丈夫でしょうか？
網戸悩ましい
部屋からの眺望を優先して網戸無しにしてたけど、ここへ来て悩み始めました
隣ですが高層階でも時期によっては変な虫は入って来ますよ〜
ビルトインオプションに網戸ありましたよ。
本日悩みに悩んで、現地でクロノの方がどの程度付けているのかを下から拝見して、夫婦で話し合った結果、今回付けることにしました。
決め手は子どもがまだ小さいことと(入居時に乳児と幼児)、極たまに虫が入ってきたときに後悔するのでは、と考えたためです。
ご参考ください。
隣の住人です。網戸は悩みましたがつけました。少し高かったですがかなりしっかりしてていいものでした。２０F以上ですが夏は普通に虫もいますし、つけることをおすすめします。（後付はあんまりよくないとききます）
クロノの30階前後に住むものです。昆虫の侵入は3か月に1回くらいありました。蚊は見たことありません。眺望重視で網戸不要だと思います。値段も安くありませんし。。
引き渡しまでまもなく１年になるので、契約者のみでまったりできないかと考え、パス付きの掲示板を作ってみました。パスは、重要事項説明書の指定したページの冒頭にある数字と、アルファベットで構成してみました。うまくいくか分かりませんが、ご興味のある方はいらしてみませんか。ページは
http://6209.teacup.com/harumiinfo/bbs
パスは、重要事項説明書の６、９、１３、１５、各ページの冒頭にある数字に、１９ページ８行目にある３文字の英語を続けてみて下さい。
フリーズし過ぎてますね笑
最近メトロのCMでよく出ますので、あれはあれで気分がよいです^_^
マイヤーさんの晴海タワーズのデザイン画、小さな額に入れて廊下に飾りたい。配ってくれないかなあ。
本人のサイン入りの完成写真とかをコンシェルジュカウンターの後ろにでも飾ってくれませんかね〜
皆さん駐車場抽選結果もらいましたか、
うちは ノーマル駐車場 当りになりました
セキュリティ上、部外者が自由に出入りされることは大問題ですね！
三菱に問い合わせしてみようかな。
来週放送予定のNHK「探検バクモン」って番組、湾岸の高層マンション特集らしいんだけど、
この予告動画に出ているのってティアロじゃない？
http://www.nhk.or.jp/bakumon/nexttime/index.html
ほんとだ。よく見つけてきたね。
テレビの予告編では、もっと長く出ていましたよ。
ティアロに爆笑問題とサヘルが来ていたんだぁ。 ちょっと嬉しい。
>272
一泊一人当たり15,000円をとって
ネットで予約した素性も分からない宿泊者に、共有施設もすべて利用可能です
こういう女性と出来ることなら同じマンションに住みたくないね。
セカンドハウスなんだろうけど
なんだかね。
YURIって人のゲストからのレビュー、つまりティアロ宿泊希望者ってことだろうけど
写真見て怖くなった
嫌だな、、絶対
https://www.airbnb.jp/users/show/23062269#reviews
「探検バクモン」 オンエア後には、一気に完売しちゃう予感。
最近先着順住居を契約しました。皆様よろしくお願いいたします。
レジデンスクラブの案内が来たので、いろいろ見ていたら、なんとニッポンレンタカーの予約割引が！
車持っていなくて、丁度シルバーウィークにレンタカーを借りようとしていたので、助かりました。
通常予約より２割くらい安くすみました。
AirBnB対策はなんとかしないといけないですね。引き渡し後に対策するしかないのでしょうか...。
