販売開始から約1年。HPが新しくなりました。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46
ティアロに入居される皆さん、インターネットの契約はどことされるご予定ですか。よろしければオススメを教えてくださいm(__)m
先日ソフトバンクの光にしました。携帯料金の割引がありますので。もともと便利そうなAIRにしたかったのですが、10階以上くらいは入らないし、ティアロは対象外との事です。
emantionも安いのですが、ネットの評判が。。
ティアロは1GBなので、ラッキーな物件のようです。素人ですが、参考になればと思います。
>>1503 住民板ユーザーさん8さん
回答有難うございます。emansionは以前のマンションで使っていました。たしかに安かったものの、少々重かったですね。光回線で検討しようと思います。
自分も携帯割引とキャッシュバックでソフトバンク光日程しました。
巷ではNUROが人気のようですが実際のところどうなんでしょうね？
クロノは一部の低俗な人で荒れてますね
ティアロはそんな事ないですよね
私は逆にソフトバンク光は引っ越しを機会に解約予定。カスタマサポート悪過ぎるので。引っ越し後、携帯も他に移る予定。
臨海地下鉄、晴海通り寄りになりそうですかね？
http://wangantower.com/?p=12293
記載の3案ならどれでも駅は10分以内になりどうですね。
BRTに加えて、もし地下鉄まで出来ると、便利になりますねぇ( ´∀｀)bｸﾞｯ!
楽しみです。
いまでも、まだ、確認会をやってるのでしょうか？
きょう、けっこうな賑わいでした。
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
いよいよ来週引渡ですね！
8月のフラット35金利はどうなるか？
自分はフラット35sのAプランで0.85%と予想しますが皆さんは如何ですか？
http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html
フラット35
期間15年以上20年以内 年 0.830％
期間21年以上35年以内 年 0.900％
ですね！
足利はいつも早いよね。
0.6%優遇を持っていたら10年間0.3％か・・・。ぐぐぐ
まだ下がりそうな気もしますが、契約時1.66%だったのと比べるとすごい得ですね！
我々所得3,000万未満の皆さん、10年間住宅ローン控除合計500万円で実質マイナス金利を楽しみましょう！
ローン控除の所得要件は3,000万円未満ではなく、3,000万円以下でしたね。
お詫びして訂正いたします。
自分はソニー銀行ですが、金利競争に乗り遅れていて、優位性がなくなってるので、失敗したかも(;_;)
いったん変動で借りて、9月の金利が下がったら固定に切り替えるつもりですが、どうなるか！？
>>1515 匿名さん
情報提供ありがとうございます。
知らなかったのですが足利銀行はもう8月の適用金利を公表されてるんですね。驚きました。
早くも自分の予想が大外れですね…。かたじけない。
でも0.6%優遇で10年間は実質0.3%なので贅沢は言えません。御の字です。
>>1519 匿名さん
私もソニー銀行です。この手の話は疎いので、教えてください。この状況下で、最初から固定15年で借りるより、数ヶ月後に固定に乗り換えられるよう、まずは変動の方がいいのでしょうか？
>>1519
私もソニー銀行の変動ですが、団信込み・全期間優遇の利率としては
今でも十分かと思ってます。最初から固定金利の35年0.954%でも
よかったかなーとは今だと思いますけどね。
金利が上がりはじめるまでは、変動で行ってみようかと。
-0.6%の時点でフラット35s選ばれた方は、先見の明ですよね。
>>1524 住民板ユーザーさん1さん
住宅ローンプランでしたら、とりあえず変動で実行しておくのがセオリーのようです。ソニー銀行住宅ローンスレッドのログをみると、nanoさんというソニー銀行住宅ローンを専門？にしている人のレスが参考になります。
いよいよ今週引き渡しですね！！
楽しみです。
楽しみですねぇ〜
金利も過去最低
素晴らしい
私は全期間固定と１０年固定のミックスにしました。
１０年固定は金利変更前に完済する予定です。
９月にも予定されている２０兆円規模の財政出動を考えると、当面金利に上昇圧力がかかるのでは。
日銀の緩和継続でその上昇圧力を抑え込むとは思いますが、もう下がることはないかな、と予想して。
入り口前に横断歩道はできますよね？
クロノの前にある安っちい信号になるなら、ないほうがマシ。
あれは景観こわしたねぇ。
信号なしの横断歩道は可能？
あってもなくても渡るよ。
いよいよですね！
内覧時は入れなかった、2Fのプライベートテラス。
>>1539 契約済みさん
私も来週ですが、リフォームを依頼しているので、今日行って来ました。
とにかく、引っ越し業者や、その他業者で車の列がすごく、引っ越し以外、エアコンやリフォーム等の業者は、エレベーターに並んで30分待ちという状況だったそうです。
引っ越しのエレベーターはまだマシみたいですが、普通の引っ越しと違うので、下手すると引っ越し荷物が下ろせないまま終了…とならないか、少し不安になりました。
>>1539
実は我が家も来週引っ越し予定です。どうぞよろしくお願いします。
週末はエコカラットやフロアコーティング工事お願いしていたので、その立ち合いのために居ました。
>>1540
そうですね。今は全エレベータを荷物の搬送に使われているので、ちょっと待ち時間長いですね。
昼から食洗器の工事をお願いした業者さんはトリトンの駐車場も満車だったようで、ちょっと離れた晴海通り西側のタイムズに停めてもらいました。土地勘ないと駐車場探すの大変とおもうので、トリトンにも停めれないようなら業者の方に案内してあげた方がよいかもしれません。
ちなみにトリトン以外の近所の駐車場は、
http://www.navitime.co.jp/around/category/?LCode=0805&acode=1310203400...
タイムズ以外にももう少し離れたらたくさんありますけど、そうなると荷物の搬入が大変そうです。
自転車シェアリング 何時間まで大丈夫か 教えてください
お隣のクロノレジデンスさんを見ると、ベランダに洗濯物を干しているご家庭が少ないことにビックリするのですが、皆さん浴室乾燥なんでしょうかね？
１２時間のようです。
ごめんなさい！↑は住民板ユーザーさん1さんへのお返事でした＾＾；
1543
クロノ中層の住民です。
ウチもそうですが、ドラム式の乾燥までやってくれるのを使っているところが多いみたいですよ。
ティアロの入居が始まって、やっと2丁目に活気が出ていましたね。 やはりマイヤーの
デザインは2棟揃ってこそです。
1546さん
ありがとうございました！そうなんですね。どうりでお洗濯物を干すご家庭が少ないわけなんですね。引越してきて１週間。まだまだマンションの中の迷路と格闘しております。
ところで、トリトンスクエアの歩行者専用橋、予定では今年6月に完成だったと思うのですが、まだ工事してますよね。いつ完成するんでしょうね。
ロビーに民泊らしき3人組がいました。中型のスーツケースに防犯のベルトを巻き付け、リュックサックをしょった人達でした。確信はないけどコンシェルジユに通報しました。やっぱりいるのかな。
確信も無いのになにやってんのよ。
自分で声かけたらいいじゃん。
お盆だよ？
帰省とか親戚の家に来たとか考えないの？
お風呂ですが、水が流れやすいように傾斜がありますが、このせいで…大き目の椅子を買ったら、ガタガタ安定しません。これから購入される方は、一度確認してから購入された方がいいと思います。私は、普通サイズの椅子を買い換えます。
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
そうですね。
変に住民が声かけするより、コンシェルジュなど通した方が適切な声がけの仕方をしてもらえ
（おなじ「何かご用ですか？」と聞くのでも､住民からかコンシェルジュからでは受け止め方が違いますし）、
仮に新規入居者さんや入居者のご親類・ご友人などだった際にも不快な想いをされずにすみそうです。
また､コンシェルジュさんに「気を付けよう」という意識も抱いていただけるでしょうし。
相手の方が本当にAirBnBの利用者さんの場合も､コンシェルジュの方が適切に案内できるはずです。
不当なクレームや言いがかりでもなんでもないので、モンスター住民などと言うことはなく､
適切なご意見・ご対応だと思いますよ。
そもそもコンシェルジェの業務内容分かってるのかよ。
コンシェルジェがイルマンションに住んだこと無いんだろうな。
その場で管理の人呼んで貰ってから物申せよ。
そもそもbnbにここのマンション登録されてないし。
>>1558 匿名さん
airbnb以外にも、サイトはありますよ。
特に、中国は日本専用サイトありです。
また。今までもコンシェルジュのいるマンションにおりました。
ここでの個人批判はやめませんか？
こんな板で言い争ったって良いことなんてひとつもないですよ。
時間と神経が無駄ですからやめましょう。良い大人なんですから。
黒のには二階にカフェがあります。ティアロは難しいんですかね。30階のラウンジでとか…管理費に響くのかもしれませんが。なんか、みんなでコンビニのコーヒーやご飯を二階のラウンジで食べているのは、なんかちょっと残念な光景でした。
みなさま、前後や左右のお部屋にはご挨拶されますか？
このご時勢…悩んでいます
>>1569 契約済みさん
そうなんですね。ありがとうございます。参考にさせていただきます。
挨拶に行く際、上下階にはエレベーターではいけないと思うとですが、どのように行かれますか？
〉1570
エレベーターは自分の部屋以外の階も止まりますよ。
鍵をタッチして手で押せば。
不動産屋さんに聞いたところでは、投資用で買われている方も結構いるようなので、タイミングなど考えてしまいます。
引越してきてまだ数日ですがとても満足しています。
ただ１つ気になることが…
夜21時頃になると北東の道路でスケボーをやり始める人がいて、音がかなり響いてきます
スケーターからすると車通りも少なく格好のスポットなのかもしれませんが、住人の立場では迷惑と言わざるをえません
事を荒立てることなく解決する方法はないものでしょうか？
警察に言えば？
自分で行く必要ないと思うよ
AirBNBに当マンション登録されました。２LKDでMAX9名様滞在可能とのこと。
２LDKに9人ってすごすぎますね。絶対に宴会とかやるでしょうし。共有部分も使い放題。
まぁしょうがないか、、、。
マンション管理系ブログ はるぶーさんの所より引用
マンション内に建築士などのプロの協力者がなく、管理会社も利益相反で頼るに足りないとなると、この２年アフターの期限切れまでに、第３者のプロを雇ってマンション全体の施工不良・設計の問題などの指摘を済ませる必要がある。
大きなマンションだと数百万円コースになるが、RJC48での経験例では、ほぼ全数のマンションで調査に書けた金額の10～20倍の無償工事を勝ち取っているからペイするかといえば多分必ずペイする。うちは100万ちょっとで2000万程度の無償工事は売主からゲットできた。
２年目までは営繕関連では修繕計画とかは後回しでいいのでまずは不具合を全部無償で直してもらうことに集中すべきであろう。
セカンドハウスとして購入したので民泊にも貸し出そうかと思っていたのですがダメなのですか？購入の際にはこのマンションの禁止事項に入っていなかったですよ。
ゲストルームは９月迄満席！！
完全に予約とれない(涙）
両親月末来るですが、近くホテルを手配するしかないの？！！！！
>>1586 住民板ユーザーさん3さん
前後、左右のお部屋の方は、本当に被害被ると思います。
せめて、ゴミや共用施設のルールをしっかり守ってほしい…というか、三菱は禁止と言っているわけだから…頑張って阻止してほしい。
これは通報しよう
規約で禁止されているんだから
民泊に泊まる人は自分たちのマンションじゃないから、汚すことに抵抗がないでしょう
あと玄関がスーツケースをガラガラ引くことで傷だらけになるのをＴＶで見ました。
こうなると、どうしても中国人で一括りにして排斥しに行きたくなるのは仕方ない気がする。
もし善意の中国人がいるなら、同胞で自浄努力しないと、居づらくなるよ。早々に。
もちろん、義務でもなんでもないし、一括りはいけないことではあるんだけれど、感情ってそういうもんでしょ。
写真を見ると、南向き低層階のですね
マグカップの数からして確信犯ですね。
誰か予約してみたらどうでしょう？どの部屋かも分かると思います。
私は怖いから嫌ですけど。（笑）
>>1592 入居前さん
部屋、所有者を特定しても…重要説明事項にも盛り込まれなかったので、法的には禁止できないのでしょうか？
そうなると…今後増えそうですよね。どうにかならないものか…表向き、禁止ですよと言っておきながら、やっている人がいれば、なら自分もと便乗する人が増えてくる気がします。賃貸に出したが借り手がつかない期間等…
明らかに東側の低層階ですね。 この位の位置なら、外から見ただけでバルコニーのイスやテーブルが目視できるでしょうね。
横断歩道をちゃんと渡ってくださいね。
車で引きそうになりました。
植え込みも、踏みつけられ駄目になってしまいます。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
っていうか、普通にホストに連絡して禁止されている旨を伝えれば？案外、すぐに止めるかもよ。
ここで騒いでも何も変わらないし。
俺が連絡しようか？
管理組合発足しないと対応難しいですね。
ゲスト向けにエントランスなどに脅しを貼っておいても意味ないかしら？
例えば、
「この物件では民泊禁止です。これは旅館業法等の法令に抵触する行為です。我々住民や管理組合はあなたの生命、財産の安全について一切手助けしません。また、たとえゲストであってもホストの違法行為摘発に係る事情聴取などで多大な不便を被る恐れがあります。」
散々対策は巷で議論されてるだろうし、さっさと規約変えるしかないんだけど。
ホストに働きかけるのは当然。
それに加えて、ゲストも不快な思いをする事でホストに悪い評価が付くのを期待している。
ゲストは善意だからって、守られるべきものではない。世界的にも決して真っ白な仕組みだとは認識されていない。
外国から日本に来てくれたことを考えると、多少心は痛いけどね。
管理組合がやってくれっから心配すんな。
airbnbに登録されている部屋はt60Jタイプ。
東向き真ん中の3〜23階。
景色から、5〜20階あたりの部屋と推測。
間違えた。
15〜20階あたりと推測。
申し込んで、部屋番号確認して登記簿上げるか。
まだ登記終わってないんだっけ？
>>1606 入居済みさん
bnbなんだけどみんな、ちゃんと「不適切な内容を報告」をクリックしているか？
「This is not an accommodation.」とか「other」に規約で禁止されているとか書いたり行動している？
私は規約で禁止されているから、掲載続けるなら法的…とキツく書いてます。
「Smoking only allowed on balcony」なんて書かれちゃってる。
https://www.airbnb.jp/rooms/14529655?s=rZ2VJkZu
不適切な内容で
This is should not be AirBNB クリックしましょう。みんなで
自分も反対だし面白くないけど、いくら三菱が禁止です、って言ったところで契約時の重要事項説明書に書いてないんだから最終的には負けちゃうんじゃない？
電気のスイッチについて
以前住んでいたところが、全てのスイッチが暗いところで少し光るようになっていたので便利でしたが、このマンションでは一部のスイッチ以外は光りません。このあたり、なにか工夫されている方がいらっしゃいましたら、教えてください。
友達だと言い張れば問題なしということが問題
うーん極めて悪質。
気になるのであれば、airbnbのサイトで直接契約してしまえばいいんじゃないですか？
そしたら部屋番号も特定出来るし、その上でコンシェルジェなり、三菱地所に通報するなり、いくらでも証拠は集められると思います。
規約に盛り込めていないのであれば微妙だとも思いますが。
ゲストを見つけたら絡んでやろう。
AirBnBの部屋って、カラーセレクトオペラかな？
分譲時にもらったセレクト一覧表で数戸まで絞り込めた。
(補足)あれが正しいとも限らないので、あくまで参考情報として見ましょう。
民泊禁止って規約に追加されたでしょ
残念ながら、全員同意しなかったので規約追加は出来なかったらしい。
組合発足後、3/4以上賛成できるかどうかがポイント。
え？そうだったの？
3/4って結構難しいよ。投資目的の人も多いから。
なんか負けた感があるね、、、。
保健所とか使って嫌がらせしていきましょう。
今ごろ民泊オーナーは笑っているね。
こっちも全力で追い込みに行くから、よろしくね笑
規約よく見ろよ
民泊とは書いていないけど、どう見たってNGだろ。
クロノも入居開始直後は民泊でもめていたけど、今は理事会決議で禁止になってるはずだよね。
コンシェルジェに話しかけるなとか、完全に確信犯なのが極めて腹立たしい。
晴海区民館前に止まるバス、増えないですかね。
マンションのバスも、朝は銀座には止まりませんし…
>>1636
都営バスの方は難しいかもしれませんが，
マンションのバスは（停留所の設置の問題はありますが）
協議次第では有楽町あたりに止まっていただくようにする…
ということも不可能ではない（都営バスを動かすよりは可能性が高い）のかもしれません．
銀座あたりに止まってくれたら，本当にうれしいですね～
まぁ東銀座からなら地下道で行き来できるので，
止まってくれないととっても困るって言うほどではないですが ＾＾；
クロノの例を見ても停留所は理事会で変えられる。ただし、「○○に停まるって言うから買った」という勢力が強くて何も変えられない。
23時半頃の帰り道から。
>>1640
月島第三小学校のことですか？
それでしたら、教室の増設工事をしているところです。
詳しくはどらさんのブログをご参照下さい。
http://ameblo.jp/dorattara/entry-12057801431.html
いま理事会メンバーにコンタクトを取るには、どうしたらいいのでしょうか。待つ以外無いですかね。
民泊部屋を特定しました。
1642さん
何号室でした？同じフロアだったらどうしよう？？上下でもショックかな。
11階の皆さま、ご愁傷です。
あの間取りで東向きの11階なら部屋特定できるね
>>1644 入居済みさん
現時点でこの場で明かすのは控えたいと思います。個人的には張り出して今すぐ排除しに行きたいですが。
理事会と協働しながら、できれば組織で断固たる対応をしたいです。
ちなみに、間違った情報でみだりに不安を煽るのはやめましょう。
>>1647 契約済みさん
他のマンションでbnbを追い出しました。
管理会社に報告→監視、証拠集め→理事会で警告発動の採決→警告
警告は徐々に強める。
部屋の特定を確実に行うことが重要です。
蛍光反射テープみたいなのがありますよ。ただすこし足元灯や豆球など光源つくっておく必要はあります。根本解決にならなくてすみませn。
>>1543 入居済みさん
クロノに親族居住してます。風が強いのと、自動車の粉塵がすごいこと、
湾岸は天候がかわりやすい為、現在はほとんど浴室で干しています。働いているせいもあります。
浴室乾燥は、当初温風、その後、三菱の技術におそわり、いまは冷風にしています。扉すこし隙間開けます。庶民的ですみませんが、電気代が相当違います。一時期外干しにしたら浴室のカビがでたので、浴室のカビ防止にも良いと思います。暮らしぶりにより向き不向きがあるとは思いますので、いろいろお試しください。
kwの違いは取説をご覧ください。
ただ低層かつ風の向きが弱い方角であれば、布団、シーツは外干しできて、べんりだと思います。色々お試し下さいね。
11階ではありません。
自分も民泊部屋特定したので、個別に動いてみようと思います。
ティアロの30階以上に入居済みですが想定よりも風はないので外干しは普通にできてます。
余談ですが、雨の日も今日のような台風の時はさすがに無理でしたが、大抵の場合は窓開けていても部屋に入ってくることはないです。
湾岸が天候変わりやすいことはないだろ。地形的に考えても山じゃないんだから。
信号渡れ！
マンコミのBAYZのスレのコメントをみますと、鍵付き掲示板で有益な情報交換されているとのことで、ティアロのみなさまもご活用頂いたらいかがでしょうか。
http://6209.teacup.com/harumiinfo/bbs
私も拝見しましたが役に立つ情報が多かったです。
>>1657 匿名さん
一時期信号ないところを横断していた反省も込めて賛成します。
閑散として居る分、飛ばしてる車多いので、信号ない処横断するのはリスク高いこと学習しました。クロノ前の信号、待ち時間殆どないですよ。
キッチンの壁も石かと思いますが、油跳ねを悩んでいます。壁の石をフッ素コートされた方いらっしゃいますか？
先週の写真です
やっと、今週末引っ越しをします！
その後両親がでてくるのですが、この辺りでの夕飯、おすすめのお店がありましたら、教えてください。
父がお酒を飲むので、少しゆっくりできるお店を探しています。…トリトンくらいしか思いつきません。。
みなさん、納戸の湿気対策、どのようにされていますか？布団とかも収納したいのですが、今のところ、150円くらいで売ってる湿気取りをいれるくらいしかできていません。
エコカラットとか、除湿器等ざれている方、いますか？
>>1663 契約済みさん
月島方面に行かれた方があると思います。ステーキハウス山口とか行ってみたいですね！勝どき方面ならビュータワーにも評判の良いお店ありますよね。かねますとか2Fのイタリアン、鮨等々。
>>1663 契約済みさん
落ち着いた雰囲気で騒がしくなく、ゆっくりとした
雰囲気であれば勝どき４丁目付近の割烹かず総、カジュアルイタリアン
であれば、個人的に101010はおすすめです。
後、行ったことがないのですが、焼肉でまんぷく苑はネギタン塩、発祥の
お店とのことなので行ってみたいですね。
トイレのふたカバーが殆ど規格外とのことで、あわずに買えていません。
購入された方がいらっしゃったら、どちらで売っていたか教えていただけないでしょうか。
>>1663 契約済みさん
勝どきから引っ越して来ました。
私は一人暮らしなんで最近はトリトンで済ませてますが、お父様がお酒がお好きならちょっと遠いですが、勝どきの「勝どき かず総」がオススメです。勝どきに住んでいるときは毎日行っていた時期があります。
大将、お母さんだけでやってますので、混んでいるとなかなか行き届かないときはありますが、とても良い方々ですし、大将は東京吉兆出身で美味しいです。お店も清潔です。
予約は必須です。
節水トイレの水圧低すぎ。大の後は2度流さなきゃなんない。節水になんない。
それはあなたのがてんこ盛りすぎなのでは…
つぼったｗｗ
こすりが流れん
皆様、
トイレに照明、換気スイチありますか
トイレの照明、換気スイッチはないですよね。照明は人感センサーによるオンオフですし、換気は24時間なので。
>>1679
>なぜトイレにないの？
玄関は人がいなくても照明は付けておきたい…という場面も想定されます。
一方、トイレは人がいないときに照明を付けておきたい/いるのに照明は付けたくないという状況が想定しづらく、かつ、空間が狭いので人がいることをセンサーで高確率で補足できる。
…と、いうようなことではないでしょうか？
もちろん、「想定しづらい」というだけで、自分でスイッチをいれたいという方も（どのくらいいるかは別として）おいでになるかもしれませんし、工事を依頼してスイッチを付けてもらうことも、難しくないと思います。
マンション前、横に止まっている自転車、どうにかなりませんかね？
廊下をセンサー付きのライトに変え、洗面所やリビングなど一部のスイッチをホタルライト付きに変えました。高額ではなかったので、気になるなら、トイレのスイッチ工事をされてはいかがですか？
>>1680 住民板ユーザーさんlさん
説明ありがとうございます、今まで住んでたマンションが人感センサー問わずにスイチがあったので、施工ミスかと心配してお聞きしました、皆様は同じ無しとのことで、ここの仕様だそうですね
お茶や麦茶を作る際、浄水器の水、使われてますか？それともミネラルウォーター使われてますか？
武蔵野市にいたので、水道水でもじゅうぶん美味しかったのですが…都内はみなさん、どうされてますか？
どちらが美味しいか飲み比べてみればいいだけの話では？
コンシェルジュカウンター隣に、民泊禁止と小さいですが注意書きがでましたね。
>>1689 住人さん
住んでなくても、掃除とかにはくるだろうし、管理会社も民泊出しているというのを認識した結果なのかなと思いました。
これでも民泊が続けば、次の手をうってもらうよう働きかけれます。
クロノとティアロの間の通路に少数止めていらっしゃいますが、短時間であれば…と今は思っています。
あまりに過敏になりすぎるのもと思い、まだ静観でいいのではと思っていますが、これがエスカレートして、量が増える、放置に繋がるかもしれないので、コンシェルジュに、注意喚起だけしておくのがベストですかね？
自転車を短時間だけ止めても良い場所があると良いのですけどね。
一瞬部屋に帰ってまたすぐに出かけようという時、いちいち駐輪場に止めに行くのが面倒だなとは思ってます。
一時Airbnbに掲載されていた当物件の民泊部屋、掲載がなくなりました。
我々の勝利だ
>>1696 住民板ユーザーさん
管理会社に確認されてはいかがでしょうか？
私は、自転車ではなくバスできてもらってます。
停めるところがないから、しょうがない、というのは違うのかなと思います。
うん。敷地内は邪魔だから、止めないでほしい。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
使うからどいてねぇ、といえば良いじゃないですか？
Airbnbの輩、全く止める気ないぞ。
やり取りの一部を晒します。
I'm having it snoozed for a little bit. Will come back later:)
直近も予約入ってる様子。
どうにかゲストをブロックできないものか。
以前自重したけど、やっぱり部屋番号ここで出して大騒ぎしたほうがいいのかな。
子供は外で走り回ればいいよね
早く理事会を発足させ、自主運営したい。地所レジの言いなりになる必要ないし。
AIRbやられまくり、再販屋がうようよ。
延々と落ち着かないよ。
水盤の噴水ですが、
クロノの方は23時くらいまで噴水やっているのに、ティアロは18時くらいから止まってしまいますね。
今だけでしょうか？
二階の喫茶、軽食もないし、入り口の警備員さんのいる時間もクロノより短いです！
>>1710 住民板ユーザーさん8さん
サンクスの品揃えがイマイチなんですよね。
ソフトクリームも初期にはあったのに、いつの間にかマシーンがなくなってしまって子供の楽しみがなくなってしまいました。。。
コンビニが無いよりはマシなんですけど、週末は子供と散歩がてら晴海通り沿いのサンクスまで遠征したりしています。
無いよりは良いのですが、上を見てしまうとキリが無いですね。
もうすぐファミマに変わりますよ!
少しは良くなるのでは?
クロノはすでに自主運営してるから。すべては予算と交渉次第。
噴水は24時間がいいなあ。
クロノはコンシェルジュの勤務時間も朝1時間、夜1時間延長したよ。
地所レジの暫定管理が終わればセブンイレブンだって誘致できるよ。
管理会社は変えた方がいいね
管理に大きな不満は無いものの、フィットネスは5時〜24時オープンにしてもらえると助かります。
朝6時ぴったりでも他にも人いるので、5時台に使いたい人もいそう。
晴れてれば外走りに行きますが、雨の日の朝はトレッドミルも埋まっちゃいますね。
あとサンクスは6時〜だと助かります。
最悪6時半〜。
朝ランニングして帰ってきてもまだ空いていないという悲劇。
通勤含めて思った以上に朝早い人は多いですね。
要求ばっかりの奴に限って理事にはなりたくないとか言う。
>>1720 住民板ユーザーさん１さん
理事になる必要性はないのでは？
皆で意見を出し合い、理事の方がまとめるのであって、理事は手あげ又は持ち回りで持ち回り制で問題ないですよね。
決まったことに不平不満をいう人はどうかと思いますが、要求、改善提案は、皆から吸い上げるべきです。
40階以上の高層階で先日窓を開けたまま1時間程度外出したら室内にまさかのコオロギ出現。
主人は風に飛ばされて入ってきたんだと言いますが信じられません。虫嫌いで高層階を選んだといってもいいぐらいなのに(T_T)(T_T)
こんなことあるのでしょうか？
やはり網戸を設置するべきなのか、、
>>1722 住民板ユーザーさん1さん
40F以上の高層階で網戸はもったいないですよ。ご主人の言うように風です。他だと、衣服に付いたままご自宅へ、としかないと思います。蚊などの風に煽られやすい虫以外、この類の遭遇は今後ないのではないでしょうか。
>>1722 住民板ユーザーさん1さん
我が家、蝉とその他2匹の虫が立て続けに入って来ました。一緒に飛んで来たわけでもないと思うので、風かなと思ってます。丁度台風の時でしたが、地域的に風強めですし、たまにはあるかもしれませんね。
>>1722です
確かに網戸はもったいないですよね、虫が出たという方が意外といらして驚きました。宅配便や体に付いても考えられそうですが、いまだショックが抜けきらず当分は気持ち良く窓をあけて過ごせそうにありません泣 窓に虫除け等対策練らねばと思いました。
腰高窓なら自分で設置できるプリーツ網戸がオススメですよ。普段はおりたためるので、眺望損なうことがありません。リビングが問題ですが。。
45階位だけど、窓ガラスにカメムシっぽいの付いてたことが2度ありました。ショックです。
うちも虫嫌いなので、網戸を手配しようと考えています。
15階前後ですが、うちもバッタが窓から入ってきたことがあります。エントランス付近でもコオロギやバッタを見かけました。
最初、どこかの家で魚のエサとかで繁殖でもさせてるんじゃないかとイヤな妄想をしてしまいましたが、夜になると草むらから虫の鳴き声が聞こえてくるので、周辺の緑地に生息してるのが何かの拍子に入り込んでしまってるんだと理解しました。
北側の都有地が開発されれば、絶対数が減って影響も少なくなるのではないかなと思ってます。
そういった意味でも、少しでも早い都有地の開発を望んでます。
東側の33階あたりですけど、虫、まだ発見していないですけど。。
裏の遊歩道を歩いていたらネズミを見ましたよ。大きくてビックリ。建物に入ってきたら虫どこではないですね。
虫の音が聞こえる方がいいじゃん
コンクリートジャングルは嫌よ
こんな時間に、近隣の中国人夫婦が大声でケンカ。30分以上続き、その間赤ちゃんは大泣き。ものを叩いている音がしたり…
ちょっと怖いです。
近隣の日本人もケンカしてる
>>1739 匿名さん
そんな声や物音聞こえますか？
他のタワーに住んでる人達は防音しっかりしてるから聞こえないといってましたが、、
よほど大きな声でケンカしてるのかなぁ
>>1740 住民板ユーザーさん
風を入れたくて少し開けてましたが、ドアを閉めても聞こえました。
結局、スゴイ物音と罵声が続いて、赤ちゃんが金切り声で泣き続けてるので、怖くなって、防災センターに相談したら、様子を見てくれるといってくださり、その後少し経ってから、物音は収まりました。
ケンカの域を超えてて、本当に怖かったです。
やっと引っ越しが終わりました。
この辺りで、野菜やお肉が新鮮なものを扱っているお店、ご存知だったら、教えてください。
今のところ、ドゥトゥールの下のマルエツにしかいたことがありません。宜しくお願いします。
住み始めて間もないですが、
本当に居心地良く過ごさせて頂いてます。
住み始めるまでは、西向きの住居ということもあり
南向きの部屋を羨ましく思っていましたが、
西向きは都心の夜景がとても綺麗に見渡せますね。
お隣さんもとても素敵な方々だったので、
これからの生活が楽しみです。
初めてオール電化のマンションに住みましたが、ここ10日間の電気代請求が来まして…やはり高いですね…
東京電力以外でご契約されている方いますか？
光熱費はトントンか若干安いかなと感じてます。
やはりロスナイのおかげで換気された空気が暑くなくてエアコンも快適です。
時間帯別料金ですが、それほど無理する事無く普通の使い方でも大丈夫だと感じています。
それと、昨今の新築マンションではごく当たり前の事ですが、
各戸光ファイバーだと４K動画も楽々でネット動画を見ているという感覚が無くなりました。
ネット回線と携帯電話会社も一緒にできて良かったです。
更にもう一本光ファイバーが引かれてるようですが、何に使うのでしょうか？
マルエツのような庶民のスーパーで買い物しないので、
佃のリンコスか成城石井、三越、松屋、高島屋で十分です。
ついでがあれば文化堂。
>>1746 さん
おー、本当にハイソな感じのスーパーばかりですね！
うらやましい。上質な生活が出来そうです。
我が家は庶民スーパー派（というか、そこしか使えない）ですが、
どこも微妙に距離もあるし、混んでいる上に品揃えもいまいちな感が高いので、
ネットスーパー（西友とヨーカードー）に落ち着きました。
以前亜熱帯の国で海沿いの都心部35階前後に住んでましたが、鳩の侵入防止でバルコニーには金網を取り付けてました。糞害がひどかったです。
油断してるとGもトカゲもでました。
宅急便のダンボールはすぐ処分しないと虫の卵ついてること多いみたいです。
ゴミ出しに行ったら可燃のゴミ箱の中がいっぱいで箱に入らない可燃ゴミが床にいくつか置いてありました。その中に女性用のパンツが捨ててあるのがはっきり見えました。半透明とはいえ、紙に包んだりして捨てたりしなのかな、、。そして段ボールは箱状のまま捨ててあったり。。。なんか、マナーやモラルなどが、、。驚きました
固定電話代ってどうやって払われているの？管理費に込み？
スーパーの件ですが、経済的なのは東雲のイオン。
肉やお刺身なら深川ギャザリアのヨーカドーも良いですよ。
車で行くことにはなりますが、両方とも4時間くらいは駐車場が
無料なので気に入っています。
シャトルバスの利用状況ってどうなんでしょうか？
月島まで利用したいと思っていたのですが、本数が少なく時間が合わないので、歩いています。
東銀座直行便も、月島で停車してくれると大変助かるのですが...。
>>1752 匿名さん
月島行きであれば早朝の便は空いていますが、8時代の便は立つ人がいるくらいには埋まっていますね。
東銀座行きもたまに見かける感じでは、そこそこ乗ってますね。
月島経由の便だと月島で降りるのは3分の2強といったところで、銀座方面に行きたい方というのがそれなりにはいるのかなという印象。
個人的には月島経由の本数が増えるとありがたいですけど。
ちなみに、バスよりも自転車の方が月島まで早く着きます。
バスは変な経路を通るので、無駄に信号待ちが多い気がします。
>>1752
月島行き、東銀座直行どちらにも乗ったことがあります。
月島行きは全信号に停車してしまうと徒歩と変わらないくらい時間かかっちゃいますね。
東銀座直通は７時台だと８分、８時台でも１１分くらいで着いて非常に重宝してます。
東銀座直行便利用者としては直行便がなくなるとちょっと悲しいですね。
停車場所も銀座と東銀座の間に止まるので、東銀座・銀座どちらの駅も利用できます。
どちらも７時台なら座れてます。
30Fのゲストルームですが、窓が開きません。
エアコンは効き過ぎてしまうので、温度管理が難しかったとのことでした。
せっかくの高層階だから、窓は開けれないものでしょうか？
ドゥトゥールにしなくて良かった
大問題が起きたみたい
よそのマンションの話しはどうでもいいよ。
形あれば多少の問題はでるもの。
ここだって何が起こるかわかりませんよ。
よそを気にしたり、止めて正解とか意味のない話しです。
>>1755 住民板ユーザーさん2さん
たしか日本橋高島屋からシャトルバス代の補助が出てるので、
日本橋に止まらないといけないのですよね。
重説かその添付書類に出ていたはずですが、最初の何年かは。
月島経由の日本橋とか、
（ぜんぜん乗る人がいないなら）補助を返して日本橋行きをなくすとかは
できるのかもしれません。
勝どき行きの本数を2倍にした上で、月島経由・勝どき行きを、月島ピストン輸送に変えられないかな。
コストアップにはなるだろうけど、利便性が向上して利用者も増えると思うんだよね。
昨日バックパッカーの外国人カップルがマンションに入ってくるところを見ました。
背中にはリュック、寝袋、ミネラルウォーター 手にはコンビニの食糧で明らかに民泊、、、
早く取り締まれるようにしたい
>>1761 住民板ユーザーさん8さん
銀座行きのニーズは根強いですね。
月島利用の人からすると、本数を増やしたいので銀座方面は無くしたいというのはよくわかりつつ、銀座行きなくすのってなかなか難しいと思います。
そんな私は月島ユーザーなんですけど。
タクシーの初乗り410円とかいうの早く導入されないものですかね。
ティアロレジデンスから月島駅まで1.3kmなので、新料金体系では500円くらいですかね。
>>1763 住人さん
私は、月島、勝どきなら、帰りを考えても、自転車を選ぶかな、と思います。
せめて、都営バスが区民館前に多く止まればいいのですが。
BRTも、市場移転延期の影響を受けるのか…北側にあまり高い建物はたって欲しくないですが、BRT等交通機関は早く運行して欲しいです！
1752です。
1753 住人さん
1754 C２契約者さん
情報をありがとうございました。
月島経由、未入居の住居もまだ多い現状で、すでに立つ人もいる状況とは・・・。
でも信号の状況によっては徒歩とあまり変わらなくなってしまうんですね。
東銀座直行便の利用は全然想定していなかったのですが、所要時間を聞き、けっこう便利かもと思いました。
通勤定期の関係とか考えると、悩ましいですが・・・。
>>1755 住民板ユーザーさん２さん
昼間の日本橋行き、どのくらい利用者がいるんでしょうね。
いろいろ停車場所など制限があるのかもしれませんが、せめて月島駅を経由してくれれば、便利なのにと思います。
なんで高島屋行き？と思っていましたが、<<1759 住民ユーザーさん１さんの書き込みを見て、納得しました。
>>1766
銀座のもう少し先の新橋まで行ったら月島行き利用してる人も利用しますかね？
とはいっても現在の契約期間中は行先変更難しいでしょうね。
まあ、BRTができれば行先は新橋、虎ノ門なのでかなり便利になるでしょう。
お風呂の床は、スポンジでお掃除されていますか？ブラシでしょうか？
使用後、五時間、強で換気してますし、浴槽や壁は拭くようにしていたので問題ないのですが、ふと床の汚れが目につき…
スポンジと浴室洗剤で洗っていましたが、メジリがピンクになっているところがあり、びっくりしてしまいました。
床の素材的に、毎回拭き取るのも現実的ではなく、悩んでます。
ＢＲＴができたら徒歩１分案件になるね
>>1765 住民板ユーザーさん8さん
私も月島なら自転車の方が速いし便利かなと思うのですが、月島の駐輪場が有料化したのが一つ難点ですね。
月1500円で地下までの行き来が面倒ながら、一応駐輪場は確保していますが、奥さんの意向もありバスが使えるときはバス利用になってます。
民泊の人たち、今玄関にいますね。スーツケースたくさんあってマナーも悪いです。
取り締まり早くしないと。どうすれば早く取り締まり出来るんでしょうか
キャンセルで、再販9戸してますね！
今はAirbnbや自在客には載ってないんですが、やっぱり他のルートがあるんでしょうね。
以前管理会社に聞いたのですが、民泊は当然禁止だそうです。
もし見かけた時は、防災センターに連絡してくださいとのことでした。
できれば、そういった集団を見かけた時か、部屋を特定できた時が一番効果的なんでしょうね。
1760です。誤レスしました。。
「勝どき行きを2倍」ではなく「東銀座直行便を2倍」と言おうとしてました。
東銀座直行便を現状の2倍にした上で、月島経由東銀座行きを月島⇔ティアロ間ピストン輸送に変えられないかな、と。
完全に行き先別に2系統に分けるイメージです。
そうすれば、東銀座利用者は、月島を経由せずにより早く東銀座に行ける本数が増えるし、月島利用者は、月島行きの本数を増やせるのではないかなと思いまして。
民泊を見つけたら後をつけて部屋を特定しよう
皆協力を
>>1779 入居済みさん
長期旅行の場合、届出を出すことになってると思うので、スーツケース持っているひとに、届出でしましたか？等、コンシェルジュのかたがお声がけしてくれないものでしょうか？
…今朝も、明らかに観光客らしき中国人家族が一階ロビーにいました。
airbnbに載ってたMollyの部屋は1213です。
危なかった！
12階にしなくて良かった。
今の階とはエレベータも方角も違うから助かった気分。
もうなんとなく他人事に感じてしまう。
Airbnbにも問題報告を行いました。
数が多い方がよいと思いますので、皆様もご協力下さい。
https://www.airbnb.jp/neighbors
組合が動き出すまでは、個々に頑張りましょう。
送りました
根本解決には、理事会と行政・当局の力を使う必要があると思いますが、
それとは別に、民泊サイトに掲載されている状態を1日も早く解消したいと思いますので、皆様是非ともよろしくお願いします。
その他のルールが中国語…
やはり、中国人がターゲット…
本当にやめてほしい。
朝から中国語でガヤガヤ…私も何度か遭遇しています。ウンザリします。
どこか、民泊専用マンションでも作ればいいのに…
絶対に潰してやる
サイトに何度かアクセスして通報しています。
一件については、地所の販売時の画像を無断掲載している可能性が高く、著作権法にも抵触しているのではないでしょうか。
一度削除されたにもかかわらず、また掲載しているところから、このホストは営利目的で購入していると思われますので、部屋を売却するまでは繰り返し通報が必要になると思います。
部屋の特定、民泊利用者を中に入れないなど、断固とした態度を示すべきではないでしょうか。
Yojiも特定。本人曰く3202だってさ。
写真は賃貸サイトとかから拝借して組み合わせてる様子。(たとえば、リビング写真はt70Lだけど、キッチンやトイレは別の部屋。いずれも実際の部屋とは違う。)
まだ宿泊実績なく、26日以降に室内の備品等をセットするとのこと。
低層高層関係なく敵はいるから、他人事と思わず、みんなで闘いましょう。
以下はMollyの言い訳。ダメなのわかってて悪質。
規約改正時には、サイトへの掲載行為も禁じて、疑わしい場合の立ち入り確認権限もつけましょう。
The condo does not officially allow Airbnb. I don't think they specifically allow it, so I most of the time rent it to my personal friends:)
昨日、深夜部屋にいたら、玄関扉に鍵を差し込んでガチャガチャやってる音がするので、酔っ払いが部屋間違ってるのかと思ってドアスコープから窺うと、大荷物を持った中国人らしき中年夫婦が鍵穴に鍵を差し込んでガチャガチャやってました…内側から扉を3度大きく殴ったら、間違いに気付いて立ち去って行きましたが、これも民泊の利用者でしょうか…
ビックリするから、マジで勘弁です…
>>1798 住民板ユーザーさん1さん
怖いですね…それこそ、セコムに通報して、防災センターの人にも来てもらって、素性をはっきりさせたいですね！
…本当に中国人の言動にはびっくりです
三菱からアンケートのメールが来ましたね。
ここに、民泊について訴えます！
マンションで勧めてるネット、使われている方、速度等どうでしょうか？
まだプロバイダー契約しておらず、参考にさせていただきたいです
すみません。
三菱からのメールってどこに来たのですか？
Mクラウドではないですよね。
引越しのトラックを見ることもだいぶ少なくなってきましたね。
でも、未入居らしき部屋もまだかなりある気が・・・。
ということは、残りの部屋は投資用とか再販中ということなのでしょうか？
>>1803 入居済みさん
8戸は、再販です。
今日、10時から大手町の三菱に集合して、その後実際に部屋を見にくるそうです。
※知人がこのマンション、以前見に来ていたので、それでキャンセル部屋の案内が来たと聞きました！
夜、エントランス周りがクロノロジデンスのほうが、明るく見える。
ティアロレジデンスは車寄せの関節照明が薄暗いです、照度調節とかできるんですかね？
私のところにも再販住戸の案内が来ましたよ。キャンセルをした人がいるって。本当にキャンセルなのかな？キャンセルなんてもっと早い段階だろうし、それをなんで入居後に売り出すのか疑問。
実際は再販業者に流そうと最初から売り渋ったけど、以前ほどの勢いがなくなって売れ残ってしまったのが実情なのかと、、、。
まあ、どうでもいいけど。
私にも数日前にメールで来ていましたよ。たぶん資料請求したアドレスだと思います。
ローン実行ができなかった人がいるんじゃないですかね。
海外へ異動とかかもしれません。
…どうでもいいですが、、
車寄せがクロノより狭くて、すぐに車で一杯になる。他の車が止まってると切り返しがめんどい。クロノと同じ敷地面積なのになんでだろ。
車寄せに昨日からずっと黒いポルシェが停めたまま。余計に狭くなる。
警備員は知らん顔だし。
クロノレジデンスでも車寄せに止まっている車が問題視されていましたが、本日ティアロレジデンスでもポルシェが止まっているのを改めて見て特に気にならなかったのは私が車を使わないからですかね。
むしろ、端っこに寄せすぎくらいに思ったというか。
良い車乗ってる方も多いので、チラッと横目で見てかっこいいなぁと思ってしまいます。
一台見過ごすと次から次に出てきてしまう懸念があるという意味では、見過ごすのは良く無いとは思います。
割れ窓理論ですか。
駐車といい、民泊といい
…警備員は立ってるだけか？
図面見る限り、車寄せはクロノより狭いけど、ルーフテラスはクロノより広い。いろいろちょこちょこ違うけど、大して違わない。
レンタサイクル、戻ってきても電池や鍵を戻さずキープしているのが10台近く…共用なのに私物化？ありえないです。常識あるのか？
>>1819 住民板ユーザーさん1さん
週末とかは空きなしということもあるみたいですね。
面倒なので自前の電動自転車を増やすことにしました。
幸いにも駐輪場は空きが結構あるみたいなので、追加は簡単に出来ますね。
最近はわかりませんが、一時期はレンタル自転車の置き場がめちゃめちゃになっており、駐輪場の番号と自転車の番号が一致せずに探すのが大変でした。
元にあったところに戻すだけなのに。。。
自分の借りた自転車に加えて、2台分だけ番号合わせをするというささやかな抵抗をしてみましたが、さういった部分のマナーも気になったところではありますね。
確かに、よくよく考えると駐輪場の番号と自転車の番号を一致させろなんてルール無いなとも思い、マナーということで勝手に押しつけるのもよく無いのかと思った次第ですが。
借りる自転車を探すのが大変でしたけど。
2部屋分、謄本取れ次第アップします。
もし、ローンついてれば金融機関にも通報します。
組合で輪止め買いましょう。
運転者が1分でも離れたらロック。
それか、爆竹でも仕掛けたらよいね。
>>1804 住民板ユーザーさん1さん
アンケートメールの件、教えていただきありがとうございました！
でも、うちにはアンケートのメールは来ていないようです。
契約後、特にメールではやり取りをしなかったからかな？
24時間換気はダメですね、南西角部屋15階のところ、料理の臭いが凄いです
換気が原因では無いだろ。頭悪い奴。
[No.1830～本レスまで、プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]
グッジョブ！
うわっ。
警告もなしに車両ナンバーをここで晒す？まずは防災センターに相談だろ？
部屋番号や車両画像の次は何かマナー違反した人物が晒されるかと思うと、急に住みごごち悪く感じてきた。
なんだか神経質過ぎるジイさんでもいるんだろう。
駐車マナーを指摘する前に掲示板の使用マナーを学んでから出直して来い！
早く削除依頼しろ！
結局、朝まで置いてるぞ！
部屋もクルマも人もマナー違反は特定して晒すの賛成
〉１８３１
おまえは何様だ?
管理人のつもりか?
もう朝なのに防災センターはなぜ何もしない？
レッカー移動するのが常識ではないか？
まさか気がついていない？
民泊も駐車も、今の時点で防災センターを批判するのは控えましょう。
管理組合が発足していないので、彼らは行動の指針と裏付けが未だない状態です。
管理組合が発足して、方針が決まるまでは情報提供、要望を伝えるくらいにした方がよいと思います。
彼らには、我々の味方になってもらわなければなりませんので、気持ちよくいきましょう。
私も防災センターの方とは話しましたが、非常に協力的でよい方でした。
管理組合がまだ無いので対応に困っているようです。立哨時間中はこまめに声がけしてくれているようです。
私も、せいぜい3時間で外部にレッカーして、求償がよいと思います。
そのためにデカデカと掲示するのはちょっと気が引けますが。
結局、民泊も駐車違反もやったもん勝ちなんですね。
ここの住民は過去に新築マンションへ引っ越したことないのか？？
管理会社は今は動けません。理由は既に出ていますが管理組合が発足していないから。
スタートダッシュで対策をするなら、今起こっている問題を認識した人が理事になること。
某有明のマンションは民泊について、組合発足後に臨時総会を開いて、禁止にしてる。凄いスピードでしたよ。
>>1841 住民板ユーザーさん6さん
普通って何でしょうか？
しかも晒すことの是非を話しているのに、無断駐車の是非に話をすり替えて、確信犯なんだか、論理的思考ができない方なのか…
住人の過半数が、晒してもいいとでも思っていらっしゃったら、そのデータ、根拠を出してください。
私は無断駐車に当然反対ですよ。でもナンバーをネットにそのまま晒すのNGです。無断駐車したとはいえ、晒されたことが原因でその人に何かしらただならぬ被害があった時に責任取れるのでしょうか？これは以前に同様の件で警察および弁護士に相談した時に言われたことです。
繰り返しますが、無断駐車を非と考えるのはわかりますので、晒さずに防災センターなりに連絡するのが良いかと思います。
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
管理組合の発足スケジュールはわかりますか？
書類一式にあったか知ってる方いらっしゃいますか？
わナンバーのマークX
そもそもあそこに車停めたら駄目って入居者全員に周知されてるの？常識とかそんな当たり前とか回答は不要です。
>>1850 匿名さん
あそこは、駐車場ではなくロータリーです。
ロータリーには、車を止めてはいけない、
といちいち周知徹底が必要？
ロータリーと駐車場、辞書で引いてみたらどうですか？
コンビニに万引き禁止と書いてないから…と同じレベルですよ。
常識！そんなの当たり前！
1848より。
>>1850
そんなの当たり前だろ！
俺がこのマンションで一番常識を知っていて、
世の中全てのルールを守ってるのだから、
逆らったり車停めたら晒すぞ、解ったな。
1841より
>>1850 匿名さん
管理規約集に記載があるので全員に周知されています。
また、駐車場前にコーンみたいなものもあります。
そちらに荷捌き専用で駐車禁止と記載されていたかと思います。
わざわざそれを移動させて駐車しているので確信犯ですね。
今荷捌きに止まってるやつ、昨日も見た気がする。
賃貸の人は？
当たり前って自分の尺度だろ？どうせ理事にも立候補しないんだから熱くなるなよりら
口だけなんだから。
子供の言訳レベルですね…
賃貸の人は、貸す側に説明責任があります。説明されますよ。
ロータリーに止めてはいけない、という事実に変わりありません。
もうやめませんか？ひとり、浮いてますよ。
今後、検討事項をきちんと吸上げ、まとめてくださる方が理事になるといいなと思います。
…あなたや違法駐車、違法民泊に開き直るような人が理事にならないことを祈ります。
知らなかった、考慮する必要ありません。
組合発足した後、レッカーの仕組みを作りましょう。
[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]
停めたらダメなのももちろんわかるし、
荷降ろしのためとかで、一時的に停めたりしたくなるのもわかる。
ちなみに私は車手放したので、今は乗ってないですが
ある程度は、許容してもいいのかなって思います。
もし対処が必要なら、もう少し冷静に話し合ったら良いだけのことじゃない。
こんなことで荒れてるのってどうなんだろ(笑)
余裕がない大人は本当にみっともないだけだよね。
みんなお子様だね。大人になろうよ。
結果的にレッカーで周知されるなら、それでいいと思うけど。
マンションコミュニティなんて、くだらないことばかり、共同生活なのだからみんなもっと協調性をもちましょう。それが出来ないなら一軒家に引っ越してください、
全くこのマンションの住民精神年齢子供レベル多過ぎ、隣のクロノも同じような気がする。本来なら、三菱地所が、入居にさいして、身辺調査をしっかりやるべき事、お金さえ払えば、誰でも住めるシステムが間違い、
[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]
>>1862 住民板ユーザーさん1さん
身元調査って…性格までわかるの？（笑）
いい会社に勤めてるからって、いい人、常識人とは限らない。
これだけ多くの人がいれば、普通の尺度が違うのはしょうがないことでは？
>>1860 住民板ユーザーさん1さん
荷下ろしは、専用の駐車スペースがありますから、ここでしてください。
みんながみんな、荷下ろしのために一時駐車していたら、収集つきませんよ。そのためのルールで、これだけ戸数が多いから、皆でルールを守らないとトラブルになり…マンションの資産価値も下げかねないと思います
自転車の女性が倒れていました。傘さしながら自転車に乗っていて、こけてしまったのでしょうか？
〉1866
よっぽど無断駐車が許せなかったのかな?
なんか寂しい人なんだろうね。
初老の男性かな?
でもあなたが寂しくて不満なのは私たちが原因ではないですよ。あなた自身が問題なのです。
>>1869 住民板ユーザーさん１さん
無断駐車は、事故の元にもなるし。
お子さんも多いマンションなので、みんなで規則を守っていかないと。
無断駐車を許せないのは、この方だけではないし、初老の男性とか…意味のない推測ですよ
学習室は、飲食制限はないのでしょうか？
昨日初めて利用しましたが、学生らしき子がスナック菓子をボリボリ食べながら、凄い格好していました。
また、空いていた机の上は消しゴムのカスだらけでした。
もう少しマナーが良くなればいいのですが…デカデカ張り紙したりしないとだめなんですかね。
荒れてますね。
理事になる方々もこのスレを見ている可能性がありますから、発足後に何らかの対応があることを期待しましょう。
理事会発足後でも動きが無ければ、こういった声に気付いていないか、或いは検討に時間を要しているのでしょうから、きちんと手続を踏んで提言していきましょう。
管理会社は理事会からの指示や契約に基づいて行動します。
常識や価値観といった曖昧なものでは動けません。
規則に反した行為や、他の住民に迷惑となる行為がある場合には、きちんと議論を重ね、対応策としてのルールを作る必要があります。
回りくどいかもしれませんが、それが唯一の解決策です。
民泊、駐車違反、自転車置場、ごみ置場、ラウンジやライブラリの利用マナー、騒音・異臭、そして匿名掲示板での書き込みなど、どれも様々なマンションで問題になっていますし、このマンションでも問題になるだろうことは入居前でも容易に予測できました。
どこのマンションでも起こり得る問題だからこそ、どのように対処できるかが重要であり、そのマンションの住民の質（いわゆる民度）を問われる部分なんだと思いますよ。
>>1873 契約済みさん
おっしゃる通り。
色々なマナーについて列挙する中に、「匿名掲示板での書き込み」というものが入っていて「はっ」とします。
自分が気になるところは気になるけど、気にならないところは見えないものですね。
そういう互いに「気になるところ」を共有していくということが大事なのだと思いました。
価値観が様々である以上、「誰にとっても100点のルール」というものは無いので、お互いの価値観を尊重して生活することで満足度を上げていくということでしょうか。
>>1871 住民板ユーザーさん4さん
学習室は食事は禁止ですね。
お子さんは規約を読んでいないのではないですかね。
私はおかし食べてる人を見かけたことありませんけど、周囲の大人が注意してあげるのが良いのでしょうね。
あるいは、張り紙は効果的なのかもしれません。
ポルシェの荷捌き、怪しいな。
廊下は共用範囲だと思いますが、ずっと大きめのベビーカーを置いているお部屋があります。
これ、本来はNGですよね？
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
vwとプリウス、邪魔ですよ。
ここにくだらないから書くなよ。チキンが。
管理会社に直ぐいいに言えよ。
レンタサイクルのマナーが悪い件、私もコンシェルジュさんとお話した際にお伝えしたら、皆さんから同じような意見がきているが…12時間借りれる規約なので…と、歯切れの悪い回答でした（仕方ないですが）。
が。添付のような注意書きが貼られていました
！少しでも良くなればいいのですが！
ある程度以上の時間は有料化が良いと思う。
4時間とか、6時間以降は30分100円とか。
IHを使っている友達から、コンロフレーム部のカバーをしたほうがいいと言われ購入したのですが…このマンションのコンロは隙間がない？不要でしょうか？
クロノはレンタサイクル、最長6時間。返却時間を3回破ると1年間借りられないって。12時間だと通勤に使う人が出てくるから。
全てにおいてクロノの真似しないでね。さんざん悪口言って来たんだからさ。
自転車くらい買えば
駐輪場空いてんだから
クロノを目の敵にする人、多いね。クロノが同じ仕様でちょっと安く、ちょっと駅に近くって、陽当たりが良いからかな？
>>1890 住民板ユーザーさん1さん
同じような間取り、世帯数、設備なわけで。
同じような問題が起きるのは、容易に想像できる。
クロノで議論し、ルールを変え、改善しているなら、参考にさせてもらうのは悪いことじゃないかと。
悪口いうとか…小学生の喧嘩じゃあるまい…
参考にしたいのなら、クロノの批判をしない事！
同じような間取り、世帯数、設備なわけで。
同じような問題が起きるのは、容易に想像できる。
それなのに、クロノ入居時のここを見て批判し続けたのは当時のチアロ契約者。
クロノみたいになりたくない（←これ悪口）、って言ってたのに、結局同じだよね。
一日中駐車チェックしてる粘着輩と部屋特定、車のナンバーを加工もせずアップ。
ここの一部の連中、頭大丈夫？
小学生の喧嘩、とか話をすり替えないでね。
お前みたのがいなくなればチアロの事悪く言わないよ。
同じような共用設備や仕様なんだから、クロノで起きたような問題は、
ティアロでも起きる可能性は高い（すでに起きてる）ので、
素直に先輩を参考にしていけば良いと思います。
お隣の兄弟マンションですし、お互い良い環境を作っていきたいですよね。
三井の隣も、マンションできるんですかね？
これですね。
http://ameblo.jp/kano-aoki/entry-12122601499.html
個人的には、ここまで出してくるのだと、マンションになるんだろうと予想してます。
…土曜日の工事音が辛いです。もちろん、ティアロも同じなのはわかってますが…
五月雨式に建てられると…土曜日を静かに迎えられるのは、オリンピック過ぎまで無理ですかね。
入り口を出た中国人の女性が、左に曲がり…水場に落ちた！
警備員さんも、びっくりし出た駆け寄ったが…下半身ずぶ濡れのまま…
落ちる人、いるんですね。。。
これだけの大規模なので、荒れたりすることもあるとは思いますが、
お互いに注意し合いましょう。
何かあったら、このサイトに出すよりも、防災センターに連絡しましょう。
管理規約に違反しているなら、細かくても防災センターへ。
していなくても気になるなら、管理規約を変更できるかどうか、管理組合ができてから話し合いましょう。
クロノとはお互いに学習していけたらいいですよね。
自転車は有料化してもいいのかな～と思ったりはしますが・・・
民泊っぽい人を見かけることはあるので、そｋは早めに通報するなり規約に反映するなりしたいですね。
現状でも、重要事項で禁止されてはいるのですが・・・
クロノの前で撮影してたね。なんの撮影だろう？
トリンドルがティアロに！！
うひょー
南西角部屋の住民です、隣の排気口凄く近いですから、ご飯の匂いが凄いです。三菱と交渉していますが、対応してくれない可能性が高いです。これは設計の問題だと思います。
設計ミス
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
楽しんでる？
我が家は角部屋ではないですが、やはりご近所が炊事をなさると、部屋の中に結構においが入ってくるのは事実ですね。
最初は、お隣の換気ダクトとどこかで間違ってつながっているのかな？と、驚いたレベルでした。
（換気を強にして、エアコンを入れると多少臭いが低減する気がします。）
というわけで、私もこの臭いについては、ちょっと思うところはあります。
だた、1912さんのご指摘通り、「じゃぁどうすれば解決するか」といわれても、
なにかフィルター的なモノを付けるとか、エアカーテンを設置するとか、
現実的ではないようなモノしか思いつかなくて、残念です。
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
>>1918
ご近所の騒音が気になる…というのと同じ種類の問題ですし、
しかも騒音と違って相手方には基本的に一切非がないので「やめてください」とお願いできるようなことでもない。
全く小さいことではないでしょうけど。
なにか追求されると困ることでもあるんですか？
確かに廊下の匂いが気になります。廊下内の換気はないでしょうか、防災センターに聞いてみよう。
24時間換気、パネルのボタンを長押しでオフに出来るので毎日出入りしている時はオフでも良いのではないでしょうか？そして、panasonicのお掃除吸排気エアコンの吸排気機能を使うとか...
臭いと言えば、サンクスの臭いが気になります。そのうち気にならなくなるかな？と、我慢していましたが、2F高層階エレベーターホール付近までコンビニ独特の臭いが…。
ミニショップ自体は便利でありがたいですが(まあ、品揃えも微妙なのも気になりますが、そのうちファミマに変わるでしょうから)、換気対策出来ないものでしょうか。
全熱交換器は関係しているのでしょうか？
ちょっと気になりました。
換気は最初から図面に書かれてますから、それでウダウダ言うのは
おかしい。
自分の確認ミスでしょ？
見方を知らなかったのであっても自分の無知による責任。
そういう設計の住戸を買ったのだから完全に自分の責任。
関係ありませんね。
>>1925
図面に書いてあるからといって、それであらゆることがシミュレートできるわけではないですね。
図面上は問題なくとも住んでみたら問題になることも多々あるわけですがそれにつおてはどうお考えなのでしょうか。
また、自分に責任があることと、それについて発言することの可否には何の関係性もないはずです。
しかも多くの方は臭いが気になるという事実を指摘しているだけです。
雨が降ると湿度が上がるのは自明のことであるからといって、
「今日は雨だったので部屋がじめじめしますね」と発言するのとの差異は特にないと思いますが。
そんなにあなたにとって都合が悪いことがあるんですか？
臭いの件について、マンションの構造上の問題だ！と騒ぎだてると、それこそ資産価値にも影響しますし、そもそも本当に構造上の問題かどうかもわからない状況でこういうところに書き立てるのはどうかなと思います。ここで言い合いしても、何の解決にもならないですよ。
目的は、よりよく暮らすための情報共有であり、なんらかの改善をしてもらうことですよね？
であれば、例えば、まだニューライフアドバイザーさんもいることですし、実際に臭いで困っている人は相談してみて（実際に部屋に来てもらって確認してもらう）、「こんなにたくさん臭いで苦情・相談がきた」という実績を作ることで、改善に向けた次へのステップになるのではないでしょうか？
マナー違反（駐車、民泊）については防災センター。
生活上の困ったことはニューライフアドバイザー。
ここで愚痴っても解決しませんので、しかるべき対応をとりませんか？
>>1927 マンション住民さん
1975さんではありませんが、天候については個人に責任ではありません。
雨だったのは自分に責任がありませんから、それについて発言をすることと、
個人の責任である、図面を見ていたのにわからなかった事について発言することは、根本的に違います。
こういう書き込みのせいで論点がずれてしまします。そして論点がずれているのにもかかわらず話が発展してしまう事は非常に残念ですね。
中国人はいつになったらゴミ捨てのルールを覚えるんだ？
ルールを守れないなら住むな！
ゴミだけじゃないですよ。
公共の場でも大声の電話やお喋り、コンビニでさえ並べない。。。近隣住宅からは大声のケンカ、日常会話レベルの頻度…
>> 1929
ありがとうございます。
意図が十分に伝わらない書き方でしたね。
また、1928さんのご指摘通り、アドバイザーと鍵付きの掲示板での対応が良さそうです。
一応補足しておくと、近隣住人の方が炊事をすることも雨と同じく不可抗力ですね。
部屋に換気機能がついている以上、図面からも雨の日に部屋の湿度が上昇することはわかりきっていますが、
といって、そのことを言及してはならないわけではない。
また入居以前に図面だけを見てどの程度の臭いがするかまで想定することを強い、想定と異なっていた際にそれを買い主の責にのみ帰すことは少し無理があるでしょう。
必ずしも買い主の責に帰せないからといって、売り主側の過失というわけでも、当然ながらありません。
単一の事例だけであれば、施工ミスと言うこともありそうですが、
ある程度数がある、また方位などに相関がないことがわかれば住民側の訴え方にも差が出てくるわけで、
一定程度までであれば、こういう場所で情報を共有する意味もあるはずであると考えています。
私は本件について、この場でこれ以降に言及することをしませんが、
建設的に解決してゆけるといいですね。
いろいろこれから良くしてきましょう！
さて、東側住民ですが、ららぽーとのドックのイルミネーションが青だったり黄だったり、と灯りが変わって日々楽しませてもらってますが、規則性がないようで、毎日、今日が何色になるか楽しみにしてます。
総じてとても居心地の良いマンションです～
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
犬のウンコ放置するな！
オリンピック費用がかさむと…地下鉄 晴海は無くなりそうで…残念です
自動車で生活すれば電車は関係なくなるよ。会社もららぽも三越も自動車で出かけます。高速も近くて快適快適。
トリトンから出てる晴海ライナー便利だよ
三菱アフターサービスからの情報です、自腹で別のフィルター装置をインストールことができます
PM2.5のフィルターもあるよ！
運河沿いの公園で、こんな夜中に大勢子供連れて集まって騒いでますけど、何やってるの？幼稚園くらいにみえるけど。
libraryの隣の部屋、防音行けてないですね。
たまに勉強に行くと、カラオケの音がかなり聞こえます。
NHKの受信料契約の訪問きたー！
あれって手当たり次第当たってるんですかね？
アフターサービスからの資料です、ご参考まで
別の会社の提案
煙草臭も対応できる、隣のビルの4xxx室で実装済み
二段の室外機の上に更に段ボールを積み上げるのは止めてください！危険だし美観を損ないます。布団を干してはいけないのと同じです。もう10月、引っ越しが始まってから相当の期間が経ってます。そろそろ片付けて下さい！外から見ると片付けできないゴミ屋敷に見えます。こういう家が不快害虫の発生源になりかねないので近隣住戸も気を付けた方が良いですよ。南側、公園から見える階層です。
窓を開けていると、不思議な甘いにおいがするのですが、何なんでしょうか？
公開空地の花の香りかな。昨日は、すごく良い香りでした。
朝からベランダで日曜大工うるさい
ずっと金づち音が鳴り響いて迷惑
防災センターに言えば何とかしてくれる？
昨日、バルコニーでゴキブリを見ました。初めてでショック。殺そうと思ったのですが隣に逃げてしまいました。中層階です。何か対策はありますか?
[NO.1955から本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部削除及び、削除しました。管理担当]
こちらのマンションって、ベランダ内だったら布団干しはOKですか？
（ベランダの柵に干すのではなく、ベランダ内の物干しなどに）
お隣マンションさんもこちらも、お布団を干している人を殆ど見かけないので禁止かと思ってルールブックを見てみたのですが、どこにも書いてなかったので・・・。
禁止ではないですよ。でも見栄えが悪いので皆さん自主規制しているだけです。モラルの問題ですね。
>>1964 住民板ユーザーさん４さん
ベッドパットの方が多いからでは？
モラルとは違うと思います。
下着をどーんと干してるわけでもないですし。
飛ばないようにだけ気をつければ問題ないと思います。
既出かも知れませんが、再登録住戸の案内のためかティアロのホームページが復活してますね。
東向き16階のt70Nが7280万円で明日から再登録受付開始との事ですが、当初販売価格6190万円からすると1000万円以上の値上げになります。
果たして売れるのでしょうか…。
布団干しの件、アドバイスありがとうございました。
うまくベランダ内に干していこうと思います。
わからないことが色々出てくるので、皆さんに教えていただけると本当に助かります。
クロノに比べてバルコニーに洗濯物干してるお宅明らかに多いな〜
マイヤーデザインが残念
クロノと比べて室外機も洗濯物も目立たない気がします。
あくまで外から見た私の個人的な感想ですが。
クロノと比べて意味あるの？
>>1968 匿名さん
クロノと比べる必要ないですよね。また、眺めるための建物ではなく住居ですから。購入された方が決まりの範囲内でどうされようが自由ですし、ここに書き込んでどうされたいんですか？
うちのフロアはおそらくまだ3世帯程しか入居していないので廊下がとにかく静まり返っていてなんだか怖い時がありますが皆さんの階はどうですか？
既にそこそこ入ってきていて、上がる時も降りる時もエレベーターで一緒になることがたまにあります。
結構早いタイミングで越してきましたので、入居が少ない時からいますが、廊下の雰囲気は今も昔も変わらずといったところです。
ゴミステーションのゴミの量は増えたかなとは思います。
理事会が出来れば、廊下で音楽でもFM放送でも何でも流せるよ
中国人ほんとをうるさい。
廊下でキックボード転がすし。
出ていって欲しい。
何階ですか？
理事会が出来れば、禁止にできますよ。慌てない、慌てない。
殆どが賛成なら、それでいいでしょう。民泊オッケーマンション堂々竣工。お隣と差別化できていいかもね。
おおー！
May.Ｊだったんですか！
いきなりの花火で何事かとびっくりしてました。
水が出なくなって防災センターに連絡しましたが
原因追及中らしいですね。
料理もお風呂も入れないし、早く治って欲しい。
館内放送流れてました
今晩は復帰厳しいかもしれませんね
館内放送って部屋には流れないのでしょうか？？
館内放送なんで流れました？
風呂場でお湯がでないので、裸のまま、騒いでおりました。
断水は、初めての経験です。朝、お湯が出れば良いのだが・・・・
明日からの水道管工事のせいかな？
工事が木曜から17日の月曜日までだけど、ずっと水出ないなんて困るなぁ。
水道管工事の案内って出てました？
タンクの掃除が原因なのか、未だ分からないということでした。飲み水以外なら、一階は水が出るそうなので自由に使って下さいとのこと。
復帰しましたよ
水出た
復旧しましたね
皆様おやすみなさい
水出るようになったので寝ます
出た出た！
水が出た〜！
Mayim Mayim!
管理費一ヶ月、無料？
