販売開始から約1年。HPが新しくなりました。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46
>999
複合開発地なので、下に商業施設等も出来るはずですよ。
どうなるのか楽しみですね。
ティアロ北の交通連結地用地はBRTのステーションになるのでしょうが、
BRT開通前にでも、都バスなどのターミナルとして早く整備して欲しいですね。
カフェなどのお店も一緒に。
バスのターミナルなんて嫌だなー。
普通、バスの車庫の上とかって都営住宅とかだよ！
エレベーターピットの是正工事部分に限ったチェックは不要。
共用部分の施工ミスを洗いざらい見つけ出して売主に請求するためのチェックは必要。
永住するにしろ、賃貸するにしろ、売却するにしろ、不具合は全て売主のカネで直しておいたほうが良い。
ショーンKに使った広告費返してくれないかなー
サブプライムローンの方が不安です
>1003
バスターミナル(BRT,都営バス等),シャアサイクルステーション、タクシー乗り場などでしょうかね？
それに広場と店舗。
バスの車庫は別でしょ。
都が有明に場所を確保しているので、おそらくそこがBRTの車庫かと。
http://ameblo.jp/dorattara/theme7-10084115002.html
引渡し前じゃないよ
引渡し後だよ
瑕疵担保責任 ってやつね
まずは自分達で見つけようとする努力が必要だよ
見える部分については隈なく確認する手間をかけないと、業者に全て持っていかれちゃう
その上で、見えない部分や素人には絶対に分からない部分など、ポイントを絞ってプロに依頼する
自分達で出来る限り見ておかないと、ポイントを絞ることは不可能
ショーンKもなんだかなー
晴海ストリート・・でショーンＫ出まくってたからな・・・。
声は良いが、中身はないコメントだったよね。苦笑
こんなとこでまたミソが付くとは。
チェックアイズでもショーンKの偽装は見抜けなかったということですねw
荒らしのネタになるような書き込みをわざわざやるのは、やめましょう。
マンション管理系ブログ はるぶーさんの所より引用
マンション内に建築士などのプロの協力者がなく、管理会社も利益相反で頼るに足りないとなると、この２年アフターの期限切れまでに、第３者のプロを雇ってマンション全体の施工不良・設計の問題などの指摘を済ませる必要がある。
大きなマンションだと数百万円コースになるが、RJC48での経験例では、ほぼ全数のマンションで調査に書けた金額の10～20倍の無償工事を勝ち取っているからペイするかといえば多分必ずペイする。うちは100万ちょっとで2000万程度の無償工事は売主からゲットできた。
２年目までは営繕関連では修繕計画とかは後回しでいいのでまずは不具合を全部無償で直してもらうことに集中すべきであろう。
>>1013
自力でチェックする所があるとしたら、共用部のような外から見える所でしょうね。
逆にプロが見ないとわからない免震装置・基礎部分等は依頼しないと、何かあったとき一番直しづらく価値にもかかわってきますね。
照明ってオプションで購入したほうが安上がりでしょうか？わかる方教えてください。
一般的に、オプションは高いです。
その代わりに入居時に設置されていたり自分で手配する手間が省けたりします。
本文：
>>1020
オプションで気に入ったシャンデリアタイプの照明があり申し込もうと思ったのですが、
オプションで頼むと定価の30%オフ
しかし、さらに2万円位安い全く同じものをネットで見つけ迷い、オプション申し込み会の時点では保留にしました。
コストはなるべくおさえたいけど…
オプションで申し込めば入居時にすでに設置されていますが、ネットで買うと自分で設置しなければなりません。
シャンデリアタイプを270cmの高さの天井にうまく取り付けられる自信はないので、取付時に誤って落としてしまうなどのリスクを考えると、少し高くてもオプションで頼む方が良いのかなーと思い、私はやはりリビングのみオプションで頼もうかなと思っています。
ちなみにリビング以外は自分たちで取り付けます。
1022さん
大丈夫です。ご主人がいれば照明器具くらい取り付けできます。
我が家は取付も含めて大塚家具にする予定。
価格はオプションより安く、ネットより高い。
ネットも悩んだけど、脚立を持ってないし取付に不安があったので、差額は取付費用の上乗せと考えてます。
ウチも大塚家具にしました。仕事がとても丁寧だし、アフターも心配無くて良いですよ。
>>1022
昨年末の大塚家具のセールで、中でも照明が最安値だったので、半値近くで買えました。
引っ越しまでの間、置き場所に困りますが。。
セールとかフェアで検索すると結構ありますよ。
有明の大塚家具に行ったけど、ソファーとか欲しいと思えるものがありませんでした。そんなに良いかなー？ちょっと疑問。
1027
確かに若い人向きでは無いかもね。でもね、オッチャンにはとても良いの。
>>1027
店舗にもよりますが、家具店によって特徴が違いますからね。
でも照明は扱ってる商品が似通ってるから、さほど違いはないように思えますね。
ちなみにソファーは東京インテリア家具が豊富で良かったです。
>＞868
クロノでは、ご参考までに、室内のいろいろな素材の型番などはオーダー会にいけばすべて
見本面材がありまして、当然型番も色もわかりました。
写真もとらせていただけました。
なおオーダー会は違う日程の際でも訪問できました。
>脚立
クロノのばあい１階の管理事務所（防災センターという名称です）や２階のフロントで
引っ越し当初借りておられる方がいらっしゃいました。
皆様交代ですので、終わったらすぐ持ってくるように、と会話をしておられました。
ティアロ様であてにするのはよくないでしょうが。
ただ、差し出がましいですが、よければ一つお求めになってもよろしいかもしれません。（我が家は通販で買いました）
恥ずかしながら我が家には、昔の物件に比べクロノでは天井が高すぎると感じるのです。
電球交換、上のほうの収納にものを置く、カーテンを外す、窓やカーテンの埃をとったり洗う、
家具の上のほうの埃を掃除する等、脚立は月に何度も使っております。
脚立がないと大変だったねと家族で話しております。
少なくともどのお家も各所の収納は上のほうまでありますし、引っ越し後はとくにあったほうがよいのでは、と思います。
余計かもしれませんが、住んでわかったことでございます。
今の家に引っ越した当初は脚立を持っていたものの、使用頻度が高く無いから管理人室に寄贈しちゃった。
また買わないとな。。。
我が家も大塚家具で全て揃えてます。
クロノレジデンスでもお客さんがたくさんいたみたいで、エレベーターのことなど色々とわかっていてアドバイスが良いです。
また、大塚家具で扱っていない商品でも、言うと取り扱いを開始してくれます。
twitterより
湾岸住みの人のコメント
専有部以外について2年目までに瑕疵担保責任を指摘しなきゃいけないなんて普通の人は知りません。
でもマンションの資産価値を守るためには本当に重要なことですよね。
2期目では既に手遅れという…新築買う人は必読だと思うのですが。
専有部以外の瑕疵担保責任について新築マンション購入者は絶対に知っておいたほうがよいと思われる。
知っておくこと、そして行動することが自分のマンションの資産価値を守ることにつながりそうですね。
ティアロのフローリングはワックスフリーとのことでしたが、
コーティングってしたほうが良いと思いますか？
今の住まいでは、コーティングしてたおかげで綺麗な状態を維持出来てるのでどうしようか悩むところです。
本日もティアロレジデンスのティアラが光ってますね。
>>1035
我が家はペットがいることもあり、コーティング予定です。
滑りにくくなるようですし、思わぬ粗相があったときに、すぐに気がつかないことを想定してなのですが。
最近のワックスフリーのフローリングはMDFとはいうものの、要は段ボールなので、フローリングの隙間から吸水して膨れることを心配してます。
なお、デベ的にはコーティング非推奨なので、コーティングしたあとの床鳴りなどは自己責任になるようです。
>1038
19時過ぎですね。
その後21時半頃に周辺をランニングしていた時もまだ光っていました。
エントランスも明かりがついていましたね。
二階の各施設も明かりがついていました。
裏の臨海公園の桜はまだ咲かず。
今夜は光ってないみたい。残念。
>>1034
名古屋で問題が。。http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDG25H5N_V20C16A3CC0000/
こういうことがないように、無策よりは、早いうちにチェックしておいたほうが断然いいとおもう。鹿島は最高級の技術力があるから、もし不具合が見つかっても、資産価値を損なわない工事がされるはずだ。
今夜は光ってますか？
ありがとうございます
>1047
結局どういう着地になるのですかね？
10年超前に引き渡した物件でも、デベロッパー（ゼネコン）の負担で補修工事がされるのですかね？
そんな雰囲気を感じますけど。
結局、大手デベロッパー入らずに安心という話になるのか。
大手だから工事が完璧ということは無いながら、補償は大手の方が安心感はありますね。
ガーデンももうすぐ完成ですね
背の高い木が2本ありますね。
何の木だろう？
>>1048
＞結局、大手デベロッパー入らずに安心という話になるのか。
＞大手だから工事が完璧ということは無いながら、補償は大手の方が安心感はありますね。
名古屋の億ションもデベがチェックした上で販売してミス発覚だし、大手だからOKってことはないと思う。
もちろん大手避ければOKでもない。
補償体力の点から大手の物件に優位があるものの、今後は契約者が大掛かりなチェックをしていくしかないんじゃないかな…
ある程度年数が経過すると補償の対象から外れるし最初の1,2年が最も大事。
先日、オプションと比較のため、新宿南口近くの某家具屋さんに行きました。
カップボードはオプション価格の1/3の価格の良い既製品を見つけることができました。オーダーメイドには当然叶いませんが、セミオーダーよりはコスパ良いと思います。
カーテンはオプションのほうがモノが良かったです。
照明はそれほど種類はなかったですが、良いものを見つけることができました。
賛否あるかもしれませんが、民泊禁止ということで安心しました。
選手村のイメージが更新されましたね
祝 水が入ってとても綺麗です。
玄関ミラー欲しいけど、おすすめ業者ありますか
オプションのほうがいいですか
どなたか写真プリーズ！
うまく撮れませんでしたが。。。
>>1037
私も今回フロアコーティングの施工をコーティング業者様に御願いしましていろいろ質問しましたが、
床なりに関しては湿度や構造上の問題なので、コーティングが床なりの原因となることは考えられないとのご返答でした。
私もペット(犬・猫)を飼っておりますがやはり滑り止めがあると安心できますね。
本日とティアラが輝いていますね。
そろそろ囲いも取れますかね。
内覧会も近づいてきましたね。
都有地を挟んで撮ってみました。さすがに侵入はできない(笑)
もう一枚！連投失礼しました！
>>1062
私も先日、コーティング会社のショールームにいってきました。施工サンプルのサンプルを郵送してもらってはいましたが、ショールーム訪問して正解でした。
複数のサンプルを比較し、一番光沢感のあるUVにしる予定でいましたが、実際に施工された床を見ると、テカリ過ぎで長時間居ると疲れそうでしたし、体育館の床みたいで高級感もイマイチでした。ということで我が家はガラスコーティングに落ち着きそうです。一番滑りにくい、ということでした。
皆さんアクセントクロスとかオーダーしましたか？モデルルームで素敵だなと思いましたので。
一般的にガラスよりも、シリコン、ＵＶの方が、滑りにくいようですよー 我が家は、ワンコがいるので、ＵＶにしました ＾＾
すみません(*^^*)
我が家にも犬が2匹います。
フローリングのコーティングって、どこに見に行ってるか、教えていただけますか？
No.1073です。
すみません、レス先間違えました。
1066は私の発言でした。これは1069さんへのレスです。
ティアロの前は交通ターミナルを想定だそうです。
京成バスなんて千葉みたいでイヤだ！都営バスが良かったな。
>1077
ちゃんと運営してくれればどこでも良いでしょ。
今年中に運営の新会社を設立するようです。
また、ティアロ前の交通ターミナルは、来年度中には着工予定ですね。
ティアロと、パークタワー晴海の間の道路の部分まで、
現在開いている都有地の半分を使うようです。
どのような施設になるか楽しみです。
新橋駅まで、10〜15分程度でしょうかね？
これができると、シャトルバスの廃止も検討しても良さそうです。
1080
お前に言われるまでも無く乗らないよ！
ターミナル兼車庫というのは他の停留施設と比較してどのように違うのでしょうかね
資料から想像・読めそうなのは
・車輌の保管、整備場所
・他の交通機関(都営バス等)との連絡拠点
といったところでしょうか。
希望的観測としては他の拠点より規模が大きく(より駅らしく)、将来の地下鉄の呼び水的な拠点になれば見通し明るいかなと。
ティアロ・クロノ・晴海タワー住民にとって資産性ももちろんですが、単純にかなり便利になりますよね。
何の根拠もないですが、、、
本日はティアラに光り方がちょっと違いましたね。
四隅の角が白色で、残りの部分がオレンジ色というパターンでした。
クロノレジデンスも同じような配色で光っていましたが、見た目には全然雰囲気違いますね。
BRTは想定通りで驚きも無い内容でしたが、便利になるぶんには良いですね。
事業時開始が2019年というのが遅いなぁというところで、豊洲までの経路だけ先にスタートというサプライズをかすかに期待していたのですけどね。。。
都有地を使って交通ターミナルのような何かを作るということで、先出しは難しそうですかね。
車庫かぁ。都バスの車庫みたいに殺風景にならないでほしい。
深夜もティアラが灯っていました。隅田川から撮りましたが、とても上品でした。
祝 バリケードが外れました。職人さん綺麗に作ってくれてありがとう！
いよいよですね〜
写真取られてたら是非アップをお願いします！
そろそろ内覧会ですが、早い人は来週辺りからでしょうか？
来週内覧会です。
専有部分はちゃんとチェックしますが、とにかく楽しみで仕方ありません！
囲いが取れたと聞いて見に行ってきました。
クロノレジデンス側だけとれていました。
暗くてあまり雰囲気伝わらないと思いますが、エントランスの雰囲気は非常に良かったです。
水盤には水がまだ張られていません。
エントランス部分。
別の角度から。
先をこされてしまいましたが、今撮ってきたので（笑）
クロノ側から
トリトン側の遊歩道から入って橋を渡り、エントランスへ向かうパターンの方です
写真ありがとうございます！
エントランスに並んでいる机と椅子は、内覧会用のものですね。クロノの内覧会の頃にも同様のものが並んでいたのを思い出しました。
エントランスの天井からぶら下がるオブジェがどのようなものになるか気になってましたが、奇抜でない大人なデザインのようで安心しました。
写真ありがとうございます！
内覧会の準備も始まってるようですね〜
>1095
クロノレジデンスは赤い金魚みたいなオブジェがありますね。
ティアロレジデンスはオブジェが無いと思っており、販売時期の差によるコスト削減かと勝手に思っていましたが、実際には良い感じのものがありました。
内覧会用の椅子がたくさん並んでいますが、とにかく実物の雰囲気は非常に良いです。
水盤には水が張られると更に良くなると思います。
クロノレジデンスからのつながりがスケール大きくて大変素晴らしいです。
オブジェ、上品な感じで素敵ですね！
オントランス前の水盤に水と間接照明が入ると、更に良くなるでしょうね〜
そういえば、クロノでは内覧会前のこの時期、一時的にオブジェの上の丸い部分が青くライトアップされてたことがあった。
あれは一体なんだったんだろう？
先程みてきたのですが、昨日より更に囲いがとれていました。美しくて感動です。
その1
その2
その3
その4
間違えて同じものをあげてしまいました
先を越されました(^o^)
私も今見てきましたが、写真はモロかぶりなので投稿控えます。運河側のサクラが咲いていて、もっと樹が成長したら素晴らしい並木道になるだろうなと感じました。
桜の木、植えかえたばかりですが少し咲いてますね。
数年後、もっと大きくなっているのを見るのが楽しみですねぇ(^^)
早速スケボーしに行くぜ！
夜間～早朝、ティアロや隣の三井前に駐車しているタクシー運転手の立小便が
ひどすぎます。 この数週間でなんど目撃したことやら。 警察に通報したら取り締まれる
ものだろうか？
臨海部地下鉄、当選したっぽいですよ。
読売が報道に動いている模様。
地下鉄、素早く進めて欲しいですねぇ。
TXとつなげるのは予想通り。
晴海の駅は何処になるのか？？
5年先か、10年先か、20年先か、、、
まだまだ先は長いと思いますが、取り敢えず1歩(半歩くらい？)前進ですかね
宝くじも買わないと当たらない
買ったとこくらいまでは来たでしょうか
BRT来て、地下鉄もできて、晴海、最高
晴海二丁目に予定された「交通結節点」に、鉄道駅も含まれますように。
5年は無理でしょうね。10年で出来てくれれば万々歳ですかね。
>>1119
「交通結節点」ですからね。
BRTのターミナルが確約されている以上、無視できない立地ですし、トリトンや晴海フロント、晴海センタービルなどのオフィスビルにも近いので、地下鉄晴海駅との接続は可能性としては充分あり得ると思います。
あの交通結節点の都有地がＴＸ／湾岸新線と関連性がある？可能性ありますか？？
さすがに無理があると思いますけど・・・
ＢＲＴと都バス・ちいバス・電動アシスト付き自転車の結節では？位置にしても、形にしても。
いいじゃん、契約者なんだもん。
別に希望ぐらい膨らましてワクワクさせてよ。
中央区新線構想が国の答申に残ることなんて、２年前は可能性ゼロ%の妄想だって揶揄されてたんだから。
何が起こるかわかんないじゃん？
それはわかりますが、う～ん・・・
まあ、地下鉄は何処に駅ができるにせよ、未だだいぶ先の話ですので、
まずは、BRTに期待したいです。
地下鉄の影響なのか分かりませんが、当初の運行本数が少なめなのは、
もっと増やして欲しいですね。
交通結接点は、BRTとシェアサイクルとパーソナルモビリティあたりでしょうね。
>>1125
場を寒くする典型的なアスペさんですね。
いろんな想像をして楽しんでるところを、持論を展開して、場を寒くしてるのに自分は満足しちゃう。こんな人の周りにはどんな人がいるのかなー？
BRTだけでも便利ですけど、新線きたらもっと晴海が盛り上がりますね！選手村後の盛り上がり具合が後押しするかもしれないですから、慎重に計画してほしいですね^_^
こういう雰囲気のときには、写真を…
どなたか写真をアップしてくだせぇ…
はいよ
初期のモデルルーム
別角度
欲しいのは最近のやつや！∠( ﾟдﾟ)／
ずっと工事現場を見てきましたが、ようやく完成ですね。
写真ありがとうございます！
後は水をいれるだけですかねぇ？
エントランス前の池の木は、桜の木だと思っていたのですが、どうなんでしょう？
もう花は散って、葉っぱになったのかな？
うちもオペラです。楽しみですね！内覧は4月末なので待ち遠しいです…
一部でよいので、差し支えなければ、写真アップお願いします。
ティアロの方々には話の腰を折って申し訳ないが、
>1134
恐らく投稿は１度では無いと思うが、
家から撮った写真を載せるのは止めてくれないかな。
ズームとか加工の有無は解らないが、それと無く近い階に住んでると勘ぐられて迷惑なんだよ。
載せるのなら一切加工しないで自分の家が解るように載せてくれ。
いろいろ意見はあるかもしれないが、
クロノの南東側の他の居住者の中に迷惑と感じてる人が居ることをお忘れ無く。
囲いが完全に外れたということで、日中に視察に行ってきました。
クロノレジデンスから続く水盤と庭が壮観ですね。
お隣の三井のパークタワー晴海も完成すると、さらに迫力が出て良いですね。
更なるお隣のレミコン跡地も良い感じに開発してもらえると、一帯はすごく良くなりそうですね。
まだまだ先まで楽しみです。
ところで、保育園はポピンズのロゴがありました。
すぐ近くの晴海フロントの二階にも入っているようですね。
あれは桜では無いと思います。間違ってたらすみません。
それと先日、本当に池に水が入ってたんです。信じてください。
池に水はってましたねー
エントランスの灯りが水面に映ったりして
すごく幻想的でしたよ
お隣の２０階から３０階代の南東の角部屋からかな？
>>1140
ティアロの1階には、晴海フロントにあるポピンズの分園が入ります。
0歳児クラスと1歳児クラスがティアロ、2歳児クラス以上が晴海フロントになるようです。
入居者に優先権はありませんが、もし入れたら近くて便利ですね。
今日昼過ぎに周りを観てきました。
玄関前です。
今日のティアロ南側です。 皆さんの写真を見て、遊びに行きました (・∀・)
桜との対比がイイですね！
私も今日見に行きましたが、同じように契約者と思しき方々がちらほら…笑
皆さん、心待ちにしているようですね。
内覧会、一番早い方で今週のいつからなんですかね？
昨日現地を見てきましたが、ほぼ完成しているだけに内覧会が本当に待ち遠しいです。
うちは水曜です
うちは来週( ´∀｀)bｸﾞｯ!
今週の方、写真アップお願いします！
内覧会が始まったのか、それとも内覧会前の最終チェックなのか、ちらほら部屋の灯りが点いていました
池にも水が入ってキレイでしたよ
当たり前だけど、植樹がクロノのものと比較すると貧弱でちぐはぐ。早く成長して揃って欲しい。
>1161
おっしゃる通り。
特に、歩道の部分の大きな木はクロノレジデンスからティアロレジデンスまで連続的に並んでいるものの、成長度合いが異なっていて見た目がイマイチではありますね。
ティアロレジデンス側はまだ葉がないというのが特に目立つ理由だとも思いますけど。
いずれにせよ、植栽はこれからが楽しみです。
ティアロラウンジ
ガーデンビューラウンジ
おー！！素晴らしい！
トップバッターですね。
我が家は午後からです。楽しみ！！
おお！早速ありがとうございます。
内覧会うらやましいです！
写真ありがとうございます。
もっと写真をお願いします！
これから内覧会の皆様、予想以上に驚きが待っています^_^
今日はあいにく曇りですが、それでも眺望や設備の豪華さにうっとりします！
こうご期待です！
写真ありがとうございます！
ガーデンビューラウンジ、想像よりもは高級感ありますね〜
ティアロラウンジ、夜は夜景になってもっと良い雰囲気でしょうね〜
1164ですが、一通り見てきました。
残念ながら、30階のゲストルームは見れませんが、大満足の出来です！高級ホテルのようでした。
あまり写真貼ると、ネタバレ的になってしまうので、あと一枚だけ。
私も今日内覧会でした。
ゲストルームは2階のものだけ少し見ることが出来ましたが、凄く良かったです。
大興奮で写真を撮るのを忘れてしまい、他の方々と同じような写真しか撮ってませんが、1枚だけアップしておきます。
隣やそのまた隣にタワーが建っても、スカイツリービューは確保できそうでしたよ。
ロビー
何枚かアップします。
ティアロラウンジからの東京スカイツリー方面
ティアロラウンジからの銀座方面
ティアロラウンジ
ライブラリラウンジ
パーテイフォーラム
連投失礼しました。
内覧会羨ましい…です。
エレベーターホールの写真をどなたかアップして頂けると嬉しいです！
ステキ、写真ありがとうございます
皆さんは内覧会同行サービスを頼みますか。
夜の写真は無いのかなぁ〜
一個残念だったのが、エコキュートとエアコンの室外機がベランダの二箇所に一個ずつ置いてあったことですね。間取り図みればわかることでしたが、一箇所に二段にして欲しかった^_^;
二段に寄せられないか聞きましたが、無理だとの回答でした。
来週、内覧予定ですが内覧会同行サービス頼みました。
はじめは必要ないと思いましたが、他マンションで依頼された方の話を聞いて依頼しました。
これからの内覧なので頼んでよかったかどうかはわかりませんが、事前対応はよさそうです。
ネットで3社見積もりしましたが、対応のよさそうなところに頼みました。
当日に備え業者からは
1.内覧会の日程・当日のお待合わせについて
2.当日、お持ちいただきたいもの
3.マンション業者様にお伝えしていただきたいこと
4.担当スタッフの連絡先等
5.内覧会当日の流れについて
などの連絡をもらいました。
当日は、チェックを業者にまかせ、内覧会を楽しみたいと思います。
また、頼んだ業者は、ティアロの他の方からも依頼されているそうです。
ですよね。頼んだほうが安心できますね。。。
内覧会済の方は指摘事項が多かったですかね。
指摘しまくりでした！
図面と違うとかではないですが、細かなところです。
同業者として、気になる点をいくつか。
アフターにも関わりますからね。
糊跡など結構ありました。
私は今住んでいる家を購入する際の内覧会では大量に指摘しましたが、 内覧サービスのサイトを見たところでは、指摘するポイントが全く異なるみたいですね。
素人の私が昔指摘したのは、壁紙のはりかたとか汚れとかがメインで、ネジの止め忘れとか施工に関することはそもそも見なかったです。
入居直後に内装工事をしてもらった業者の方からいくつか指摘されたのですが、プロは見るポイントが違うものだなと思いました。
内覧会済ですが、業者の方に同行してもらいました。
業者の方は脚立やら専門機材やらを駆使して、配管スペースやバルコニーなども含めてチェックしていました。また、チェック終了後にチェックした箇所、チェック方法とチェック結果の詳細なフィードバックを得ることが出来ました。
私も負けじとチェックをして、自身でもいくつか不備を指摘しました。結果、全部で十数カ所の指摘箇所を発見しましたが、いずれも軽微であり、簡単な補修で治るレベルのものでした。
私個人の感想として、まず、業者は頼んで正解でした。自分だけではそこまで細かな確認はできませんでしたし、確認し切ったという安心感が得られたためです。
そして、ティアロの完成度の高さに満足しました。事前に周囲の方に他のマンションの事例などを聞いていましたが、我が家ではそこまでの指摘箇所はなく、施工のレベルの高さに嬉しくなりました。業者の方に設備の良さを褒められた(？)ことも非常に満足です。
これから内覧会の方にお願いがあります。
クローゼット（WICでない普通のクローゼット）の高さを確認されたら、教えて頂けるとありがたいです。確か、図面に特に記載が無ければ天井とほぼ同じ高さだったような気がするのですが…
あと、クローゼット内の棚板は最上段が固定されていてそれ以外は可動式かと思うのですが、最上段の固定された棚板の下側から床までの内側高さも、ご確認された方がいらっしゃったら教えて頂けると幸いです。
横幅と奥行きは全て採寸したのに、高さを測るのをすっかり忘れておりました。よろしくお願いします。
こちらはデザイン性ピカ一ですね。羨ましいです。
私は住人ではありませんが近隣地区タワマン内覧時の状況をご参考までに。
私は内覧同行頼みましたが結果としてよかったです。図面と異なる点は無いか、水周りや配管系等、素人では分かりにくいところを重点的に見て頂いた印象です。で、自分は壁紙の凸凹やたわみ、繋ぎ目、床の傷、隙間など分かりやすい部分をチェックしました。小さなのLED照明が活躍します。正面からは普通に見えても斜めに照射するとたわみ等が発見出来ます。
細かいところはどの程度までが許容範囲かわからないので後で纏めて相談してデベとの間に入って貰いました。
結果10数箇所の指摘でかなり少ない方でした。仕上がり良い部屋でも数箇所は指摘事項があると思った方が良いそうです。
こちらは工期余裕なようなので大丈夫だと思いますが、突貫で工事中の内覧とか、ハズレの内装屋に当たると50箇所100箇所と出るそうです。
内覧会の写真アップがパタリとなくなって寂しい限りです。
水が張られたエントランス横の水盤や2Fのガーデンテラス、エレベーターホールなど、この週末に内覧会を控えておられる皆様、写真アップを是非よろしくお願いします！
1196
採寸忘れたって言えばまた採寸させてくれるよ。
今日の写真です
走る
内覧に業者を連れて行く費用ってどのくらい掛かるんですかね？
>1202
ジムは走る系のマシンばかりですかね？
筋トレ系はさすがに少ないのかな。
あっても少ないとかですかね、やはり。
入居した後現在入っているジムを退会するか悩みどころでしたが、使い分けるというのが良いかな。
日中に改めて外観と植栽を見てきました。
水盤の雰囲気がクロノレジデンスと何か違うなぁと思っていましたが、クロノとティアロということで、男性っぽさと女性っぽさが表現されているのかと思った次第。
ティアロレジデンスはピンクっぽい花が配置されていて柔らかい雰囲気があるというか。
早く内覧をしてみたい。
16階から
1206
ありがとうございました。 ちょっと検討したいと思います。
一番に入居して、クロノ同様に焼肉するんだ！
内覧ではないですが、本日近くに用事があったので、立ち寄りました。
その2
連投すいません、最後
エントランス入って２階のコンシェルジュ横を抜けてエレベーターまでの動線、すごく洗練されていてテンション上がりました。色使いから装飾まで、めちゃくちゃセンスいいです。
夏からここに住めるのかと思ったら、ワクワクしますね。
本当にティアロは美しい。角部屋の部屋も写っている眺望みたいなあ。中住戸さんより。
スペックは断トツではないが、湾岸一なんじゃないかと思う。
さすがにそれはない
スペックはまあこんなもんだな、という感じ
オプション次第でしょう
南側の眺望ならクロノ、ティアロは間違い無く最高スペック。
目の前の晴海運河は400mあるし、向こう岸のSkaysまでは約600m。
都内で、こんなに目の前が開けているとことは他に無いでしょう。
建物や設備に関しては、A-って感じですかね。
クロノ南側です
眺望は二重丸、申し分ないですが、住んでみて南を選んだことにちょっと正直後悔してます。
住んでる人間にしかわかりませんが、あまり過度な期待はオススメしません。
クロノレジデンスの南東角部屋に冬に行ったことありますけど、冬なのにかなり暖かかったです。
もちろん暖房はつけていない状態で。
真夏は暑いと感じる方もいるのではないですかね。全く日を遮るものも無いですからね。
ティアロレジデンスは午後14時頃からはクロノレジデンスの影になる部分もありますから、ちょっと暑さは和らぎますかね。。。
住めば解る
以前から、何度と無く書かれていることですが、マイヤーはベランダのひさしの高さ＆長さを
真夏の太陽の高さを計算した上でデザインされていますよ。 私もクロノの南側ですが、確かに
夏場は直射日光が部屋に入ることはありません。 逆に、冬場は低い太陽が部屋の奥まで差し込むので
1~2月以外は日中は暖房を入れる必要も無いくらいですよ。 ウチは南向きを購入したことを100%満足しています。
まぁ、価値観は人それぞれでは。
出た、いつものクロノ南側自慢の奴！
日光が入る入らないなんて毎回書かなくても解ってる！
日光の問題ではないんですがね。第一家にいる時間帯なんてそれぞれ異なりますから、全員が満足するなんてことはありえませんし。住めばわかりますよ。100%満足されている方は、気づいていないか、気になってないか、でしょう。つまりひとそれぞれってことです。
1232
自分しか感じないような不安を、出し惜しみするように書いたって仕方ないでしょう。
これから入居する人の不安を煽るのが目的ですか？ それとも、自分だけは分かっているってことを言いたいのかな？
夜部屋から見える景色が真っ暗過ぎだとか？
昨日風が相当強かったですね。。。。少し心配ですね。
まあそもそも100%満足できる部屋を購入できる人なんで殆どいないでしょう。
予算や時期の都合、抽選で外れたなどもありますし。
自分もすごく楽しみにしてますが、内覧前の現時点で80%くらいかな。諦めた要素もありますし、家族の希望もありますからね。
100%の物件を探してたら、一生マンション買えないと思う。
不安を煽ることが目的ではありません。それが目的なら、もっと具体的に書いてますし。
過度な期待があとあと、みなさんの不満につながりますので、気をつけてください。
期待度が高く、うちが一番！って思って入居した人ほど、あとから不満が多いように感じます。
>>1237
超上からで笑えるね(笑)
皆さんに何の利益にもならない方は要らないので、どうぞご退場ください^_^
自分だけがわかったような言い方して、実は中身は薄っぺら〜いか何にも無いつまらなーい、クソの役にも立たないんだろうなー。あ、僕の想像で独り言です！
ちなみに私は内覧会で、物干し竿かけの間隔が気になりました。でもそれは仕様ですから指摘できないですし、共用部ですからね^_^; これからの皆さん、見てみてください。
写真プリーズ❗️
南向き中住戸です。
内覧会済みですが、想像していた以上に良かったです。
右側にクロノが被りますが、想定の範囲内、というか、想定よりも気になりませんでした。
何よりも、首都高晴海線が想定よりも気にならず、むしろ、運河上空の開放感は最高でした。
西側
南
ららぽーと
西側
西とか北って、南側と比較すると狭苦しいように思われますけど、
そもそも通りを挟んで晴海フロントまでの距離は都内の物件としては
恵まれた方じゃないですかね？ 建物同士では100m弱くらいありそうですよね。
>>1246
そうなんですよね。西側、北側も悪くないなと内覧会で思いました。晴海二丁目は全体的にきつきつ感ないのが魅力ですね。
クロノ、パークタワーとのお見合い感はモデルルームでＣＧみて、わかった上で契約されてるでしょうから、ほとんどの方は納得のうえではないかと思いますよ！
入居してからみんなで良いマンションになるよう運営していければ、ハードもソフトも最強になりますね！入居してからが勝負ですね！
1242
人が住んでいる建物を堂々と載せるか？
【一部テキストを削除しました。管理担当】
1250さん、良識ある投稿をありがとうございます。
他のティアロの方々はさりげなく近隣に配慮した写真を掲載してるのに。
はっきりとした画像で無いにせよ逆の事されたらきっと嫌だと思いますよ。
1145、1249みたいな自己中な30代のおじさんばかりでなくて良かったです。
中見えてるわけじゃないし、どうでもいいな。
気にしすぎ。
まあ、俺なら加工してアップするな。
あれはちょっとやり過ぎな感を否めない。
浮かれすぎ、たかが西のお見合い角部屋程度で
家が写ってる
うーん、こういう不特定多数が閲覧可能なサイトで写真をアップするリスクというものを改めて認識しました。もちろんご本人は何の悪気もなく無意識にアップされたんでしょうし、一方クロノ住民からすれば決して気持ちの良いものではない…
今回の件は誰にでも起こる可能性のある事案として大変勉強になりました。自分も今後、重々気を付けたいと思います。
ティアロ契約者の殆どは良識ある人たちだ。
近隣の「住居」が写ってる写真見つけたら９月以降にこっち（親の家）から見下ろした写真を載せるよ。
1241〜1245
されたら嫌だろ？
もう少し載せる写真考えてくれ。削除依頼するくらいなら最初から載せるなよ。
ネット覚えたての学生か老人か？
1249
世間の常識とはこういう事だ。解ったか！
お前もお礼ばかり書いてないで自分の家の写真載せれば？
期待してるよ！
出たなゆとり世代。
>>1260
写真の件は真っ当だけど、もうクドイよ。屈服させようとするのは大人のすることでは無い。極論すると、遠目の夜景写真すらアップできなくなる。
近隣の方を考慮して、皆で気をつけましょう。
これで終わり。
戸建の場合、隣の家の写真を掲示板にアップするのは非常識な行為だと思う。大規模マンションであっても、その辺の配慮は有って然るべしかと。
写真を掲載する場合はプライバシーへの配慮を忘れないようにしたいし、少なくとも、そのような行為に憤りを感じている方に対して中傷的なコメントをするようなことは辞めませんか。
煽り・騙りならばどうしようもないですが、もし本当に契約者の方がそのようなコメントをしているならば、コミュニティの形成にも不安が出てきます。
クロノ、パークタワー晴海、ソフトタウン晴海の方々とともに、良い街、良いマンションコミュニティをつくって行きたいです。
>>1264
蒸し返さないでくれますか？
怒りがあっても、1260の記載は非常識。1260のように、いちいち屈服させるような書き方が必要ですか？「大人っぽく」仰って酔ってませんか？1260が本当にクロノに住んでる証拠は、「現時点で」ありますか？(今から出てきても仕方ありません)
全てにおいてファクトを抑えてから言ってください。
1266の続きですが、私も写真に配慮が必要だということは同意です。だからこそ、みんなで今後気をつけましょうで、終わりにしたいと思ってます。
1264さんのように、いくつかの表面だけの情報で綺麗事を並べる考えが浅い人がいる方が、コミュニティとして心配です。
プライバシー自意識過剰。
昔は電話帳に大公開してたのに、今は個人情報ヒステリーが社会を縛ってる。
こんな狭量な住民が比較的マイノリティな街だと信じたいね。
ご迷惑をおかけして申し訳ありませんでした。
写真も削除されたから良かったね。
アップされた方も良かれと思ってやった事が裏目に。。反省されているようだし、これにて終了。
しかし、1145、1249みたいな考えの方が改めた方がよいわぁ
1271
悲観的なものの観方ですねぇ。その発想に驚きました。
新しい土地って、新しい人が移り住み、色々な問題を乗り越えて土地の文化やら
雰囲気を作るものでしょう？ 10年、20年のうちに熟成して行くものなんだから、
それを楽しまなきゃ損でしょう。
大規模なマンションともなると、色々な考え方の方がいるんですね。
おそらく、ネットの掲示板に書き込むような方は、私を含めて主張したがりな方が多いのでしょう。
書き込んでいる人の数なんて、実は10人にも満たなかったりして w
共用部分で1箇所だけ、仕上がりにやや不満があります。
場所の説明が難しいのですが、プライベートルーフガーデンから東側に降りる非常階段(？)の所です。
階段の壁に蛍光灯とその配線が設置されているのですが、それらがなんとも無骨な取付になっており、工事時の仮設を撤去し忘れたのでは、と疑うほどです。
照明をLEDにしろとまでは言いませんが、せめて、電線を白くして目立たないようにするなどの措置があっても良かったのではと思っています。ちなみにクロノにはそのような設備はありませんでした。
2階
もう一枚
素晴らしい写真ですね。角部屋の専有部の写真もみたいな。
写真ありがとうございます！
本日内見してきました。
共用部は上品な仕上がりで、大変気に入りました。
いくつか写真アップします。
プライベートルーフテラス
キッズルーム
パーティーフォーラム
クロノからのティアロです
>>1288
このアングルはクロノ北向きの部屋からティアロ西向きを撮っているようですが、これはバルコニーに出てカメラをそれなりの角度に振らないと撮れない絵だと思われ、リビングからはここまでティアロが見えないのでは。
ティアロ西向き契約者さんは内覧会で確認できると思います。
内覧会に行ってきました。 共用部が素敵ですね。 ２階のインドアゴルフ練習レンジです
>>1293
初めてのゴルフレンジの写真、ありがとうございます！本当に入居が楽しみです！
ちなみにエレベーターホールはどんな感じでしたか？扉の色とか雰囲気を教えてもらえると嬉しいです！
その２ ３０階以上、南側からの眺望です
>>1294
エレベータホールは、狭かったです。色とかは、忘れてしまいましたが・・
でもお洒落でしたよ。
全体的に共用部廊下は、幅が狭く、ちょっと渋滞するかも？です
その３ 写真は、３０階の無料会議室です。かなり立派です
１２９６の写真です
>>1296
早速の情報をありがとうございます。
エレベーターホールや共用廊下は狭いですか…。
もしクロノをご存知なら、クロノと比べても狭い感じでしょうか？
もしそうだとしたら少しショックかも…
悪くない
クロノから
クロノの方が高級感あるような…
エレベーターホール
ティアロのほうが資材と人件費が高くなってしまった分、少しずつ安いもので仕上げている可能性はありますよね。
2つのマンションは似ていますし、同じ売り主ではありますが、全く別の時期に売り出されたマンションですし、別のマンションと考えた方が良いですよ。比較することに意味がありません。
不動産仲介屋の営業が写真を撮っていたのでは？？
エレベーター内の壁面保護カバー。団地っぽい。地所と合併の藤和が必ず付けてた。引越時じゃなく、ずーっと付けっぱ。２０年後EV入替え時も。結局EV内装はお披露目されず。ダスキンとの付合いでつけてる勝手な管理費支出。他のデベは付けない。台車入って来ないから傷などない。EV内装はシールシートだから張替簡単。マイヤーさんガッカリ。
引っ越しが一段落したら外せば良いのでは？
隣ははずしたよ。すぐに子供が鏡に傷を付けたとかで住民内で弁償させろとか揉めてたけどな。原因者の家まで判明したのに結局親は弁償せず組合で付保してる保険で支払ったという顛末。無責任で貧乏な親も居たもんだよ。でも凄い高額なんだよあの鏡。
>>1314
不愉快という意味では、ティアロ内覧会参加者に対し不法侵入者呼ばわりをしたアナタの投稿の方がよっぽど不愉快だしティアロ購入者に対し失礼極まりない発言ではないですか？
そもそもたかがクロノの共用部見たさにいい大人が友連れで他人の建物に忍び込むなどするはずがないでしょ。ハイリスクノーリターンですよ。
どうしても見たけりゃ中古物件として内覧などいくらでもできます。そんな事にも頭が働かず、さもしい発想しかできないクロノの住民には正直ガッカリしました。
1319
だから、兄弟マンションという発想をやめましょう。偶然、外見が似ていた別々のマンションです。争っても仕方ないでしょう。お互い無視が無難です。
隣に背の高いビルができて眺望が悪くなれば誰だって愉快ではないでしょう。隣は隣。
1313です。
>>1314さん
ティアロの契約者とは確実には言い切れない、と言いつつ、ティアロの契約者の侵入を疑ってるわけですよね。
なぜ「住民でダストステーションから写真撮る人なんていない」と言い切れるのでしょうか？クロノにも、883世帯もの方々がいるわけで、その中には首を傾げたくなるような事をするような人もいると思うのですが。ほんの思い付きでティアロの写真を撮りたくなった、クロノの西側や南側に住んでいる方もいらっしゃるのでは？
理詰めとも言えるような固い文章となってしまい申し訳ありませんが、あらぬ疑いを掛けられている可能性もありますので、ご容赦ください。
お互い無視がよいかも
なんだこのスレ。ドトールにしとけば良かったかな
ティアロＶＳクロノみたいになってるけど。仲良くやるべきでは。グロス価格はティアロの方が全然高いので住民の質はティアロの方が上品だとは思うけど。
↑ 平均坪単価はティアロの方が高いけど、クロノにたくさんある90M2以上の部屋がティアロにはほとんどない。
クロノで９０平米以上は超高層部分ばかりで全体の５％程度。ティアロの割合とたいして変わらん、平均グロスはだいぶティアロのが高いよ。
クロノとの比較はもう良いですよ！
同じモノを高く買うことの美徳。それこそ日本経済の発展につながる。
ティアロってなんで部屋の天井あんなに低いの？
なりすましで荒らしにかかってることも考えられます。不必要な対立は思うツボなので、前向きな話しましょうよ。
ローンの金利が安くなってるから、総額は大して変わらん。
あなたの住んでた世田谷のマンションはどうでもいいですw
おそらく背の高さが2m位あるママさんなんですよ
下品なやりとりはやめましょう。
きっとニヤニヤしながら読んでる人がいますよ。
>>1339
こういう書き込みを見ると残念な気持ちになりますね(もっと酷いものが無数にありますが)
一般の掲示板だからこういう言葉使いをされているのでしょうが、残念ながらインターネットの世界にはほぼ匿名性はありません
後で特定されたときに面と向かっても同様の表現で言えるのか、投稿前に少しでも推敲された方が良いと思います
これ、クロノ在住の人が荒らしてるんではなくて、掲示板荒らしの外部の人が成りすまして荒らしてるだけだと思うんですけど。内覧会関係の話とかはもう鍵付きの掲示板でやりませんか？
ツインタワーなので実質1物件ですよ。
デザインもどちらか欠けると魅力が半減しますし。
住民だったらお互いあって良かったと思っているので哀れな部外者のたわごとと思ってスルーしましょう！
管理組合別なんだから別のマンションでしょ。なにいってんの。
管理としては別のマンションだけど、作品としては２つで晴海タワーズ一作品ってとこかな。
住民だったら管理組合が別名の当たり前だから言ってるんじゃないの？
部外者さん。
いよいよ明日内覧会だぞ、
わくわくします
コンシェルジュ
わぁ♪素敵ですね！内覧会、うちはまだなので皆さんの写真を見てワクワクしています。
そういう、楽しい話をしましょうね＾＾
自分も皆さんの内覧会の写真をとても楽しみにしている1人です。
ところで共用部については概ね好評のようですがどなたか専有部についての感想を頂けると嬉しいです。
都有地
2階
バー
北
東
2016.4.22日刊建設工業新聞
BRTトータルデザイン導入に向け基本方針作成／都都市整備局
東京都都市整備局は、都心部と臨海副都心を結ぶBRT（バス高速輸送システム）の車両や停留所などの関連施設に統一感のあるデザインを導入するため、「トータルデザイン基本方針」を作成する。並行して、シンボルマークなどの総合的な視覚イメージを表す「VI（Visual Identity）」やデザイン対象（車両、停留施設、サイン、広告媒体など）ごとの個別デザインを開発する。これらの作成・開発に向け、「平成28年度都心と臨海副都心とを結ぶBRTのトータルデザイン検討」の業務委託先を決める手続きを20日に開始した。17年3月末までに検討結果をまとめる方針だ。
基本方針では、トータルデザインの基本的な考え方をキーワードや概念図、イメージなどで提示。VIデザインの開発では、デザイン対象ごとに、形状や色彩、書体などVIを構成する要素を検討し、デザイン対象に反映させる際の基本的な考え方やルールをまとめる。
このほか、トータルデザインの基本的な仕様（構成や配置、形状や色彩、仕上げなど）を整理し、その方針とルールをまとめた「トータルデザイン指針」を作成する。
同局によると、19年に新橋駅と勝どき、豊洲駅を結ぶ2系統でBRTの運行を開始し、20年東京五輪後、選手村再開発後と段階的に路線を増やしながら運行を本格化する。
2016.4.26日刊建設工業新聞
BRT施工設計 見積もりを公募／都財務局
東京都財務局は25日、「平成28年度都心と臨海副都心とを結ぶBRTに関する施設設計」の委託先を決める競争見積もりの手続きを開始した。参加申請を28日まで受け付ける。6月1日までに見積もりを提出してもらい、同2日に委託先を選定する。土木設計で200位以内に格付けされている業者が参加できる。
中央、江東、港各区内を対象に策定中の「地域公共交通網形成計画」で整備を計画しているバス高速輸送システム（BRT）のうち、都市整備局都市基盤部が担当するバス停留所、バスの発着拠点となるターミナルの概略設計などを委託する。履行期限は17年3月24日。
BRTのターミナルは、中央区晴海2と同晴海5の2カ所に設ける。今回の業務では晴海2の施設を対象に、1階に▽BRT▽路線バス▽空港リムジン▽タクシー－などの乗り入れや給油・車両整備などが可能な空間のあり方を検討、2階と屋上には、大型バスが利用する車庫と駐車場を設ける方向で設計を行う。晴海5のターミナル整備は、2020年東京五輪の選手村などを整備する晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業の進ちょくを踏まえ、同局市街地整備部が別途進める。
停留所の概略設計は、市街地再開発事業と併せて整備する2カ所（東京駅、虎ノ門）を除いた10カ所程度が対象。形状や機能、規模などを検討する。
バスターミナルや停留所の詳細設計には17年度に着手する。
都のスケジュールでは、BRTの運行を担う新会社を事前（17年4月ごろ）に設立。19年内に2ルートでの暫定利用を始め、東京五輪後に3ルート、選手村の再開発後に4ルートへと増やしていく。
空港リムジンバスも発着すると便利ですねぇ〜
>>1362
地所からのお知らせ、で知りました。
晴海2は、バスターミナル兼車庫。。計画通り整備された場合、騒音、臭気、粉塵等の影響が生じ場合があると。。
ショップnカフェが入る商業施設が立つ可能性があると聞いていたけど、計画反対しないと資産価値が下がりそう。。。
>>1364さん
多少の音が気になる向きや部屋はあるのかもしれませんが、BRTターミナルが至近にできてマンション全体としての価値が上がることはあっても、下がることはまずないから大丈夫ですよ。
VIにも時間をかけてこだわるようですから、とても楽しみです。
反対ではなく、より良いものになるように、皆で働きかけていくのはアリだと思います。カフェの併設や、木を植えるといった配慮にも期待したいところです。
空港リムジンは嬉しいが、タクシーが乗り入れるのはもっと嬉しい。コンシェルジュで呼んでもらうよりも目の前のターミナルでタクシー拾ったほうがたぶん早いから、急いでいるときに良さそう。
>>1363
空港リムジンは予想外の良いニュースですね。首都高湾岸線の新設される晴海ランプで直アクセスなら、これはそうとう便利。
都の方針でバスは水素燃料になるから、排気ガスやエンジンの振動を心配しなくていいかと。
>>1369
ＢＲＴ、路線バスは想定内でしたが、タクシー、空港リムジンまでとは嬉しい誤算です。
２Ｆがバスの車庫になるのは構わないですが、２Ｆの天井緑化したりしてほしいです。
>>1366
反対より提言、確かにそうかもしれませんね。
ターミナルや車庫になるなら、上物の建物でちゃんと覆って、カフェや屋上庭園ぐらい作って欲しいですね。沢山の木々で囲われた建物とか。
「2階と屋上には、大型バスが利用する車庫と駐車場を設ける方向で設計を行う」となっているので、屋上にも車庫が設けられるのだと思います。とはいえ、先日開業したバスタ新宿を始め、昨今は屋上に少しでもスペースがあれば緑化するのが当たり前になってきていますので、BRTステーションも屋上の一部は緑化されるのでしょう。
ところで、「大型バスが利用する車庫と駐車場を設ける」との記載について、車庫と駐車場って何が違うんだろうかとずっと疑問に感じていたんですが、これって「“大型バスが利用する車庫”と“駐車場”を設ける」っていう区切りなんじゃないかとの考えに至りました。
つまり、2階と屋上には大型バスの車庫だけでなく、シェア小型モビリティの駐車場とか、ターミナル利用者の駐車場とかが設置されるってことなんじゃないかと。。
（最初からそうやって読まれている方が大半なのかもしれませんが…）
>>1374
はい、私もその部分はそう読みました。
でも屋上に車庫って、景観的にはどうかなと懸念しました。
屋上の一部を緑化ではなく、車庫を建物で覆って屋上全体を憩いの森、レストラン、カフェとかにしてほしい。
その方が、人々が滞留するし商業的にもいいんじゃないかな。と提言したいです。笑
口だすだけじゃなくお金も出せばやってくれるんじゃないですかね。
税金たくさん払ってますよ。
東京都には都民の声という制度があります。
個人の提言・要望も受け付けられます。
（効力は当然限られます）
都が意見を検討するとすれば、概略設計の受託者の業務着手までが、実質的にリミットかもしれません。
>>1377
そうですね、事業者は、京成を中心に行政の出資による新会社、となるようですなら、納税者や近隣住民の意見も大事ですね。
それに加え、事業主体が、屋上緑化やカフェレストラン併設し人々が滞留する事によって、費用対効果、つまりガッチリ儲かる！と感じる提言が出来ればいいと思います。
>>1378
ありがとうございます。
東京都臨海部地域公共交通網形成計画についてパブリックコメントを募集してるんですね。5/13期限みたいなので、GW中にまとめて送ってみます。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2016/04/22q4p200.htm
中央区エコタウン構想 晴海地区の「壁面、屋上、敷地内の緑化の推進」方針にも合致してますし。
http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/seisaku/kankyotopikkusu/ecotownkouso...
来週、内覧会です。No.1193-1195さんのご意見で何箇所か壁紙の凸凹やたわみ、繋ぎ目、床の傷、隙間などご指摘された、とありましたが、他に気づいた点、確認した方がよいと思った点ありましたら教えていただけるとありがたいです。
>>1381
先週末内覧会でした。業者同行で20箇所以上指摘しました。小さいところは、クローゼット、納戸や壁紙の汚れなど、大きなところは天カセエアコンと天井との隙間の左右差などありました。業者の方は扉下面のささくれ、フローリング木目の不揃い、扉下端の面材の欠けなど指摘してくれました。多くはその日に直してもらいましたが、直し忘れ、エアコンと天井の隙間などは後日確認としました。見えない所、普段気にしてないような所も見ないといけないと思いました。お役にたてれば幸いです。
>>1382
なるほど、よくわかりました。扉下端の面材の欠けなどは思いつきませんでした。あと、大体は当日直してくれるんですね。アドバイスいただいた点踏まえて、内覧会に臨みたいと思います。どうもありがとうございました。
晴海２丁目近辺の、Googleマップのストリートビューが、2016年３月に更新されていて、
ティアロレジデンスの完成した姿が見えますよ。
https://www.google.co.jp/maps/@35.6557468,139.7846296,3a,75y,102.13h,118.87t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssboMsxBtJU9Fl9wZ4UT_WA!2e0!7i13312!8i6656
三日間も更新がなく、何かがあったかな、寂しい。
内覧会で専有部について、バス、トイレに緊急ボタンがありましたが、手頃なところにありすぎて子供が押しちゃうという事態が起きそうだと思いました。
先日内覧会に行ってきました。
共用部、専有部いずれも期待以上の完成度にとても感動しました！
が、ただ１つだけ残念だったのがコンシェルジュカウンター上部のあの青っぽい絵…。
せっかく床、壁、カウンターともに高級感ある落ち着いた色調でまとまっているところに、あの違和感満載な絵はないでしょ…。
あれなら取っ払った方が全然良いのに…。
と、感じるのは私だけでしょうか…？
>>1390
コンシェルジュカウンターの絵は、若干違和感は感じましたが、住んだらすぐに慣れるんだろうな、くらいに考えていました。
個人的には、モデルルームの入口にあった、リチャードマイヤーのクロノ・ティアロのラフスケッチが飾れると格好良いんだがな〜なんて思ってます。
>>1390
内覧会と採寸で２回、行きました。
絵に、特に違和感は、無かったかな～
採寸には、建築業者立ち合いなしなので、ゆっくり部屋を見れました。
なぜか、内覧会の時よりも、高級感を感じられて、嬉しくなりました。
入居が楽しみです。
採寸だけで行ったって、
事実なんでしょうけど皆が見てる掲示板で大っぴらに言う事では無いと思います。
原則は内覧会のみですから。
1390です。
皆さん、ご意見をありがとうございました。
あの絵に違和感を覚えた自分が少数派であることが良くわかりました。
そのうち慣れるしかないですね…。
内覧会どんな流れですか
時間どれぐらいかかりますか
>>1397
流れは以下の通りです。
専有部のビルトインオプションの確認〜住宅設備機器の取扱説明〜不具合確認〜共用部の内覧、説明〜アンケート記入〜終了
ここまで約2〜3時間ほどかと思いますがこれは個人差あると思います。
その後は必要に応じて専有部内の採寸すれば全て終了となります。
ざっとこんな感じでしょうか。
内覧会を終えて思うこと。
専有、共用ともに期待を超える仕上がりに大満足。年明け早々には色々あったけど、建物内のデザインや仕様もさる事ながらクロスの継ぎ目１つとっても職人さんの高度な技術と誇りが感じ取れる素晴らしい建物に仕上がっており、地所さん、鹿島さんには感謝の気持ちで一杯です。
今は晴れ晴れとした気持ちで入居を待ちわびている今日この頃です。
来週内覧会を控えております。
既に内覧会を終えた方に教えて頂きたい事があります。
カーテンを自分で手配する予定なのですが、カーテンレールは既に付いているのでしょうか？
よろしくお願いします。
ありがとうございます！どこから測ればいいか調べておきたかったので助かりました♪
昨日のティアロ
もう一丁
ラスト
素敵！！
遅ればせながら、先日内覧会に行ってきました。
晴天にマイヤーホワイトが映えていました。
共用部はプライベートガーデンとゲストルームには残念ながら入れませんでしたが、内覧できたところの仕上がりは素晴らしかったです。
クリーニング配送サービスは利便性高そうです。
内覧会立会いサービス業者さんに同行いただき、専有部は１０ちょっとの軽微な指摘がありましたが、共用部内覧中に修正されていました。
なかなか見れない点検口の中や水漏れのチェックをしていただけたのでありがたかったです。
天下の鹿島ということもあり、大きな指摘事項はなく、専有部も仕上がりには大満足です。
壁紙のチェックは1384さんの書かれている通り、LEDライトが大活躍しました。壁に沿ってテラスことで、軽微な傷や浮きが良くわかりました。
サブプライムローン扱いなのでこれから心配です。
車もみなさんのような高級車ではなく、スバルの安物で、恥ずかしい限りです。
地味な話題です恐縮ですが、火災保険＋地震保険、どこにしようかと調べていたのですが、
築浅、オール電化、セキュリティシステムありの条件だとセコム損保が一番安そうでした。
８月の引っ越し日はいつ確定し案内されるのでしょうか？
>>1413
情報ありがとうございます。
ネットで調べていても、地震保険は会社毎にあんまり変わらない、通常火災保険と地震保険はセット、と記載されていることが多いのですが、
地震保険だけでも契約できるものなのでしょうか。
地震保険のおすすめがあれば教えていただければありがたいです。
>>1414
地震保険はどこで入ってもほとんど同じですが、火災保険に入っていないと入れません。火災保険に関しては、セコムも安いと思います。その他、ハウスメーカーや金融機関の代理店で入ると安いケースがあるので、複数の会社から見積をとるとよいと思います。
引っ越し日の電話連絡、来ました。
抽選結果が後の方だったらしく、希望日は全て埋まったとのことで、8月末になってしまいました…
>>1416
我家もです（涙）
20日までに連絡ない方は、希望日のいずれかの日程で決まった方でしょうね。
希望が通らず残念ですが、子供の夏休み中に引っ越せるだけ良かったと思うことにします。
まだ電話こなかった
フロリングコーディネートしたいですが、
それより先に引っ越し日になっちゃったらどうしよう＠＠
わくわくしながら、困るな
家も連絡はないですねぇ。ドキドキ
みなさん、希望日は土日祝日が多いのでしょうかね？
>>1419
土日か平日かより、引渡し日すぐ引っ越したい方が多く、早い日程ほど競争率が高い感じでしたよ。
電話があった時点で8月末以降なら土日でも空きがあるみたいでしたから。。
1日5枠の設定しかないので8/4からの引越として8/末までに引越できる世帯数は5枠×28日としてざっと140世帯しかない…
そう考えると8月中に引っ越せるのは全世帯の1/6程度？
教えてください!!
①フロアーコートをするか悩んでいます。内覧会で聞いたところ「この床はコートやワックスは不要」と言われましたが、一方で、「ダスキンのような乾拭きのみ。水拭きしたらすぐに乾拭きしてください。木が変形します」と言われました。それほど水に弱いということでしょうか？となると、台所等コーティングするべきか…みなさんどうされますか？
②ベランダのタイルですが、オプション説明会で見積もって頂いた金額が高く申し込みませんでした。でも、内覧でみてみるとやっぱり欲しくなり。。。割安な業者ご存知の方、依頼された方、いられましたらご教示ください
③レミコン跡地、何階くらいのマンションかご存知の方いられたら教えてください
（北向き物件なのですが…思いのほか被りそうです）
④申込みが遅く、引き戸⇔普通のドアの選択が出来ませんでした。そこで、一部屋、リビングと洋室の壁部分を改築して、引き戸（＋収納）のリフォームを引越し前にしようか悩んでいます。これもオプション説明会時の見積もりが高く…実際に入居前にリフォームされる予定のある方、どの業者に依頼するかご教示ください
>>1423
①ティアロのフロアは突板でもなく、合板でもなく、MDFという圧縮段ボールのようなものに木目を印刷し、表面を防水加工しているものです。
個人的に以下のことが気になり、フロアコーティングする予定です。
・圧縮段ボールのようなものなので、水分を吸収すると膨らみそう。
・重い鋭利なものを落とした時などにえぐれてしまうと、防水性能はない。
・床一面にブロックのように配置してゆくが、上面以外に防水性能がないため、ユニットの隙間から水がしみこむかも。
・ペットが粗相したときに長時間気が付かずに放置してしまうと、吸水するかも。
②我が家もバルコニーデッキ（タイル）検討していたのですが、仕上がりが想定より許容範囲だったので、バルコニーデッキの購入は見送りました。
割安ではないのですが、もし頼むのだったら、イぺ材のバルコニーデッキにしようと考えていました。
③レミコン跡地のタワーマンションは現段階ではあくまで中央区の案であり、最終決定ではなかったと思います。
以前このスレで隣接するマンションによりスカイツリーが隠れてしまうか検証した方がいらっしゃいましたが、大丈夫なようでした。
もしレミコン跡地にタワーマンションが建設されるにしても、お隣の三井のタワーマンションの影に隠れるのではないかと思います。
皆さん内覧業者どこ使われました？
さくらいまいちだったかも。うちだけかもしれませんが。
引越日の案内は本日発送だから早ければ明日、手元に届くのかな。ドキドキです。
家に帰ったら、引越し日程の通知届いてました！
内覧会に業者同行されたかた、具体的にどのような指摘が上がっていたでしょうか？
…私は、2人で行きましたが、張り付かれてしまい、全然確認できないまま終わってしまいました。
自分も引越日の通知が届きましたが、３３番目の希望日でしたので引越は８月後半です。
ちなみに既に通知を受けた皆さんはどんな感じですか？
上位希望（８月前半）が通った方が羨ましいです。
これからオリンピックも来るし
ＢＲＴのステーションもできる
地下鉄の駅ができる可能性もある
裏の都所有地にはまだ空きがあるから、まだ良い施設ができる可能性がある
資産価値が上がる事ばかりだね
うちも昨日通知が届きました。第３希望の８月上旬です！前半は倍率高かったんですね。嬉しいです。
内覧会は業者なしでいきましたが、軽微なところを７箇所指摘しました。興奮しすぎて、ちゃんと見れなかったと思いますが、後で何か見つかったら、アフターサービス頼めばいいや、と思っています。
以前8月に引っ越ししましたが、暑くてやばかったです！搬出が特に悲惨でした。マンション内にもエアコンついていましたが、引っ越しやさんがかわいそうになりました。
前回の反省をいかし、今回は快適な引っ越しをしたいです。
初めて投稿させて頂きます。
引っ越し業者の相見積もりを取っている最中なのですが、
もう、引越業者を決められた方はいらっしゃいますか？
>1440
サカイに決めました。
他社の見積もりは取らずに決めたので、極限まで安くできたわけではないと思いますが、サカイの見積もりは許容範囲内で十分に安かったと思いました。
クロノ住人です。引っ越しの時、幹事の方が手際よく出来るという、書き込みを見た上、
見積もりもリーズナブルだったので、サカイに決めました。引っ越し当日、電気屋さん（エアコンの見積もりに来た）
曰く「ここはパイプを延長しなければいけないし、化粧ケースもつけるとこれくらいになります。」
見せられた金額は、おっとびっくり２０万円弱でした。「見積もりに来た時は３台で６万円と言った
じゃない。「このエアコン、２台は子供部屋のためイオンで６万円で買ったもの、新品が買えるじゃない。」
ビルトインエアコンのパイプは綺麗な化粧ケースに収められていましたが、「２台だけでいいのじゃない、
化粧ケースもいらないわよ。」と言う妻の一言で、２台にしましたが、それでも見積もり３台分の倍１２万円
取られました。引っ越しは祝い事、変なことでケチが付きました。エレコンという電気屋を、後でネット
で調べたら、サカイの会長が社長でした、『さすが、高収益、高株価、優良企業』『冠婚葬祭は値切らない』
を実践する会社でした。我家は違いましたが（笑）。・・・残った１台は無料で持っていってくれましたが・・・
そういえば、某ウエディング会社の社長が言ってたことを思いだしました。「結婚式が終わった後、新郎に
『結婚記念日に花を贈ると奥様はすごく喜びますよ。』と女性社員に言わすと１００％サインするそうです
・・高くても（笑）・・」
オプションで付けた、天井のライトが1週間で切れたので、やって来た地所の謝り部長に、見積書を見せ
このことも伝えましたが・・・？・・・治っていればいいけど・・・
商売ですから、誹謗するつもりではありません。現役の時サカイの会長にも２度ほど仕事でお会いしました。
（あちらは当然、覚えていませんが）
・・・引っ越しを楽しみにしておられる、ティアロの皆様へ・・・余計な老婆心ですが
>1444
クロノレジデンスでその手のトラブルが発生したからかどうかわかりませんが、今回サカイでの物品販売は一切禁止になっていると、サカイの営業の方から伺いました。
営業の方には理由は聞きませんでしたが、おそらくはクロノレジデンスでのトラブルでしょうね。。。
なんのために、敢えてここにこんなメッセージを残すのでしょうか？
ティアロが嫌なら見なきゃいいのに…少なくても、クロノの方も、同じように引越されてきたんですよね？ティアロが後から出来ることも分かった上で購入されてるんですよね？
>>1440
うちも今、相見積もりを取っています。サカイより5万ほど安く見積もりを出してきたところがありました。交渉でもう少し下がりそうですが、安いところはそれなりに悪い点もあるのかと思い悩んでます。
>>1403 内覧前さん
クロノのときは、窓周り自分で測らなくても、オプション会にいくと数字データもらえましたよ。聞いたらおしえてもらえました。
壁や床、ドアなどの部材も全部現物見本と型番持っていて教えてもらえますから
何度も場所変えていきました。いってみてください。
>>1450 契約済みさん
お勤めの方は、まず、自社の総務や、出入りの物流会社にも相談してください。引越しあるいは物流会社窓口を紹介してもらってください。
わからなければ、会社の部長や役職者クラスに相談して、お知り合いを紹介してもらってください。一見での引越し見積もりはお勧めいたしません。
東雲も晴海もサカイはかなり高値でふっかけましたので、必ず最初に3社ほど見積もってもらってからサカイをよんで交渉なさってください。
一括見積もりサイトはエライことになるので、入力はお勧めしません。
引越しはいきなり一見さんとして普通に見積もり依頼せず、できるだけ営業所やれんらくさきのわかっている筋から連絡して、見積もりをしてもらってください。
一斉引越しは本当に人数重視です。エレベーターが二時間半厳守、かつ小型エレベーターの人は時間不足になります。あとは並ぶことになります。
サカイでない会社なら、人数は増やしたほうがいいです。
我が家はクロノのとき、合計六人、
別のフロアの身内も、五人手配してギリギリでした。
見積もりの際、人数は多くしたほうが早く片付きます。
みなさまのお引越しが無事におわり、嬉しい新生活になることを近所から願っております。長文お目汚し失礼しました。
我が家も引越しの見積りをとろうとしてます。
識者の方、教えていただきたいのですが、
引っ越し業者って不用品も引き取ってくれるのでしたっけ？
量と物にもよるでしょう。
例えば、冷蔵庫とかソファーをと言うなら、多少の廃棄料で
持って行ってくれます。 ただ、家じゅうに散乱する不用品と
なると、別の業者を頼まないとダメですね。
>>No.1453 さん
いっぱい教えてくれて、ありがとうございます
かなり参考になります～
>>1456 匿名さん
不用品の定義があいまいでしたね。食器棚やレンジ台などの大型家具で家電とかではないです。
ネットで大手を検索したところ、日通、サカイは引き取ってくれそうでしたが、アートは自分で処分してね、と読めました。
サカイ、結構ねびいてくれました！
高層階の方で、ベランダにフロアータイルを引かれる方いらっしゃったら、どのメーカーか教えていただけないでしょうか？
TOTOのバーセルにしようと思ったのですが、16階以上は適さないようで…
宜しくお願い致します。
みなさん、保険とか入りましたか？
地震保険とか火災保険とか、どこの入ったのか教えていただきたいです！(´･ω･｀)
東京海上日動にしました。
火災保険だけ最低限のものに入りましたよ。かなり安いですし。
地震保険は入らなかったです。
>>1460 住民板ユーザーさん1さん
オプション会ではテラタイルを紹介されました。
風対策施工可能なようです。（タイル周囲を風通しのよい部品で囲むようです。）
我が家は結局バルコニータイルは予算の関係であきらめましたが。
みなさん、キッチンや洗面所の天然石部分、コーティング等されますか？レモン等の酸やソース等をこぼしそのままにすると変色すると聞きました。どうしようか、悩み中です…
マメに掃除するなら必要ないと思いますよ。
何度か引っ越していてコーティングしてキレイに使えてましたが、コーティングしなかった時でも変わらなかったです。まったく掃除しない、もしくはお金に余裕がある場合は、した方がいいと思います。
>>1464 住民板ユーザーさん8さん
我が家の場合はフロアコーティングするとサービスで水回りのコーティングもしてくれるので、お願いする予定です。
水回りだけのコーティングをお願いするか、といわれると微妙です。
>>1469 C2契約者さん
どうもありがとうございます。ちなみに、フロアーコーティングはどちらに依頼されましたか？色々業者があり、三菱からは不要だと再三言われ、決められずにいます…
逆に突板ならともかく、フローリングシートにコーディングしたがる理由がよくわからない。
>>1470 住民板ユーザーさん1さん
フロアコーティングにはUV、ガラス、シリコンなどいろいろ種類があり、それぞれ特徴があるのでその中からどれにしたいのか決めた方がよいと思います。
種類が決まったら、その施工ができる会社さんを探すことになります。お願いすれば施工したときの仕上がりがわかるサンプルを送付してくれますが、サンプルは小さいので、ショールームなどで実際のフロアに施工したものを見せてもらったほうが良いでしょう。
私は当初郵送されたサンプルを見てUVにしようと考えていましたが、実際にショールームを拝見し、説明を受けてガラスにしました。
所沢にショールームのある会社さんにお願いする予定です。
４社に見積もりとサンプルの提供をお願いして入手しましたが、先方も慣れているのか、その後しつこくフォローされるようなこともなかったです。
ネット上にはフロアコーティングのランキングサイトがありますが、特定の会社に誘導するようなものもあるのでご注意を。
>>1471 匿名さん
フロアコーティングを推奨するわけではないですが、コーティングする選択をした説明だけ。
フロアシートはMDFという段ボールを圧縮したものの上に、オレフィンシートとEBコートで保護をしたものですよね。
MDFは段ボールですから吸水性があり、吸水したら膨れます。
我が家にはペットがおり、粗相したときに長時間気が付かないと側面から水分が入り込むのでは、ということが心配でコーティングすることにしました。
また、コーティングした方が滑りにくく高齢のペットにはそのほうが良いと考えました。
まあ、ペットのためにコーティングするようなものですね。
あとはコーティングした方が好みの光沢感になりそう、ということもあります。
硬化オレフィンシートのフローリングは初めてなのですが、ペットの爪に対する耐性って、どの程度のものなのでしょうか。突板フローリングでは、爪切り忘れている時に思い切り走られると、うっすらと爪の跡がついちゃいます。
>>1475 匿名さん
内覧会で、クイックルワイパーのウェットタイプをつかったら、乾拭きするように言われました。キッチン周りで水が飛ぶ事も想定されるので、私はuvをすることにしました。
>>1474 住民板ユーザーさん1さん
板自体は、汚れや水分にはかなり強いと思います。板と板の隙間だけはすぐにきちんと拭き取らないとですが。キズにも強いですのでペットの爪くらいは大丈夫な気がします。一番弱いのは凹みに対してでしょうか。重いもの金属の鋭利なものには他のフローリングよりも特に弱い気がします。
フロアコーティングの話題が続いていますが、痛みや汚れが目立つようになったら、張り替える予定。したがってコーティング無しです。リフォーム建材調べると、デザインと品質良いもの多く面白いですよ。新築時の
標準フローリングに、コーティングするのはもったいないかも。
コーティング…迷いますね…
掃除が楽そうですが、永住しない可能性があるので…
現在住んでいるマンションで使っているミシナコーポレーションのコーティングがとても
良いので、再度、検討しています。 我が家は20年コーティングと言うものでしたが、8年住んで
まったく劣化無しでした。 ちょっと値段が高いのがネックですが、品質は宣伝通りでした。
>>1481 匿名さん
貴著な情報ありがとうございます。数年後に剥がれてきた等のコメントもあり…当初、他の会社さんに依頼しようと思ってましたが、ミシナさんを調べたら…35年のは高く無理ですが、25年のをお願いすることにしました！
1482
一度、サンプルを送ってもらうと良いですよ。小さく切ったフローリング材に、同社のコーティングが
なされたものを送ってくれます。 小さなサンプルですが、コーティングの厚さや滑り具合など
分かるので良いですよ。 施工も丁寧ですし、小さなホコリの混入などは、すぐにやり直してくれました。
マンション管理系ブログ はるぶーさんの所より引用
マンション内に建築士などのプロの協力者がなく、管理会社も利益相反で頼るに足りないとなると、この２年アフターの期限切れまでに、第３者のプロを雇ってマンション全体の施工不良・設計の問題などの指摘を済ませる必要がある。
大きなマンションだと数百万円コースになるが、RJC48での経験例では、ほぼ全数のマンションで調査に書けた金額の10～20倍の無償工事を勝ち取っているからペイするかといえば多分必ずペイする。うちは100万ちょっとで2000万程度の無償工事は売主からゲットできた。
２年目までは営繕関連では修繕計画とかは後回しでいいのでまずは不具合を全部無償で直してもらうことに集中すべきであろう。
是正工事そのものは信じてるけど他に問題が無いとは限らないし、見つかった場合に無償で直してもらえる期間については引用元に書いてあるとおり。
大規模マンションの管理に長期間関わって、実際に価値を向上してきた人の言葉だから、従った方が良いと思うよ。
入居直後に、”マンション住民の手で”チェックをした証明は出口の売却しやすさにもかかわってくる。
電気はみなさん東京電力と契約した方が多いですか？
お薦めがあれば教えてください！！
ガスから変わるので、とりあえず東電の電化上手にしました。まあ、入居してから他社と比べていけば良いと思います。
私も含めローン購入組の皆様、特にフラット35の金利は楽しみですね。
10年間▲0.6%もつくと、どこの変動金利にも敵わない美味しい水準です。しかも長期優良でローン控除500万！
日々ボラのある相場で急騰の可能性もありますが、あと約10営業日ドキドキしながら機構債の条件決定を待ちましょう。
来月の入居までもう少しですね！
独身20代で不安ですが、
このマンション内で仲良くなってコミュニティとかできたら嬉しいですね！
網戸をつけるか悩んでいます。中層階です。
皆様、どうされますか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>1491 住民板ユーザーさん1さん
横から失礼します。隣タワー中層階の住民ですが、あまり必要性は感じないですよ。いまの時期はほとんど窓を開けっ放しですが、蚊が気になると思うんですがたまに侵入してくるくらいです。全熱交換器の清掃も年1回程度でしますが、フィルターにも5、6匹くらい付いてる程度なので、20F以上なら無くても特段問題はないと思います。個人的にですが。
すいません。
↑は1493様への質問です。
なんでこんなに灯りが!
>>1497 住民でない人さん
ドレスアップオプションの設置？
の為でしょうかね？？
内覧会では確認できなかった
ドレスアップオプションの仕上がりを見るのが楽しみです^ ^
↑あ、、私の名前も住民でない人さんになってしまっていますが、間違えました！来月引越し予定です。
先日、地所レジから引渡会の案内がきましたね。
いよいよか〜と、実感が湧いてきました！
入居が本当に楽しみです！
