パークホームズ志木ザ・レジデンス

>>564
心配ならば、一度、専門の弁護士さんにご相談された方がよいと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>564

本日、下記の記事がヤフーニュースに掲載されていました。
ご存知ですか？

くい工事最大手の三谷セキサンもデータ流用
http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20151126-00000042-jijnb_st-nb

パークホームズ志木ザレジデンスの杭打ち業者が白か黒か？
三井の回答が
>>556さんが記載された内容だけでは、納得できないのは、
当然のことだと思います。

三井に対して、
説明会を打診しては、いかがですか？

不安を抱えたままでは、
精神衛生上、よく無いと思いますよ。

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くい工事業界、信用失墜＝データ流用が常態化
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151127-00000195-jij-bus_all

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データ流用、7社に拡大＝不正が横行―くい業界団体調査
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151127-00000134-jij-bus_all

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私も解約を申し入れた方がいたら
三井の対応がどうだったか？知りたいです。

契約後の対応があまりにも、酷すぎると思います。

私だけでしょうか？

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>>570
私も思います。
お隣さんはスーパーの杭打ち業者をジャパンパイルの既成杭施工から日興基礎の場所打ち杭施工に変更したとの事で、住民目線の対応を感じました。
(マンション自体は元から場所打ち杭施工らしい)
同じ大手のデベでもなんでこう対応が違うのか。

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同一人物の書き込みがたくさんある気がしますね

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杭打ちに問題のない物件で解約時手付金を返金しないのは当然のような気がします。
みなさんはどのような対応を望まれているのでしょう。
杭打ち業者を公表し、100％安心できるデータを提示して欲しいのか、
あるいは現在分譲中の三井のマンションは全て手付金返金に応じて欲しいのか、
どうなんでしょう。

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安全性は最初から保障されるべきことです。
中には三井というネームバリューに資産価値をおいて買い替えをする人もいるはずです。
マンション購入、売却時に不動産屋に同じ条件がそろった物件でより価値があるのは
大手の販売施工物件だといわれました。
そういった点では少なくとも今回の事件が公表される前と後では価値は下がったといわざるを
えないでしょう。

三井というブランドに対する信頼を裏切られたというのは解約を申し入れるのに十分な
理由になると思います。安全だから解約には応じないというのは少し違うと思います。

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>>574
そんな漠然とした理由なら、三井は他の物件も含めて際限なく解約に応じないといけなくなるから、解約に応じないと思うけど…。
もっと具体的な理由で主張しなければいけないと思いますが、杭打ち調査に関しては、第三者機関を利用して調査しているようなので、証拠でもあれば別ですが、「この物件」の危険性を主張するのは難しいのではないでしょうか。
ですから、例えば、資産価値が下がったというのであれば、事件前後でこれだけ中古価格が下落したといったような具体的な主張が必要になると思いますよ。

手っ取り早いのは、>>566さんの言うとおり弁護士に相談したほうがいいと思いますよ。

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>>574
同感です。充分な材料だと思います。

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夕方現地を見に行きました。まだおびただしいムクドリが・・・・、いつまでいるのでしょうか？越冬するのでは？通常寒くなるといなくなると聞きますが？　役所では対応してくれないのでしょうか？杭の問題も心配ですが・・・

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>>578
ムクドリはある程度暖かい場所を好み季節により分布は移動しますが、基本通年いる留鳥です。
北海道や東北の北の方は目に見えて減少するそうですが、関東ではほとんどいなくなりません。
駆除に関しても
追い出した先どこに行って、行った先での被害の責任は？
とか
1マンションの住民の為だけに税金投入して駆除する公平性と公共性は？
と言う問題が立ちはだかりますので、役所はまず動かないと思います。
どうしても我慢できない場合は入居後に管理組合なりで話し合って、住人の自費で駆除するしかないのかな、と。

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>>579
鷹匠を雇うか、ムクドリが天敵に捕まった時の
BGMを流すとか色々あるみたいですね。

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ムクドリいなくなりましね！何かしたのでしょうか？　朝霞台はまだたくさんいました。

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ムクドリは、本当にいなくなりましたか？

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冬でも東側まで日当たり抜群
昼間の13時写真

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>>582
ムクドリは冬のねぐらと夏のねぐらで住み家を分けるらしいです。志木丸井前のイルミネーションで明るいからビックリして逃げたのかとも思いました。今日も夕方鳩しかいませんでした。

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>>583
画像掲載していただきありがとうございます。
もう外観はすっかりできあがっているんですね。
日当たりが良くて気持ち良さそうでうれしいです♪

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近所に住んでおりますので、裏のプラウドとできるまで毎日見てます。はっきり言ってパークホームズの方が丁寧に作ってますね。裏は大規模だけに工期優先の様相があちこち見えます。日当たりも良く北風も裏で防いでくれるので良いでしょう。

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