ブリリアマーレ有明 入居者限定スレッドです。
こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2009-10-09 23:49:02
最近、SPAのサウナでタオルが敷いてないのですが、何か掲示はありましたか？
お尻が熱くて火傷しそうです。
タオルくらい自分で用意しようよ
もういいだろ、PART 10は。。。
１．理事への報酬の件
２．ペット問題（大型犬、エレベータ）
３．管理会社の問題
４．キッチンスタジオ貸し切ってお見合いパーティの問題
５．南西の問題
何一つ解決していません。
スレッドを閉じろと言う、理由が分かりません。
【一部テキストを削除しました。管理人】
No.1 住民さんＡさま
サウナ入り口に書いてある事をよく読んで
チョコロビにお見合いパーティーを認めろというスレッドがありましたよね？
削除されたんですかね？
何か悪いことをするとネットで公開される
これが良いことなのか悪いことなのか分からない
てか、この添付写真の三角窓が上の四角窓↑になっただけ。
全然一緒だよ。騒ぎすぎだっつーの。
南西に建つことわかってて、安く買ったんだから、いまさら騒がない。織り込み済みだよね。
結局今後も間違いないのが東寄りの東南 東角ですよ、でもまあ東北にデカイのが出来れば東は辛くなるだろうけど
眺望は保証されてるの？一筆もらった？だったら、争えるんじゃない？
スカイタワー建つことは、買う前からわかってるから周りになにが建っても文句なし。そのうち北にも建つね。
近年、債務整理に絡んだ弁護士の悪徳ぶりが社会問題になってますね。
消費者金融のＣＭが消える一方、弁護士事務所のＣＭが増えている。な〜ぜだ？
大火傷しないように気をつけてね。
それよりも、ＢＡＳの管理形態が「通勤」で、なにかあったら、ＢＭＡの警備員が出動ってどうなのよ！
そこは友愛の精神で（笑
訴訟なんてやっても、誰もついてこないよ。
南西以外の人間は、そんなのわかりきってたことだから。
他の方面の住民に、足引っ張られるだけ。
「そんなの、わかってたことですよね」って。（笑）
そろそろ、まとめますか。
いろいろ言いたいことはあるけれど、
この件で、裁判で勝てるとは思えない。
ということで、みなさんいいですか？
わかってないな～
２、３人の極端な意見の持ち主たちが、裁判だの、訴訟だのと、
あたかも複数の意見のように見せかけて言い出すから、
こういうことになっちゃうんだよ。
まともな南西住民は、なんとも思ってないよ。そんなの覚悟してたんだから。
>>1028
豊洲にツタヤ
http://store.tsutaya.co.jp/storelocator/detail/2124.html
東雲にムーパラがあります。
http://www.mupara.jp/guide/faq_about.html
Onlineと書いてあるが、店舗でも借りられる。
54さま
どうもありがとうございました。
確かに西に近い南西だと眺望もある程度固定になるけどまさかこんなホームベースの角部屋にするとはね・・・
ＢＡＳの北角から正面にもろ見える場所になっちゃったじゃん
ＢＡＳも正面の眺望を見てたら端にパンツ一枚のおやじがいたら嫌じゃないのかな？
え？クイーンズシェフ伊勢丹？！
どこにですか？？
ＢＡＳにですか？？
クイーンズシェフ伊勢丹ってデベ情報じゃないの？
今まで散々騙されてきたからもう信じられない
以前レインボーブリッジと東京タワーで書いていた人いたけど（SPAに出てた人）、あの人がデベのこと一番よく分かっていたのも
デベに誠意があるならＢＡＳでは販社を買えて欲しいとも思う
個人的には三菱か三井が一番誠意ある対応と思う
隣の土地になにが建っても規制できないだろうな。BSAからしたらBMAをなんとかしてほしいという議論になってくる。
せいぜいできて、署名だろうが数百件集めても行政は動かせない。
隣の土地が法に逸脱しない限り、どうしようもできない。隣を変えられないなら自分たちが変わればいい。もっと建設的なカキコミしないか？ゴネ住民に思われそう。
まず署名運動からはじめますか。
で、だれが発起人になります？
私は南西じゃないんで遠慮しておきます。
南西の方が音頭とって回覧板回してください。
それを有志が署名すればよい。
これどうですか。
http://www.city.koto.lg.jp/event/1115/12561.html
江東区マンション交流会
毎回、さまざまなテーマの講演と、分科会により、分譲マンションの管理及び管理組合運営に関するノウハウの習得や情報交換を行います。
より良いマンション管理をめざし、「江東・マンションふぉーらむ２１」の主催により、第29回江東区マンション交流会を開催します。
「江東・マンションふぉーらむ２１」は、区内の分譲マンションの維持管理と生活環境の向上をはかるために区内のマンション管理組合員等により設立された自主的・恒常的な交流団体です。
すみません、リンクが古かったですね。訂正します。
これどうですか。
http://ruru2.net/jlab-ruru/s/ruru1244297161346.jpg
江東区マンション交流会
毎回、さまざまなテーマの講演と、分科会により、分譲マンションの管理及び管理組合運営に関するノウハウの習得や情報交換を行います。
より良いマンション管理をめざし、「江東・マンションふぉーらむ２１」の主催により、第29回江東区マンション交流会を開催します。
「江東・マンションふぉーらむ２１」は、区内の分譲マンションの維持管理と生活環境の向上をはかるために区内のマンション管理組合員等により設立された自主的・恒常的な交流団体です
そのような交流会にでて、みんなでなかよくやりましょうということですね？
名案です。
いろんな問題忘れて、とりあえずみんなでなかよくを目指しましょう。
>>71
そのイベントの講師は、ご近所マンションでも管理委託費2割削減(管理会社変更)や2年アフターの監修や精密な長期修繕計画をした実力者ですね。
でも、なぜかご近所マンションでは顧問契約打ち切られた人物です。
ＢＡＳのスーパーは東武ストアですか？
それとも？？
東武ストアって一番近いとこだと大森にありますね。
東武ストアだと思いますよ。
不動産関連には怪しい人物が他の分野より多いから、目先の巧い話に乗ると被害を受けますよ。
住民と結託して詐欺を働く人物が非常に多いのです。
不動産不況の昨今は特に多く、したがい被害者も多いのです。
得をするつもりが大損したというケースは、欲に釣られ、甘い話に乗るからです。
そういえば、パンやの隣、かなり内装工事がすすんでいますね。
何が入るのでしょうか？
どなたか知っていますか？
・・・のぞいてみる限り、調剤薬局には見えないのですが。。
見てきました。
マンションパビリオンなんですねぇ。。。
ガッカリです。。。（＞＜）
早く完売してさー調剤薬局と内科を入れて欲しいよ！！
いつまでチンタラやってんだよ！！トウタテ～～～！
調剤薬局やめて・惣菜屋とか弁当屋でもイイっすけど。
とにかく・・・早くしろってんだい！（怒）
えー。そうなんだ。
完売するまで、なんとしても営業やるんだね。
あいてる部屋、まだあるなら、フリースペースの貸し出し部屋に
してもらいたいんだよね。
サークルや、寄り合いに使えるような。
３３Fじゃ、やりにくいようなこと、できるんじゃないかね。
夜は近所迷惑だから、使用禁止で。
奥さんがたは、喜ぶんじゃなかろうか。
南西高層階ですが、何か話題になっているとのことで、ひさびさに覗いてみましたが、何が問題なのですか。
となりが建設されることは承知していたし、契約後、２００８年４月頃に設計書が東京建物から郵送されてきました。
よって、契約者、検討者にも事実（角が切った平面になる設計）は公表されていますので、否ならその時点でキャンセルできたのではないですか。
暇人の煽りにつき合わされているだけではないですか。ここ、ぼんぼんオタクとかいそうですから。
当初の予定通り、台場うみ沿いからレインボーは見れますからね。眺望の範囲が１８０度から１００度になった程度です。
89さん設計図見ました。あれ？角が切れた設計になっていましたっけ？うそー、見逃した。そうだったっけ？
だったら、その時キャンセルしとけばよかった。でも、あの時プールはありませんでしたよ。けっこういろいろ変えていると思います。
バーもなかったし。広いラウンジがあったから、そこの一角がバーになるのかな？
しっかし、酷い住民達だね。
通常のマンションのスレッドだと、
もっと親しみ易い、悪く言うと傷の舐め合いのような感じになる。
しかし、BMAの住民は、アゲアシの取り合いで思い遣りは一切ない
今回のようなケースの場合、南西の住民に同情し、デベの悪口の言い合いになるのが普通だが
ここは違う、人の不幸を馬鹿にして笑ってる。
どうしょうもないね。
南東ですけど、車の騒音が気になる方いますか？思ったよりうるさいですが
>95
>デベの悪口の言い合いになるのが普通
それが普通という感覚も、かなりズレていると思いますが。
まともな住民は、いたって冷静ですよ。
隣が建つことだって、受け入れています。
心配していただかなくて大丈夫。
＞９６
私も南東住民で、マド閉めていてもうっすら騒音っぽいのが聞こえるのが気になっていました。
でもその音は、私の家の場合は24時間換気によるものでした。
いちど、24時間換気を切ってみたり、「弱」にしてみたりしてください。
うちの場合、映画や音楽などを静かに楽しみたいときには、その時間だけ24時間換気を切っています。
まあ、何階にお住まいの方かわからないので、なんとも言えませんが。
>>100
入居前っていうか、契約時期に散々出た話題で、当然購入者は理解してるはずなんだが・・・
何も考えずに安いからって買うから、そんなことに・・・・マンション内でも浮いてませんか？
そろそろやめましょう。この件に関しては、それぞれで受け取り方も違うでしょうし。
たぶんこの話題でいちばんメイワクしているのは、実際の南西住民たちでしょう。
住民だけが見られるもうひとつの掲示板と、この掲示板の温度があまりにも違うのは、
住民以外の冷やかしやからかいと、別の目的うんぬんが、含まれているからですよね、きっと。
あれ、一階に調剤薬局はいるんじゃない？？？
歯医者のとなり内装工事してない？？？
ていうか、一階の歯医者どうですか？今度いってみようと思います。
>>101
南東が一番高かったと思いますが
貴方は、どこのマンション住民ですか？
確かに、南東の五月蝿さは想定はしていませんでした
しかし、何も考えずに買ったとかそういうレベルではないですし
慣れれば子守唄のようなもので、全く気にならないですよ。
住民のナリスマシが多すぎる。
せめて価格表くらいは見てから投稿して欲しい
特に”安い”という表現はセンシティブな問題であり、
こんな表現を使う者は、荒らしとしか思えない。
一番高かったのは北西の高層だよ しかし部屋の大きさは小さいのから大きいのまで色々選べた
東南高層は一般的に一番高い方角の割りには安かった しかし小さいサイズがなかった
値段だけ見れば東北は東南・北西に比べて1割位安かった
人気があり早期に完売した住戸は
なんだいっても値段の安かった南西４０B 北東５０A７０E
将来的不安がなく方向的にも日照的にもピカイチの東南７０Q７０N７０M ８０K８０H
とまあ価格表を見ています
はい、もういいでしょ。あとは、住人たちでやりましょう。
なんかインフルっぽいのですが、
この辺だとどこの病院がおすすめですか？
南東の上階層ですけど、少し離れた高速からの騒音なのか、目の前の道路の騒音なのかわかりませんが、普通の都内のマンションよりうるさい気がします、ひとそれぞれですけど。
>>111
とりあえず、SPAへ行って汗を流して様子をみましょう！
その後、必ず忘れないように健康保険証を持って聖路加病院へ行くのが良いでしょう。
くどいですが、聖路加病院へは必ず保険証を持て行き、まず先に、お出し下さい。
住民を陥れているのと安いを連発しているのはデベ営業。購入者は安いなんて思っていない。営業が「安いの買ったくせにつべこべ言うな」と日ごろの鬱憤を晴らしている。
トウタテは社内調査をもっと徹底して欲しい。社員に書き込みを中止させろ！そういえば、昔も何かネガ材料が出てくると、すかさず住民を叩く役割の人がいた。相変わらず、変わらないね～！
>>101さん
ファッションタウンにある聖路加病院の提携内科が一番近いですね。
風邪で行きましたが、とてもすいててはやかったです。
http://www.luke.or.jp/med/tourokui/433_tftbuil_cl.html
月島倉庫、売却方針って本当なんですか？
なんの情報ソースも見当たらないのですが。。
南西の話じゃないの？＜101
結局、月島倉庫の話はガセだったんでしょうか？
このたびは東京マラソンへご応募いただき、誠にありがとうございました。
平成21年8月1日から8月31日の募集期間にて定員を大幅に超える申込みがあり
厳正なる抽選を行いましたところ、当選とさせていただきました。
↑また当たっちゃいました！
２月２８日はパーティーです！
月島倉庫はYahoo!で借主募集してますよ。調べてみてください。
長期契約だろうから当分は倉庫がなくなることはないでしょう。
オリンピックが来れば月島倉庫も売却検討しただろうけど今となってはデベも買わないのでは。
今のまんまで全然オッケーです。スカイツリーもディズニー花火も毎日見える今の環境でオッケーです。
最近南西買いましたがまだ未入居です。向いTTはエレベーターホールがあるだけでお見合いしないと言われました。
あと眺望は将来的にどの方向もリスクがあるかり、南西の方が決まってるから安心と言われて即決しました。TTから横にそれるとレインボーブリッジや東京タワーが見えるしそこそこ満足です。
今回の件は南西しか関係ありませんが他の向きの部屋がお見合いの危機になったとき協力したいと思いますので宜しくお願いします。
お見合いパーティー事件直後にサーバー消してたマサカリさんがまた同じドメインで活動してますね。
http://amore-party.jp/
Whoisしたら御名前が。このひと懲りないねぇ。
マンションにお見合いは付き物ですよ。
都心にいけばいくほど、そうなる確率は高くなります。
どうしてもイヤなら、60階建てぐらいのタワーマンション最上階か、山の中の一軒家に引っ越すしかないでしょう。
おい！相棒でＢＭＡが！！
鈴木一馬、古谷一行が
今日もスパ最高でした。雷が落ちると東京全体が真っ白になってビックリしました。スパから上がってバーで涼んでいたら、あれ、ピアノの曲新しくなったなと思ったら、なんとっ、ＢＭＡのピアノサークルの方が弾いてました。 すごくいい曲でうまくて感動しました。 こんないいマンションなかなかないですね。
米倉涼子のこうしょうにんの番宣でも、チラッとうつっていましたよ。
橋を、走ってました。。
今日、普通に挨拶したら、投げキッスされました。
なんだったんだろ？？
テニスサークルはありますか？
ピアノサークルと野球サークルがあります。
テニスサークルも作りましょうか？
ワインサークルお願いできないでしょうか？
その他ミステリーサークルもあります。
理事長の頭に・・・
あまり苦労掛けさせるなよ。
ピアノサークルがあるなんてすごいですね。
自分も楽器を弾いているのですが、
ご近所(台場、東雲、豊洲)含めて
アマチュアのオーケストラはないんですね。
引っ越したら、まずはオケ探しだ
ペット総会で、何を企てたか、レポート求む。
まっさか、大型犬（いい加減、引っ越すなり、処分するなりしろよ）容認なんてことないだろーな。
141番さん、ご回答ありがとうございます。いつかテニスサークルが出来ることを願ってます。
野球サークルを見に行きたいのですが、どこで活動してますか？
下手でも参加可能でしょうか？
30代辺りがとても多い感じですね 全体的に若い層が多いです
確かにちょっと皆よそよそしい感じかも
近所タワーも最初はそんな感じだった様です あいさつ週刊だのやって今はようやく皆あいさつするようになったみたいですよ
湾岸マンションはどうしても若い世代が多いのでどこもそうなっちゃうみたいですね・・・
あいさつ運動はこっ恥ずかしいですがそれも1つの方法ですね
東京スカイツリーは634メートルに！
うちの前にもだいぶん見えてきました。
完成したら、夜、とてもきれいでしょうね。曇りの夜は見えないかもしれませんが。
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/091016/trd0910161603007-n1.htm
先日久々に休みが取れたので有明テニスの森公園を初めて散歩しました。 緑が多くて森の中を歩いているようで気持ちよかったです。
ＣＴＡでもうちが話題になってます。
No.403 by 匿名さん 2009-10-17 00:39
外資コンサルねーそうゆー人種が選びそうだな。確かに。
でも、その手の人と、子連れ専業主婦とかうまくいくのかしらん？
No.405 by 匿名 2009-10-17 00:47
>>403
ＢＭＡは、その問題で争いが絶えないようです。
発言からバークレイズの社員と思われる紀伊国屋という理屈っぽいクレーマーと
よしえどんという子持ち主婦が、年中激論を交わし、マンコミにもその余波がきてます。
CTAはそうならないようにしましょう。
No.407 by 契約済みさん 2009-10-17 00:54
>>405さん
ちょっと心配です…
でも、BMAほど共有施設がない分、回避できることも多いでしょうか。
No.408 by 内覧前さん 2009-10-17 00:58
外資コン猿の奴らって、役に立ってないくせにプライドだけ高くて
しかも理屈だけの机上の空論がお得意。
社長も見栄と付き合いで、使えないと分かっていて金払ってる。
しょうもない奴ら。まじで嫌だなそんな奴らがいるのは。
俺はその外コン猿だが、群れてキモい主婦連中は、もっとヤダ。
だいぶ販売も順調でもう完売が見えてきた様ですね
知り合いも申し込みした様です
都心から近くて駅近物件を探すと値段的に結局ここになると言ってました
あとどれくらい残っているのでしょう？プレミアは売れているんでしょうか？
これぐらい住環境の悪い場所って都心ではなかなかないですからね。
＠２２０万円以下なら買ってもいいんじゃないかな。
ここって1割＋αの割引が公然となっているけど、守秘義務書を書いた人の割引率っていったいいくらなんだろうと気になる。
当然、記載することによって会社に損害を与えた場合はその補償をしなければならないしその額は半端が額じゃないから出てはこないと思うが。
いま晴海に砕氷艦しらせが入港していますね。
これから南極に向かうのでしょうか。
住環境悪いところでオリンピックを開催し世界の代表を集め選手村つくろうとしたんだ。なるほど。
隣の人がうるさすぎて耐え切れない。
振動が伝わりすぎる、ひどい構造だ。
売り主に対応をとらせることはできないかな？
我慢の限界だこれ。
対応させましょう。署名運動するなら１筆書きますよ。
早速、２Ｆの掲示板で、署名募集の掲示してください。
時間を決めて、３３階に集合しましょう。
高層タワーは乾式壁を採用しているケースが殆どだ。
構造の問題ではなく、となりの住民に教えてあげなさい。
音は、どんなに大きな音響でもＯＫだが、低音など震動がくわわるものは、
震動がそのまま伝わる。
つまり、壁をたたく震動は伝わるということだ。
上階の足音・・・と思ってたらもしかして隣の足音・・・？
ドンドン歩くの止めましょうよ～。。。
隣の音が聞こえたことはないですね。
気になるので両方に聞きましたが、一度も聞いたことがないと言われた。
上の階も下の階もまったく聞こえません。だから、隣家の足音が聞こえるのはおかしい。
ベランダに出て、大声で話していたら聞こえるが、足音が聞こえるわけがない。
上の階で大立ち回りしたら下に響くだろうが。
荒らしを相手にするのは止めましょう。音？全くしませんよ。
でも、本日は、窓を開けると、少女の黄色い声が聞こえます。
がんばれ～がんばれ～と
今日も頑張りましょう。
じゃあ聞かせてあげましょうか？
いつでもどうぞ。
要望書を提出しますよ。
解決してくれるように。
無視無視
休日なんだから、外出しな。
アパートに籠もってると良くないぞ。
眺望最高だし楽しいマンションなんだけど皆フレンドリーさに欠けるんだよな〜このマンションは
挨拶ぐらいしようよ
ホテル住まいみたいだよ
良いような悪いような感じ
ドスンという音って響くから意外と上より横だったり上横だったりする事が多いみたいだよ
犯人探しになるから管理会社はまず原因究明したがらないからね
マニュアル通りだけどね
集合住宅はある程度はしょうがないかもね
私は２２階ですが、上の階の音はしますよ
ＢＡＳにこんな投稿がありましたけど？？
これってホントでしょうか？
ガセネタですかねぇ？？
No.248 by 匿名さん 2009-10-18 22:58
BMAのエレベータは変わるよ。
ただし、中途半端。
床は絨毯になるけど、あのダサい窓は変えられないらしい。
No.249 by 匿名さん 2009-10-18 23:18
絨毯？
まさによくやる手だ
パークシティー豊洲もそうだよね
三年に一度交換しないとマジでみすぼらしくなるから気をつけて。うちのマンションなんて7年使って汚いのなんのって(+_+)
スカイはやめてくれよ
とりあえず東南欲しいんだから
No.250 by 匿名さん 2009-10-19 00:03
一応、ミーティングでは、私以外にもタイルにしようって意見の者もいるから
もしかしたら逆転できるかもしれない。
本当はもう少しお金を掛けてエレベータを丸々交換したいのだけど頭の固いのがいるから難しい。
ＢＡＳも仮に最初が駄目でも、>>249さんが理事になって変えたらいいよ。
エレベータ程度なら、入居してからも変えられるから大丈夫。
ただし、プールをSPAに変える等は、総会でやる必要があるから、難しいかもしれない。
現在のマンションの構造では上の音や横の音は住んでる人次第で響くのが当たり前でしょう。
まったく音が響かないマンション造れたら、大変な話題になりますよ。
聞こえない人は近隣住民に恵まれた幸運な方。
聞こえる人は残念な隣人をもってしまった方。
理事会議事録のMCPへのアップが遅すぎる。
今さら6月のものをアップしてア ホかと
同感です。
あと、ＦＩＸ窓の清掃日時もWEBにUPするべきです。
掃除のお兄さんに、全裸見られちゃったよ（ショック）
178さん
私も絨毯よりセンスの良いタイルを希望します がんばって下さい！
エレベータの交換は、いつくらいの予定ですか？
先週、業者が確認に来てましたが、そろそろなんでしょうか？
それによって友人を招待する日を調整します。
その音は、もしかしたらお化けかも
↑ それってこれ↓ですか？
＞でも、本日は、窓を開けると、少女の黄色い声が聞こえます。
＞がんばれ～がんばれ～と
なぜだか、夜は全く聞こえないのです。
聞こえるのは晴れた日の、昼間だけです。
少女だけではなく、日によっては、おとっつあんの叫び声も聞こえます。
先月は、シャラポワの『サァ～』とかいう奇声も聞こえましたが・・・
おいら、おかしくなっちゃったんかな
キムヨナ
向かうところ敵無しですなぁ。圧倒的に強くて美しい♪
差がどんどん開いちゃいましたね。
日本は次の世代に期待するしかないのかしら。
キムヨナってさ。難易度がそう高くないプログラムを余裕でこなして点数を上げてるよね。
滑りは大したこと無いもん。
真央ちゃんはプログラムが難しすぎ。
もっと難易度落として、余裕で滑ったらキムヨナに負ける事無いのにね。
タラソワコーチが悪いよね。
子供がうるさくベランダから吠えていたので、「うるさいぞ。静かにしろ」と注意しました。
その後、どこから聞こえたかわからないようで、「えつ」と言って静かになりました。
怖かったのかな！トラウマにならなければ良いけど。
それはありだと思います。
心にとめるよりも大きな声で注意するのはいいことですね。
廊下でも大声でしゃべるこどもがいたらそれを上回る大声で
うるさーい
と注意していいと思います。
言わなきゃわからないしね。
トラウマなんて子供にはないですよ。まして手をあげるわけじゃないし。
子供よりバルコニーで犬を飼っているヒトがいるみたいで（北東の低層階かな？）犬の吠える声がうるさいです。
犬にうるさい！と注意してもさすがに無理がありますね。
ん〜
それはやはり室内で飼ってもらうしかないですね。。
犬と１歳の子供は同じくらいでしょうが２歳になれば子供のほうが頭いいかもですね。
ベランダにペットは規約違反です
防災センターに対処してもらうべきです
