エルグレースタワー大阪同心［旧：（仮称）OSAKA高層邸宅プロジェクト］ってどうですか？

>>742
3000万台はEとGのみです。
あとは低層階でも4000から6000万しますよ

4000万でまともなマンションの高層階は厳しいのでは？

>>746
もう完売してますが北東角は高層階でも4000万円台後半でしたよ。63平米ですが。

北東角はやはり価値が低いのでしょうか？
日当たり？

>>748
価値が低くはないでしょう。部屋を見たら分かりますが、間取りはいいですよ。モデルルームにもなってますしね。中層階以上は抜けてるので明るいですよ。

結局、新築時は方角でかなり価格差ついてますけど、売却時はむしろ南側と比べて値下がり率は小さいですよ。
2人暮らし共働きなら問題なしではないでしょうか。

きつい西日が入るよりは、北東角の方がいいな。

今、南西向きで夕方は眩しくてカーテンが開けられない、

景色が良ければ西側、北でOK。
高層階の南はずっと暑いという経験者の意見です。

北東角はほぼ完売ですね。

割安感ありますね、北東角。

高層階の北側に住んでみると北側は安定して光が入るので、住みやすい。

単純に天神の打ち上げ花火が見たいからじゃない？
南東でも上がるけどあっちは打ち上げじゃないので

花火見えますか？
帝国ホテルが邪魔で見えないかと思ってました。

あ、すみません。

ここの物件の場所を何となくでしか分かっておらず、ちゃんとした位置関係で計算してなかったです。

造幣局から北に見たトキは見えたので見えると思い込んでましたがココからは花火は見えないのかも…

花火ならローレルタワー南森町の方でしょう。

>>759
ローレルタワー南森町ルサンク

この業界はかなりベテランな方がいる業界ですか？
こちらの販売さんで、こちらの質問をしても答えてもらえず、うまくコミュニケーションが取れません！
そういう場合はどうするべきですか？

>>761
販売担当のイニシャル教えてもらえませんか？もしかしたら私と同じかも

担当かえてもらったら？

第1期2次の予定価格見る限り、
南東角、北東角ほぼ完売ですね。

南東角がいいなと思っているのですが、10階以上のお部屋は高すぎて論外でした。9階以下はもっとリーズナブルなのでしょうか。

タワーマンションは、高層階から売れて行きます。

>>765
10階以上は完売ですよ。
下層階で6500万台ですね。

>>767
そうなんですね。下層階はもしかしたら5千万円台ではと期待したのですが。やはり高いですね。

最上階売れたかな。

最上階は、まだです。

最上階残ってるんだ。
下は順調に売れてそうなのに。

>>771
5戸中3戸しかだしてないからね

一期で要望がなかったから出てない訳だし。
最上階に関しては、売れ行き微妙ですね。
市内のタワーの最上階としては、手頃な価格におさまっていると思うけど。

>>773
そもそも初めから野村が出さないと言ってたので、要望書だしても無理でしょうね。
最高価格が売れて後は高層階で1戸しか残ってない部屋2つなので、出せば即完でしょうね。

野村さんが最上階の要望書がでるまで、第1期販売しないとの方針で、販売が予定より遅れたとのうわさ。

>>775
他物件の営業担当の方でしょうか。お疲れ様です。

>>776
あなたこそこちらの物件の営業担当の方でしょうか。

なんとなく、最上階は早目に売り切れてほしいと思ってしまいます（笑）
３戸出したのに、一期では1戸残ってましたし、人気ないのかなぁと。

>>778
あれは売れたらしいですよ

最近のトーク、購入を考えてる者から見ると、各社さんの営業トークにしか見えないです。笑
何度か見学させてもらいましたが、やっぱり欲しいなー

そんなにいい？
何がいいの？

>>781
何が良いかわからない人は買わなければいいんじゃないですか？

以上

北区にマンション販売トップセブンの野村不動産が協力するタワーマンションが誕生することが良いことです。北区には、住友不動産や三菱地所の超大規模タワーマンションも供給されます。

＞＞782
買ったんだけどね（笑）
そんなにいいかなぁと思って。

ここって高いと言われてますが、坪どれくらいになるのでしょうか？

>>785
坪230くらいですかね。
高いと言われてますがこれから出る所と比べたらまだ安いし、建物自体の質がいいですよ。

それくらいなんですか！これから出る物件は300とかいろいろ言われてるからかなり安く感じますね。まぁ、オリンピック後はもっと下がるでしょうけど。

>>787
オリンピック終わって期待通りに下がる保証なんてないですよ。下りはするとは思いますが、どの水準まで下がるかは。。
もうほぼ完売してますが、北東角が一番お得でした。

オリンピックが終わった頃は中古物件がたくさんでます。
価格は緩やかに下がると思います。

第1期2次で22戸出すみたいですねー
95/143で残り50戸切りましたね。

売れ行き順調ですね。

エルグレースでここまで売れるのは最近聞いたことないな。チラシひとつ見せ方含め野村のカラーが入っている気がする。エルグレース南森町とは大きな違い。