物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区同心1丁目51(地番) |
交通 |
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分 大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分 大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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エルグレースタワー大阪同心口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
ここは建物の質が最高ですね。
長期優良住宅と低炭素とるだけでもかなりコスト高。
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602
匿名さん
30件回ってスラブ厚と二重天井に惚れ込んで購入して人は出てこないのかな?(^_^)笑
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603
匿名さん
>>602
私です 笑
誰もその2つで決めた訳じゃないですけどね 笑
では、関西で現状販売されてる物件でここよりバランスとれてる所教えてくださいよ 笑
って言っても返信できないでしょうね
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604
匿名さん
>>602
しかも二重天井は普通 笑
二重床の方ですよ 笑
私の書いたことをちゃんと見たら?
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605
匿名さん
誰もここが優れてる、素晴らしいなんて一言も言ってないじゃないですか?
他と比べてバランス取れてるから良いと言ってるだけ 笑
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606
匿名さん
クラッシー淀屋橋の方が、高級感はありますよね。
広い住戸も多かったですし。
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607
匿名さん
もう広い住戸は売れて、狭い住戸しか残ってないですが。
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608
匿名さん
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609
ご近所さん
ここはスーパーもコンビニもドラッグストアも近くにない。クリーニング屋も最近閉店した。
ひったくりと痴漢に注意という通達が警察からきたことが過去に数回あり。
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610
匿名さん
20床のいいとこ教えて!リフォームしない人にとっては関係なくない?
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611
周辺住民さん
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612
匿名さん
バラがたくさん付いてたけど関電不動産の物件でこんな売れてる物件て他にある?
同じエルグレースの南森町はここより全然安かったがここ程売れてはいなかった。
なんでだろう…
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613
匿名さん
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614
匿名さん
野村が入ってるからでしょ。
単独じゃ無理でしょ。自分の会社で販売出来る力ないんだから。
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615
ご近所さん
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616
土地勘無しさん [女性]
色々マンション見ましたが、こちらが一番仕様が良かったです。南のお寺が気になったのと駅から8分は遠く感じたので、購入は見送りました。
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617
[男性 40代]
タワーマンションってデメリットの方が多いでしょ。
地震で倒れないように揺れるように設計してるから身体によくない。
知り合いの女性は賃貸だったけど、めまいの原因がタワーマンションに住んでた事。
引っ越したら治ったよ。
ビル風に悩まされるし、年とってから大変。
維持費は普通のマンションの倍以上だし。
あと、本屋行けば買えるけど、不動産の本読めば、流産の確率が他より高い。
みんな調べてから買えばいいののね!
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618
匿名さん [女性]
>>617
はいはい、気が済むまで批判しといて下さい。
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619
匿名さん
タワーっていうほど高層ではないし!面白い冗談ですね~
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620
匿名さん
関電不動産て東京でいう三井不動産みたいに、一流企業ですか?
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621
申込予定さん
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622
匿名さん
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623
匿名さん
>>620
関電社員の福利厚生は間違いなく三井以上、公務員に次いでのランク
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625
匿名さん
>>624
無事終わりました 笑
第2期がすぐ始まりますが、もうかなり要望入ってるらしいですね。竣工1年半以上も前に完売ですね。
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626
匿名さん
無償セレクトの床やドアの色、皆さんどうされているんでしょう。
なんだかどれもピンとこない…。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
>>626
そうなんですね。
私もひとまずダークにしたのですが、お部屋が暗く見えたり狭く見えたりするかと思って迷っています。
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629
匿名さん
>>628
私の周りにも結構ダークにした人が多かったですよ。
話声が聞こえてきました。
私はモデルルームタイプに近づけようと考えてます。
とりあえずというかもう変更できないですよね?
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630
匿名さん
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631
匿名さん
中間色が1番間違いないですかね。
ここでは批判も多いですが、他物件の営業がみな口を揃えて、この物件は持ってても損はしないと言っておりました。
プロが言うので間違いないでしょうね。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
>>632
損しなければいいので得しなくていいでしょう 笑
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635
匿名さん [男性 30代]
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636
匿名さん
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637
匿名さん
>>635
北区の新築マンションの営業はみな同心一丁目は特別だと言ってました
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638
匿名さん
みなさんが大好きな駅近の近鉄はかなり評価低いみたいですね 笑
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639
匿名さん
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640
匿名さん
>>639
知らないんだ(^_^)
北区でマンション探ししたら?
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641
匿名さん
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643
匿名さん
>>640
30件の人の言葉を借りれば、「誰も具体的に答えてくれないから寂しい」ですね笑
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644
匿名さん
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645
匿名さん
>>643
教えてくださいよ 笑
仕様の悪さを 笑
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646
匿名さん
実際にこの地域に大規模なマンションができるのはまれなので。広い土地がまず手に入らない。
幹線道路から一つ入って、静かであり、道路も広く、治安もよく、便利。学校区がよく、土地柄もいうことなし。同心、与力、紅梅にこの規模のマンションができるのは10年に1度くらい?知ってる人は知ってますよ。私もプロジェクト発表会行きましたが、東京をはじめ大阪以外から結構人が来てましたからね。それに比べて近鉄は話題性も何もないですから。みなさんが嫌いな駅遠同心ですが、需要はあるんですよ 笑
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647
匿名さん
第1にただ駅遠で致命的な物件ならそもそも売れないでしょう 笑
第1期で半数も 笑
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649
物件比較中さん
永住ならこちら、賃貸に出すなら近鉄の方が貸しやすそう。
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650
匿名さん
>>648
北摂、西宮等、すべてアウトですね 笑
ここは投資用マンションの掲示板ですか 笑
649さんの言う通り。自分で長くすまないなら確かにここじゃなくてもいいですね 笑
これから需要は減るだろうにまだ賃貸用に他人が使うお部屋の仕様を考えるんですねー
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