1,981戸 販売終了 THE TOKYO TOWERS のスレッド16です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼!
入居に向けての情報交換 よろしくです。
銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー
http://www.ttt58.com
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-06-23 16:57:00
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銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー
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[スレ作成日時]2007-06-23 16:57:00
情報オープンにしたら、荒らされたの。
ところで、DVDで初めて知ったけど、車の出し入れって面倒じゃない?
入口では、リモコンキーではなく、ICカードを当てなければならないし、
入出庫はICカードでなく、特別なカギで電源ON/OFFしないとならないし、
MIDからだと遠くて出し入れに時間がかかるので、気軽に使えないよぉ。
せめて、ショッピングカートとかがあれば、荷物運ぶのが楽なのになぁ〜。
>903
まぁ確かに面倒そうだったね。
でも、あの倍率で駐車場当たっただけでもラッキーという感じで
大勢のキャンセル待ちの方がいると思うと、贅沢も言えないかなぁ。
1階駐車場に車寄せみたいな所ってないんでしたっけ?
1階駐車場通路は車寄せになってないけど、サブエントランスがあるので、
無理やり停めて荷降ろしすることになるのでしょうか。邪魔になるので、
急いで降ろさないと迷惑になりそうです。MIDはそれしかないですね。
ショッピングカート設置の件、マルエツに10個ぐらい提供してもらって、
駐車場内だけを利用可にし、カート置場をシータワーエントランス付近に
設置すれば済む話だと思う。巨大な1階駐車場なので、あれば便利です。
カフェテリアの喫煙問題はどうなるのかな。
やっぱり分煙だろうね。
少し早いですが、入居予定の皆さま、よいお年を。
待ちに待った(ホント長かった)2008年まであと1日ですね。
いい年になりますように。
皆さん、あけましておめでとうございます! 3年間も完成を待ったこのマンション、いよいよ今年入居ですね。我が家は夫婦揃ってノンキで、インテリアもお金の事もナ〜ンにも考えてなかったのですが、年が明けてさすがに慌ただしくなってきました。ご近所となる皆さんにとっても、この『THE TOKYO TOWERS』で始まる新しい生活がハッピーでありますよう…。皆さん、お顔は分かりませんが、どうぞよろしくお願い致します!
駐車場の抽選ハズレ組です。
TTTの駐車場もいろいろ不便な所もありそうですが、やはり近いところが一番ですよねー。
本当に羨ましいです。
私は今日、外部の駐車場を契約してきました。
やはり勝どきは高いですね。色々探したけど空いているのは一番安くて30,000円でした。
担当の方の話だとゴールデンウィークから利用の方などでも2月から押さえてるって言ってました。
早めのお問い合わせがオススメですよ。
ちなみに私が契約したところは残り2台だって言ってました。
http://www.parkingmarket.co.jp/
910さん
助かりました。
私は遠方から引越しなので駐車場どうしようか考えていた所だったので、早速問い合わせて申し込みました。
ギリギリセーフで、押さえる事ができました。
本当に有難う御座いました。
残り1台紹介して下さいとの事でしたので、良かったら問合せてみてください。
http://www.tokyo-parking.jp
みなさん、住宅ローンは決定されましたか?
契約時は金利上昇を危惧していましたが、サブプライム問題で予想外の金利down。
契約当時に作成した資金計画書の想定金利水準に近づいてきてるので嬉しい。
ただ、どのタイプにするか未だ悩んでいます。
超長期で安心を得るか、短期で低金利の恩恵を受けるか・・・
契約時はありえないと思っていた変動タイプも視野に入れてます。
あと、やはり提携のほうがいいんですかね?
>912
2年で変化しましたね。
悩むなら、変動と固定のミックスというテもあります。変動2本で走らせるとか。
来月、もう一度金利下がりますが、その後は読みにくいので、
あくまでもリスクヘッジ案ですが、
自分のタイミングで固定の時期を決めることはできます。
いよいよ入居真近になったね。
新築未入居の売りがずいぶん出てるけど、中には5割ものっけてるのもあるね。
サブプライム問題や原油高から株安・景気後退の局面になったから、5割増じゃ売れないね。
買手がいない。
時期的にはPCTもかぶることになるから売り物があぶれるかもね。
去年の芝浦の例なんか見ると2月〜5月は売りものがかなり出る予想。
いいとこ購入時の2〜3割UPが成約価格になるのかな。
CMTも購入(転売用)してるんですが、TTTのほうがすべてにおいてセンスが良いですね。
共用部分の充実も相当なレベルです。内覧した方にはわかると思いますが。
CMTも共用廊下以外は結構まともなんですけどね・・・。共用廊下がまじで公団レベル。
MIDのロビーの方が好みですが、共用はなかなかいい感じです。
ゲストルームのテイストも和風からちょっとデコラティブなものまで色々あっていいですね。
いよいよ竣工ですね。
当初は想定していなかった車寄せがあることがわかったので、ちょっと安心しました。特にミッドはビークルゲートの外側に車寄せがあるからタクシーを降りるときには使いやすそうですね。
ただ、ハイヤーや社有車の待機場所はあるんですかね。帰宅時に送られる場合は車寄せで降りればいいんですけど、通勤時はハイヤーを待たせる場所が構内にないと、面倒ですよね。車の待機場所は案外切実な問題だから、運転手さんも困ると思うんですが。ご存じの方、いらっしゃいませんか? 現在住んでいる佃のCPTは、その点、便利なんだけどなあ。
さきほど、WBSにTTTが出ていましたね。
ゲストルームや、角部屋の中も映っていて、じっと見てしまいました。
今朝の朝ズバッでも、日本一(今のところ)の高層マンションとして結構時間をとって紹介されてましたね。みのもんた氏が言ってたように職場が近いので高給取りのテレビ局の人達がたくさん買っていると思います。コメンテーター陣は「あるところには(お金が)あるんですねー!」などと言っていましたが、日本一の高さだけでなく、空前絶後のお買い得物件だったことを詳しく知ったら何と言ってたでしょう。皆が宝くじに当たったようなものですもんね!テレビに紹介されることにより、賃貸物件の契約も促進されることでしょう。
ここを買った芸能人or著名人知ってますか?
>920 朝ズバでは、どんな紹介だったのですか?
ここは割と一般層向けのマンションなので、著名人はいないのでは。
いたとしても、言わない。プライバシーは守ってあげましょう。
以前、著名な方々がいたマンションにいましたが、出待ちのファンだけ
でなくストーカーみたいな人もいるので、言わないのが住民の暗黙の了解に
なっていました。
ここのロビィは出入りが多そうなので、オートロックはフロント型と違って
一般の人も紛れて入ろうとすれば入れるし、騒音やゴミ、トイレを借りに
共用スペースに入る人など、いろんな人が出てきますしね。
>922
>ここのロビィは出入りが多そうなので、オートロックはフロント型と違って
>一般の人も紛れて入ろうとすれば入れるし、騒音やゴミ、トイレを借りに
>共用スペースに入る人など、いろんな人が出てきますしね。
著名人のプライバシーを守ってあげるのは良いけど
この書き込みこそ余計だよね。
金消契約の時に見かけた芸能人の方はいました。
高層階には普通にいらっしゃると思います。
>920さん
●共有施設の豪華さもすごいですし、本当に完成してみると『空前絶後のお買い得物件』でした。
●ミサワからの土地取得の経緯などの特殊事情を考えると、このような条件で、しかも、
この価格帯で出てくることは今後もそうはないだろと思います。
●まさに幻の物件ですね。
幻の物件ねえ・・・・。
こないだの日曜日、ちょっと用があって勝どきに立ち寄った際、ちょうどお昼時だったので
お店を探したんですが、駅前周辺ですら開いている店は皆無。。。
まるでゴーストタウンのようで閑散としており、ちょっと引いてしまいました。
建築物としては立派かもしれませんが、立地条件込みで総合的に評価すると決して飛びつくような物件ではないのでは???と、個人的に思ってしまいます。
休日のあの寂しさを目の当たりにすると住みたいとは思わない・・・。
あのおばけ煙突はつらいなあ
>>まるでゴーストタウンのようで閑散としており、ちょっと引いてしまいました。
なるほど。
まあ、これから8000人は増えるというのだから現時点ではそのくらいがちょうどいいんじゃあないですか?
銀座1.8kmの超都心にも関わらず、この閑散さが住環境としては逆に良いんですが。
私はいつまでもこの環境が続くといいなぁと思います。
この、住民を騙ってまで煽りたがる輩が続々と出てくるのはなんなんでしょう?
mixiのコミュにも住民を騙って参加しているようで、正直気持ち悪いのですが、
どこの物件の住民さんなんでしょう。
開発ラッシュの勝どき周辺は、商売人にとってもおいしいエリアになることでしょう。だって
TTTだけでも中央区の約8%の人口が一気に増える訳で、勝どき駅前、晴海地区の開発を考え
ると、ここ数年の人口増加は凄いことになります。センスの良い店、便利な店が増えると良いですね!楽しみです。それと人口増加による勝どき駅の混雑が心配です。早く新島橋方面に出入り口を新設して欲しいものです。
931さんに一票!
都心に近いながら ちょっとあか抜けない下町のよさが
残っている所が 気にいってます。
新しい植栽がゆっくりと成長していくのも 楽しみです。
私もこの物件のモデルルーム訪問で、初めて勝どきに行きましたが
自分の住んでる所がうるさいせいか、
最初は正直「う〜〜ん、得にこれと言って何も無く静かな所だなぁ・・」とインパクト薄かったのですが
2回目、3回目と足を運ぶうちに、味のあるこの街の良さを知れば知るほど、
段々とこの環境が好きになって行きました。私にとっては正に穴場でしたね。
今は全く後悔も無く、勝どきに越せる日が待ち遠しいです。
引越し後、お隣さんなどへの挨拶は、どういう風にみなさんしますか?
何か、ご挨拶の品はあったほうがいいでしょうか?
世間知らずなものでして、アドバイスいただければ助かります。
ご指導よろしくお願いいたします。
勝どき20年くらいですが、
お昼、自分は外食はほとんどしないけど、デニーズよりはトリトンかな。
あと路地・長屋、サンスクエアに隠れた名店、普通の定食屋もあります。
ただ、お洒落ではない(笑)。
挨拶の件ですが〜
正直 私も悩んでいます。
両隣には挨拶に伺おうと思っています。
挨拶だけで十分だと思いますが
私個人としては ちょっとしたおしるしのお品を
持参しようかと考えておりますが〜。
最後の建築レポート、更新されていました
今日はあいにくの雪、楽しみにしていた引越し作業、大変そうですね。
引越し済の方はレポートお願いします。
こんな天気じゃTOPは雲の中って感じですね。
ちょっと話題が外れますが、先日、銀座から海側に抜ける晴海通りは
パワースポットで、特に金運や出世運がいいと聞きました。
こういう話は信じる信じないはありますが、ちょっと嬉しい感じでした。
通勤で通られる方もいいことがあるといいですね。