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契約済みさん
[更新日時] 2010-06-02 12:14:49
皆様お待たせしました。
大崎ウエストシティタワーズの入居者専用掲示板です。
検討版では様々な議論がなされていますが、
ここでは入居までの3ヶ月間を有意義に過ごすためにみんなで楽しく情報交換しましょう!未来のご近所様、どうぞよろしくお願い致します。
所在地:東京都品川区大崎2丁目247番1(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
こちらは過去スレです。
大崎ウエストシティタワーズの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-07-10 00:26:00
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大崎2丁目247番1(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分 埼京線 「大崎」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,084戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上39階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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793
匿名さん
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794
購入検討中さん
ありがとうございます。
バーチカルを前向きに検討したいと思います。
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795
匿名さん
大人2人の入居で2日に1回洗濯するとして、洗濯物は翌朝までに浴室の乾燥機でシッカリ乾きますか?それとも洗濯乾燥機が必要ですか?教えて下さい。
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796
入居済さん
我が家は今のところ乾燥機を使わずに済んでいます。
24時間換気で、空気が入れ換わっているからか、室内自然乾燥で問題ないです。
厚地は別として、夜洗濯しても翌朝ほとんど乾いています。ふわっと仕上げに短時間の使用で間に合うかと思いますよ。
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797
入居予定さん
スカイラウンジ私は見せて貰いましたよ
現地モデルルームが出来る前ですが
以前は真剣に検討すれば見せてくれましたが今見学者全員連れて行ったら住民がリラックス出来ないから今は一切駄目になったのかもしれません
部屋の中は購入者以外絶対駄目と言われましたけど
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798
入居済みさん
>795さん
朝、浴室乾燥で30分かけて、換気1時間入れていますが、シーツや、ちょっと厚手のものも
午後には乾いています。
光熱費がどのくらいかかるか、わかりませんが、ドラム式洗濯機の乾燥よりずっと良いです。
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799
やっと引越し完了
>791さん
板の住み分けや秩序と言う意味では、検討中の人がここで質問するのは、検討板がまだある現在はよろしくはないでしょうね
ここは入居者と入居予定者同士の情報交換の場ですし(実態はどうであれ、表面上は)
しかし、現状検討板は荒れている?らしいのでこちらに質問がくる事や、気の向いた人が返答するこどは良いと思います
ただ、その事を少し位指摘されたからといって逆切れ気味に「質問してはいけないのですか?」となったのはみっともなかったですね
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800
入居済みさん
リビングの24時間換気は皆さんいつもオンにしていますよね?
それとは別に、脱衣所にある換気のスイッチは最大12時間?ありますけど、
あれをオンにしていると、トイレや洗濯機置き場のファンもオンですよね。
うちは前の賃貸の時から、浴室は24時間オンにしっぱなしだったので、
ここでも脱衣所の換気スイッチを常につけっぱなしにしています。電気代が恐ろしく
跳ね上がるとは考えていないのですが、皆さんどうしていますか?
参考までにお聞かせ下さい。解りづらい文章になりましたが、どうぞよろしく。
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801
入居予定さん
熱交換型換気システムは集合住宅の場合、24時間つけ放しで、一か月5~600円と
聞いていますが。
今のマンションも常にオンしていますが、電気代で驚いた記憶はありませんよ。
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802
入居済みさん
24時間換気はいつもONにしています。
(確か、内覧会のときに、営業さんと清水建設の方から常時ONにするように言われた気がします)
脱衣所は、必要ないような気がしてつけたことがありません。
本当はつけたほうがよろしいのでしょうか?
熱交換型換気システムの費用がどの位か、うかつにも知らなかったのですが5~6百円なんですか。
このシステムのおかげで、我が家は日差しが入らないにもかかわらず、暖房要らずで快適です。
昨夜も外は冷え込みましたが、室内で上に羽織るものの必要なく、良かったと思います。
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803
入居済みさん
800です。全熱換気は常時オン、脱衣所にある浴室換気=トイレ・選択置き場も常時オンで
どの位の電気代になるのか、また確認してみます。有難うございました。
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804
入居者
みなさん、基本的には24時間換気は実際に24時間付けっ放しなんですね。もちろんそのほうがよろしいのでしょうが、以前もこの話が出たかも知れませんが、やはり睡眠時にあの換気の音が気になるんですよね。部屋が狭いからか、神経質な性質からか。ダンナはほとんど気にしていないようですが。
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805
795
796> 798> さま 有用な情報誠に有り難うございました。今後もよろしくお願い致します。
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806
引越前さん
掲示板で日立のビッグドラムの洗濯機が大きさの問題で設置不可とありましたが、
どうしても諦めきれずに、業者の方に設置できるかどうか確認してもらいました。
ぎりぎりでしたが、ドアをはずせばなんとかOKということです。
間取りによって微妙に尺が違ったりあると業者さんはおっしゃってました。
駄目もとではかっていただいてよかったです。
今日は空気が澄んでて、景色がとっても良かったです。
ただ正面に見えるはずの富士山だけが雲におおわれて見れませんでしたが・・・。
引越し間近で段ボールに囲まれての生活ももうすぐです。
入居者の皆様、宜しくお願いします。
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807
入居予定さん
換気を常時オンにしておいたくらいでの電気代の心配なんてせこい話題は
止めましょう。どうせたいした金額ではないんだから。
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808
入居予定さん
806さん
貴重なお話ありがとうございます。
寸法からだと本当のぎりぎりで振動で壁にぶつかるかもしれないって言われて、
諦めていました。
スミフでも戸毎に多少誤差があるので、わからないっていうことでした。
半分、別の洗濯機を買うつもりになっていましたが、うちもビッグドラム挑戦したいと思います。
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809
入居者
洗濯機ですが…
ギリギリの寸法で入れるのは余りお勧めしません
マンションに暮らした人はご存知かも知れませんが、ある程度管理がされているマンションでは、数年毎に配管清掃という物があります
配管にジェット水流を流して通りを良くするのですが、この清掃の時は洗濯機を移動させる必要があります
しかも、殆どの場合は自力です
余り設置の難しい機器を選ぶと、この時に苦労しますよ
特に外す時が大変です
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810
匿名さん
隣人同士の騒音トラブルはなるべく回避したいのですが
洗濯機はどうしても振動が発生してしまいますが
ギリギリで設置すると振動で側面に当たりませんか?
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811
入居予定さん
みなさんありがとうございます。
振動時に壁面に当たるようならやめたいと思います。
あくまでも問題なく入るならばっていうことで検討していますので。
ご心配お掛けいたしました。
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812
引越前さん
ビッグドラムの件です。
私も入るか入らないかはもちろん、その他振動等が心配でした。
ですので、購入する時やサイズ測定の時、電気屋さんや業者さんに何度も何度も確認しました。
そのお答えが両側が壁にくっつくようなぎりぎりではないので大丈夫とのことです。
部屋によって寸法が違ったりするみたいなので、ご自身の目で確かめられるのが一番だと思います。
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813
入居予定さん
やっぱり実際に自分のところを測ってみてから決めたいと思います。
ありがとうございました。
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814
入居予定さん
ビックドラムを設置すると業者の配管清掃ができません。
その都度移動させるのはかなり大変かと思いますが、
設置される予定の方はそのあたりについてどうお考えですか?
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815
入居済み住民さん
我が家は洗濯機は日立ではなく、他社で寸法も十分余裕があるものを
選びました。扉をはずして設置できたとしても
ビックドラムのようにギリギリでの寸法の洗濯機設置の方が隣に
引越しされてくると、正直振動のこととかがきがかりで嫌ですね。
やはり共同生活ですのでそのあたりのことも考慮してほしいと思っています。
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816
入居者
アパートだったりすると経験が無いので余り考慮していないのではないかと思います
左右に最低でも3~5センチは余裕がないと手が入らなくて動かすのも大変なのですが…
(設置は押すから、引くよりも楽)
やってみると判るのですが、ドラムに肩を入れて浮かすのはかなり難しいですし(形状の問題で体幹が傾くため)、腕だけで持ち上げるのは通常無理です
私はその手の苦労の経験があるのでサイズに余裕のある物を設置しました
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817
入居予定さん
うちも業者に計測していただきましたが、入れること自体は問題ありませんが、
左右の余裕が1センチしかなく、尚且つアフターのメンテナンスができないので止めました。
812さんも入れた後に後悔されないように別な機種をお勧めします。
あとあと入居者同士でのトラブルも避けたいですしね。
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818
入居者さん
なぜ皆さんビックドラムにこだわるんでしょうか?
何度も何度も・・・・・・・・・・永遠同じ事の繰り返しですか?
入らないと判断されれば
電気屋さんも入るサイズの物と交換してくれますから
どうしてもビックドラムが良いならば
一か八か、購入してみれば?
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819
匿名さん
>なぜ皆さんビックドラムにこだわるんでしょうか?
ビッグドラムが好きだからですよ。
一か八か、購入してみれば?ってガサツな考え方ですね。
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820
匿名
そうですね。
洗濯機を本気で検討すると、選択肢の上位にくると思いますよ。
何度も出てくるのは、支持されているからでしょ?
使ってみればわかります。良さが。
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821
匿名
大型電気で購入なら間違いなく搬入不可能の場合は交換が可能です。
代替機との差額もキチンと返ってくるので、試してみるのもアリだと思いますよ♪
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822
入居前
今週 内覧会でした。
ビッグドラム(も)気になっていたので、家電量販店に勤務する
友人の休みと重なったので、同行して見てもらいました。
結果的には、今まで掲示板で繰り返されていますが
うちは、搬入はできそうでしたが、設置後に振動でご近所迷惑可能性あり
&メンテナンスなどで動かすことが非常に困難(掃除も)で
検討対象外です。
搬入不可能でなくても、洗濯機ごときでご近所騒音トラブルは厭ですもん。
現在所有するピアノがドアから入らないことがショックでした。
ここは窓から搬入もできませんからと、ゼネコンさんに気の毒そうに言われちゃいました。
ほとんど弾いていないので、これもいい機会か?
ほとんどのピアノなら足をはずせば平気らしいです(涙)
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823
匿名さん
洗濯機をギリギリピッチリサイズにしちゃうと壁に当たって音がうるさいよ
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824
匿名さん
洗濯機は第2候補のナノイーで我慢です。
2回タワマンに引っ越して2回ビッグドラムをあきらめた私です。
どうにかしてくれないですかね日立さん。
風アイロン使いたいのに。
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825
匿名さん
うちは今のタワマンでビッグドラム使っています。
サイコーです。
ここでも使えたらいいなと気になってました。
もうちょっと横幅ちっちゃくてもいいのに。
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826
匿名さん
うらやましいですね。
やっぱ広い部屋だとスペースも大きいんですかね?
自分は一人なのでスペースの横幅が大体70センチくらいしかないです。
一人でもビッグドラムとデカイ冷蔵庫使いたいっつーの。
といいたいです。
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827
匿名さん
今日は富士山が綺麗ですね。
引っ越して来て朝、カーテンを開ける時が本当に気持ちよく、DWの良さを改めて実感します。
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828
入居者
E棟にもモデルルームあるんですかね。
あるとしたらどのタイプの部屋なんでしょうか。ご存じの方いらっしゃいますか?
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829
入居済さん
現地モデルルームを見たと言う方が、E棟は10階の部屋、と少し前に書き込みされていた気がしますが、タイプは言われていませんでした。
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830
匿名さん
ふ~ん。風アイロンてそんなにいいんですか。欲しくなってきました。
ただ難点はドラムがビッグなことなんですかね。
どうせ、すぐ新型改良でコンパクトタイプがでるだろうからそれまで
今の洗濯機を辛抱して使おうと思います。
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831
入居済み住民さん
風アイロンは、大きいドラムの中で、大きく回してシワを伸ばすのが特徴なので
それほどコンパクトにはならない気がします~
洗濯機は、10月くらいに各社新製品が出揃ったところです
電気屋さんの回し者ではありませんが、
いろいろ調べたので詳しくなっちゃいました・・・
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832
入居者
そうなんですね。失礼しました
以前になんでビックドラムの話題ばかり・・・と書き込んだ者です。
聞くと魅力を感じてしまいました(笑)
うちは
前の家でドラム式を買って3年も経っていなかったので
新しいものを気にもせず
持ち込みましたもので・・・
ちょっと欲しくなってしまいました。
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833
入居予定さん
この日立の洗濯機はこのマンションにはふさわしくないことはわかっているのだからに
持ち込まないということで良いじゃないですか? 正直しつこさを感じます。
いつまでも同じ話題でこだわっていてもだめなものはだめなんだから、この話題は
これっきりにしてください。
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834
入居済みさん
昼間E棟エントランスに野球帽みたいの被った人たちが大勢いたが何ごと!?
そういう集まりに使うとことじゃないし節度が無いというか
占拠してるようにしか見えなかったんだけど。
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835
入居済み住民さん
上記については、目にしていませんが、
あまり目立つような行為は、お互い気をつけたいものですね。
品川TVで貴船神社1300年例大祭をやっていました。
百反通りから戸越銀座に抜ける道の左にあるとは思ってましたが、
貴船神社って大きな神社なんですね!
お神輿も立派で、夏祭りも盛大の様でした。
その様な伝統的な場所が目と鼻の先にあり、
初詣も除夜の鐘とともに行ったり出来そうで、ちょっと楽しくなりました。
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836
入居済み住民さん
834さん記載の方々の利用に関しては、理由があって正式な手続きを踏んでいればかまわないのでしょうが、
そういう方々をコントロール(整理)するのがコンシェルジュの仕事だと思います。
そんなことも機転を利かせてできないようでは困りますね。
近いうちにコンシェルジュに直接または住友建物サービスの担当に話します。
お飾りではないんだから働いてもらわないと・・・。
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837
マンション住民さん
同じ方々かも、ですが、
先月、スカイラウンジに行った際、
野球帽をかぶった小学生ぐらいの集団、15人ぐらいが
大人に引率されて、スカイラウンジを”占拠”していました。
ちょうどそのとき、スミフの営業さんが、
お客さんをスカイラウンジに案内していたのですが、
すっかり雰囲気がそがれて、
案内もそこそこに出て行かれました。
子供はダメ、とは言うつもりはありませんが、
それなりのモラルを持って利用していただきいものです。
ご参考まで、以前に住んでいたタワーマンションでは、
子供5人以上含む利用は、スカイラウンジではなく
パーティルームを貸し切って利用してもらうルールになっていました。
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838
匿名さん
私も同じ経験をしました。
スカイラウンジに少年野球の子供たちが占拠して、打ち上げだか懇親会だか
やっていました。
そういう使い方をするところでないのにって正直思いました。
この子供たちは、皆が住民でもないようだし。
あとから来た人が、入りにくいのもね。
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839
入居済みさん
>837さん
今日もそんな感じでしたよ。
フツーに見て地区の少年野球チーム風・・・=地権者かなと私は見ました。
いよいよ調子に乗り出したかな。
これ以上悪乗りが続かないように見かけたら皆で毅然と苦情出すようにしましょう。
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840
入居前さん
自分も少年野球チームの団体見ました。
スカイラウンジへでの騒ぎはE棟ですか?W棟ですか?
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841
入居済みさん
ラウンジの騒ぎはE棟でしたよ。
だからE棟に住む地区の少年野球を仕切っている地権者の悪行とみたのだが。
皆で住友に言いましょうよ!
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842
マンション住民さん
837です。
確かにもう少し、気を遣ってもらいたいところですが、
悪気があってのことではないと思います。
ただただ、共用施設の利用における
一般的なルールを知らないだけでしょう。
本来は、管理組合で
共用施設の利用をルール化すべきと思いますが、
当面、コンシェルジュに、一般常識に沿ってルールを書面化し、
周知してもらえば良いのではないでしょうか。
またまた前に住んでいたタワーマンションの話で恐縮ですが、
そこもやはり入居当初は、共用施設が色々な使われ方をしていました。
スカイラウンジも幼稚園児を連れたお母さんの溜まり場になっていたり。。。
今は、コンシェルジュがA41枚の注意書き
(子供連れで騒がしくなりそうな場合は、パーティルーム使用のこと、など)を
スカイラウンジのテーブル全てに置いたり、都度注意したりして
一切、そうした事はなくなりましたよ。
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