小石川ビューバレーについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：東京都文京区小石川5-11-5（住居表示）
交通：丸ノ内線 「茗荷谷」駅より徒歩6分
売主：木下工務店
施工：西松建設
階高：13階
総戸数：57戸
竣工時期：1971年05月
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/小石川ビューバレー
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小石川ビューバレーってどうですか？
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1 小石川住民
管理組合が先導して耐震工事を2期に渡って行っており、耐震性能は新築を凌ぐほど補強されています。ここまで耐震工事をしたマンションは非常に珍しいです。
大規模修繕も計画以上に徹底して行っているので、安心して居住できます。
居住者の意識も非常に高く管理が徹底されているので清潔です。
ゴミ捨てなども皆ルールを守っています。
防災訓練等も自主的に毎年行われております。
地盤も強固な台地で岩盤上に杭打ちされて建てられています（図面で確認済み）。
桜並木沿いという立地にして、非常にビンテージなマンションです。
小中学校の学区にも恵まれていて、家族にはちょうど良い環境です。
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4 住民
大規模修繕の長期計画は全て徹底しており、修繕の内容も住民と理事会がきちんと精密に計画しています。東日本大震災前に耐震補強工事を行なっています。新築を凌ぐレベルかは精密には分かりませんが、耐震補強は専門の設計施工会社が行い、住民が納得いく耐震数値レベルになっていることは事実です。また、内装のリフォームも2025年4月に完了します。閑静な文教地域、緑、播磨坂遊歩道の環境からしても値崩れはしないでしょう。居住者のマンション管理組合やマンション理事会への理解、マンションの維持への意識が高いため、健全なビンテージマンションです。
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東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
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東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
