東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 文京西片(ブリリア文京西片)」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-24 12:53:36

久々の西片PJですね。しかもブリリア。高そうですが。


所在地:東京都文京区西片二丁目27-4他(地番)
交通:東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩3分
都営三田線「白山」駅徒歩11分
東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩11分
都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩11分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.99㎡・71.77㎡
売主:東京建物株式会社
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://nishikata.brillia.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00156546

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)文京西片

[スレ作成日時]2025-01-20 06:38:24

Brillia(ブリリア)文京西片 本物件
Brillia(ブリリア)文京西片
東京都文京区西片二丁目27番4(地番)
販売戸数/総戸数 2戸 / 18戸
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Brillia(ブリリア)文京西片口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    2LDKのお部屋は苦戦でしたか

  2. 63 匿名さん

    結局ライオンズ本郷爆下げらしいしなかなか難しいね

  3. 64 マンション検討中さん

    キャンセル住戸の先着販売が大変そう

  4. 65 匿名さん

    入居したのにまだ販売続いてますね

  5. 66 匿名さん

    1億以上していますもんね…

    販売戸数 3戸
    販売価格 15,390万円~25,990万円
    間取り 2LDK・3LDK
    専有面積 55.99m2・71.77m2

  6. 67 評判気になるさん

    >>63 匿名さん
    爆下げてどこ情報?一回下がってからまた下がった?

  7. 68 匿名さん

    強気な価格設定が売れ行きに影響しているのでしょうね。
    文京区は人気エリアなのはありますが
    駅までの距離が微妙です。
    値下げを待っている人は多いかも。

  8. 69 マンコミュファンさん

    文京区は安いから人気なのですよ

    坪1000も出すくらいなら中央線内側を買いますよ

  9. 70 匿名さん

    >>69 マンコミュファンさん
    中央線内側とは斬新な概念ですな

  10. 71 匿名さん

    確かにJRの線路が敷かれている敷地である中央線内側の土地の価値は高いね。すばらしいアイデアだ。

    でもJRは売らないでしょう。

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    • 72 匿名さん

      2LDKは1.5億するのに約56平米は流石にどうなんだろうとは思いますが…。
      もう少し広くないと、暮らしにくいように感じられる。
      それだけ文京区は強気になれるっていう事なんでしょうけれど。
      ここを安いと言える方は本当にすごいですね汗

    • 73 匿名さん

      先着順・最終期販売の2LDK、55.99㎡が14,990万円~だそうですごいですね。
      しかも物件価格が高額なので管理費と修繕積立金もお高くて
      自分のような庶民には高嶺の花だと感じます。

    • 75 匿名さん

      学区で2割増しぐらいになってそう
      中国人も多いのかな

    • 76 匿名さん

      文京区の駅徒歩3分だから仕方ない水準なんだろうね。
      結局なんだかんだ言われつつ売れてしまうブリリア。。

    • 77 匿名さん

      少し頑張れば、三田線も千代田線も大江戸線も使えますからね。
      なんだかんだ、電車路線が複数使えるだけでも便利だし、
      だからデベロッパー的にも強気になれる。しかも文京区価格で。
      子供がいる人に対してのアピールもしているなぁ。
      若いファミリーでも、成功している人たち向けっていうかんじ。

    • 78 マンション検討中さん

      10階 55.99㎡ 価格推移
      20,000万(坪1180万)

      19,800万(坪1169万)

      19,300万(坪1139万)

      18,800万(坪1110万) New 売出から250日経過

    • 79 マンコミュファンさん

      いままでプラチナチケットの抽選会みたいな感じだったのに、いつの間にかババ抜きで誰かに引かせていち早く抜けるゲームになってる。

    • 80 マンション検討中さん

      ここは完全なS校価格だからね
      それでも買いたい人は一定数いるんでしょう

    • 81 匿名さん

      S校価格??
      角川ドワンゴ学園が運営する通信制高校「S高等学校(S高)」にかかる学費(授業料や諸費用)、あるいはネットを活用した同校のリーズナブルな教育コスト全般

      調べたんですが、違いますよね?

      78さんの価格の推移を見ると、高く売れるはずと思っていた人が高く売れないことがわかって、売りたくなっている感じですね。。。

    • 82 評判気になるさん

      >>81 匿名さん
      ツマンネーのか無知なのかどっちなんだよw

    Brillia(ブリリア)文京西片 本物件
    Brillia(ブリリア)文京西片
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