豊洲、東雲エリアの心配

他の地域の奴らが来るからじゃん？

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>321
俺が地価とか格上とか格下の話してるんですけど。

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>323
要は煽りですね。問題提起や質問しているようには思えない。
勝手に話していてください。多分、誰も応じないと思うけど。

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世田谷区は元々荏原郡世田谷村とか北多摩郡みたいね。
目黒区も荏原郡目黒村だし杉並区も豊多摩郡杉並村。

目黒はまだしも、世田谷、杉並は従来からの東京の行政区に
追加再編で入れてもらったらしいから、百姓住民村であったことは
間違いないんじゃないかな。
江東区は上記３区が百姓村だったときには、既に江戸以降
東京で区政を敷いていた市街地だったらしい。

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>324
誰も応じなくてＯＫ〜!
勝手に話してるね。

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百姓村かぁー（ｗ

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豊洲東雲検討者です。
色々と心配される方が多いようですね。
事実として、
・都心へのアクセスはよし。
・地盤は埋立地。
・住環境はまだまだ（けど潜在力はあり）。
この３つぐらいをポイントに考えています。
あとはこのポイントに対する価値観をどうもつかが、
購入するかしないかのわかれめですかね。

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>329さん
仮に豊洲、東雲地区と文京区、世田谷区、新宿区が同一規模の物件、
同一の分譲価格だったらどこを選択しますか？
やはり、将来性を考えて豊洲、東雲地区がいいんですか。

分譲価格がまだ割安ということは念頭にないのでしょうか。

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夏涼しい豊洲、東雲地区にするね。
文京区、世田谷区、新宿区はヒートアイランド現象で死ぬよ。

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仮に豊洲、東雲地区と文京区、世田谷区、新宿区が同じ地盤なら、間違いなく将来性を考えて豊洲、東雲地区を選択します。

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332さん
うーむ、難しい質問ですね。迷うけどなぁ。
けど、それだったら、文京、世田谷地区で選ぶかな。
将来性っていっても不確実性が高いというのは正直なところ。

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ありえない仮定だとしても、336さんはどう考えますか。
個人的にはありえないと思われる仮定で議論するのは有効だと思いますが。

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深川地区は江戸時代からあるけど、豊洲はまだの頃は埋め立てられてもいないよ。

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>339
世田谷の賃貸ですか、分譲ですか？
それによっても見方は変わりますよね。
世田谷も広いから、分譲価格も様々
交通不便なところも多いですから。

新宿区在住です、地盤が話題になっていますが、
家の近所は地盤がいいので、ベタ基礎で杭なしで
14階やタワーマンションが建っていますよ。
豊洲や東雲では出来ない芸当ではないですか？

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