前スレが１０００レスになっていたので、
シティテラス戸田公園のPart5です。
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415958/
[スレ作成日時]2014-06-27 02:02:03
今日、外から見ましたが、圧迫感がある反面、確かに重厚感あるしっかりした造りに見えました。芝生や植樹のグリーンもいい感じですね。実物が確認できるのは安心です。大手は管理がしっかりしているイメージもありますし。今度モデルルームも見てみようかと。
直床15階も気になりますね。
安いから2重床天井は無理でしょ。
高くなったら売れないよ。
安さが売りだからさ。
>>1002
あなたの考えが普通かどうかはおいといて、管理費を圧迫するシャトルバスを、何十年も維持し続けようとする人がどのくらいいるかですね。
生活環境は一生変わらない訳じゃないので。
>>1003
管理費にかかるバスのコストパフォーマンスに関しての感じ方は人それぞれ。
それを納得した上でマンション購入するんじゃない？
先のことを言い出したらキリがないけど、廃止の可能性があるってだけで、可能性が高いと言い切ってしまうところがネガっぽく聞こえるけど。
バス契約は7年契約で、その後契約継続かの再検討となっていたんじゃなかった？。
>>1005
そうですよ。
7年後に更新ですね。管理費たいして高くないので我が家は継続に賛成です。まあ基本シャトルバスはなくならないですよ。このオプションを利点と考えて皆さん契約してますから。管理費が高くて困るくらいの社会環境に変わるなら、その時はすでにローンが払えない位、み〜んな困る時ですから。
話の流れから998のアンカも含んでんじゃね？
バスの運営費が管理費を圧迫するとはどういう理屈ですか。
全て計画済な話で圧迫とか検討違いだと思いますが。
>>1013
管理費会計はその通りですが、積立金会計が当初の設定が低すぎる事が良くあります。その時に当初予定より多く積立金を集めるか、管理費会計の無駄を省いて、積立金の据え置きを希望する方が多くいるということです。そうなると受益者負担の原則に戻り、有料になるのではないでしょうか？一生の住まいを購入するということは、それくらい想定した方がいいのではないでしょうか？
近隣は値引き始めてるけど、ここは無いみたいです・・・。
資産価値の維持には定価販売が安心みたいですね。
南の最上階買いたかったけど、安いので低層で２戸買うのもありかもね！？
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK～4LDK |
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67.5m2～77.35m2 |
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総戸数 47戸 |
