物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩4分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩4分 南武線 「川崎」駅 徒歩4分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸(他に管理員室1戸、ゲストルーム1戸、店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月下旬予定 入居可能時期:2015年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社モリモト [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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カワサキ・ミッドマークタワー口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
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162
匿名さん
>>158
家から一歩も出れない子供も相当にかわいそうですよ。犬の散歩もあの辺りの電信柱とか道端とかクンクンするんですよね?
ここって棟内に犬や子供達が遊ぶスペースってあるんでしょうか?
既に完売ですのであくまで参考までになので恐縮ですが。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
匿名さん
てか、ネガなやつらのなんと多いこと。
ネクラの為のようなサイト
閉鎖した方がいいのでは?
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166
匿名さん
ネガは一人が自演してるだけでしょ。
小杉のスレに居る人だよね。
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167
匿名さん
なるほど。
一人ではないにしても、陰険な人が
そうそう大勢居るはずもないですねえ。
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168
匿名さん
嫌だと思うから買わない
良いと思うから買った
これだけの事ですよね?
自分が嫌だと思う事を全員に強要する事はできません
見ている観点が違うからです。
だだっこにしかみえません。
自分が買わずにそれでよかったではないですか。
嫌だと思ったり、価値がないと思うものを買わないですんでよかったですね。
それとも本当は欲しかったのに変えなくてキャンセルを出すための
ネガティブキャンペーンでしょうか?
他物件を下げる事により自分が買った物件をあげたいのでしょうか?
これから売る物件がある関係者でしょうか?
完売した物件をネガる理由がわかりませんね。
なんにせよ、傍観者の妬み僻みにみえます。
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169
匿名さん
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170
匿名さん
それにしても完売後もこのレスの伸びはやはり皆がそれだけ注目してる祥子ってかんじだな。
良い悪いは別にして、注目度高いのは間違いなさそうだ。
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175
ご近所の奥さま
168さん
同意見です。
買えなかった人や、ネガティブキャンペーンですね。
本気で検討してる方は、他のマンション探してますもの。
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176
匿名さん
ネガの気持ちを例えるなら、たいして可愛くもない女が勘違いしてお高くとまっているのを見て、あんたはたいしたことないとわからせたくて我慢ならない気持ちではないでしょうか。
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177
匿名さん
>>176
その外見をかわいく思う人がいる
性格が好き
だから興味があるという人が集まっているスレだと思いますよ
「たいしてかわいくもないのに!!」とヒステリーを起こしたところで
全員が意見に従うわけもないのです
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178
匿名さん
>177
普通はそうなのですが、ここのポジは
「私がナンバーワンよ(裏を返せばあなたたちは私より下よ)」
と他人の家に上がりこんで言ってたから反感を買ったのでしょう。
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179
匿名さん
他物件購入者がわざわざお返しに来ないよね
ネガりたい人が集まってるだけ
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180
匿名さん
178さん
他人の家とは、何処を指しているんでしょうか?
それは単にここと、あなたが指してる物件を比較しただけでしょ?
ナンバーワンという両手で収まらない数ある物件から王者だと言ってる発言と混同すべきではない。
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181
匿名さん
完売後も書き込みのふえること!
今日も6件。
この100倍はここ見てる人いるんだろうね、
気になって仕方がない。ネガりたくて仕方がない。
ネガは一人数役してるのバレバレ。
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182
契約済みさん
気になって仕方がない、
ネガりたくて仕方がない、
全くその通りな状況ですね!
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183
物件比較中さん
20軒位 半年間集中して、都内や神奈川の分譲見てきましたが、ここ以上の分譲がリアルにないです。
どこかおすすめないですか?都内でも良いです。
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184
匿名さん
似たような雰囲気がお好みなら蒲田駅の東口あたりですとか結構ありましたけど全部売れちゃったんでしょうか、
中古もちょくちょく出てます。
川崎駅の東口ですと探したくても元々ルリエしかないですからね。
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185
匿名さん
>183
ここ以上とは、何を求めていますか?
ここ以上に静かで住環境の良いマンションはいくらでもありますが。
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186
匿名さん
183さん
繁華街であると言うことは許容出来る方なんですね。
東海道線が止まるような大きな駅でかつ、駅近に分類され、箱物がカッコ良い、けれども坪単価230万位。
うーん、今のトコ新築では無いですね…
中古も視野に入れて見るのが良いかもしれません。
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187
匿名さん
キャンセル待ちを検討しようとしています。契約された方は、皆さん、お金を払い込んだんですか?お金を何%か払い込んだだけの状態でしょうか?2年ぐらい先であれば、キャンセルされる方も出てくるだろうとちょっと期待しています。
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188
匿名さん
うちは手付け1割です。
ローンの仮審査が通らないと、契約できませんでした。
契約後はこちらからのキャンセルは、手付放棄になります。
ローンの本審査が通らなかったときと、契約者に不幸があったときは、手付放棄なしに解約だと思います。
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189
契約済みさん
手付けは最初1割、1年後にさらに1割
合計2割だと思います。
なかなかキャンセルは出ないでしょうね。
ローン本審査通らない場合は手付け帰ってきますが
皆さん仮審査通っていないと契約出来ていないから、本審査まず大丈夫でしょうから。
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190
匿名さん
1年後に手付金を追加できなかった場合はどうなるのでしょうか?
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191
匿名さん
え、1年後に手付金追加なんてあるんですか?
私はいつも楽しく本スレ拝見している、ポジでもネガでもない者ですが、さすがにこれはつっこまずにはいられなかった!笑
よっぽどデベさん、運転資金にお困りなんでしょうかね。意味分からん契約ですね。
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192
匿名さん
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193
契約済みさん
192さん
契約書よく見て下さい!
てか、契約前に説明受けたでしょう?
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194
匿名さん
>193
私も契約しましたが、そのような説明は受けていませんね。
契約書のどこに記載されているのでしょうか?
また1年後の1割とは、入居時に支払う諸経費のことではないですよね?
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195
契約済みさん
契約書2ページ 標記1中間金(C)
と
第2条
ご覧ください。
それ以上は契約書ご覧ください。
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196
匿名さん
中間金は手付金と違ってキャンセル時に返金されるみたいっすね。
中間金を払えなかったらどうなるのかな?
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197
匿名さん
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198
匿名さん
20%って事は、家を買うまでに平均800万円くらい払えってことかな?
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199
匿名さん
>197
キャンセル扱いで手付金没収ート?
そんなバナナ
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200
匿名さん
契約書を見てみましたが、わたしは中間金の支払いはないようです、ほっとしました。
独身なので安め(2LDK)の部屋を契約したからなのでしょうかね。
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201
匿名さん
No.187です。いろいろ情報ありがとうございました。だめもとで、キャンセル待ちしてみます。経済状況の悪化で、中にはキャンセルせざるを得ない人も出てくるでしょう。大枚払っているかもしれませんが、完成までにけっこう時間かかるようですし、何人かはキャンセルの方が出てくるでしょう、希望的な観測ですが。。。東口という場所が気になったので、即決できませんでしたが、免震で、この価格だったら、手ごろでしたね。キャンセル待っていますよ。
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202
匿名さん
戸建をつくってる小さな工務店さんが中間金をってなら、よくわかりますよ。仕入れにも結構なお金かかるし、工事期間中も大工さんには給料払わなきゃだからね。
が、準大手の企業が下さいって、どうなの?
まあ物件の価値には関係ないし、契約者さまが納得していれば、外野がとかくいうことでもないですね。
そういう意味ではある程度キャッシュを持つかたでないと契約できなかったはずなので、キャンセル待ちは期待薄では?
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203
匿名さん
この物件が保全措置のために、物件価格の何%を手付金としているのか知らんが(5%か10%でしょうが)、それを手付金一括払いか2分割して払う(分割2回目のが中間金)の差だけだろ。
200は前者、189は後者。
189
あなたの方が契約の説明理解していないと思うが…
ってか、20%ってホントか?
よっぽど現金あるのか、はたまたローンの本審査を見据えた時に売主が懸念抱いたかのいずれかだと思うけどな。
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204
契約済みさん
20%は本当です。
全ての契約者じゃないようで、多分高層階の高額物件だけでしょう。
(これは推定です)
中間金は契約書にしっかり明示してあります。
ちなみに、自分の尺度でしか考えられないのは仕方がありませんが、
資金力はそれぞれですよ、
高層階は有資格者やCEO多いようです。
勿論それ以外もいるでしょうが。
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205
匿名さん
つまり、資金力のある人だけ中間金をとられるということですか。
なんだか不公平ですね。
何が目的でしょうか。
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206
匿名さん
高層階は近所の風俗のオーナーさんだらけですよ。
CEOって、また突っ込みどころ満載なんでやめてください。
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207
匿名さん
契約拘束力を高めるものでない以上は、金策なんでしょ。誰かの。デベかゼネか地権者か。
納得ずくで契約してるんだから、いいじゃない。
え?とは思うけど。笑
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208
物件比較中さん
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209
匿名さん
204は風俗営業許可の有資格者、風俗店の最高経営責任者という意味では間違ってない
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210
匿名さん
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