前スレが1000超えたので新スレ立ち上げました。
第Ⅰ工区の方、いよいよ入居が近づいてきましたね。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。
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[スレ作成日時]2007-05-19 23:58:00
地域によって違うんでしょうか。
こちらではここんとこ毎週金曜に広告入ってますよ！
今日のは新しい写真がわんさか載っててすごくいい感じ！！
最近国債が尋常じゃない勢いで上がっていますよね。
6月引き渡しの方（自分も含め）最悪じゃないですか？嗚呼。。
６月、金利上がりますかね？
今のところ、そんなに大騒ぎするほどではない気がしますが。
>40さん
サッカークラブの情報ありがとうございます。
早速『杉並アヤックス』のホームページを見ました。
なかなかいい感じですね。
あとは、八成フットボールクラブでしょうか？（日曜のみの練習とのことですが）
良い情報があれは宜しく！
>45さん
長期国債金利は先月末よりは0.1%ほど上がってますので、このまま来週前半で下がらなければ
５月よりは確実に上がっちゃいますね・・・
http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html
私はソニー銀行組なので、６月１５日発表の７月金利と見比べてどちらを選ぶか決めます。
下がってほしい・・ 下がっていればさらに８月金利との比較選択もできるし。お願い！！
フロアコーティングをしようかどうか悩んでいます。
小さい子供が２人おり、汚したり、傷つけたりするので、コーティングしといたほうが、安心なんですけど、結構高いですし・・・
どなたかご検討された方いらっしゃいますか？
>50さん
同じく小さな子供2人います（笑
自分でＷＡＸして、痛んだらスッキリと張り替えようかと思ったのですが、安くて安心できそう
な業者を探して結局頼んでいます。全部屋依頼して約6万です。持続期間は3年ほどとのこと。
マンションのフローリングなので厚さ数ｍｍの一般品ですから、家中丸ごと張り替えたところで
数十万円ということであまりコストかけて守るほどのものでもないし、悩みどころですよね。
ワックスオプションで考えましたが、やはり、所詮フローリングは傷つくと思い、やめました。
内覧会でみると、普通のフローリングですし、この上に１０万弱はらってワックスかけるより、
家族旅行に行った方がいいと考えて、正解だと思いました。リビングを全部張り替えたとして、
２０万くらいで済むでしょうし、こどもが小さい１０年くらいはそのまま傷ついてもよいかなと思ってます。
>54さん
リビングだけなら業者にウレタン樹脂入りコーティングを依頼しても総額3万位でもありますよ。
それでピカピカ新築状態が3〜5年長持ちするなら検討の価値ありでは？
フローリングのグレードと比較したらこのくらいのコーティング価格がちょうどバランス的に
納得感があるね〜とうちでは思っています。
J-Com Phoneって皆さん加入されました？
Net加入の勢いで加入を検討中です。一見安そうですが、かえってデメリットが見付けにくくて・・・
検討された方のご意見をお聞かせ下さい
J-Com Phoneは、電話をほとんど使わない人で、電話番号がほしい人にはメリットがあるんじゃないでしょうか？
通話料金が高めなので、ヘビーユーザには向きません。
また、電話に信頼性を求める人もやめておいたがいいでしょう。（仕事で使う人や、携帯がない人とか、、。）
ヘビーユーザはNTTで、プラチナラインにでも入った方がよろしいのでは？
（B-Flet'sが使えるなら、ひかり電話をはじめとするIP電話がお薦めですが、、）
５６さん
Ｊ−Ｃomの電話、安くて良いんだけど実家のある福岡は
やっぱりIP電話が安いようなきがするし・・・
悩むところですね
エアコン手配してきました。
以前排気機能つきの機種について質問された方がいましたが、なんとなく問題点が
わかりました。先行配管ではないリビングも配管ルートが壁埋め込みで指定されて
いるため、「曲げ」と「太さ」の両方で問題が出る可能性があるみたいです。
具体的には「5Kを超える排気機能つき」と「ホコリを室外に排出するお掃除ロボ
搭載」の機種が問題となるようです。従って5Kまでの排気機能つき（オプション
設定されていたダイキンなど）は大丈夫。最新のお掃除ロボなどはひっかかるもの
が多そう、って感じです。
原則は設置不能っぽいお掃除ロボ系統のやつも、外部にホコリを自動排出する
機能を使わず内部のタンクにためてときどき人間が捨ててやるような使い方に
すれば使える機種もあるようなのでそのあたりは販売店でご相談くださいとの
ことです。
というわけで、うちはお掃除機ロボ無し、排気ありの５Ｋのやつを頼みました。
結局ＩＰ電話はＪ−ＣＯＭ ＮＥＴで使えるのでしょうか？
Ｊ−ＣＯＭ Ｐｈｏｎｅとか提供しているから常識的には使えないんでしょうね！
今日、確認会に行ってきました。
外構の植物がさすがに立ち枯れしているものがちらほらあって目立っていました。
これだけの本数が植わっていれば当然でしょうけど、ここからがデベの姿勢の分かれ道。
ちょうど植木職人？さんが２人組でチェックしていろいろ相談してましたので、
きっとメンテナンスしてくれるのでしょう。と思いつつ引き上げてきました。
そうそう、内覧会でチェックした事項は全てすっきり直してありました。むしろ期待して
いた対応を上回る大サービスぶりでした。
ちょっとこれは直すのは難しいだろうな・・と内心思っていた部分も綺麗になっていました。
内覧会チェックの際には「検討」と赤字で書かれていたのですが、よかったよかった。
この後引き渡しまでにちゃんとハウスクリーニングしてくれるようですね。
今日対応してくれた長谷工のかたも、ここは本当に手がけた中でもすばらしい出来だと
終わり際につぶやいていました。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
