| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市入間町2丁目28番16他（地番） |
| 交通 |
京王線 「仙川」駅 徒歩19分
「仙川」駅徒歩5分「仙川駅入口」バス停よりバス3分「稲荷前」バス停下車徒歩4分
小田急線「成城学園前駅西口」バス停よりバス11分「入間住宅」バス停下車徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
305戸（他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建（A棟・F棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年06月中旬予定
入居可能時期：2016年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン仙川口コミ掲示板・評判
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759
匿名さん
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760
物件比較中さん
>>759
みな知っていると思います。仙川へのバス通りは歩道も車道も狭く上るには電動自転車でも危ないこと、若葉小のほうの坂は電動自転車でもキツイことも知っています。
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761
匿名さん
道路交通法変わりましたが、仙川駅までの道は、車道と歩道どちらを通ることになりますか？
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762
匿名さん
>>761
車は車道、歩行者は歩道。
自転車は車。
危険な場合は歩道を走行できるが、歩行者優先＆徐行。
これ当たり前。
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763
[ 30代]
>>761
仙川駅えのバス通りは自転車通行可の標識がないので、車道を走ることになります。
現地近くに住んでいますが、電動自転車であっても車道を通るのが危険なので、自転車を押して歩道を歩いています。
下りは車道を走って降りています。
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764
購入検討中さん
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765
匿名さん
>>764
良い部屋はほとんど売れちゃってるんじゃないでしょうか!?
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766
匿名さん
毎回数戸ずつの販売ですよね？
まだまだ大丈夫じゃないですか？
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767
匿名さん
意外と選べなくなってきてますよ。残り4割ってとこですね。
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768
購入検討中さん
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769
匿名さん
意外だったかも。
駅までの距離があるから、けっこうゆっくり販売していく形になるのかと思っていました。
マンションがある場所自体は自然も多いですし、住環境としては悪くはないと思うし、お値段も相当であるというのが大きいのでしょうか。
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770
匿名さん
1回2戸くらいの販売で先着順も残ってるのに、売れてるんですね。意外です。
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771
匿名さん
>>770
1回2戸くらいの販売ですか？
現在、第3期7次で5戸と先着順11戸が販売中ですね。
7次ってあまり聞きませんが、売れてると言えるのか疑問。
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772
匿名さん
今回は5戸のようですね。
月に2回、2〜5戸ずつの販売ですね。
やはり大規模物件なので長期戦だと思いますよ。
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773
匿名さん
月に10戸で竣工完売いけるペースだから、販売計画がしっかりしてますね。今ではこの価格ではド郊外しか買えないので、貴重な物件かもしれないですね。
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774
匿名さん
つまり良いところはなくなったってことかな？
４割くらい売れたんだし。
プラウドシティ仙川が値引きしてくれるらしいけどほんとかな？
多少の値引きなら、結果は変わらないのだけど。
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775
匿名さん
>>774
値引きが本当なら、良いけどね。駅も近いし。
甲州街道はうるさいだろうか。
てか、今こちらの契約を破棄したらどーなるんだろ？？
考えてないけど。
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776
匿名さん
プラウドはもう竣工売れ残りの札付きなので、値引きされてもねぇ。
GF棟はそろそろ建ってきてますでしょうか？
ご存じの方いましたら、教えて頂けると。。
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777
匿名さん
先週日曜に現場を見に行ってきました。FG棟は２、３階ぐらいまで建ってきてるかんじでした。左がG棟、右がF棟です。
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778
匿名さん
もう一枚です。手前の造りかけがF棟です。
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779
匿名さん
写真のアップありがとうございます！
こんなに立ち上がってきてるんですね、森側も足場が取れててなかなかいい感じに仕上がってそうですね！
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780
匿名さん
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781
匿名さん
今要望出せる住戸は少ないですね。
ＢＣ棟の価格がすごく気になるけど、そろそろ出るのかな？
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782
匿名さん
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783
匿名さん
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784
匿名さん
写真のUPありがとうございます。
徐々に出来上がっていく様子が見て撮れます。
そして緑の多さも感じられます。
要望出せる住戸は少ないですが、もう少し待てば他の棟は出てくるのではないかと。
販売時期を聞いてみるしかないかもしれません。
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785
購入者 [男性 30代]
現地写真は需要ありますか。
今の自宅と会社の中間にあるので、需要があればアップします^^
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786
匿名さん
>>785
あります。お手すきの時にお願いします。
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787
購入者 [男性 30代]
早速、今朝寄ってきました。
上でアップされている写真と変わってない所もありますが、参考になれば幸いです。
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788
購入者 [男性 30代]
2枚目
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789
購入者 [男性 30代]
3枚目
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790
購入者 [男性 30代]
4枚目
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791
購入者 [男性 30代]
5枚目
最後です。
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792
匿名さん
お写真のUPをしていただき、ありがとうございます。
みなさんで情報を共有できますネ。
大分組みあがってきたのだな。というのが感じられます。
それにしても緑が多いのがとても印象的です。
この季節だとなんだかとても涼しげな感じがしますよ。
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793
匿名さん
E棟は外装ほぼ完成
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794
匿名さん
正面からＤ棟、E棟
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795
匿名さん
F棟、G棟、H棟は建設中
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796
匿名さん
C棟は外装完成
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797
匿名さん
A棟、B棟は外装完成
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798
契約済みさん [男性 30代]
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799
匿名さん
まだB棟、C棟って売り出して無いんですよね？いつになるんだろ。第5期でしょうか。
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800
匿名さん
注意報でてますが、周辺は現在どうなんでしょうかね？
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801
匿名さん
他の棟の販売期っていうのは具体的には提示されていないのでしょうか。
待っている方も多そうなんですが…
Bは特に外装までできているという事なので、そろそろ？？
いずれにせよ、大きな規模なので、
長い期間の販売になっていくのだろうなぁと感じました。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
Ｂ棟、Ｃ棟が販売されていないなかで、200戸超で先着順20戸程度が売れ残りと仮定すると、竣工1年前としては優秀でしょうか。今残っているのは、低層階のみですので、やはりＢ棟、Ｃ棟の販売待ちをしている人は多いかもしれませんね。
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804
契約済みさん [男性 30代]
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805
匿名さん
区間急行1時間3本全て都営新宿直通、新宿行き無し（幡ヶ谷・初台停車）新宿でJR乗り換える人は凄く不便になってしまうよ。笹塚乗り換えが良いかも知れない。
快速も全て都営新宿直通に変更新宿行き無くなる、新宿行き各停のみになってしまう、便利それとも不便どっち？
ただし通勤時間帯はまだ分からない。
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806
契約済みさん [男性 30代]
>快速も全て都営新宿直通に変更新宿行き無くなる
これマジですか?!
滅茶苦茶不便になりますね。
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807
匿名さん
>>806
千歳烏山より仙川の方が駅前が新しくて好きなのですが、烏山には準特急が停まる事になったので、烏山の方が暮らしやすいのかなと思い始めました。
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808
匿名さん
>>805
だいぶ勘違いしてますね。
ちゃんと自分だ理解してから正確な情報載せた方がいいよ。
新宿に各駅だけなんてありえないし、都営直通は10時～17時と、通勤時間帯以外の快速だけですよね？
京王は快速の他に特急、準特急、急行、区間急行など、種類がたくさんあるんですよ。。
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