グローリオタワー巣鴨

<468さん
うちもとりあえず、一番目立つ（？）地蔵通りの郵便局近くの赤い看板のクリーニング屋さんに出しました。ワイシャツは１枚２４０円です。スーツや綿パンも出しましたが仕上がりは特に問題ないと思います。お店のお婆ちゃん（失礼？）も感じは悪くないと思います（年始に洗濯物用のネットをくれました）。
ところで、このあたりの腕のいい歯医者さんをご存知の方いらっしゃいませんか？（できれば、矯正もしてくれるところがあれば助かるのですが。。。）
最近、空気が澄んでいる日は雪山がきれいですね。。

話は変わるけど、１ヶ月過ぎて自転車の扱い悪すぎ。まじめに管理組合に直訴しようと思います。また住居用フロア・ＥＶに自転車を搬出入している方がいます。小人用とか関係ないです。いずれにしても調べれば簡単にわかります。これは警告の意味もこめて書いています。規則は規則ですから、心当たりの方は即刻改善してください。

入居前から予測がついたこと、グレード、間取りのバリエーション、立地、分譲価格と
住民層、住民のマナーには相関関係があるのです、マンション選びは大切です。

マンションが千差万別なのは周知です。ただ事実として、善良な住人にとっては事態を放置しておくわけにはいかないでしょう。この板にも度々見受けれますが、第３者的な物の言い方で、理論や理屈で済む話とすまない現実問題があるのです。

477＞＞

私は未だ自転車をエレベーターに搬入している人を見たことはありませんが、
我が家は複数台の駐輪場を希望していながらも　抽選に外れたので
現在のところ1台の自転車のみで我慢しています。

また、駐輪場は　いかに抽選だったとはいえ　置き場所に関して平置きとそれ以外では
非常に不公平感を感じる人も多いのではないかと思っています。
使い勝手に雲泥の差が有ると思います。

現在平置きの所を機械式に変えれば、自転車を置けるスペースも増えるのでは？
探せば外にも駐輪場を増やすスペースもあると思うのですが。

エレベーターに子供用も、折りたたみも乗せてはいけないのであれば、
やはり皆が協力して、2台目希望の家庭の少しでも多くが自転車を置けるよう
駐輪場増加を考えてみてはいかがでしょうか。

またバイクに関してもマンションの傍に停めている人が何人か居るのであれば、
近所の駐車場を一区画借りるように話し、シェアしてバイクを停めるように提案してみるとか。
色々と考えなくてはいけないようですね。

一体全体あと何台分の駐輪場を増やしたらいいのか？
適当に増やしたら増やしたで「もっと増やせ。3台目を置かせろ」「ウチは家族全員の4台！」
なんて人が出てこないとも限らない。
…ってか絶対出ると思う。

駐輪場は一戸一台ですよ。って言うのは承知の上だし、
そこに若干空きが出たから抽選になったのだし、
2台目が当たった人はラッキーだった訳で。

この後に及んで大事なのは、やっぱり「みんなが規則を守る」ことだと思うのです。
そしてそれが結局一番フェアな方法だと思います。
我が家も一台処分しました。正直、2台あるといいなとは思いますが。それでも、です。

２台目の抽選のための空き台数って一体何台あったのでしょうね。

自転車の置き方の問題ですが、私は最近裏口の非常階段の裏にとめてあるのを何台も見ました。
現在自転車置き場はみなさん２００円から３００円の料金を支払って置いてあるわけで、やはり置き場所がないとはいえ路上に置いたりマンションの敷地内に置くことはルール違反だと思います。我が家も一台でうまく回しています。
駐輪場を増やす件ですがコストもかかるし、４８１さんのように次々希望者が出てくることは確かで
切りがないと思います。
いったいどのようにしたら自転車問題が解決するのでしょうかね？？実際撤去なんか行われないわけですし・・・

みなさんの意見は当然です。新たな駐輪場スペースの問題はハードの部分なので、今後も検討が必要でしょう。私がこのように言うのは、私も含めみなさんの資産価値が損なわれているのを黙認するわけにはいかないからです。したがって管理組合には契約書及び管理規定に基づき断固たる処置を取っていただきます。このような問題は早めに芽を摘んでおくのが適当です。先送りにすることで、当事者の意識も薄れ完全に「なあなあ」になり、やがてそれが当然のように横行するようになるからです。

駐輪場が欲しいだけ確保出来るとしたら、
マンション外部の人に駐輪場を又貸ししてお小遣い稼ぎしちゃお！


……「一戸一台ルール」は、こういうリスクも回避しているのですよ。

話は変わりますが、住宅ローン控除の手続きは終えましたか？
銀行から残高証明書が来たら行こうと思っているんですけど、
登記簿謄本ってどうしたらいいんですかね？わからない事ばかりで困ってます。

>>487
「住宅ローン　手続き」等で検索してみたの？

あ。失礼。↑「住宅ローン控除　手続き」　ね。

自転車での来客や、集会場利用で自転車での来訪者がある時の駐輪ルールってありましたっけ？

早く管理組合を設立するべきではないでしょうか。
ここで話してるだけでは何もかわらない気がします。

そうです。まずは管理組合設立です。
477さん、理事長さんに立候補して下さーい！

　これだけ戸数があれば、どなたか立候補をする人もいらっしゃるでしょうね。
広く公平な視野を持つ人が立候補してくださると助かりますが、
立ち上がりは大変でしょうね。

管理組合の総会は話し合いの場じゃない、これだけの世帯が50％出席して1人3分話したら
どうなると思いますか？、総会は理事会の提案を議決するだけです。

自転車を部屋の中へ保管するために「自転車を搬出入のために住居用フロア・ＥＶを利用」
することは違反ではありません。自分の思い込みによる規約の拡大解釈はお控え下さい。
自分の所有物を住居内に搬出入しているにすぎません。台車と同じです。
共用部分に放置しているのでなければ文句を言われる筋合いのものではありません。
もちろんそれなりにかさばるものなので、搬出入中ほかの方への配慮は必要なのはいうま
でもありません。
それよりも見苦しいママチャリのマナーを何とかしてもらいたい。
音は…どうしたものですかね。