イニシア武蔵新城ハウスについて

エレベーター使うのはくきっと3～5階の人ですよね、75世帯ぐらいですかね。朝は4、5階の人だけかもしれませんので、50世帯ぐらいになるかもしれませんね。今住んでいるマンションは3～11階で45世帯、小さいエレベーター1台ですが、朝も全然混みません。多分、大丈夫でしょう！

>>199
エレベーターは大きめのを入れて、それを理由に1台で済ませていると説明を受けたのですが、実物は小さいのでしょうか？あるいは細長い？
図面だけでは共用施設はわからないですね。

>>202
見た目ですけど、入り口のドアが狭く感じました。
確か12人乗り？だったから奥行きがあるのかもしれないですね。

>>201
それを聞いてなんだか少し安心しました！
皆さんで譲り合って使って行きましょう！！

見ていないし、聞いてもいないのですが、救急車の寝台が乗るくらいのスペースはエレベーターにあるのではないのでしょうか。。
むしろないと、もしもの時に困るのですが。。。

現場見学会行きました
3階の部屋も思ったより明るくてよかったです
階段もまあ標準的ではないでしょうか
外観は確かに白かったけど、大通りに面してないから排気ガスも心配ないですし、大丈夫な気がします…
南面はガラス手摺も設置されて、なかなか良い感じでした‼︎

>>201さん
実例を挙げていただき、たいへん参考になりました。
そうですよね。マンションに住む全員がエレベーターを
利用する訳ではありませんし、朝の通勤・通学時間帯も
微妙にずれていると思えば意外と大丈夫なのかもしれません。

通りがかったので撮ってみました。
南側はとても日当たりが良さそうですね。

ありがとうございます！
最近、全くそちらに言っていなかったので見ることができませんでした。
シンプルでスッキリした造りですね☆

↑誤字すみません。
行っていなかったので、です。

>>208さん
５階のバルコニーの上、穴あいてます？
雨がすごいはいりそうですね…

>>211
穴ではなく、ガラスですよ。

5階のベランダの上はガラス張りなんですね☆
開放的だし、日の光が入って気持ち良さそう☆

写真ありがとうございます。
本当に真っ白ですね。
ここまで白いと防汚処理がしてあったとしても、
汚れはちょっと不安になってしまいますね。
きれいなうちは、清潔感もあって良いのですけどね。

バルコニーの上がガラスなら、日当たりもかなり良さそうで
バルコニーも明るくなりそうですね。

間取り集を見返してみましたが、南側の5階だけが庇の一部がガラスなんですね。確かに東や西はガラスにしても太陽の高度的に意味ないでしょうから。

南の5階はかなりあかるいんだろうなー。

南向きだけなんですね。
そのような説明はなかったなぁ。

ところで皆さん、オプションは何か買いましたか？
私は私はキッチン前にカウンターを取り付けようと思っています。

キッチン、作業スペースが少ないので、大き目の作業スペースが欲しいなと思っています。
食器棚兼作業台を探しているところなのですが、なかなかいいものが見つからず。
オプションにもあまりいいのがないですし。

皆様、オプションで、フロアーコーティングありましたが、
やりますか？
私は、洋室2.3以外、
リビング、廊下は、やろうかなと検討中ですが、
やはりやった方がキズがつかないのですかね？

フロアコーティング、やめました。キズはどちらにせよ、つくとおもいますし、カーペット等ひくなら、そこまでキズはつかないのでは？と思って。。^_^;
大きなものを落としたりすれば、コーティングしていようがしまいがキズはつきますし。
でも、考え方は人それぞれですからね。。どのようにお部屋を使うかにもよりますし。。うちは防カビを検討中です。。

カウンターはほしいですね。
食器の片づけなどに便利そうなので。

食器棚はオプションのものは高いので、今ネットで探しているところです。

締め切りの5月末まではまだ日があるので、これからも考えますが、カビ防止だけお願いするかもです^_^;

締切、5月末なんですか？
聞いてなかったです。ゆっくり探せばいいやと思っていましたが、焦ってきました。
ありがとうございました。

フロアーコーティングしても、傷はつくと思いますよ。
でも、汚れはすぐ落ちると思います。
特に小さい子供が居る家庭とかでは、コーティングはおすすめかな？
キッチンのカウンターの高さは、キッチンより少し高くなるのでしょうか？
手元が隠れた方が、ダイニング側からは目隠しになっていいかな？

契約が終わってから全く連絡がないのですが、インテリアオプションの説明会などはあるのでしょうか？

あとどこの部屋が残ってるのでしょうか。ご存知でしたら教えていただけないでしょうか。

>>227
南と西数戸ずつで、そのうちのいくつかは先着順とのことです。

外壁の左官が汚れが目立ちそうだけど大丈夫なのかなー

オプションの説明会に行った方はいますか？
また開催されるのでしょうか？

私も3月に契約してから、何も連絡がないまま、入居手続き案内が来てしまいました。
インテリアオプション会の案内も来ないしどうなっているのでしょう。

>>229
来月オプション相談会があるみたいですね
もうすぐ案内が来るのではないでしょうか

契約してからこちらから連絡しないと全くこないです。たまたま会社の優待特典の確認の電話したら、そういえばって感じで言われました。
オプション会は2月くらいから毎月あるみたいです。
担当営業のスキルですね、非常に残念です。

オプションのフロアコーティングですが、世の中のトレンドはガラスコーティングの様です。オプション会で取り扱っていたコーティングは30万くらいの一番高いやつでシリコンコート。
耐用年数5,6年の代物。ガラスコーティングは35年で保証付きのもので13万らしい。
非常に迷っます。
http://www.coatingrate.com/sp/

オプションのフロアコーティングですが、世の中のトレンドはガラスコーティングの様です。オプション会で取り扱っていたコーティングは30万くらいの一番高いやつでシリコンコート。
耐用年数5,6年の代物。ガラスコーティングは35年で保証付きのもので13万らしい。
非常に迷っます。
http://www.coatingrate.com/sp/

契約後の対応が不満です。予定もあるのでオプション会のことなど早めに連絡が欲しいですね。

友人のマンションがフロアコーティングをしていました。傷がつかないし、汚れもすぐに拭きとれるしとても良いみたいなのですが、木の質感や温かみがなく、私は好きではありませんでした。フロアコーティングの種類にもよると思いますが、人工的な床がどうも自分には合わないようです。ただ傷はできるだけ付けたくないので、オプションでつけるかどうか非常に迷っています。

うちはフロアコーティングはしないです。よっぽどのことがないと傷は付かないと思いますので。
キッチンカウンターとキッチン背面のエコカラットを検討しています。

フロアコーティングは確かに見た目がきれいで掃除も楽だと聞きますが、
フローリング素材が無垢などの場合はコーティングしてしまうと逆にテカテカして安っぽく見えてしまうと聞いたことがあります。
これは好みですよね。

オプションの締め切りは5月末と書いた222です。今日案内が届いて6/15まで延ばすみたいですね。

最近検討中の人の書き込みないけどいるのかな？当方、西向きで検討中ですが下階の日当たりはやっぱり厳しいですかね。南は予算的にきつくて。

>>240
西向き購入したものです。
西向きの日当たり、大丈夫だと思いますよ。
昼から夕方まで長い時間日が当たりますし、お洗濯もゆっくり干せます。
ちなみに東向は早起きの人向きですよね。洗濯を朝しない人は西向きがいいと思います。もちろん南向きがいいに決まっていますが、私は西向きでも全然オッケーでした！

今も西向きにすんでいますが、夏は遮光カーテンがあれば大丈夫ですし、冬はポカポカ暖かいし、洗濯物もよく乾くし、問題なしです！

追加です。
下階でも同じように日は当たるので大丈夫です。

いや、西の下の階は日当たりよくないんじゃない？3階建ての戸建てやアパートがすぐ前に建ってるし。中がどのくらいの暗さになるかは分からないけど、日当たりがいいってことはないと思うよ

日当たりは、日影図見せてもらえばわかりますよ。
何時〜何時まで日が当たるか図で見れます。

今日前通りましたが、南棟の東角の外壁えぐれて黒くなってますねー。最後に直すのかな。

外壁が白いからどうしたって汚れは目立ちますよね。雨垂れが残らないといいなぁ。真っ白だと清潔感もあるしいいけど、汚れると途端に印象変わりますもんね。

>>245
私も白い壁はとても気に入ってますが、汚れそうな点は気になりました、雨垂れは防止のつくりにしているようです、どこまで効果があるかわかりませんが、気は配ってくれてるみたいです。詳しくは営業さんに聞いてみると良いと思いますよ！

最近の外壁は防汚処理されている物が多いのである程度の年数は大丈夫じゃないですかね。
外でさらされている物ですので、
コーティングがどの程度持つのかまでは難しいです…。
一般的にはどの程度なのかは聞いてみてもいいのかも。
大規模修繕でそのコーティングを塗るのが一般的かどうかも。

確かに外壁はどのように汚れてくるのか気にはなりますが、「左官コテ仕上げ」×「経年」で良い方に味が出る可能性もありますし、そういう楽しみ方をしたらおもしろくないですか？
このマンションでと決めた方は、一緒にイニシア武蔵新城ハウスという家を楽しんでいけたらなと思います。

>>248 賛成！！楽しみましょう♪
少し割高な気もしますが、あのシンプルな心地よい空間を暮らしていく住まいに選ぶ、近しい感性を持っている方々とあの家を、街を楽しみ良くしていきたいですね！

ここは、お子さんのいる方々が多いのでしょうか？
夫婦お二人の方はいらっしゃいますか？