虎ノ門タワーズレジデンスの掲示板を旧関東地区から移動しました。
出来れば、こちらに投稿の続きをお願いします。
[スレ作成日時]2006-10-01 01:44:00
虎ノ門タワーズレジデンスの掲示板を旧関東地区から移動しました。
出来れば、こちらに投稿の続きをお願いします。
[スレ作成日時]2006-10-01 01:44:00
そうなると、下支えは無理・・・・・・値下がりは必至。
大暴落・・・大暴落キタ━━━━━(゜∀゜)━━━━━!!!!
何だか嬉しそうだね＾＾
君にもここが買える日がいつか来るかもしれない。頑張れ！
もちろん、永遠にこないかもしれないが・・・。
５７３さん
あなたの指摘は、総じて当たっていると思います。
事務所も車寄せが、実にチープになっている。特に共感するのは、オフィスをパストラル側、マンションをオークラ新館側に建てなかったかという点。確かにその通りです。
だからファンドにしか売れなかったのでしょう。
中庭も？って感じしませんか？。
鹿島建設に期待していただけに、確かに、実に残念です。
はしご車が、タワーマンにかからない。消防車が横ずけ出来ないマンションなんて都心では仕方なのかもしれないが、僕には、考えられない。
モダンでデザイン性は確かにあるが、実用性に欠けるマンションで深みは増さない。
> はしご車が、タワーマンにかからない。消防車が横ずけ出来ないマンションなんて
> 都心では仕方なのかもしれないが、僕には、考えられない。
はしご車は、
建物東側は、北側の通路（美術館とオフィス棟の間）から進入可能、
建物西側は、西側の歩道（実は車が通れるようになっています）から進入可能です。
ご安心下さい。
？
あれれ・・そんなスペースないよ。乗用車も入れられるわけないじゃない。階段あるしね。
？
誤報だよ、信じられないんだよなあ。
このマンションは東西に長く、殆どの居室は南側にあるので、はしご車での鎮火は難しいでしょうが、元々高層にははしご車は届きませんし、それを考えて防火対策をしている筈ですので、大した傷にはならないかと。
それより駐車場がオフィス側にあって不便な事や、車寄せの所在が判らず、ハイヤーやタクシーを呼びたい方々はどうされているのか、そちらの方が気になります。
配棟計画さえ上手く出来ていたら、いくらでも使い道のある敷地なんですが…
その気持ちは、分るな・・・・・・
正確に言うと東南東向きという所ですかね。しかし「真実」の通りに表現しようとなるとややこし〜。
つまり東北の通路と南西の通路があって、東北側から東南東のマンション正面に、はしご車が回れるという事ですね？
車寄せは中庭にあるんですか？
駐車場はオフィス棟の物ですよね。マンションから地下を通って行けるんでしょうか？何分位かかります？
是非「真実」をお教え下さい。パストラルの再開発が白紙に戻るとは考えにくいけど、部屋の位置によっては魅力大の物件なので。
>>589さん
はしご車の件、その通りです。
駐車場、車寄せは、ロビー階、正面玄関の横です。
目の前です。
オフィス棟にあるのはなく、オフィス棟とレジデンス棟の間、
中庭の下にあります。
オフィス棟の下は、オフィス棟使用の駐車場です。
駐車場、車寄せ、正面入口が、すべて同じフロアにあり、
駐車場が、別階にある物件と比較して、便利な構造です。
駐車場で車を預けて、正面玄関から入り、フロントで、用事ができて、
館内に入るという構造です。
なお、オークラのフロントマンは、住民すべての顔を憶えており、
用事をお願いするとき、自分は、何号室の誰それという必要はありません。
防犯上もすぐれていると思います。
>>586さん
> ハイヤーやタクシーを呼びたい方々はどうされているのか、そちらの方が気になります。
ハイヤーは、朝、夕、頻回に出入りしているので、
各会社とも、改めての説明は不要と思います。
タクシーは、部屋のインターホンから、オークラのフロントマンに連絡すれば、
手配してくれますので、自分で、電話する必要はありません。
通常は、一定の会社のタクシーを呼びますが、希望する会社があれば、
一度、オーダーすれば、以降、特に指定しなくてもその会社のタクシーを
呼んでくれます。
混雑時に、到着までの待ち時間が長いときは、フロントマンが、城山ヒルズの前にたくさん
流しのタクシーが通るので、止めに行って、車寄せまで誘導してくれます。
ついでにもうひとつ。
リムジンバスに乗るときは、インターホンで、フロントマンに連絡すれば、
荷物を、ホテルオークラの乗り場まで、運んでくれます。
帰りも同じです。
もちろん、タクシーで成田まで行く人も多いですが。
590さん、詳細な回答を有難うございました。
もう一つ教えて頂けますか？
このマンションにも上階のラウンジがあると思うのですが、何階で、どちら向きでしょうか？
居室のある東南東側の将来の眺望が不安定なので、ラウンジの向きは逆側で、オフィスの最上階より上の階だと嬉しいのですが。
>>593さん
ラウンジは、中層階やや上、向きは、北西角です。
西は、残念ながら、オフィス棟にかかりますが、
北は、オークラ本館、国会議事堂、虎ノ門、皇居にぬける景色です。
元からの設計ですので、西のオフィス棟がすごく邪魔と言うことはありません。
ここの景色は、良くも悪くも周囲に高いビルがたくさんありますので、
ビルを眺めるという言う景色です。それが、逆に都会的な感じをさせています。
何もないところに、ひとつタワーがあって、周囲の家は、遙か下と言う景色ではありません。
パストラルは、住人として正直に言いますが、上から見ると古くて少し汚いです。
ですから、住人は、早く建て直して欲しいと思っているのが、正直な所です。
複合開発されて、ショップやレストランができるとすばらしいと思います。
どんなにネガキャンをやっても見事に打ち返されていますね。
やはり虎は素晴らしい物件です。ネガキャンをやっているのは
毎週大量の売り物件のチラシが入るあの物件の主では？
検討板ではなく住民板に移動した方が良いかと思いますが・・・
このまま続けていただきたいです。
ネガキャンに対して、きっちり反論できる場にしておきたいですね。
この三連休はリアルプランがオープンルームを開催していて、５部屋も見られたのに、都合がつかなくて残念てした。
チラシが沢山と言われる某マンションもやってくれればいいのに。色々見比べてみたいです。
オープンルームは面倒がなくていいですよね。
某マンションのチラシがどっさり入って来るとおっしゃる方、うちは取っている新聞が悪いのか、あまり入手出来ないので、宜しければどちらの新聞をご覧か教えて下さい。
本当にパークコート虎ノ門は売り物が多いね。
お墓の影響か？
