サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その33）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43969/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？
[スレ作成日時]2009-02-23 03:33:00
においをかいだら 埋め立ての臭いがしてきた。
トヨスネタはトヨススレでおながいします
東京駅５キロ圏おすすめのひと 具体的な物件オシエテ
>>739
>生活の中心が東京駅なんて人少数派でしょ。
仕事場じゃなくって、生活全般の中心ということでは？
まぁ、会社と家の往復しかしない生活ならイコールかもしれないけど、
そうじゃない人が多いのでは？
>トヨスネタはトヨススレでおながいします
自分で東京駅5分とか書いておいて自作自演も甚だしい。
日本の中心は皇居。東京で環境の良い家は皇居以外に無い。
自作自演ってどのレスのことですかね
トヨスアンチはトヨススレでがんがってください
だからｵﾒｰだよ！（笑）
ｵﾒｰ以外にﾄﾖｽの話題出さないからな（笑）
ﾃﾞﾍﾞも東京駅5分とか遠まわしな話題振るわけﾈｰだろ（苦笑）
全部一人で書いてて恥ずかしいと思わないのか？
全国数万の人にｳｽﾗ笑いされてるぞ（苦笑）
誰もｶﾏｯﾃくれなくて寂しいのね、ﾎﾞｸ！
わろたw確かに5kmが5分に変わってるし。
まぁ、湾岸のアンチさんは脳内変換入っちゃう人だから、仕方ないよ。
>>748
夜の銀狐の節で淋しくないかい うわべの都心
所得をかくして 語っていても
※おそろすぃー出が農家
信じてる 土地神話
おそろすぃー出が農家
夢見ているのさ※ほしくはないかい 緑豊かな
静かな戸建 ほしくはないかい
泣きたくないかい 払う金利が
元金上回る 当初の期間
おそろすぃー出が農家
女房も 働く
おそろすぃー出が農家
計算 あやしい
小さな戸建 おまえのために
さがしておいたよ 家族で住むかい
(※くり返し)
きれいな家具も すてきだけれど
にあうと思うよ 家庭菜園
また 改行ミスった
夜の銀狐の節で・・・
淋しくないかい うわべの都心
仕事だけじゃなくて、休みの日の行動まで含めても東京駅周辺がメインの生活をしてる人なんて都民の中ではごく少数だと思うけどな。
それがものすごく価値があることだみたいな書き方をするからキチ〇イ扱いされるんだよ。
だって誰もそんなこと思ってないもの。
買う気だけの人
（函館の女の節で）
はるばるきたぜ モデルルームへ
電車にタクシー乗り継いで
うちはまけぬと 言いながら
うしろ姿で泣いてた君を
おもいだすたび 買いたくて
とても我慢が できなかったよ
<BR>
最上階の ラウンジで
七つの星も 呼んでいる
そんな気がして きてみたが
灯り少ない 現地事務所の
営業時間は 終了し
冬の北風 こころにしみる
<BR>
買う気で来たぜ モデルルームへ
見果てぬ夢と 知りながら
忘れられずに とんできた
今は恐慌 メガバンクもしぶい
どこがですのか フルローン
審査だけでも 出したかったよ
そうだよね、湾岸アンチって脳内変換入るもんね
ウメタテーゼはホームの番でもしてなよ。
がんばりすぎ。
替え歌がＢＧＭ程度にしか聞こえなくなってきたぞ
ホームの番って？
はいはい、銀座に住んで30年のオレが来ましたよ。
銀座が評価されるのは商業地としての価値がほとんどで、住宅地として考えたらうるさい雑居ビル街にしか見えないが。
エアポケット的にも閑静な場所ってないでしょ。
さあ今日から月曜日
日中はリラックスして替え歌タイムでーす。
銀座が盛り上がっていたみたいなので、裕次郎の「銀座の恋の物語」
リクエストします。
還暦すぎた年寄り仲間にこうゆう掲示板があって面白いよって
伝言してます。
今日も一日楽しみだなあー
渥美 清の「男はつらいよ」リクエストします
ここのサイトの投稿削除基準の一つに
著作権等知的所有権の侵害になるもの とあり
著作権の帰属 投稿内容の著作権は、株式会社eマンションに帰属します
とあります。
つまりは 管理人が判断する事だと思いますけど
銀座に住めるなら池袋でも新宿でも住める。
いずれも騒がしく、日用品等も買いにくいという不便は避けられんが。
池袋は割りと安い物件も多いし鉄道のキャパは日本最大級。
池袋は治安悪いって言われるけど実際どう？
そんなあなたは替え歌脳
著作者が見たら一緒に笑うんじゃないの
そんで昔の歌を思い出してくれてありがとう
なんてことになりそうだが！
著作権違反行為の精神的幇助にあたりますので止めましょう。
かたいこというひとキライ！
揶揄する歌は面白いけど
一部のファンの為にいい気になって替え歌やってるなら
ここではなく
別に 替え歌スレ たてたほうが良い
ん～替え歌いいんじゃない？世代的に下の自分は演歌はわからないけど。お年寄りの楽しみを奪っちゃいかんよ。最初このスレに来たときはもっと閉鎖的だったもんな～。知識のある（ふりをしてる）コテハンもった常連たちが素人のつたない質問を上から目線でケムに巻く、みたいな雰囲気が満載だったもんね～。そのころに比べりゃ親しみやすいスレになったよ。でもたまには本題の議論もお願いね。
で、23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？
せっかく楽しみにしていたけどもう替え歌だめか
本題だって語りつくされたんでしょう。
人生の長い経験から 都内のマンションはあと三割安くしないと
ふつうの人は買えないよ。
売り手は心得るべきだな。
＞人生の長い経験から 都内のマンションはあと三割安くしないと
＞ふつうの人は買えないよ。
普通の人は、さいたま、つくばを買ってください。
横浜と幕張は、小金もちになってから。
すかさず嫌みな反応ですね。
だから 替え歌がいい ここは公開してる掲示板でしょうに
せっかくだから雑談のとこに替え歌スレッド作ればいいのに。
著作権的にだめならしかたないけど。
替え歌さん。
著作権なんか心配ないので続けてください。
ここの掲示板に１０日ほど前から書き込みはじめたが
売り手側か知らないけど へばりついているのがいるな。
不利な書き込みされるとものすごい反発がかえってくる。
こんなやつらのマンション検討にも値しない。
どこの地域かは見当つくけど
見るのやーめた。
いまは振り込め詐欺がニュースの主流ですが４０年ほど前は
悪徳不動産がトップニュースとしてよく出てました。 業界の体質は変わらんのかな。
不動産を拾うのはまだ早い？来年３月に賭ける予定なんだけど。
世田谷も売れてないんだろうけど。
城東湾岸に言いがかりつけられて気の毒。苦笑
ジェットコースターで、最後の車両がピークを超えたとこ。
本格的下落はこれから。がんばって！
上場企業の希望退職募集、わずか２か月で前年以上に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090309-00000799-yom-bus_all
正社員切りが本格化。
年内には失業率急増で問題化間違いなしの状況。
これではマンション市況が良くなるはずはない。
にじの橋の灯（ひ）を、ふたり見ていた バルコニーに止めた、手すりに、もたれて
売ったらあかん、売ったら 住めなく、なるだけ
Long-term loan 東京ベイブルース 豊洲のこと好きか、あんた聞くけど
Repayment is tight.. そんなことさえ わからんように、なったんか
豊洲の海は、悲しい色やね 給与をみんな、ここに捨てて、来たから金しかないよな、両親やけれど 一度だって、返済、求めなかった
売ったら、あかん、売ったら 所得は、減ったけど
Financing is tight. 東京ベイブルース 売りは、いくつも、この街流れ
汗や、夢のかけら みんな水に、流してく
Long-term loan.. 東京ベイブルース 今日で、支払いは、終わりやけれど
Repayment is tight. 豊洲、あたしの たったひとつの、青春やった
Long-term loan.. 東京ベイブルース 今日で、支払いは、終わりやけれど
Repayment is tight. 豊洲、あたしの たったひとつの、青春やった
替え歌は替え歌で面白いのですが、前回もご提案のとおり、新規スレッドを立ち上げられては如何でしょうか。
なんだか削除も多いようですし。。
元祖匿名はんさんがいらしたのならお伺いしたいのですが、
ヤフー不動産などに載ってる中古物件が高額物件を含めて減ってきている事を、匿名はんさんはどのようにお考えなのでしょうか？
替え歌は長文会話調の仕業。どの面下げて出てくんだか。
実際に売れたか、単純に売り出し時期が悪すぎるので売り止めで控えたか、いずれかでないですか？
前者はレインズ成約あたりで後追いデータが取れるかですが、後者の売主心理はもっともかと思います。
私がもし売主ならこの時期に売りに出そうとはあまり考えません。
何かおっしゃりたいのなら遠慮なくどうぞ。デベにお勤めさんでしょうか。
やはりそうですか。ありがとうございます。
いえいえ、一般の買う側です。
単純に、お聞きしたかったもので。
この時期に値引きマンションを買っている決断力のある人たちは、間違ってもこんな掲示板で「まだまだ下がる。」なんて言って日和ってない。
２３区内が一般サラリーマンに買えるレベルまで下がってきたのに、このチャンスに気づかない、かわいそうな人たちが多いね。
早くしないといい物件はなくなりますよ。
釣り糸太っ
年度末だから、月末にはいろいろと下げ話題が出てくると思うよ。
政府も大資本も、まだ本当のこと言ってないし。
値段が高いよりも、客がいないことに気付くでしょう。
>>826
業者 乙！！！
この時期そんな事いってるのはデベと販売業者だけですよ。
購入検討者は仕事・給与が維持していけるか、景気がいつ回復するのか
景気に遅れて下がる不動産価格の底はどこなのかをじっと見定めていますよ。
ここはいろいろ書ける場所だと思っていましたが
普通に書いたことがすぐ削除されます。
どっかの国の検察みたい。
たぶんこれも削除されるでしょう。
パシ逝っちゃいました
個人的には全然下がっている感がない・・・。
確かに安い物件は増えたようだが、それらは元々何でそんなに高かったのか疑問なものばかり。
良いなと思える物件はやはりまだ高い。
ま、貧乏人だから仕方なしですね。
替え歌は元歌の著作権に抵触します
URL：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43909/res/804-804
理由：著作権違反
お立場：非回答
業者必死だな
替え歌が著作権違反だぁ？
それより記事ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ貼り付けてる教授をどうにかしろって
新聞のサイトの下に必ず著作権についてのリンクがある
完全に黒なんだがねぇ
替え歌を違反だと言う。
口八丁ペテンだらけの買い煽りはいいの？
パシフィック倒産。
これがＲＥＩＴにどう影響するか。
不動産本格崩落開始。
今年３番目の大型倒産か。
中国資本って結局なんだったんだ
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
|
8498万円～8868万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60m2・60.03m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
9410万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
7800万円台～1億6200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.33m2～65.52m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億190万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
46.93m2～63.65m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～138.83m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
|
6900万円台～1億3500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.37m2～60.55m2 |
|
総戸数 23戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.05m²～63.42m² |
|
総戸数 42戸 |
