23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その34）

２２坪７３平米３ＬＤＫなら
２０万～３０万円
会社負担の平均５万円として
自己負担　１５万～２５万

家賃９千円／月坪エリアでも
月１５万自己負担するより
フラット３５で３５００万借りて
毎月１３万＋管理・修繕積み立て金
払うほうが
いいと思えたりするのでしょう。

>>681
都心部の賃料相場を、
０．９～１．４万／月坪
としての話です。

あーうちまさにそのパターンですわ。25万の家賃払ってたけど、減税と低金利と値下げで踏み切りました。不況も年収ダウンなしで乗り切れる自信がある人は買い時かも？と勝手に思ってます。最悪身内からの借入れ踏み倒せば良いかなーとか。

固定資産税と都市計画税も
しっかり払いましょ。

>>684
固都税は都はたしか３年免除だった
ような・・その後も
１５万／年もいかない
でしょう？
駐車場台の差額で賄えるかんじですよ

>>601さん
これも歌えってお話でしたよね吉幾三の雪國の節で

好きよ　住宅事業部　暇でも　暇でも
暦はもう少しで　年度も終わりですね
建ててみて　売れなくて　もらえる給料
会社にいて　少しでも　残業もつけて

金かけて　金かけて
金かけて・・・

財閥系駅に落ちてる　チラシとティッシュは
私ひとりの現地には　悲しすぎるわ　あなた
値引きたくて　値引けなくて　ふるわぬ業績
ここに来て　少しでも　実情聞いて

まけさせて　まけさせて
まけさて　・・・売主


払う金はあるの　おたく
バ　カね　バ　カな会社ね　意地を張ってた私
買いたくて　決済とる　価格の上に
とめどなく　上乗せする　入札のあとを
追いかけて　追いかけて
追いかけて・・・郊外

腹がへって　腹がへって　泣きたくなる夜
そばにある　八百屋には　弁当もなくて

お湯かけて　お湯かけて
お湯かけて・・・カップ麺

（改行をいつもしくじります）


金かけて　金かけて
金かけて・・・

財閥系

■

駅に落ちてる　チラシとティッシュは
私ひとりの現地には　悲しすぎるわ　あなた

ふふっ。
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>>685
都の固定資産税３年減額は廃止でしょう。
固定資産都市計画税は、高いエリアもあるよ。武蔵小杉のMRでは予定額が高かった。

＞６８５

東京23区内で、2009年1月1日までに新築される、床面積50m2以上120m2以下のマンション・一戸建ては、新築から3年間、建物にかかる固定資産税・都市計画税が全額減免される

去年購入した人達は・・ok??

>>691

H社グループですか？固定費削減目的で借上げ社宅＆社宅廃止制度の噂もありますけどね・・・
900百万の年収なら管理職レベルだからね、早く埼玉、千葉、神奈川で物件探した方が良いのでは。

まあ年収9億あれば、よりどりみどりでしょうね・・・。

いよいよ苦しくなると、歳食ってて給料が高いほうから淘汰される。

＞歳食ってて給料が高いほうから淘汰される。
淘汰なんてずっと以前にされちゃって、暇な人が
ここに書き込みしていたりするのでは？

零細でもカタギの自営業でよかった。
スズメの涙ほどの給料で嘘つきながらマンション売ってる、なんて姿は子供に見せたくないし。
大人になってから親が賤業だったなんてわかったらガッカリだよ。
オヤジが賤業に騙されて大損してたなんて言われたら面目まる潰れ！

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691の書き込みを読んでしばらく購入は控えようかなと思ったり。うちは現状では大丈夫だけど世の中何があるかわからない・・・。

保証会社のローン審査という「セイフティネット」がありますから。
ノンバンクや外資系など高金利のところでもなければ
所得が不安でも
「買える」心配もいらないでしょう。

唯一考えれるのはフラット３５のの甘い審査通って、給与減って
から変動に借り換えようとして断られるケースくらいでは
ないですか？