第二期も始まりましたね。
検討者の方も購入者の方も実りある意見を出し合いませんか。
公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5012001/index.html
過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38792/
[スレ作成日時]2006-05-23 08:36:00
第二期も始まりましたね。
検討者の方も購入者の方も実りある意見を出し合いませんか。
公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5012001/index.html
過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38792/
[スレ作成日時]2006-05-23 08:36:00
東京都品川区のＪＲ目黒駅東口で、都有地を活用した市街地再開発事業を計画している「目黒駅前地区市街地再開発準備組合」（青柳明伯理事長）は、東京建物（代表）、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の４社で構成するグループ「ＭＥＧＵＲＯ−ＬＩＮＫ」を事業協力者に決めた。今後、０８年度の都市計画決定を目指して素案の作成作業に入る。１０年度に権利変換計画の認可を取得。１１年度着工、１４年完成を目指す。
再開発するのは目黒駅前の上大崎３の１（区域面積約２・３ヘクタール）。同地区再開発計画は、都有地を活用して民間プロジェクトを誘導する「先行まちづくりプロジェクト」に指定されている。
事業協力者の選定には３グループが参加していた。ＭＥＧＵＲＯ−ＬＩＮＫの提案によると、住宅をメーンとした超高層ビルを建設し、低層階に商業施設やオフィスを配置する。超高層化することで生じる空地には森をイメージした緑地を設ける計画。歩行者広場やデッキなども整備する。準備組合はこの提案をベースに、施設計画を具体化させる方針だ。
準備組合の設立前にまとめた整備イメージでは、再開発ビルは４棟建て総延べ床面積１６万５０００平方メートルで、北側の目黒通り沿いに２２階建ての高層業務棟、中央に４０階建ての超高層住宅棟、南側に１９階建ての高層住宅棟、南東側に５階建て（一部７階建て）の中層住宅棟の計４棟を想定。総事業費は６４６億円と試算していた。
同地区の中央には廃止された都営バス品川自動車目黒支所（敷地面積約９８５４平方メートル）、北側にはみずほ銀行目黒支店、旧水野ビル、目黒駅東口ビル、目黒駅前マンション、東宝ビルなど、南側には目黒駅前アパート跡地やコーポ目黒、朝倉山荘、秀和不動産のマンションがある。準備組合の組合員数は１１。地権者数は約１４０。事業協力者となった東京建物と第一生命も地権者として参画している。
０５年７月に地権者らで構成する「まちづくり協議会」が発足し、０６年１０月には準備組合が設立された。コーディネート業務は都市再生機構が担当し、事業協力者の選定業務も都市機構が行った。コーディネート業務や準備組合事務局の業務は事業協力者に引き継がれる。
