入居済み住民さん
[更新日時] 2009-07-01 13:36:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住曙町18-1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
515戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
騒音の感じ方はPかRかでも随分違っているようですね。
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183
匿名さん
そんな悩む事ないでしょ。買える時が買い時だよ
一生一度の買い物なんて大げさ、何回でも買えますよ^^
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184
入居済み住民さん
寝室なら、PかRかどっちも同じじゃないでしょうか?両方の寝室とも墨堤通りに向いてる・・・・
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185
匿名さん
ただ・・・・・・子供は荒れるけどね。でもそんなもん麻疹みたいなもんで
ある程度の時期がくれば落ち着くでしょう。区内の公園は深夜悪ガキが溜まって
破壊してるみたいだけど・・・
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186
匿名さん
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187
匿名さん
>>183
本当に自分が住みたい物件かどうかを見極めるのは重要じゃない?
お得感があって、今、ここ、ってことで買い時と判断するのは違う気がするけど。
何回も買える人は別なんだろうけどね。
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188
ご近所さん
逆に本当に住みたい物件だったら、市況の変化や、売主のリスクとは別に
買い発動もありでしょう。 もう残りも数戸。買いたい人は買えばいいし、
買いたくない人は買わなければいい。 なんで他人におせっかいやこうとする
人が現れるのかが不思議
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189
匿名さん
>>183さんはイケイケドンドンの営業さんだよ!!
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190
契約済みさん
ここや近辺の物件はローン審査ギリギリかつ変動1本で組んでる人が多いみたいね。
デベ営業も銀行担当者も同じようなこと言ってたから正しい情報だと思うけど。
そんな情報言ってもいいのかってかんじするけど。
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191
匿名さん
>>188
そんな近所に住んでるらしい君は購入を検討してるからここを見てるわけ?
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192
入居済み住民さん
お節介に感じる人もいるだろうけど、180さんの書いてることは的を射てると思うよ。
営業は勧めることしかしないから、逆に冷静に考えさせられる意見も必要だと思うね。
お金に余裕のある人は別かもしれないけど、私をはじめとして一生に一度きりの買い物というくらいの覚悟で買っている人は多いと思いますが。
住んでみて分かったことは、やっぱり駅から帰る時に買い物するスーパーとかがないのは不便ってことかな。
もちろん買う前から分かってはいたけど、やっぱり不便に感じる。
あと、うちはブラックの部屋にしましたが、ナチュラルやホワイトの部屋にしとけばよかったと今頃後悔・・・
やっぱり長く住むなら明るい色の方がよかったかも。今持っている家具とも全然色があってない・・・
逆に騒音は窓を開けて寝ないのであまり気にしてません。が、窓を開けていたい人には確かに多少うるさいかもしれないですね。
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193
匿名さん
これから学校に通わせる子供がいるなら、学区の中学校が荒れているということにそのうち気づくことになるよ。
隣のマンションのようにお金持ち住人なら、私立に通わせればいいから問題ないかもしれないけどね。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
18FのR棟の部屋は、1LDK+2Sじゃなくて、2LDK+Sですよ。
17階まではSだけど、18Fは洋室扱いなので、2LDK+Sになるらしいです。
ちなみに、3950万円で提案してましたよ。
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196
匿名さん
>>195
いや、1LDK+2Sだったよ。確実に。
それに、そんな価格ではない。決算期はそうだったかもしれないが。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
今の桜堤のことを言っているのか第一のことを言っているのか?
いずれにしても公立なら基本は持ち上がり。中学校は3年間で入れ代わり。
小学校で上下の学年も含めてしっかり関心を持って見て判断できるでしょう。
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199
匿名さん
足立区の公立中学校は総じて荒れているみたいだね。
放課後くらいを狙って学校の近くを散歩してみれば分かるかもしれないよ。
小学校は荒れているというより、教育に対して関心のない親が多いというのが実情。
教育格差の問題は机上の空論ではない。
と、この地に長く住んでて実感したね・・・
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200
匿名さん
>>197
ほんとに?俺が先週行ったときの価格と違う。もっと高かった。
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201
匿名さん
ほんとほんと。売り急いでる感じでしたよ。
俺も先月見に行ったときはあと200万は高かった。
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