東京２３区内の新築マンション価格はいつ上がり始める？

オリックスに売られなくてよかったね

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官舎はヤだな。プライバシーレベル低そう。

>>638
新宿のオフィスビルは近日中に二桁の空き室率になるぞ。

リニアも品川だし、不便さが目立って来るようになった。
オフィスは止めて、ワンルームマンションだらけになるぞ。
たぶんそこも空き室だらけで、利回り低そう。

>>639
ＹＡＨＯＯ賃貸登録件数
売れないのは賃貸へ・・・
１万戸を超えている区が続出中。

新宿区は現在約１万５千戸。もうメチャクチャ。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/tokyo.html

>>640
中古はこれから大量に出てくるので、かなり下げないと成約しないエリアですよ。

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>>649
他のエリアも同様。
ミニバブル中にタワーを大量に造ったり、売れ残る低層を幾つも造ったのは内陸部も同じこと。
しかも内陸部は割高に分譲したからね。

ついにアメリカの住宅価格指数も前月比プラスに転じ、住宅価格の底打ちがほぼ確認できる状況になりましたよ。

↑マンション価格が底打ちしたからといって、怒ったり、すねたりする必要はないと思いますよ。
仕様の低い賃貸住宅に家賃を払い続けるのも人生ですし、住まい以外にお金を使って暮らしを充実する
手立てもあるわけですから。

「仕様の低い賃貸住宅」。

笑える。

分譲賃貸なら、なんて揶揄すんだ？爆笑

分譲賃貸なら誰かが買うから、べつに揶揄する必要ないんじゃね

買わなくて正解。

世界のコンセンサス！

詐欺師の話法は相変わらずだな
まともな業界に転職しろよ

アメリカの住宅は、戸建て中心だろ。
それを、日本のマンションに無理やり当て嵌める確信犯あり。

アメリカは広いから戸建て中心。
日本は狭いからマンションが中心。

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結局のところ、これからもマンションが売れていくってか
変えない貧乏人はどうしたらいいのさ

>>660

日本だってまだまだ戸建てが中心だよ。
全国ベースでいえばマンションに住んでいる世帯は１割程度。
東京でもマンション住まいは２５％程度。

マンション住まい比率が突出しているのは千代田区と港区
（７割がマンション）だが、その外の区はいずれも５割以下です。

千代田区　７６．５％
港区　　　７２．７％
渋谷区　　４７．７％
新宿区　　４４．３％
文京区　　４４．３％
江東区　　３８．３％

なんだ、結局、大恐慌だ大恐慌だと売り煽っていたのはなんだったんだ。アメリカも不動産価格が下げ止まり、もう経済が悪化する要素がなくなってきたじゃないか。　やっぱり、この３月が日本のマンション市況も底だったわけだな。　ここでネガレスしてる連中にだまされたよ。

大恐慌だ大恐慌だ
と、実際にネガされたここのスレの中のレスを、どれなのか紹介してくれ。

ﾌﾟﾛﾊﾟｶﾞﾝﾀﾞ

デマ

底入れしていない

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悪化からの上方修正に過ぎず、「景気上昇」ではない。
つまり、下げから底になってきたと書いてあるだけ。

選挙前だからね。

不動産を買うタイミングって、大雑把に言うと、１億で買った物件が３億になる局面と１億で買った物件を3000万で損切りする局面があると思うが、今はどちらに近いんだろうか。

大雑把過ぎるよ…(笑)

論外

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わかった、プロパンガスで…(笑)大爆笑

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「まだまだ下がる」から「まだまだ上がらない」に変わってきましたね～。情勢の変化がよくわかります。
あれでも10月には大型倒産連発で大恐慌って予測だったはずですが・・・。

大雑把すぎるとのことなので、もうちょっと具体的に書くとすると、今、南青山で１億円の１LDKの新築マンションを買った場合、１年後に１億2000万になる確率と8000万になる確率のどちらが高いかならいいのかな。

値上がり派も値下がり派も、所詮不動産を資産と見ている。
どっちも不動産は使ってナンボの世界ってことに気づかなきゃ。
お金も一緒。
だいたい千万単位の金融資産（それも下のほうでも怪しいが）しか持ってないのに、上がった下がって金勘定して楽しいのかね。
買っても、買わなくてもどうせひとごと。
他人が得しても自分が得するわけではないし、他人が損しても自分が損するわけでもない。
買っちゃったひとも、買えないひとも、せいぜいがんばれば。

達観してる人こそこんなところに書き込まなければいいのに。

実は評判が気になるの？

気になるだろ～ねぇ～。ニヤニヤ。

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100年に１度の巨大下げ材料がもうすぐ来襲！！！

No.683

「ブッシュ」って誰のこと？
アメリカ合衆国第４３代大統領のジョージ・W・ブッシュのこと？
へぇ～、ブッシュ大統領ってクビになったんだ～。知らなかった。

ここまで回復基調がはっきりしてくると、日米の巨大銀行が逝くぐらいの材料がないと、もう回復の流れはとめられんだろう

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「下げ始めはこれから」とか言ってるアフォウがあっちのスレに沸いてるみたいだけどｗ

あんたもね！　ニヤニヤ（爆）。

やっぱりこの３月から６月の間で、都心の希少物件の投売りを買えた人は絶妙なタイミングだったね。民主政権になったとしても、不動産価格の下落はないだろう。

民主党政権になると仲介両手原則禁止になり、大手仲介屋がつぶれます。

「いつ上がり始める」じゃなく「もう上がり始めている」が既定事実になってしまったのか、このスレは最近書き込みがないね。
ボンビーはさっさと諦めたのかな？