東京23区の新築分譲マンション掲示板「【画像アップ】ザ・価格表!@東京23区」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-09-23 22:45:19
【地域スレ】価格表(23区)| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか?
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか?
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの?
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか?

その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】価格表(23区)

[スレ作成日時]2007-05-05 12:53:00

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【画像アップ】ザ・価格表!@東京23区

  1. 821 匿名さん

    >>818
    手書きがあやしい。デべのMRでもらったものだとしても。
    三菱地所はいつから住友不動産になったのか?

  2. 822 購入検討中さん [男性 40代]

    アデニウム鵜の木ザレジデンスの4階、5階って分譲時価格を知っている方教えてください!!

  3. 823 購入検討中さん
  4. 824 匿名さん

    過去の価格表と今売りに出ている情報見ると随分と高くなりましたね

    今購入するのを躊躇してしましますね

    ところでもう価格表UPは個別スレッドでしかしないのかな・・・

  5. 825 匿名さん

    プラウド府中ステーションアリーナ

    マンション販売不振となってきた昨今、この価格で即完売だった様です(竣工よりだいぶ前に完売してしまったのでマンション自体はまだ完成していません)
    このエリアは密かに人気で、しかも人気が落ちません

    1. プラウド府中ステーションアリーナマンショ...
  6. 826 匿名さん

    >>825 匿名さん
    エリア、というと語弊があります。
    隣接市の国分寺市は価格設定を見誤ってひどい不調ですよ。

  7. 827 匿名さん

    >>825
    え、府中でその価格帯?
    結構強気ですね…

  8. 828 匿名さん

    都心の超高値を見慣れた人には安く見えるんでしょ。赤囲いしてる部屋ですら、「この価格なら安くていいね」ってなるんですから・・今や、そういう時代なんです。

  9. 829 匿名さん

    >>827 匿名さん
    府中市は不動産バブル関係なく安定して売れるようですね。地価もあまり浮き沈みないようです。
    数年前リーマンショックでまったくマンションが売れない時代にも、坪300程度のスミフのマンションが即日完売したことが話題になっていた記憶があります。
    詳しくは存じませんが、かなり古く由緒ある地であることや郊外化の時代にそれなりの富裕層が移り住んでいることなどから、街も歴史を残しつつ緩やかに発展しているところが選ばれるポイントなのでしょうか。
    同じ京王線では調布の方が都心に近いにも関わらず、府中の方が高額物件がすぐに完売するようですから、不動産の価値というのは交通の便だけでは決まらないという一つの例ですね。

  10. 830 マンション掲示板さん

    >>825 匿名さん

    都心ばかり見てて慣れたと思ってたけど、驚きの価格ですね。久しぶりにビックリしました!しかも完売とは。

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  12. 831 匿名さん

    >>825 匿名さん

    南向きとか角部屋があまりない。
    にも関わらず、この価格で即日完売ですか。
    ポテンシャル高い街は宣伝費かけなくてもいいから、意外と知れ渡らないのかな。


  13. 832 マンコミュファンさん

    >>828 匿名さん
    赤い囲いの部屋は高い印ではなく、単に建物のつくりの問題でオーダーメイド可能住戸となっている部屋のようですよ。画像右上に記載があります。
    オーダーメイドというのがどこまでかは知りませんが、プラスで何百〜何千万かけて自分好みにするのでしょうから、その意味ではたしかに高い部屋でしょうね。

  14. 833 マンコミュファンさん

    >>827 匿名さん

    正直なところ価格帯の設定など好きにできますからね。
    区部や市部に関係なく、どこも都心をまねてか価格を上げているところも少なくないですが、竣工後も売れずに値下げするところも多いです、公にはしませんが。
    高価格を提示してどうにか売れるのは、メディアを巻き込んで街ごと宣伝しているような湾岸くらいでは?

  15. 834 匿名さん


    上記の物件は竣工前に即日完売とありますが?
    都心部はともかく、湾岸こそ売れずに値下げしてますよ。

  16. 835 匿名さん

    プラウド府中ステーションアリーナは駅直結みたいな物件ですからね。
    マンションはやはり利便性。

  17. 836 匿名さん

    >>835 匿名さん
    国分寺は駅前、大手、タワーの三拍子揃ってますが売れません。何故でしょうか。

  18. 837 検討板ユーザーさん

    >>836 匿名さん
    府中のような歴史と風情がない。あそこの駅前やっぱり魅力的。

  19. 838 匿名さん

    >>836 匿名さん

    多摩地区のお上りさんは立川のタワマン先に購入したから

  20. 839 匿名さん

    >>838 匿名さん
    そういうのあるよね。都心のおのぼりさんは六本木だし、下町のおのぼりさんは豊洲だったし(過去形なのはお察しw)、南は目黒、西は吉祥寺みたいな。(北の人気エリアが思い浮かばないw)
    東京はお上りさんに好かれる街づくりをするのが成功の秘訣かもね。

  21. 840 eマンションさん

    >>825 匿名さん

    ここは何故7階が高いのですか???

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