<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート6

わかります。ぞうきん臭いですよね。。

来月に居住しますが、お住まいの方にご質問です。
リモートワーク勤務でwebexを多く利用していますが、マンション管理費に含まれているインターネット回線が問題なく使えるのかが気になっております。
リモートワークで仕事をされている方で、同じような経験がある方がいましたらお教えください。
よろしくお願いいたします。

新築当初から入っているHUBだと100BASE-TXまでしか対応していないので遅いですが、1000BASE-Tに対応したHUBに交換＆ルータ整備すれば、時間帯によらず上下とも500Mbps以上はコンスタントに出ると思います。

ビデオ会議も支障出たことありません。

今年もツリーとても素敵なのですが、ちょっと傾いてません？

最近、内廊下がやけに寒いなと思ったら、節電のために暖房をきって送風モードにしているそうです。
外気温と殆ど変わらない内廊下は侘しいですね。。。

電力単価が上がっているのは分かるのですが、そんなに電気使えないならEV充電器なんか検討したらあかんやろと思うのですが、、

わかります。めちゃくちゃ寒いです。真夏は蒸し風呂、サウナみたいにするつもりなんでしょうか。一階と二階のエントランスだけ暖房ガンガンですが、そっちも止めるべきではないかと思います。いくつか故障しているものが放置されていますし、管理の優先順位がよく分かりません。

昨年・今年と世間の節電要請に沿ったものと理解してますが、寒いですね笑

節電要請に応えるならEV充電器なんか絶対入れちゃ駄目ですよね。
何でアンケートなんか取ったのだろう？

>>1308 住民さん1さん
EVの充電は電力供給に余裕のある夜間電力を使うってことなんでしょうかね

>>1309 住民さん1さん

夜間も空調きってクソ寒い廊下にしているので、まるで余裕なんかないと思いますよ。。

本当に不思議な理事会です。

>>1310 契約者さん2さん

いえいえ、電力供給は国全体の話です。夜間は電力予備率が高いので。
でもここや近隣のマンションでは、夏場も23時で空調を送風に変えてますが、つけっぱなしの方が安いのではないかとは思いますが、どうなんでしょう。

>>1311 住民さん5さん

理事会の議事録を見てください。
電力供給の話でも節電需要でもなく、ただの電気代節約らしいですよ。
寒いです。やめて欲しいです。

そんなことより、あのモコモコした犬をエントランスから出している家をなんとかしてくれ

>>1312 入居済みさん

となると、管理費上げてもいいのでつけて欲しいと要望を出せばいいのでは?

それおかしくないですか。管理費＝電気代ではないので、他に削るべきものを探すのが先では。

>>1315 住民さん1さん
削るべきものはこのタイミングでなくとも探しておくべきですよ。

一般論ですが共有部のエアコンフィルターを掃除すると電気代は減ります。

具体的にどの項目が削れるかの提案もあった方が良いですね。

廊下暖房問題、全く気にしてなかったけれど、
寒い時はつけてほしい！
家の中まで影響してる。家の廊下から洗面所まで寒い。毎年廊下が暖かかったから、快適にすごせてた。玄関寒いと辛い。
お願い、考えなおして。

>>1319 住民さん1さん

同意です。
しかも、ここまでやってたった14%しか節電できていない。
電気代は5割以上値上がっているので、結局負担は増えます。

それなら普通に従前通り暖房つけて、上がった分のコストを管理費増額して欲しい。
寒さに耐えた挙句に結局管理費増額されるより余程いい。

廊下の冷気の影響で住戸の暖房効率が低下していると思います。結果、住戸ごとの個人の光熱費は上がってしまう訳で、廊下の暖房スイッチオフは一体何がしたいんだか分かりません。

中古入居で規約がわからない部分があるので教えてください。台所のディスポーザーは撤去可能ですか？ダメな場合、交換はどちらにお願いしたらよいのでしょうか。入居から壊れているようでとにかく排水が悪いです。

>>1322 住民さん1さん
コンシェルジュさんに口頭でもいいので伝えれば提携業者の資料や見積もりくれますよ。

マンションのWi-Fi よくオフラインになりませんか？困りすぎてます

このマンションにWiFiは導入されていないので、自宅のWiFiルータか、宅内のスイッチングハブの不具合の可能性が高いです。
もう築13年を過ぎましたので、もし新築当時のスイッチングハブを使い続けているのであれば、そろそろ寿命だと思います。

バックボーン自体は1Gbps化してからかなり安定していると思いますよ。

以前、隅田川の花火大会の日のスカイラウンジは、貸切を認めず、多くの住民が花火見物を楽しみました。
今年は、４年ぶりの花火にもかかわらず、貸切で見物できませんでした。
また、１グループ６時間までの連続利用可能時間を超え、９時間の貸切がされているのも疑問です。

そろそろ内廊下のエアコンクリーニングしませんか？

>>1326 マンション住民さん
私物化してる人がいると言いたいのでしょうか？

最近、私服のコンシェルジュがいますね

そろそろ大理石研磨お願いします

内廊下のきちんとした作りのマンションかと思ったら、昨年は暖房が切られていて部屋の玄関や廊下が寒くて今年も冬が来るのがこわいです。今年も暖房は切ったままでしょうか？高層階になればなるほど寒いです。つけて下さるようお願いします。

暖房は各階の内廊下のです。低めの温度設定でもいいのでお願いしたいです。

今年もここまで暖房は全く入っていないので…
去年、本当に寒かったですよね。今年も今から憂鬱です。
電気代高騰対策を名目に管理費を上げたのだから（反映は2月分からですが）、サービスも元に戻して欲しいです。

そろそろ新しい鍵が来ますね
無線なので仕方ないですがサイズが今のものより大きくなるので私の今のカバンに入りそうにないので今までのものを使い続けるつもりですが、玄関も鍵を取り出さずに開けれるようにしてほしかったなぁ。鍵一体型にすると有料になるというのも？です

EVの充電料金めっちゃ高いね！謎

どなたか給湯器を交換された方はいらっしゃったら、どこで工事されたか教えてください。
３０万円くらい見ておけば大丈夫かしら

新しい鍵来ました？待ってればいいんですよね？

今年も廊下はひたすら寒いですね。
電気代をケチるなら、電気代の高騰を理由にしたあの管理費値上げは何だったのかな、と疑問です。

>>1336 入居済みさん
新築時からの入居。
異音が気になりましたので来月工事予定です。
先月、ロビーで催されていた住友不動産建物サービスさん？に依頼しました。３０万位です。

新しい鍵を注文したところ、セキュリティIDカードの番号が一致しないから作製できないと言われてしまいました。入居時に受け取ったカードが一致しないなんてあり得るんですかね。
住友不動産が取り違えたんじゃないかと思っているんですが、同じような方いらっしゃいますか？

>>1341 入居済みさん

同じでした。電話にて、セキュリティIDカードの番号が一致しないと言われて、他にカードがないかとも聞かれました。結局持っていないということを伝えた結果、持ち帰ってどういう対応ができるか考えてみる、とだけ言われてはや1ヶ月以上。結局注文が通っているのかもわからないです。

明確に作成できませんと言われましたか？

>>1338 マンション住民さん
どちらかに言えばつけてくれるのかな。つかないの決定事項かな？配達の方なども、ここのマンションは暖房がないとかあるとか書き込み見て本当に恥ずかしい。

鍵めんどくさい。今まで通りでいいのに。誰得？何かの利権がらみ？

鍵は、受信部が故障＆型落ちで生産終了で入手できない（今までどおりにならない）ため、やむを得ず最新のものに入れ替えざるを得ないという話だったはず。
今時の無線キーなので、わざわざタッチしなくてよくなるのは便利だと思います。

それより、今シーズン最大の寒波が来て、廊下の温度が10℃近くまで下がっているのがつらいです…。

>>1345 マンション住民さん
外気からくる内廊下の冷気がやばくて、寝室が寒すぎる。何のために廊下にエアコン設置したの？使わないのもったいない。言いたくないけど節電本当になってる？各家庭が増えてるだけじゃない？

>>1342 住民でない人さん

1341です。
直接、ゴール社にも問い合わせて、カードの番号と鍵が一致しないと錠ごと取り替えるしかないと言われました。Fロックセンターに依頼すると、43,000円くらいだそうです。

Fロックセンターは連絡しても放置されます…
何度かこちらから問い合わせて、錠の交換を依頼しました。

今日なんか気圧が変です？換気扇回してないし何にもつけてなかったのに、帰宅したら玄関ドアが開きませんでした。陰圧陽圧って感じです。

今朝のコンシェルジュの人、最近ひどい。朝の挨拶や声かけも一切なく、下向いてるだけ。私語して挨拶しない事もある。